פרשקובסקי: ירידה בהכנסות הרבעון הרביעי; צפי קדימה חיובי
חברת הנדל"ן פרשקובסקי 2.2% זינקה ב-12 החודשים האחרונים ב-46% בזכות הגאות במחירי הנדל"ן בישראל שזינקו בשנה האחרונה בלא פחות מ-13%, ואף נכנסה למדד ת"א 90, אבל התוצאות שלה בחצי השנה האחרונה חלשות יחסית למחצית הראשונה.
עם זאת, בחברות נדל"ן מה שחשוב זה הצפי קדימה וכן צריך לזכור שהמכירות בחשבונאות-בספרים לא תמיד מספרים את הסיפור האמיתי. על פי הנתונים של הנהלת פרשקובסקי שמפורטים בדוח דירקטוריון לחברה יש הכנסות צפויות (מפרויקטים קיימים בלבד) של מיליארד שקל לשנה הבאה. קחו בחשבון
פרויקטים נוספים ותקבלו צמיחה נאה ביחס לשנה הקודמת. החברה מציגה ברבעון האחרון נפילה של 30% בהכנסות וזאת אחרי ירידה של 14% ברבעון השלישי. ההכנסות ירדו ל-243 מיליון שקל וזאת לעומת 370 מיליון ברבעון המקביל. אלא שהחברה דווקא מציגה זינוק מדהים של 46% ברווח השנתי
ל-354 מיליון שקל, ו-26% ברווח הנקי ברבעון הרביעי ל-127 מיליון שקל, לעומת 100 מילון שקל ברבעון הרביעי של 2020. רווחי השיערוך הקפיצו את הרווח של פרשקובסקי איך יכול להיות שהחברה מדווחת על נפילה של 30% בהכנסות, ללא שיפור ברווחיות הגולמית, ובכל
זאת מציגה זינוק חד ברווח הנקי? התשובה נמצאת באמצע: החברה מציגה עלייה של 14% ברווח התפעולי הרבעוני ל-157 מיליון שקל, לעומת 137 מיליון ברבעון המקביל.
הרביעי היא רשמה רווחי שיערוך של נכסי הנדל"ן שלה, בהיקף של 105 מיליון שקל ברבעון אחד בלבד, לעומת 30 מיליון ברבעון המקביל. כדאי לציין גם כי השיערוכים ברבעונים הקודמים היו נמוכים בהרבה: הפסד של 1 מיליון ברבעון הראשון, עליה של 25 מיליון ברבעון השני ועליה של 45
מיליון ברבעון השלישי.
הידעת? מה קרה להכנסות ברבעון הרביעי אחרי הירידה הקודמת?
- קוקה-קולה מגדילה את יעד הרווח ל-2026 אחרי רבעון של 13.4 מיליארד דולר
- UPS עוקפת את האנליסטים: רווח מתואם של 1.69 דולר למניה והנחיה עולה שוב
הידעת? כמה רווחי שיערוך נרשמו השנה וכמה ברבעון האחרון?
שרון פרשקובסקי, מנכ"ל החברה אמר על רקע הדוחות: "החברה מסיימת עוד שנה מוצלחת עם תוצאות שיא ברווחיות וממשיכה להוביל את חברות הנדל"ן בישראל. במקביל לחיזוק תחום הנדל"ן היזמי למגורים באמצעות פרויקטים חדשים בקרקעות אותן רכשה החברה במהלך בשנתיים
האחרונות וקידום של אלפי יח"ד של התחדשות עירונית, החברה ממשיכה לשים דגש על הרחבת תחום הנדל"ן להשקעה". התוצאות השנתיות: החברה מדווחת על ירידה בהכנסות בשנת 2021 שהסתכמו ב-1.08 מיליארד שקל לעומת הכנסות של 1.227 מיליארד שקל אשתקד. הרווח התפעולי
