רונן קרסו רונן
צילום: רונן קרסו ביזפורטל
דעה

רב בריח - הדלתות מתחילות להיסגר

האם שמואל דורנשטיין שכשל ברב בריח בשנים האחרונות יכול לתקן את המצב, ומדוע צריכים הפניקס ואלטשולר להגביל את שכרו של המנכ"ל? רב בריח: "מעבר דורנשטיין למנכ"ל יחסוך את שכר המנכ"ל הקודם. חיסכון כולל של 1.8 מיליון שקל בשנה"
רונן קרסו | (38)

לפני שנתיים וחצי, באחד הימים המהבילים של סוף אוגוסט, בניין הבורסה בתל אביב לבש חג. לא בכל יום מתבצעת בבורסה הנפקה ציבורית של חברה תעשייתית וקמעונאית ותיקה ומוכרת, והפוטנציאל הרקיע שחקים. 

למרות שהיתה מחשבה להנפיק את החברה בשווי גבוה של 800 או 900 מיליון שקל, התפשרו בעלי הבית על שווי נמוך בהרבה של 500 מיליון ש"ח לפני הכסף. באותו מעמד אמר שמואל דורנשטיין, הבעלים והרוח החיה בחברה, שהוא מקווה כי תוך תשעה חודשים תתבצע הנפקה נוספת לפי שווי של 850 מיליון שקל. 

 

"ישקר של הדוחות"

החזון של דורנשטיין היה כי רב-בריח תהיה ה'ישקר של הדלתות'. שנתיים וחצי אחרי, הנפקת רב-בריח נראית כאחת ההנפקות האומללות שהיו בבורסה התל אביבית בשנים האחרונות. שווי החברה נחתך ב-55 אחוז, ולמשקיעים לא היה מאז אפילו יום של נחת. 

נפילת הערך של רב-בריח לא היתה מקרית. כבר במעמד ההנפקה הורמו גבות כשהתברר כי דורנשטיין קיבל מהחברה 'דמי הנפקה' בגובה של 1.5 אחוז, שהתבטאו בסכום גבוה של 7.5 מיליון שקל. 

חצי שנה אחרי ההנפקה הוגשה תביעה ייצוגית נגד החברה, שהציגה טענה כי החברה כללה, לכאורה, פרטים מטעים בתשקיף ההנפקה, בניגוד להוראות חוק ניירות ערך, ובהמשך לכתבות באתר ביזפורטל בעניין.

מעבר לכך, כשלה רב-בריח במבחן החשוב ביותר, והוא השורה התחתונה בדו"חות. למרות המצגות המושקעות לשוק ההון, מסתבר כי רב בריח פשוט לא יודעת להרוויח כסף, והדו"חות הכספיים שלה הם אכזבה אחרי אכזבה.

בשנת ההנפקה, שאמורה להיות תמיד שנה מוצלחת במיוחד, החברה הפסידה 5.4 מיליוני שקל. בשנת שלאחריה, 2022, הרוויחה החברה סכום זעום של 1.4 מיליון שקל. בשלושת הרבעונים הראשונים של 2023 נרשם רווח של 4.9 מיליון שקל, שצפוי להצטמצם עקב פגיעת המלחמה בתוצאות הרבעון האחרון, ואלו יבואו לידי ביטוי, כך ניתן להניח, בדו"ח השנתי של 2023.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

לפני חודש הודיעה החברה על סיום תפקידו של עידו זוארץ המנכ״ל ומינוי תמוה של דורנשטיין עצמו, ששימש עד אז כיו״ר פעיל, למנכ״ל.  לצד הציבור שנפגע באופן ישיר מאובדן הערך של רב-בריח הכושלת, נפגעו גם ההחזקות של גופים המוסדיים. ביניהם ניתן להזכיר את אלטשולר-שחם שמחזיקה ב-9% מהבעלות על החברה והפסידה עשרות מיליוני שקלים לעמיתיה, פועלים אקוויטי שמחזיקה 15 אחוז בחברה, וגם הפניקס, שהפכה לבעלת עניין רק שנה אחרי ההנפקה והיתה בטוחה שהיא נכנסת במחיר טוב. בפועל, הפניקס כבר הפסידה כ-30% על השקעתה ברב-בריח. 

