חנן פרידמן לאומי
צילום: אורן דאי

בפעם השלישית: לאומי יוצא במסר לשוק - "קנו מניות לאומי"

הבנק החל בביצוע תכנית רכישה עצמית שלישית. מאז תחילת הרכישות ועד סוף תכנית הרכישה השנייה, המניה זינקה בכ-45%; האם הרכישה העצמית תקינה? כן, אבל זה "מריח" ויסות...

ערן סוקול | (10)

בבנק לאומי 0.3% התלהבו מתוכניות הרכישה העצמית הקודמות וחזרו בתוכנית רכישה עצמית שלישית. ב-2018 בוצעו רכישות עצמיות ב-700 מיליון שקל, ובמסגרת התוכנית השנייה שהוכרזה במאי 2019 נרכשו מניות בעוד 700 מיליון שקל. בשבוע שעבר השיק הבנק תכנית רכישה נוספת בהיקף של עד 700 מיליון שקל, מאז הספיק לרכוש מניות בכ-13 מיליון שקל. כלומר, בסה"כ הבנק רכש ועומד לרכוש מניות של עצמו ב-2.1 מיליארד שקל.

2.1 מיליארד שקל מתוך השווי של הבנק - כ-33 מיליארד, זה הרבה כסף. 2.1 מיליארד שקל משדרים למשקיעים - "אל תדאגו, אנחנו קונים, המניה טובה".

התפתחות מחיר מניית לאומי מאז השקת התכנית הראשונה - עלייה של כ-30%

מאז השקת תכנית הרכישה העצמית הראשונה בחודש מרץ 2018 עלתה המניה בכ-30%, זאת למרות הנפילה במניה מאז תחילת השנה. אם נבחן את מחיר המניה נכון לסוף תכנית הרכישה השנייה, כבר מדובר בזינוק של כ-45%, כאשר מאז סיום התכנית השנייה (בסוף נובמבר), בין היתר נוכח השפעות משבר הקורונה על השווקים, איבדה המניה כ-10% מערכה.

רכישה עצמית ב-2.1 מיליארד שקל 

מאז מועד אישור תכנית הרכישה, רכש הבנק תוך שבוע בלבד מניות בהיקף של כ-13 מיליון שקל כאמור, מכאן שנותר לו לרכוש מניות ב-687 מיליון שקל.

לפי תנאי התוכנית, הרכישה תתבצע בשלושה שלבים בלתי ניתנים לביטול, באמצעות ברוקר חיצוני. השלב הראשון החל בתחילת מרץ ויסתיים ב-3 במאי או עם השלמת רכישת מניות ב-250 מיליון שקל. לאחר סיום השלב הראשון, אם יחליט הבנק לבצע את השלב השני, ייתן לברוקר הוראה בלתי ניתנת לביטול להתחיל בביצוע הרכישות החל מיום המסחר השני ממועד פרסום הדוח הכספי הראשון שלאחר מועד קבלת ההחלטה. במקרה זה, השלב השני יושלם עד ה-2 באוגוסט או עם השלמת רכישת מניות ב-250 מיליון שקל נוספים.

באופן דומה, אם יחליט הבנק לבצע את השלב השלישי, ייתן לברוקר הוראה דומה נוספת להתחיל בביצוע הרכישות ביום המסחר השני ממועד פרסום הדוח הכספי הראשון שלאחר מועד קבלת ההחלטה. שלב זה יושלם עד ה-26 בפברואר 2021 או עם השלמת רכישת מניות ב-200 מיליון שקל נוספים. אם לאחר סיום אחד השלבים תתקבל החלטה שלא להמשיך ברכישות, הבנק ידווח על כך.

מהי רכישה עצמית?

רכישה עצמית היא רכישה של החברה את ניירות הערך שלה. ברכישה עצמית, בעצם מבטלים את הניירות הנרכשים - כשחברה רוכשת את מניות החברה, אותן מניות הופכות למניות רדומות ולמעשה יוצאות מהון המניות המונפק של החברה (כלומר הונה של החברה יורד ובהתאמה שווי השוק שלה יורד).

