הלמ"ס: מחירי הדיור המשיכו לעלות בחודש האחרון, בחישוב שנתי מחירי הדירות עלו ב-4.2%
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה לפני זמן קצר את מדד המחירים לצרכן לחודש האחרון. ע"פ הנתונים שפורסמו, מדד המחירים לצרכן טיפס ב-0.3% בחודש האחרון, ומחירי הדירות שלא נכללים במדד הכולל עלו ב-0.4% החודש ובחישוב שנתי ב-4.2%. נזכיר כי הנתונים הערב מגיעים לאחר שבחודש הקודם נרשמה הפתעה גדולה כאשר המדד רשם עלייה של 0.1%, לעומת צפי הכלכלנים לירידה של 0.3%, ובמילים פשוטות: נראה כי האינפלציה מתחילה להרים ראש גם בארץ (במקביל לתהליך המתרחש בעולם). הסעיפים הבולטים בנתון הערב: הלבשה והנעלה שעלו ב-0.7% בחודש האחרון, וירקות טריים שעלו ב-0.3%, מנגד מחירי בפירות הטריים ירדו ב-1.1%, ומחירי הריהוט ירדו ב-0.7%. נציין כי הנתון הערב הפתיע את הכלכלנים שציפו לעלייה של 0.1% בלבד בחודש האחרון. בתוך כך, הלמ"ס פרסמה גם נתון רבעוני של המחיר הממוצע של הדירות בכל הארץ - המחיר עמד על 1.473 מיליון שקל, עלייה של 0.5% לעומת מחיר עסקה ממוצע ברבעון השני של השנה, שעמד על 1.466 מיליון שקל. עלייה זו מבטאת את עליית המחירים ואת השינוי באיכות הדירות ובגודלן. אילן ארצי, מנהל השקעות ראשי, בית ההשקעות הלמן-אלדובי בהתייחסות למדד אוקטובר: "מדד המחירים לצרכן אומנם אינו גבוה במיוחד, אבל לאחר שלוש שנים של אינפלציה שלילית, נראה כי שנת 2017 תסתיים באינפלציה חיובית נמוכה. נתון זה סביר שלא יוביל להעלאת ריבית בטווח הקצר, אבל במידה ומגמה זאת תמשך, בהחלט אנו צפויים להתחיל ולשמוע במהלך 2018 דיון בנושא שנעלם לגמרי בשנים האחרונות והוא "העלאת ריבית בישראל". אומנם, שער השקל הגבוה, התייצבות מחירי הנדל"ן, יחד עם צעדי הממשלה להוזלת יוקר המחייה, צפויים להמשיך ולשמור על רמת אינפלציה נמוכה גם בחודשים הבאים, אולם המשך העלאות ריבית מתונות בארה"ב, ביחד עם מדיניות פחות מרחיבה באירופה בשילוב צמיחה מהירה בישראל, צפויים לדעתנו להתחיל ולעלות לשולחן את ההשלכות המזיקות של ריבית נמוכה כל כך בישראל לתקופה כל כך ארוכה, כבר בשנת 2018, ואנו צפויים לשמוע התחלה של אמירות על המושג שהיה לטאבו בשנים האחרונות, "העלאת ריבית", יותר ויותר בחודשים הקרובים. יחד עם זאת העלאה בפועל של הריבית לא צפויה בחודשים הקרובים. האינדיקטורים לפעילות הכלכלית מציגים תמונה חיובית. לצד הפעילות הריאלית, התמונה החיובית המתקבלת משוק העבודה מצביעה על מצבו האיתן של המשק, ותומכת בהמשך הצמיחה. מנגד, על אף העלייה בקצב האינפלציה ובציפיות האינפלציוניות, הם עדיין נמוכים מהיעד. השקל הגבוה, התגברות התחרות במשק וצעדי הממשלה להוזלת יוקר המחייה (ביניהם תכנית "נטו משפחה ,"הצפי לירידת מחיר הצהרונים והפחתת מסי קנייה ומכסים על מוצרים שונים) מכבידים על האינפלציה, ומעכבים את חזרתה ליעד. דברים אלו תומכים באי-שינוי הריבית בתקופה הקרובה".
- 11.יוגב 16/11/2017 19:02הגב לתגובה זוהמחירים ייחתכו40%,חכמים בלילה נתנו משקל יתר לתל אביב וירושלים,הבלוף נחשף החגיגה נגמרה.
- 10.חן 16/11/2017 18:59הגב לתגובה זוקבלנים בלחץ עצום,ממונפים עם מלאי ענק. 45,000-50,000 דירות חדשות ,יד 2 90,000 כולם ברחו מ שוק למחיר למשתכן.