 

מדוע נכשלה רב בריח?

הדירקטוריון של רב בריח משופע בשמות נוצצים כמו קרן אצלאן, אבי ברטפלד, דוד גרנות, גיורא בר דעה ולאחרונה גם אמיר אשל, מפקד חיל האוויר המוערך. זה היה אמור לסייע לחברה לגבש תרבות תאגידית אחראית, בריאה ומתוקנת, אך בפועל, ככל הנראה, זה לא קרה.

היעדר התרבות התאגידית הוא סממן המלווה את החברה מיום ההנפקה. החל מהתשקיף, דרך המענק לדורנשטיין, המצגות התלושות מהמציאות, והעובדה הבסיסית שאי אפשר לאכזב ככה את שוק ההון, בטח לא כשמדובר בחברה תעשייתית, ולא בסטארט-אפ שעשוי להיסחר במכפילי צמיחה אחרים.

יש חוסר מתאם בין חוזק המותג, שבכל הסקרים נמצא גבוה למעלה, לבין ההכנסות, ובעיקר הרווח או, יותר נכון, היעדר הרווח. 

עוד מאפיין של תרבות תאגידית רעה הוא נפוטיזם חברתי. שדרת הניהול של החברה מלאה בבני משפחתו של דורנשטיין. זה רע לחברה, ורע לשכירים בכירים ומקצועיים, שדרכם למעלה נעצרת. בוודאי לחברה בשווי של 270 מיליון שקל, שהפכה בבורסה לתאגיד קטן לפני חודש.

הרבה שמענו לאחרונה בנסיבות קשות את המשפט "מי שאחראי לכישלון לא יוכל לתקן". מאז ההנפקה שימש דורנשטיין כיו״ר פעיל. במקום שישקול לקחת צעד אחורה לנוכח התוצאות המאכזבות, הוא העדיף דווקא להתקדם למרכז הבמה, ולהחליף את המנכ"ל זוארץ, החלטה תמוהה, שכצפוי התקבלה באכזבה גדולה בשוק ההון. בנוסף, שכרו שודרג ועשוי להגיע לעלות שנתית של 5.6 מיליון שקל, הרבה מעבר לרווח של כל החברה בשנתיים האחרונות, כולל סעיף מקומם של אש"ל בשווי של 1,200 דולר ליום. 

גם אם הדירקטוריון סבור שכדאי שדורנשטיין יהיה זה שינהל את החברה, טוב היה אילו היו מחליטים על שכר סימלי, ולא זועק לשמיים, על מנת שהחברה תתחיל אולי להרוויח סוף סוף. זה המינימום הנדרש כדוגמא אישית והצהרת כוונות על כך שהדרך עומדת להשתנות. 

זה לא קרה, ובאסיפה הכללית שתתקיים בעוד כחודש יהיה זה המבחן של הפניקס ואלטשולר, אם יסכימו לאשר את התנאים המפליגים למנכ״ל  החדש-ישן. 

 

שוק הדלתות - מיליארד שקל בשנה

שוק הדלתות שמהווה את עיקר פעילות רב-בריח מתחלק לשוק דלתות החוץ ודלתות הפנים. הוא מגלגל בשנה מעל מיליארד ש"ח. במרבית התחומים במשק יש מוביל שוק עיקרי – למשל, קוקה קולה במשקאות מוגזים עם נתח שוק של 80%, ג'ילט במוצרי גילוח עם נתח שוק של מעל 70%, אפילו בשוק רווי כמו ההמבורגרים, למקדונלד'ס יש נתח שוק של 32%.

בשונה ובמפתיע, בשוק הדלתות אין מוביל שוק משמעותי עם נתח שוק של 40 אחוז. היה מצופה ממותג משמעותי וחזק כמו רב-בריח שהוא יהיה זה שיוביל את השוק, כולל רכישות ומיזוגים של מותגים קמעונאים חזקים להגדלת נתח השוק. בפועל, חלקה של רב בריח בשוק הדלתות נמוך מעשרים אחוז.

