הדוחות הכספיים לרבעון השלישי יתפרסמו עד סוף דצמבר במקום סוף נובמבר
רשות ניירות ערך אישרה הקלות לגופים המפוקחים בין ההקלות: מתן ארכה של חודש לתאגידים המדווחים לפרסום דוחות הרבעון השלישי, דחיית מועד הגשת דוחות רבעוניים של חברות ניהול התיקים, דחיית כניסת הוראת קרן מחקה לתוקף והקלות זמניות לגבי חובות זיהוי לקוח ושימוש במסמכי מקור לפי חוק איסור הלבנת הון. כמו כן נדחו בחינות הרישוי למנהלי תיקים.
יו"ר הרשות עו"ד ספי זינגר: "מאז פרוץ מלחמת 'חרבות ברזל', עוקבת רשות ניירות ערך באופן רציף ומעמיק אחר הנעשה בשוק ההון כדי להבטיח את תפקודו הסדיר".
בעקבות מלחמת "חרבות ברזל" רשות ניירות ערך אישרה היום מספר הקלות לגופים המפוקחים על ידה. ההקלות יאפשרו לגופים המפוקחים להתמודד עם קשיים שהתעוררו נוכח גיוס המילואים הרחב שבוצע לטובת המלחמה וכן נוכח המצב הביטחוני שמקשה על החברות לקיים את שגרת הפעילות שלהן, תוך שמירה על עניינו של ציבור המשקיעים.
יו"ר הרשות עו"ד ספי זינגר: "מאז פרוץ מלחמת 'חרבות ברזל', עוקבת רשות ניירות ערך באופן רציף ומעמיק אחר הנעשה בשוק ההון כדי להבטיח את תפקודו הסדיר. כמו כן, סגל הרשות מקיים שיח רציף עם הגופים המפוקחים ונציגיהם, על מנת לוודא כי הם שומרים על הרציפות התפקודית, לרבות בכל הנוגע למתן שירות ללקוחות, וכן על מנת לבדוק מהן ההקלות הנדרשות עבורם בכדי להתמודד עם הקשיים בתקופה זו. ההקלות שאושרו היום נועדו למטרות אלו. הרשות ממשיכה לעקוב אחר השוק וצרכיו וכן לבחון מתן הקלות נוספות במידת הצורך".
ההקלות אושרו בנושאים הבאים: מתן ארכה של חודש ימים למועד פרסום הדוח לרבעון השלישי לשנת 2023 לתאגידים המדווחים: הרשות אישרה הקלה לכלל התאגידים המדווחים לפיה, תינתן ארכה בת חודש ימים במועד האחרון להגשת הדוחות לרבעון השלישי לשנת 2023, כך שהמועד האחרון להגשת הדוחות ידחה מיום 30 בנובמבר 2023 ליום 31 בדצמבר 2023. חברות אשר יבחרו לאמץ את ההקלה ולדחות את מועד פרסום הדוחות, ידרשו לפרסם לציבור המשקיעים דיווח מיידי על כך.
- העם כלביא - החברות פחות: סיכום עונת הדוחות בצל המלחמה
- קווליטאו: גידול בצבר בהכנסות וברווח, מה הסיכונים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כמו כן תינתנה הקלות בדחיית מועד הגשת דוחות רבעוניים של חברות ניהול תיקים לקוחותיהם: הרשות הודיעה כי לא תיזום ותמליץ על נקיטת הליכי אכיפה בקשר עם איחור בהגשת הדוחות הרבעוניים לרבעון השלישי של מנהלי תיקים ויועצי השקעות לרשות ככל שאלו יוגשו עד 60 יום מהמועד שנקבע להגשתם (עד 21.12.23).
כמו כן הרשות לא תנקוט בהליכי אכיפה כנגד מנהלי תיקים בגין איחור בהגשת הדוחות לרבעון השלישי ללקוחותיהם ככל שאלו ימסרו להם עד 30 יום מתום המועד שנקבע לכך (עד 30.11.23).