רכישה עצמית בחברה שיודעת לייצר תשואה להון גבוהה מזו של המזומנים בקופה, מספקת ערך בדלת האחורית למשקיע - מספר המניות קטן, הרווח אולי קטן (אבל בשיעור נמוך), כך שהרווח למניה גדל.

קיראו עוד ב"שוק ההון"

הבעיה ברכישה עצמית של בנקים

רכישה עצמית היא הבעת אמון במחיר המניה. כשהנהלה מביעה אמון ורוכשת מניות זה מסר חזק לבעלי המניות. המסר הזה לא תיאורטי. המסר הזה הוא דרך רכישות שוטפות, ועמדת מערכת ביזפורטל הינה כי יש כאן בעייתיות מסוימת - הרכישות האלו הן חלק מהמחזור היומי, הן חלק מהמסחר והן משפיעות על המסחר. האם אנחנו רוצים שחברות ישפיעו על המסחר במניות שלהן? גם אם כן, כשהחברות הן בנקים המצב שונה - מדובר על ויסות בעקיפין, למרות שהבנקים כמובן לא יסכימו למונח הזה.

  

תגובות לכתבה(10):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    רכישה עצמית בנתיים רק יורדת (ל"ת)
    איתן 05/03/2020 12:39
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    כלכלן 05/03/2020 09:36
    הגב לתגובה זו
    פעולה נכונה וכלכלית
  • 7.
    פאר 04/03/2020 13:23
    הגב לתגובה זו
    באופק חוזרים לימי שנות ה80 העליזות
  • 6.
    לאומי יורדת וחזק 04/03/2020 13:12
    הגב לתגובה זו
    אז היא מניה פח עם כל הקניות שיחלקו דיבידנד במקום לקנות לפחות יהיה לבעלי המניות כסף מי שירצה יוכל לקנות בו מניות של הבנק ולא לתת לבנק להחליט בשבילו
  • 5.
    מכרתי את מניות המזרחי (ל"ת)
    פולק 04/03/2020 13:03
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    שוקי 04/03/2020 12:19
    הגב לתגובה זו
    החוזים עולים חזק .
  • הבנקים שהלוו בחוסר אחריות למשקי הבית ולמשכנתאות יקרסו (ל"ת)
    פולק 04/03/2020 13:03
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    אכן 04/03/2020 12:09
    הגב לתגובה זו
    ויש עוד כל מיני תרגילים. חוקיים אך מסריחים. למשל כשמחיר האגח של חברה נמוך מאד והחברה קונה אגח של עצמה. זו למעשה תספורת לא מוצהרת.
  • 2.
    שולתתתת1 04/03/2020 11:53
    הגב לתגובה זו
    מדובר במקום פיננסי שחלק מהבכירים מחזיקים מניות ויש להם אינטרס פרטי כך שיתכן ועדיף היה לרכוש מניה אחרת אבל בגלל שעלול להיות אינטרס פרטי הם יקנו את המניות שהם מחזיקים
  • 1.
    שחר 04/03/2020 11:44
    הגב לתגובה זו
    זה נקרא אתיקה מקצועית- רק יועץ השקעות מוסמך רשאי להציע לקנות מניות!
חן גולן יו"ר דירקטוריון נקסט ויז'ן צילום:שלומי יוסףחן גולן יו"ר דירקטוריון נקסט ויז'ן צילום:שלומי יוסף
ראיון

יו"ר נקסט ויז'ן: "יהיו עוד הזמנות גדולות, לא יודע אם כזאת, אבל הביקוש מאוד חזק"

"אין הבעת אמון גדולה יותר מלקבל הזמנה כזאת; הלקוח אומר, אני סומך עליכם שתדעו לספק בהיקפים כאלה". יו"ר נקסט ויז'ן חן גולן מתייחס לעסקת הענק: "היתרון של נקסט ויז'ן הוא לא רק טכנולוגי, אלא גם ביכולת לדלבר מהר ובכמויות". האם המגמה תמשיך? "אנחנו רואים את 'אפקט פוטין' שהראה שגם כדי לתחזק שלום צריך צבאות חזקים"

