ברק רוזן הימר על גזית גלוב, אבל הוא יכול לצאת מהמשחק

ישראל קנדה נמצאת במהלך לרכישת השליטה בנורסטאר בעלת השליטה בגזית גלוב; אבל ירידת המניות בישראל קנדה וגזית גלוב, עלולה לחבל בעסקה  

ברק רוזן "טעם" ממניות נורסטאר וגזית גלוב, הגדיל וניסה לרכוש שליטה. הוא בהתחלה הרוויח על השקעתו וכעת יחסית מאוזן (רווח של כ-20 מיליון שקל) וכעת עולה השאלה האם הוא יתקדם בהצעתו לרכישת השליטה בגזית גלוב. רוזן רואה את המניה של החברה בשליטתו - ישראל קנדה צונחת, גם בגלל השוק וגם בגלל המשקולת של גזית גלוב. הוא מבין שמהלך גדול ומינוף גדול מגדיל את הסיכון של הקבוצה. אז הוא שולח מסרים לשוק ההון - "העסקה לא סגורה".

ישראל קנדה הציעה (הצעה לא מחייבת) לרכוש את השליטה בנורסטאר ששולטת בגזית לפי שווי של 2 מיליארד שקל. מחיר מניית נורסטאר בשוק מבטא דיסקאונט של מעל 20% ממחיר זה. כשרוכשים לטווח ארוך, אז אולי דיסקאונט כזה לא משמעותי, אחרי הכל, הכוונה לפתח את הנכסים של גזית ולהשביח אותן בצורה משמעותית. אבל כשלא בטוחים לגבי העתיד ובמיוחד כשהשווקים רועדים, הצעד לאחור יכול להיות מובן. וזאת אגב, למרות שגזית נהנית מאוד מעליית שער הדולר בשבועות האחרונים.

ישראל קנדה כבר מחזיקה כ-22% ממניות נורסטאר אותן רכשה בתמורה ל-300 מיליון שקל.  

תגובות לכתבה(12):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    קש 09/05/2022 10:23
    הגב לתגובה זו
    גם הם יודעים שהתחום שלהם הוא לא להיט עולמי כרגע והצפת השוק בנכסים למכירה או השכרה תופס תאוצה .כן ריבית גבוהה לא טובה לעסקים וכמובן העלייה ב-$ הופכת להשקעה כדאית עם תשואה טובה מנדל"ן
  • 8.
    יצחק טיומקין 09/05/2022 10:23
    הגב לתגובה זו
    איזו כתבה עלובה עלבון לאינטיליגנציה ברק רוזן -שהיה ועודנו סמל לבועת הנדל"ן המפלצתית בישראל משול לשועל שבלע ובלע ולא שבע- עד שהגיעה המפולת אי אפשר לצאת הפוזיציה באלרוב -שכמובן ממונפת תהרוס אותו בנורסטאר מהר מאד הוא יהיה מופסד ארגזים נגמרה החגיגה בישראל ובעולם הבועה הגדולה מכולן התחילה להתפוצץ כשהיא תגיע בקרוב לישראל -מניית קנדה ישראל תצנח ל400 נקודות יש לאדון רוזן שכן נחמד בהרצליה פיתוח -נודי דנקנר שמו זוכרים אותו ? הוא כותב עכשיו ספר- כשהמינוף מתהפך עליך והופך למשקולת את העותק הראשון כדאי לו לשלוח לחברים מקנדה ישראל
  • 7.
    מניה מנחוסה 09/05/2022 09:49
    הגב לתגובה זו
    שום דבר טוב לא ייצא מהמניה המחורבנת הזאת. יש את עזריאלי, מליסרון, מבנה, מניות נדלן מניבות מצוינות, שהרקורד שלהן מעולה. להשקיע בגזית גלוב, בכצמן, זה להכניס ראש בריא למיטה חולה. מה הוא צריך אותה?
  • 6.
    ברבור שחור 09/05/2022 09:13
    הגב לתגובה זו
    תסלחו לי אבל מה זה צריך להיות ? אין התייחסות של האנשים בכתבה לדברים, אין התייחסות של החברה לנושא... סתם שמועות
  • 5.
    רק מזומן 09/05/2022 00:50
    הגב לתגובה זו
    הוי וואי כל הממונפים..הקרקעית בדרך.
  • 4.
    רובי 08/05/2022 23:49
    הגב לתגובה זו
    אף אחד לא יודע אם השוק לירידות או להמשך עליות אז מה רע להפחיד ולהגדיל האחיזה בירידות כל מה שעולה יכול לרדת ומה שיורד יכול לעלות בסוף מה קובע זה השווי הכללכלי וזה מה שעומד בבסיס העיסקה ולא המחיר היום
  • תשובה 2 - הימור מינוף בכספי הפנסיה (ל"ת)
    לילי 09/05/2022 12:10
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    משקיע 08/05/2022 23:34
    הגב לתגובה זו
    ממחיקות עד 250 מיליון יורו , שווי נכסים של אטריום ברוסיה, רוסיה בבעיה רצינית
  • 2.
    כל יום גזית ונורסטאר די שילכו לעזאזאל כולם (ל"ת)
    אין עוד מניות 08/05/2022 22:42
    הגב לתגובה זו
  • אני איתך 09/05/2022 10:23
    הגב לתגובה זו
    או נורסטאר חוץ מכצמן וישראל קנדה?מניות דגי רקק.
  • מניות זבל שאין להתעסק בהן. (ל"ת)
    צודק 09/05/2022 09:50
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    איך יצא? 08/05/2022 21:52
    הגב לתגובה זו
    לא נבנתי מי יקנה עכשיו
חי גאליס מנכל ביג
צילום: שלומי יוסף
דוחות