בשוק דלתות הפנים מובילה את השוק פנדור, ולצידה חמדיה שהתאחדה עם רשפים, רב בריח ותבור. לצד אלו, גם מספר לא קטן של יבואנים שמייבאים דלתות מחו"ל, בעיקר מסין.

שוק דלתות הכניסה מאופיין בשוק הפרטי בשני מובילי שוק: רב-בריח ושריונית-חוסם ולצידן עוד מספר חברות שנתח השוק שלהם קטן.

הניסיון של רב בריח להפוך לפי הסלוגן שלהם בעבר ל"בית אחד לדלתות פנים וחוץ" נכשל. גם סלוגן נוסף איתו יצאו לפני כמה שנים - "תחצינו. תפנימו, דלתות כניסה ופנים זה רב-בריח" - לא עמד במבחן התוצאה.

במצגת האסטרטגית לשנים 2022-2027 הציגה רב-בריח צפי להכנסות בגובה של 1.85 מיליארד בשנת 2027. את שנת 2022 סיימה החברה בהכנסות של 710 מיליון, ובתשעת החודשים הראשונים של 2023 בגידול של 5 אחוז בלבד, מה שמרחיק מאד את היכולת להתקרב לתחזיות שהוצגו. וזאת, עוד לפני המלחמה, שתפגע בשוק ובכל השחקנים בו.

לרב-בריח יש יתרונות רבים: פטנטים, פיזור מוצרים, מותג מעולה, מוצר נהדר. עדיין אפשר  לשנות, אפשר וצריך לשנות כיוון. אבל לא באופן בו החברה מנסה לעשות זאת כעת.

