מליסרון ואפי נכסים ישכירו משרדים לחברות הי טק ב-200 מיליון שקל
חברות הנדל"ן מליסרון מליסרון 0.72% ואפי נכסים אפי נכסים 1.06% שותפות בפרויקט לנדמרק סמוך למתחם שרונה בתל אביב. הפרויקט כולל שני בניינים. בניין A צפוי להסתיים בשנת 2023, ובניין B בשנת 2025. המגדל הראשון בן 40 הקומות מיועד לתעסוקה וכולל 100 אלף מ"ר של משרדים כמו גם בית הספר למחול של עיריית תל אביב. המגדל השני יכיל 45 אלף מ"ר של משרדים ומעליהם 116 דירות מגורים.
כעת, כשנה לפני סיום הבניין הראשון, מתחילות החברות כבר לחתום על חוזים ארוכי טווח עם שוכרים. לפני שבועות אחדים כבר דווח על הסכם להשכרת 16,500 מ"ר לחברת Cato Networks וכעת נוספים שני הסכמים נוספים.
חברת ההי טק Optibus תשכור את שלוש הקומות העליונות במגדל A בשטח כולל של כ-8250 מ"ר וכ-35 חניות לתקופה של 5 שנים עם אופציה ל-5 שנים נוספות. אופטיבוס גייסה במרץ האחרון 107 מיליון דולר בסבב גיוס שלישי.
חברת ההי טק Fundbox תשכור שתי קומות, אף היא במגדל A בשטח של כ-5800 מ"ר ו-70 חניות לתקופה של 6 שנים עם אופציה ל-4 שנים נוספות. חברת פאנדבוקס גייסה בדצמבר 100 מיליון דולר בסבב רביעי לפי שווי של 1.1 מיליארד דולר.
- ה-AI והסייבר עוד רחוקים ממיצוי: על כנס NEXT 2026
- עתיד ההייטק: יש עוד הרבה עבודה אבל החוסן הישראלי לא נעלם מן העולם
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חברת מליסרון היא חברת נדל"ן מניב הנסחרת לפי שווי של 14 מיליארד שקל. בדוחותיה הרבעוניים האחרונים היא דיווחה על הכנסות של 397 מיליון שקל, ועל גידול של 22% ב-NOI ל-281 מיליון שקל. הרוח הנקי קפץ ל-293 מיליון שקל בזכות עליית שווי נדל"ן להשקעה.
חברת אפי נכסים עוסקת אף היא בנדל"ן מניב ונסחרת לפי שווי של 7.6 מיליארד שקל. בדוחותיה לרבעון השלישי של שנת 2021 דיווחה החברה על הכנסות של 290 מיליון שקל ורווח נקי בשיעור דומה.
פועלים אקוויטי תשקיע כ-280 מיליון שקל בשמיר אנרגיה לפי שווי של כ-3 מיליארד שקל
מאיר שמיר ממשיך להציף ערך - הנפקה פרטית בשמיר אנרגיה - השבחה של 100% בשנה וחצי
מבטח שמיר פועלים אקוויטי, זרוע ההשקעות הריאליות של בנק הפועלים, מעלה קצב בחודשים האחרונים. היא נמצאת בפיגור גדול ביחס ללאומי פרטנרס זרוע ההשקעות הריאליות של לאומי, ובפועלים מנסים לצמצם את הפער. החברה מנהלת מגעים לרכישת 10% משמיר אנרגיה, החברה הבת של מבטח שמיר של מאיר שמיר העוסקת בתחום ייצור החשמל והאנרגיות המתחדשות.
פועלים אקוויטי מתכוונת להשקיע בשמיר אנרגיה כ-280 מיליון שקל לפי שווי של כ-3 מיליארד שקל. מדובר בשווי כפול לעומת לפני כשנה וחצי אז השקיעה כלל ביטוח. שמיר אנרגיה התחילה כמיזם שהלך וגדל בתוך קבוצת ההשקעות של מאיר שמיר שהחלה בתור סוכנות ביטוח והפכה לאחת החברות החזקה הגדולות במשק כשבמשך מספר שנים החזיקה בתנובה לפני שעשתה עליה אקזיט מרשים. כיום למבטח שמיר אחזקות גדולות באנרגיה, בטכנולוגיה, במניף הבורסאית ובנדל"ן.