נקסט ויז’ן נקסט ויז'ן 1.19%   דיווחה על הזמנה גדולה במיוחד, בהיקף של כ-76.8 מיליון דולר, מלקוח קיים, לרכישת מצלמות מתוצרתה, עם אספקה מדורגת עד סוף 2026. להזמנה צורף גם מנגנון שדרוג שעשוי להגדיל את היקפה בעוד עד כ-3 מיליון דולר. העסקה הזו מצטרפת להזמנה נוספת שעליה דיווחה החברה רק בשבוע שעבר, בהיקף של כ-9.6 מיליון דולר, כך שבתוך שבוע צבר ההזמנות החדש של נקסט ויז’ן מתרחב בעשרות מיליוני דולרים. 

עד כמה זה משמעותי? בין ינואר לספטמבר השנה רשמה נקסט ויז’ן הכנסות של כ-120 מיליון דולר, כך שההזמנות שעליהן דווח בימים האחרונים משקפות לבדן שוות לכ-86% מהשורה העליונה שנרשמה בתשעת החודשים הראשונים של השנה. מה שמיוחד בהזמנה הזאת הוא לא רק הגודל שלה אלא גם מועד האספקה, כל ההזמנה תסופק בתוך 2026, וזה לוח זמנים מאוד קצר. בתעשייה הזו, אחד היתרונות הכי משמעותיים הוא היכולת להבטיח אספקה מהירה. היכולת של נקסט ויז’ן לספק במועדים קצרים נותנת לה יתרון תחרותי מובהק מול מתחרות, והלקוחות סומכים עליה בעניין הזה. זה משהו שמחזק את הפעילות שלה גם לשנים הבאות. כדי להבין איך העסקה הזאת תשפיע על חברת המצלמות המיוצבות, שהמניה שלה כבר הספיקה כמעט לשלש את ערכה רק השנה, ולזנק יותר מ-1900% מ-3 שנים, דיברנו עם יו"ר נקסט ויז'ן חן גולן.


איך אתה מתאר את העסקה, ומה מייחד אותה ביחס לעסקאות קודמות?

"מה שמייחד את העסקה הזאת זה קודם כול הגודל שלה ולוחות הזמנים. מדובר בהזמנה של 76.8 מיליון דולר, לתקופה של כשנה, כשהאספקה כולה אמורה להתבצע בשנת 2026. יש גם אופציה לבצע שינויים שיכולים להגדיל את ההיקף. מעבר למספרים, זו עסקה עם לקוח שאומר בפועל: אני עובד עם נקסט ויז’ן, יש לה מוצרים טובים, ואני סומך עליה שתדע לספק בהיקפים כאלה ובזמנים קצרים. אין הבעת אמון גדולה מזו.

כמה זמן עסקה כזו "מתבשלת", זה משהו שהיה בפייפליין הרבה חודשים?

"הביצוע הטכני של עסקה כזאת הוא לא תהליך ארוך. מה שחשוב הוא הדרך שהובילה לשם. הקשר עם הלקוח נבנה לאורך שנים. כמעט כל לקוח מתחיל ברכישה של מצלמה אחת או שתיים, מבצע אינטגרציה, בדיקות והדגמות. אם הוא גדל, בונה מוצר תחרותי ומצליח לזכות במכרזים, ההזמנות שהוא מקבל מתגלגלות אלינו. אנחנו מספקים לו את פתרון הווידאו המיוצב, וכך נוצר המעגל".

כלומר, אין כאן מכרז מול ספקים אחרים ברגע קבלת ההזמנה?