ההימור של ביג השתלם: 100% תפוסה בישראל, 99% באירופה והכנסות של 1.29 מיליארד שקל במחצית

כשהמתחרות חיפשו הרפתקאות באונליין - ביג התמקדה בנדל״ן, באוויר הפתוח ובלהביא את חווית השופינג מחו״ל לישראלים - התוצאות לרבעון השני מתחילות להתכתב: ההכנסות עלו בכ-18.4% לכ-662 מיליון שקל, ה-NOI עלה ב17% לכ-493 מיליון שקל וה-FFO עלה בכ-17.3% לכ-264 מיליון שקל; תחלק 200 מיליון שקל דיבידנד

מנדי הניג |
נושאים בכתבה ביג דוחות כספיים

לפני בערך כארבעה עשורים, כשקניון איילון ברמת גן פתח את שעריו, שוק הקמעונאות הישראלי נכנס לעידן חדש. הרחובות הראשיים שאירחו עד אז את רוב המסחר כמו רחוב דיזינגוף ואלנבי בתל אביב, הדר בחיפה או אחוזה ברעננה הם פינו את המקום למרכזי הקניות הממוזגים. בנינים מחופי זכוכית, עם שפע של חניה ובעיקר מזגן טוב הצליחו לשנות את סגנון הצריכה הישראלי - כמו גם הגלובלי. מאז ועד היום נבנו בישראל כ-300 מרכזי קניות, מהם עשרות קניוני ענק של עזריאלי ומליסרון. אבל בתחילת השנה נכנסה לשוק שחקנית שהצליחה, שוב, לערער את היסודות - ביג פאשן גלילות.

הפתיחה של המתחם החדש, המשתרע על 40 אלף מ"ר שטחי מסחר ועוד 75 אלף מ"ר משרדים, לוותה באירוע מתוקשר שהפך עד מהרה לרעידת אדמה בענף. כבר בחודש הראשון לפעילות, בין סוף פברואר לסוף מרץ, ביקרו בו מעל 1.5 מיליון איש, והפדיונות הסתכמו בכ־157 מיליון שקל. המספרים האלו לא רק שעקפו בהרבה את התחזיות, אלא גם פגעו בקניונים מתחרים, לפי הדיווחים של רשתות האופנה, קניון רמת אביב וקניון שבעת הכוכבים ספגו ירידה דו-ספרתית בפדיונות, ואפילו קניוני איילון, רננים ועיר ימים רשמו ירידה של 7%-10%. הישראלים הצביעו ברגליים וביג סלקה את הפדיונות. אמנם, הפגיעה בפדיונות של המרכזים הסמוכים הייתה בסמוך להתלהבות הראשונית אבל אחרי גל המבקרים בחודשי הפתיחה, הפדיונות במרכזים הסמוכים התאזנו. 

סוד ההצלחה של ביג גלילות נמצא בכמה מרכיבים: הקונספט של חנויות שפתוחות ל״כיפת השמיים״, ריכוז של חנויות דגל ענקיות ובראשן זארה עם סניף כפול בגודלו מהקניונים האחרים - סניף שמוגדר כאחד מהגדולים במזרח התיכון, לצד מותגים בינלאומיים כמו טומי הילפיגר וראלף לורן. במתחם לא רק מגיעים לשופינג אלא גם אוכלים - מתחמי הסעדה מרווחים עם מסעדות מוכרות וותיקות, ובשביל הרכב יש  כ־4,000 מקומות לחנות אותו. החניה היא בחינם, בניגוד לקניונים אחרים שבהם החניה בתשלום מהשעה הראשונה. התוצאה היא חוויית קנייה שמרגישה להרבה מבקרים כמו ״טיול בחו"ל״. עם זאת, צריכים להוסיף כי עומסי החום של יולי-אוגוסט הם אתגר משמעותי עבור הקונספט, בשונה ממרכזי הקניות הממוזגים, כאן צריכים לקפוץ ״ממזגן למזגן״ כשהשדרות המרכזיות בין החניות פתוחות ומפגישות את הקניין עם השרב הקייצי.