לשמיר אנרגיה תחנות קונבנציונליות על גז טבעי, מתקנים פוטו-וולטאיים, פרויקטי ביו-גז ואגירת אנרגיה. לאחרונה נכנסה לפעולה מסחרית יחידת פיקר בהספק 230 מגה-וואט בתחנת אלון תבור, שמוחזקת ב-33% דרך חברת MRC של שמיר אנרגיה. התחנה כולה מייצרת 583 מגה-וואט, עם השקעה נוספת של כמעט מיליארד שקל ביחידה החדשה.
פרויקט מרכזי הוא תחנת קסם, בהספק 800 מגה-וואט ליד מחלף קסם בגוש דן. בשבוע שעבר הושלמה סגירה פיננסית בהיקף 4.5-5 מיליארד שקל, בהובלת בנק הפועלים לצד מזרחי טפחות, הבינלאומי ומיטב. התחנה, חיונית למחסור הצפוי בחשמל, תפעל ממחצית שנייה של 2029 ותשלם למדינה 300 מיליון שקל עבור חכירת קרקע. כלל ביטוח הגדילה השקעה בפרויקט ב-200 מיליון שקל באוקטובר, ל-8% ממניותיו. במקביל, שמיר אנרגיה מקדמת פרויקט סולארי בנגב על 1,500 דונם, בהספק 230 מגה-וואט עם 700 מגה-וואט-שעה אגירה, בעלות 1.1 מיליארד שקל בשותפות רפק ומבטח שמיר.
RP אופטיקלאר פי אופטיקל עם התקשרות בהיקף פוטנציאלי של עד 21.5 מיליון דולר
החברה מדווחת על כוונה להזמנה מלקוח ביטחוני בישראל, עם אספקות מתוכננות ל-2027–2028; מתוך ההיקף, הזמנה מחייבת ראשונה של כ-2 מיליון אירו כבר התקבלה
RP אופטיקל אר פי אופטיקל מדווחת על קבלת מכתב כוונות מלקוח ביטחוני מהותי בישראל, להזמנה פוטנציאלית של רכיבי מוצרים בהיקף כולל של עד כ-21.5 מיליון דולר, עבור פרויקט בתחום היבשתי. ההצטיידות מיועדת לאספקה נוספת של מערכות אלקטרו-אופטיות מתוצרת החברה, המבוססות על טכנולוגיית מצלמות בלתי מקוררות, כחלק ממערכות שהלקוח משווק בשווקים בינלאומיים.
על פי הדיווח, ההתקשרות כפופה לכך שמכתב הכוונות יבשיל להזמנה מאושרת, כאשר כחלק מתנאי ההצטיידות התחייבה החברה לתנאי ההזמנה הפוטנציאלית. אם וככל שתתקבל ההזמנה במלואה, אספקת המוצרים צפויה להתפרס על פני השנים 2027-2028.
במקביל, החברה מדווחת כי מתוך היקף ההזמנה הפוטנציאלית התקבלה כבר הזמנה ראשונה מחייבת מהלקוח, בהיקף של כ-2 מיליון אירו, לצורך הצטיידות ברכיבי המוצרים. בחברה מציינים כי מימוש ההזמנה המלאה עשוי להוות תוספת מהותית לצבר ההזמנות ולהרחיב את היקפי הפעילות מול הלקוח בפרויקט הנוכחי ובראייה רחבה יותר.
מנכ"ל החברה, דרור שרון, מסר כי קבלת מכתב הכוונות מגיעה על רקע ביקושים מתגברים בעולם למערכות בתחום היבשתי הצבאי. לדבריו, "אנו שמחים לדווח על קבלת מכתב כוונות להזמנה פוטנציאלית בהיקף משמעותי מלקוח ביטחוני מהותי בארץ, שתהווה, באם תתקבל, תוספת מהותית לצבר ההזמנות של החברה והרחבה מהותית של היקפי הפעילות מול הלקוח. לנוכח ביקושים מתגברים בעולם בתחום היבשתי הצבאי, אנו מאמינים בצמיחת פלטפורמת המוצרים האלקטרו אופטיים של החברה בשילוב מערכות המכ"מ של חברת הבת שלנו ראדומטיקס. התקשרות נוספת זו מהווה עבורנו אישור נוסף לכך שהמוצרים שלנו באיכות הגבוהה ביותר בתעשייה והיא עשויה לסלול את הדרך להרחבת פעילותנו בפרויקטים נוספים מסוג זה."
- אר פי אופטיקל: צבר הזמנות של 105 מיליון דולר - 88% כיסוי ליעד המכירות ל-2026
- דוחות טובים לאר פי אופטיקל - רווח של 3.4 מיליון דולר במחצית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