"אנחנו לא עושים מכרזים. הלקוחות שלנו הם יצרני הכלים. הם מתמודדים על מכרזים מול הגורמים שמזמינים מהם את הכלים. אחרי שהם זוכים במכרז, הם משרשרים אלינו את ההזמנה, כי המוצר שלנו כבר עומד בדרישות. זה לקוח שעובד איתנו הרבה שנים, מכיר את המוצר, ובשלב הזה רק ביצעה את ההזמנה".

אלון וקסמן, מישורים. קרדיט: אבירם ולדמןאלון וקסמן, מישורים. קרדיט: אבירם ולדמן

34 מיליון דולר: מישורים מוכרת מרכז קניות בצפון קרוליינה

העסקה צפויה לייצר תזרים חופשי של כ-14 מיליון דולר ולהניב רווח חשבונאי קטן, על רקע מסחר תנודתי במניית החברה
ליאור דנקנר |

חברת מישורים מישורים 0%  , הפועלת בנדל"ן מניב בישראל, ארה"ב וגרמניה, מדווחת כי חתמה על הסכם למכירת מרכז הקניות Wakefield Commons בצפון קרוליינה תמורת כ-34 מיליון דולר. מדובר בנכס בבעלות מלאה של החברה, והמחיר גבוה בכחצי מיליון דולר מהשווי שבו הוא רשום בספרים. עם השלמת העסקה, שצפויה ברבעון הראשון של 2026 בכפוף לתנאים מקובלים, החברה צפויה להכיר ברווח לפני מס של כחצי מיליון דולר ולייצר תזרים חופשי נטו של כ-14 מיליון דולר, לאחר פירעון יתרת הלוואה, עמלות והוצאות עסקה.

המכירה מגיעה בתקופה שבה מניית מישורים מציגה חולשה יחסית בבורסה. המניה נסחרת סביב חצי שקל למניה וללא שינוי יומי, אחרי עלייה חודשית של כ-2.08%, אבל בתמונה הרחבה יותר היא בירידה של כ-18.37% מתחילת השנה ושל כ-21.6% ב-12 החודשים האחרונים. שווי השוק של החברה עומד על כ-193.1 מיליון שקל, וברקע מדווחים בשוק על זהירות סביב חברות נדל"ן, בעיקר בשל סביבת ריבית והאטה בחלק מהשווקים.


מימוש אחרי השבחה

מישורים רכשה את המרכז בסוף 2016 תמורת כ-21.7 מיליון דולר, כשהתפוסה עמדה אז על כ-84%. יחד עם השקעות שבוצעו בנכס, העלות הכוללת הסתכמה בכ-25 מיליון דולר. כיום התפוסה עומדת על 98% והנכס מניב הכנסות שנתיות של כ-3.4 מיליון דולר, המשקפות תשואת NOI של כ-7.9%. NOI הוא הרווח התפעולי הנקי מהנכס לפני מימון ומסים, מדד שמראה מה הנכס מייצר בפועל מהשכירות, אחרי הוצאות תפעול.

לפי תנאי ההסכם, במועד החתימה יופקד בנאמנות סכום של מיליון דולר, והיתרה תשולם במועד ההשלמה. החברה מציינת כי עם השלמת העסקה היא צפויה לתזרים חופשי של כ-17 מיליון דולר לפני ניכויים, ותזרים חופשי נטו של כ-14 מיליון דולר לאחר ניכוי פירעון יתרת הלוואה, עמלות והוצאות עסקה, שהם כ-45 מיליון שקל.

אלון וקסמן, מנכ"ל מישורים, מספר כי "עסקת Wakefield תואמת את אסטרטגיית החברה למימוש נכסים אשר החברה מיצתה את תהליך השבחתם. העסקה שמבוצעת מעל השווי בספרים, ממחישה את עוצמת הפורטפוליו של מישורים בארה"ב ואת יכולתנו לנהל ולהשביח נכסים לאורך זמן. אנו פועלים כיום לבחינה של רכישת נכסים מנבים אחרים שלראייתנו יש בהם פוטנציאל השבחה, כחלק מטיוב מתמיד של פורטפוליו החברה".