הקלות נוספות
דחיית כניסת הוראת קרן מחקה לתוקף: הרשות החליטה לדחות בחודשיים את מועד כניסתה לתוקף של הוראת קרן מחקה למנהלי קרנות נאמנות בדבר ניהול ההשקעות בקרן מחקה במטרה לאפשר למנהלי הקרנות ולנאמנים להיערך כנדרש ליישום תיקוני ההוראה.הקלות זמניות לגבי זיהוי לקוחות בטכנולוגיה המאפשרת זיהוי מרחוק: הרשות החליטה לתת הקלות זמניות לגבי חובות זיהוי לקוח ושימוש במסמכי מקור לפי חוק איסור הלבנת הון אשר יאפשרו לחברות ניהול תיקים וכן לחברי הבורסה שאינם בנקים לבצע את חובות הזיהוי של הלקוחות, האימות והצהרת נהנה ובעל שליטה, באמצעות טכנולוגיה המאפשרת תקשורת מרחוק. וזאת לתקופה של 60 יום.
- מנכ"ל הקרן שעשה 120% ב-3 שנים חושף את הסודות
- האחים חיים ותומר לוי וסמנכ"לית הכספים יערה אלפי - אלו הבכירים שנחקרו באוטומקס
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את...
דחיית בחינות רישוי - כמו כן הרשות החליטה לדחות את בחינות היסוד למועמדים לקבלת רישיון שאמורות היו להתקיים במהלך חודש אוקטובר 2023. מועדי הבחינות נדחו למועדים שנקבעו במקור למועד ב' של בחינות אלו. סדרי הרישום לבחינות והקלות הנוגעות לכללים בעניין החזרי האגרות לנרשמים שיבחרו לא לגשת לבחינות, הותאמו לנסיבות המיוחדות של מצב החירום.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהמדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את השיא?
הבנקים מחקו 3.1%, חברות הביטוח 4.3%; נתניהו חשב שהוא יכול לתקן את הנזק אבל זה הולך להיות קשה. הבידוד מול אירופה מפחיד את המשקיעים
הבורסה סגרה בירידות. ירידות של עד 2.3% בהובלת ת"א 90. תחילת היום היתה חיובית אחרי "המלצת הקנייה" של נתניהו לבורסה, אבל ככל שהמשקיעים קראו בין השורות את ההמלצה, הם הפנימו שהסיכונים גדולים. אל על ירדה ב-5.5% מדד הביטוח נפל 4.3%, הבנקים ירדו ב-3.1%. בנוסף, הביטחוניות עצמן שהיו בעין סערת נאום ספרטה, ירדו בחדות ובראשן אלביט שהשילה 5.3% או 4.5 מיליארד שקל, ואחריה אימקו נקסט ויז'ן וסולרום, כולן צפויות להיכלל במדד הביטחוניות שיושק בנובמבר.
גם הנדל"ן ירד, כשהמדד עצמו ירד 2.2% והסקטור כולו ירד, בהובלת עזריאלי שירדה 3%. מצד שני: נייס עלו ב4.8% וארית בכ-2%.
ראש הממשלה בנימין נתניהו דיבר על בידוד גלובלי. זה הפחיד את הציבור ואת המשקיעים. השוק התחיל לרדת. נתניהו עשה סיבוב פרסה, אבל למה שמשקיעים עכשיו ייכנסו לשוק כאשר הם מבינים שיש סיכון מאוד גדול לבידוד עולמי. אנחנו חוזרים 40-50 שנה אחורה, אולי היצוא והיבוא עם אירופה ייפגעו. ראש ממשלה לא יכול להגיד משהו ולחזור בו. דמיינו שמנכ"ל של חברה יגיד - אנחנו מנמיכים ציפיות ובגלל שהמניה ירדה הוא חוזר לשוק ואומר - לא הבנתם אותי, התכוונתי שרק מול הודו המכירות יירדו, אנחנו בצמיחה, המניה מצוינת.
הינו "שוחטים" את המנכ"ל. אז המנכ"ל הפעם הוא נתניהו והוא לא מצליח להרגיע. ההיפך - הוא משדר חוסר אמון.