תגובות לכתבה(38):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 34.
    פייק 20/02/2024 07:39
    הגב לתגובה זו
    שיהיה להם בהצלחה. . חברה בלוף, מקוששים חלקים מסין ומרכיבים בארץ לא לדבר על המתנה של שבועות רבים ואף חודשים לסחורה
  • 33.
    חברה עם שירות מזעזע (ל"ת)
    דניאל 19/02/2024 17:39
    הגב לתגובה זו
  • 32.
    יריב 19/02/2024 14:10
    הגב לתגובה זו
    כל הכבוד על המאמר שמונע מפראיירים חדשים להכנס לכישלון שנקרא רב-בריח.
  • 31.
    אזרח 19/02/2024 10:41
    הגב לתגובה זו
    הסב לנו נזקים כבדים ועמלות גבוהות.בושה!
  • 30.
    פשוט חצוף (ל"ת)
    זיוה 19/02/2024 10:03
    הגב לתגובה זו
  • 29.
    גנבו ממני דלת בשנת 2 19/02/2024 07:39
    הגב לתגובה זו
    בשנת 6-2005 רכשתי דלת בשווי אז של 4000 ש"ח, במונחים היום 8000 ש"ח, אלא שאז רב בריח "הכריזה" על פשיטת רגל, ואני נותרתי ללא דלת מעוצבת, אבל חגיגות הכספים נמשכו בית"ר שאת בחברה. פעם שקרנים תמיד שקרניים
  • 28.
    חברה טובה בהרבה. זולה יותר. מתקדמת 19/02/2024 07:30
    הגב לתגובה זו
    חברה טובה בהרבה. זולה יותר. מתקדמת
  • 27.
    אין סיכוי שיאשרו לו את מה שמבקש 19/02/2024 06:10
    הגב לתגובה זו
    אין סיכוי שיאשרו לו את מה שמבקש
  • 26.
    קונילימל 19/02/2024 01:43
    הגב לתגובה זו
    קניתי והגדלתי אחזקות בחברה של דונרשטיין הצדיק
  • אבנר 19/02/2024 09:14
    הגב לתגובה זו
    עדיף לתרום הכל למוסדות הרבי הצדיק מג'רבה
  • 25.
    ידידיה 18/02/2024 23:40
    הגב לתגובה זו
    אנחנו כלואים בנייר המחורבן הזה
  • 24.
    דן 18/02/2024 20:41
    הגב לתגובה זו
    קניתי מיד אחרי ההנפקה וחיזקתי כל הדרך למטה . מה עכשיו ?
  • 23.
    יניב 18/02/2024 20:29
    הגב לתגובה זו
    חברה פח, שרות ירוד, דלות פנים ברמה ירודה ביוצר. אף.לקוח שקנה לא יעיל להמליץ. ובנוסף מנכ"ל/בעלים שמעיד לגנות 1290 דולר ליום מהציבור. אין אף גורם מפקח במדינה???
  • 22.
    הניתוח הצליח. הרופא מת 18/02/2024 20:26
    הגב לתגובה זו
    הניתוח הצליח. הרופא מת
  • 21.
    יש להם יופי של קודן וטביעות אצבע. מאד יקר. שווה לה 18/02/2024 20:11
    הגב לתגובה זו
    יש להם יופי של קודן וטביעות אצבע. מאד יקר. שווה להנגיש במחיר
  • 20.
    לפי המכפילים יש לה עוד מלא לאן לרדת. היא על מעל 50 18/02/2024 19:08
    הגב לתגובה זו
    לפי המכפילים יש לה עוד מלא לאן לרדת. היא על מעל 50
  • 19.
    אפרת 18/02/2024 19:03
    הגב לתגובה זו
    בדיוק כמו שכתוב. מוצג נהדר. כשלון פיננסי
  • 18.
    ליאורי 18/02/2024 18:55
    הגב לתגובה זו
    ביקשו 2000 שקל לדלת ועם כל התוספות מגיע ליותר-מחיר מוגזם…. דלת פנים צריכה לעלות 1250 שקל כולל הובלה והרכבה ואז אנשים יחליפו כל 10 שנים
  • חצ 18/02/2024 22:48
    הגב לתגובה זו
    העלויות בארץ מטורפות
  • 17.
    היכן הם הונו את המשקיעים. זה לא סביר הסיפור הזה 18/02/2024 18:00
    הגב לתגובה זו
    היכן הם הונו את המשקיעים. זה לא סביר הסיפור הזה
  • 16.
    רוןזיק זיבנ 18/02/2024 17:55
    הגב לתגובה זו
    אוסף של גנבים שמשחילים משקיעים תמימים הם והמוסדיים יד אחד בגזל
  • וואן זירו 18/02/2024 20:28
    הגב לתגובה זו
    משפחה של מגלומנים
  • 15.
    טובי 18/02/2024 17:17
    הגב לתגובה זו
    זה לא בשבילו
  • 14.
    בועז 18/02/2024 17:02
    הגב לתגובה זו
    לא זוכר כזה כשלון של חברת לאו טק. המזל שיש מותג טוב. צריך רק לעשות דברים נכון
  • 13.
    ומימשתי. וטוב שככה 18/02/2024 17:01
    הגב לתגובה זו
    ומימשתי. וטוב שככה
  • 12.
    חני ש 18/02/2024 16:43
    הגב לתגובה זו
    מאז שנקנתה ע"י אריסטון תוך השארת המנכ"ל הכושל שנזרק מעמיעד כרומגן צוללת לתהום הנשיה. תרבות ארגונית של שוק מחנה יהודה במקרה הטוב
  • 11.
    רק הפסדים 18/02/2024 16:20
    הגב לתגובה זו
    רק הפסדים
  • 10.
    חברה שרק מפסידה ומפסידה 18/02/2024 15:50
    הגב לתגובה זו
    חברה שרק מפסידה ומפסידה
  • 9.
    ליטל 18/02/2024 15:34
    הגב לתגובה זו
    חברה נוראית. עבדתי שם. לא מתפלאית
  • 8.
    כיצד שום מנגנון פיקוח לא עבד. כיצד המשקיעים מובסים 18/02/2024 15:27
    הגב לתגובה זו
    כיצד שום מנגנון פיקוח לא עבד. כיצד המשקיעים מובסים פעם אחר פעם. כיצד מעז דורנשטיין בכלל לשוב קדימה
  • 7.
    יריב 18/02/2024 15:20
    הגב לתגובה זו
    זה בכלל חוקי?זו הריי רמאות.
  • 6.
    עילאי 18/02/2024 15:18
    הגב לתגובה זו
    כמה רעש וצלצולים. אפס הישגים. רק הפסדים
  • 5.
    אודי 18/02/2024 15:11
    הגב לתגובה זו
    שיחזור להיות חברה פרטית. מחר מאות מיליונים למשקיעים
  • 4.
    בשביל מה צריך דלתות בכלל. אין מה לגנוב. (ל"ת)
    אידיוט 18/02/2024 15:07
    הגב לתגובה זו
  • Dude 18/02/2024 15:40
    הגב לתגובה זו
    אם (כאשר) לא תמצאו דבר בעל ערך, אנא השאירו כמה שקלים, כפי יכולתכם.
  • 3.
    ממש הונאת לקוחות 18/02/2024 15:00
    הגב לתגובה זו
    ממש הונאת לקוחות
  • 2.
    שאול 18/02/2024 14:48
    הגב לתגובה זו
    אסור לקפוץ מעל הפופיק יותר מידי .
  • 1.
    מ. כהן 18/02/2024 14:48
    הגב לתגובה זו
    מרוב חריקות קשות.1200 דולר אשל ליום אחד, לעריץ דונרשטיין, מעניין היכן היו המוסדיים ?
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)

ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?

קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר

רן קידר |
נושאים בכתבה קובי אלכסנדר

קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12. 

שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו. 

בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים


מי הוא קובי אלכסנדר?

קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).

ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה. 

ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.



רו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרירו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרי
כנס תאגידים ה-13

״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״

בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך מזהירים מפער בין התמונה האופטימית בשוק ההון לבין מצב הפרויקטים בשטח, ומציגה מתווה גילוי חדש לחברות היזמיות שיתמקד במהות, בעודפים צפויים ובגילוי מצרפי



ליאור דנקנר |

״על המסכים הכל נראה טוב, בפרויקטים זה כבר פחות פשוט״

היום (שלישי), בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך, עלתה רו״ח פרידה עבאס לבמה עם מסר מפוכח לשחקניות הנדל״ן היזמי. לדבריה, בעיני הרשות מתווה הגילוי החדש אינו רק שינוי טכני, אלא שינוי תפיסתי סביב מהות. היא הוסיפה שמי שמסתכל מלמעלה רואה שוק שנראה מצוין: בשנה האחרונה הצטרפו לבורסה 12 חברות נדל״ן יזמי, מספר שישראל לא ראתה כבר שנים. רוב החברות האלה גייסו אגרות חוב בהיקף כולל של כמעט 1.4 מיליארד שקלים, ובשנה החולפת נרשמה עלייה בשווי השוק של חברות הנדל״ן הציבוריות.

הנתונים האלה, אמרה, משקפים התעניינות גוברת מצד הציבור וציפייה לרווחיות גבוהה בשנים הבאות, במיוחד על רקע חזרה הדרגתית של השוק לפעילות אחרי סיום הלחימה. ״אם מסתכלים מלמעלה, הכל נראה ממש טוב״, אמרה, ״אבל כשנכנסים לעובדות בשטח, הסיפור מורכב יותר״.


מהמצגת ע״י פרידה עבאס יוסף


עבאס הזכירה שבמקביל לעלייה בשוויי השוק נרשמה בשנה האחרונה ירידה בקצב מכירת הדירות, שהובילה לשיא חדש במספר הדירות הלא מכורות. יחד עם זאת, מדד תשומות הבנייה ושכר העבודה בענף ממשיכים לעלות ולהגדיל את עלות הפרויקטים עבור היזמים.

״השילוב של ירידה במכירות ועלייה בעלויות פוגע בתזרים המזומנים של החברות״, אמרה. ״את התוצאה רואים בשטח, בשלטי החוצות ובקמפיינים: מבצעי מכירות יצירתיים שמגלמים הנחות משמעותיות, הצעות למשכנתאות ללא ריבית, פטור מהצמדות ואפילו אפשרות לביטול הסכמים. אלה לא רק גימיקים שיווקיים, אלא כלים להתמודד עם מצוקה פיננסית שמתגברת״.