ההצלחה של גלילות התרחשה דווקא בתקופה שבה נדמה היה שמרכזי הקניות מתמודדים עם איום ממשי מצד המסחר המקוון. עוד מהקורונה התחיל סחף של רכישות אונליין, ועזריאלי ומליסרון השקיעו מאות מיליונים בפלטפורמות דיגיטליות משלהן, השקעות שגררו גם סגירת פעיליות. לעומתן ביג, המשיכה להתרכז בנדל"ן ובחוויית הלקוח. היא נשארה נאמנה לחווית הקניה והאמינה שהישראלים ימשיכו להגרר למרכזי הקניות. ביג לא נכנסה להרפתקה הדיגיטלית, ועכשיו נראה שהאסטרטגיה הזו משתלמת לה. המתחמים מלאים, הפדיונות בעלייה, והחברה חוסכת את ההפסדים הכבדים של המתחרות.

במקביל להצלחה המסחרית, גם המניה של ביג - ביג 1.79%  - נהנית מהמומנטום. מתחילת השנה היא הוסיפה 20% וב-12 החודשים האחרונים זינקה כ-66% לשווי שוק של שמתקרב ל־16 מיליארד שקל, מכפיל הרווח של ביג נראה די מיייצג ענפית ועומד על 9.23, מה שגם מגלם את הציפיות להמשך צמיחה מצד המשקיעים.

בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי
סקירה

טאואר זינקה ב-9%, אנלייט יורדת 3% בעקבות הנפקה פרטית

ארית בולטת בנפילה; ורידיס בולטת בעלייה; ארית נשקה לשווי פנומנלי של 4 מיליארד שקל - הסיכוי שהיא תצדיק אותו קטן.  דלתא סגרה רבעון שנתפס כחיובי, למרות המלחמה היא שמרה על השורה העליונה ומזנקת; המדדים עלו
מערכת ביזפורטל |

המניות הביטחוניות ירדו חזק. אם תהיה הפסקת אש בין רוסיה ואוקראינה ובין ישראל לחמאס, קצב ההצטיידות יירד, והסנטימנט עשוי להשתנות. כעת כולם מדברים על הכפלת תקציבי הביטחיון של אירופה, על סכומי עתק שיזרמו לתעשייה, אבל דמיינו שנה של שקט - האם אחריה, ימשיכו להצטייד בהיקפים גדוים? כלומר, נכון שבלי קשר למלחמה ושלום בימים האלו, יש כוונה להגדיל תקציבים, אבל, בסוף מה שקובע זה הצרכים המידיים, המשברים, התקציבים הולכים למה שבוער. המשקיעים מבינים זאת - משקיעים במניות ביטחוניות מעדיפים לכאורה שמלחמות יימשכו ותקציבים יגדלו, אם יש הפסקות אש ותקציבים גדלים זה פחות טוב מהתרחיש הראשון. זה מפיל את המניות הביטחוניות באירופה וגם אצלנו  - מניות הביטחון באירופה נופלות על רקע מאמצי טראמפ   


חוץ מהמניות הביטחוניות המדדים היו בסנטימנט חיובי. אנלייט נחלשה בשעה האחרונה על רקע גיוס הון, במסגרתו הקצתה למשקיעים מוסדיים כ־11.4 מיליון מניות – המהוות כ־8.67% מהון המניות של החברה.


מניית טאואר קפצה בוול סטריט והשפיעה על הסגירה בת"א. אולי זאת התגלות מאוחרת  - טאואר מעלה תחזית הכנסות ואופנהיימר מעלים מחיר היעד"טאואר תזנק ב-29%"


לסקירת וול סטריט - פאלו אלטו מזנקת 5%, אלביט נופלת ב-4% הנאסד"ק יורד 0.7%


הדולר נחלש, השקל מתחזק. דולר שקל רציף 0.36%   אחרי שבועיים בהן זה היה נראה שהדולר מצא תחתית ויש נקודת מפנה ביחסים בין המטבעות, הדולר שוב משנה כיוון ונחלש כ-0.3% מול השקל כשהשער הרציף נסחר כעת ב-3.38. בבנק אוף אמריקה ניתחו את גורמי המאקרו והם משוכנעים שיש לדולר עוד לאן לרדת. הם סבורים ששוק המניות בשיא (וול סטריט) אבל הם נזהרים עם הצבעה על השיא בגלל זרימה גדולה של כספים לשוק בתמיכת הממשל - הניתוח של בנק אוף אמריקה: "שער הדולר יירד"