- ניו מד עולה ב-3% בעקבות הראיון בביזפורטל; השוק מחק את הירידות
- בדרך לכלכלה סגורה? הדולר מזנק בעקבות נאום נתניהו
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות ירידות בשערי האגרות כשהתשואות מטפסות בהתאמה - אג"ח ממשלתית שקלית בריבית קבועה ל-11.1 שנים שעלתה בתחילת היום עד 0.3% עברה לירידות של כ-0.4% ונסחרת בריבית ברוטו של 4.46%
עופר נמרודי: "ה-NOI של הכשרת הישוב בישראל יגדל ב-50% ליותר מ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות"
הכשרת היישוב נערכת לצמיחה - פרויקטי דגל בבני ברק ותל אביב, צבר של כ-9 אלף דירות בהתחדשות עירונית והתרחבות זרוע הלוגיסטיקה באירופה שתתרום מאות מיליונים; עופר נמרודי, מנכ"ל ובעלים בשיחה עם ביזפורטל: "להכשרה התחדשות יהיה רווח גולמי מצרפי של 2.2 מיליארד שקל עד לסוף 2027 בפרויקטים שיבשילו"
חברת הכשרת היישוב הכשרת הישוב 0% , העוסקת בנדל"ן מניב,ייזום ובנייה בישראל ובחו"ל, ושולטת ב"הכשרה התחדשות" - הציגה למשקיעים תוכנית צמיחה רחבה ומדורגת שמבוססת על מספר מנועי צמיחה מרכזיים. לפי הנתונים, ה-NOI מנכסים מניבים בישראל צפוי לגדול ביותר מ-50%. מרמה של כ-200 מיליון שקל כיום לכ-300 מיליון שקל בשנים הקרובות.
לכך יתווספו שני פרויקטי דגל: המדיקל סנטר בבני ברק, שצפוי להתאכלס ב-2027, ומגדל “יעקב נמרודי” בבית מעריב בתל אביב, שאמור להתאכלס ב-2030. שני הפרויקטים הללו לבדם צפויים להוסיף NOI מצרפי של יותר מ-110 מיליון שקל כשהתפוסות יתייצבו. במקביל, החברה מבצעת שדרוג משמעותי בקניון שבעת הכוכבים בהרצליה, בהשקעה של כ־60 מיליון שקל.
הקניון, שנהנה מתפוסה מלאה וביצועים עסקיים יציבים, עובר בימים אלה מהלך שבמסגרתו יוקם לונה פארק Indoor גדול והכפלת שטחי ההסעדה והבילוי. מהלך זה נועד להאריך את “זמן השהייה” של המבקרים ולבסס את הקניון כמרכז בילוי אזורי מוביל גם בעידן של תחרות מצד המסחר המקוון. תחום ההתחדשות העירונית הוא מנוע צמיחה נוסף ומשמעותי: הכשרה מחזיקה כיום בכמעט 9 אלף דירות עם תב"ע מאושרת, ומתוכן כבר התקבלו היתרי בנייה או היתרים בתנאים ללמעלה מ-1,180 דירות.
בשנים הקרובות הצפי הוא למעבר לשלב ביצוע רחב היקף, בשנת 2026 ליותר מ-3.5 אלף דירות עם רווח גולמי חזוי של כ-930 מיליון שקל, ובשנת 2027 מעל 5,200 דירות נוספות עם רווח גולמי חזוי של כ-1.3 מיליארד שקל. בסך הכול, החברה מעריכה כי עד סוף 2027 יעמוד הרווח הגולמי מפעילות ההתחדשות העירונית על כ-2.2 מיליארד שקל.
- פרויקט בבלי יוצא לדרך: מזרחי וכלל יממנו את הכשרה התחדשות בכ-440 מ' שקל
- עם מימון מכלל וישראכרט: הכשרת היישוב מתחילה את הפרויקט ברמלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
זרוע הפארקים הלוגיסטיים באירופה (MLP) ממשיכה לצמוח בקצב מהיר יחסית: בתוך חמש שנים גדלו שטחיה הבנויים מכ-700 אלף מ"ר לכ-1.3 מיליון מ"ר, והיעד הוא לחצות את רף ה-2 מיליון מ"ר בשנים הקרובות.