- 9.יאלה שיקפוץ מהגג גמו שאיחל למשקיעים (ל"ת)שר היח"צנות 16/11/2017 11:40הגב לתגובה זו
- 8.אחלה תשואה.. ויש גם את ההכנסה מהשכירות.. (ל"ת)תודה לפחלון!! 16/11/2017 11:39הגב לתגובה זו
- 7.כל היום מבלבלים את 16/11/2017 10:58הגב לתגובה זו0.4 אחוז בחודש, על דירה של 1.5 מליון זה 6,000₪!! כחלון הזה לא שווה כלום! רק הבטחות ובלבולי מוח, מפחד להוריד את המחירים
- 6.חחחחח כחלון הנדלן חזק ממך תחזיר את המשקיעים.אם לא מפולת (ל"ת)ח 16/11/2017 10:03הגב לתגובה זו
- 5.ממי 16/11/2017 08:49הגב לתגובה זוהמחירים שלכם מאוד יפים על הנייר, אבל אין מספיק מטומטמים שמשלמים אותם. אני עכשיו קובע שהדירה שלי שווה 10 מיליון אז היא שווה את זה?! רק מפגר יקנה עכשיו דירה.
- 4.אדם 16/11/2017 07:12הגב לתגובה זודו"ח מגמתי ושקרי! הדירות שנמכרות במחיר למשתכן נכללות בסה"כ הדירות הנמכרות אך לא מחירן!!! זה ניסיון לעוות את המחירים על ידי אינטרסנטים.
- תומר 16/11/2017 11:12הגב לתגובה זודירות במחיר למשתכן הם דירות בהנחה משמעותית על מחיר השוק (ע"י סיבסוד מדינה של מחיר הקרקע) ולכן הם לא מכתיבים את מחיר השוק. אם היום זוכי מחיר למשתכן ילכו לשוק למכור את דירותיהם, הם יקבלו בין 200 ל 300 אלף שקל רווח נטו לכיס.
- ממי 16/11/2017 15:56זה דירות כמו כל דירה אחרת ואנשים ישלמו עליהם כסף ויגורו בהם ולא יקנו דירות אחרות. כל הסקרים, הדוחות, הכל מעוות ושיקרי. בסוף יהיה מי שישלם את זה.
- 3.נו, מחירי הדירות עולים, כחלון כשלון (ל"ת)יש ר א לי 15/11/2017 23:10הגב לתגובה זו
- ממי 16/11/2017 08:51הגב לתגובה זושישלם אותו. חחחחח המחיר עלה רק על הנייר
- 2.נתונים מעוותים ושיקריים (ל"ת)זיו 15/11/2017 21:57הגב לתגובה זו
- כאשר הרקדן לא יודע לרקוד הווא טוען שהרצפה עקןמה (ל"ת)שמטוב 16/11/2017 16:32הגב לתגובה זו
- 1.פחחחחחחחחחחחחחחחחלללללללללללללללון (ל"ת)פחחחחחחחחחחחחחחח 15/11/2017 21:17הגב לתגובה זו
רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6
העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה
דניה סיבוס דניה סיבוס 1.02% מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.
היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.
המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.
- חצי שנה אחרי: לפידות קפיטל שוב מממשת בדניה סיבוס
- דניה מסכמת רבעון עם ירידה קלה בהכנסות אך שיפור ברווחיות התפעולית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת
בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות.
פלסאנמור: "בעלי המניות חכמים. GE בחוץ ואנחנו נצמח מהר מאד"
לאור דיווח החברה על מכירת כל האחזקות של GE בפלסאנמור ועל כך שהפסיקה להיות בעלת עניין בחברה, מניית החברה מזנקת, לאחר שמכירות מתמשכות הפעילו לחץ על המניה, בייחוד לאחר שדיווחה על התקדמות משמעותית עם קבלת אישור FDA למוצר הדגל שלה; לאור החדשות, שוחחנו עם מנכ"ל פלסאנמור, אלעזר זוננשיין
פלסאנמור בתחילת נובמבר, אחרי תקופה ארוכה של ציפייה, פלסאנמור פלסאנמור 7.9% קיבלה את אישור ה-FDA לשיווק המוצר המרכזי שלה, מכשיר האולטרסאונד הביתי ES-Pulsenmore, בשוק האמריקאי. היתה זו אבן דרך מהותית עבור החברה, שסימנה את ארה״ב
כיעד אסטרטגי מרכזי כבר לפני מספר שנים, ועברה כברת דרך שכללה ניסויים קליניים נרחבים, תהליך רגולטורי מורכב והתמודדות עם אתגרי תקופת המלחמה. לאחר האישור, זינקה מניית החברה בכ-33% ביום אחד, ומאז הלכה וירדה, עד שכיום היא נסחרת ב-28% מתחת למחיר שלפני הקפיצה, שווי
השוק של החברה ירד בימים האחרונים עד שהגיע לכ-131 מיליון שקל טרום הזינוק היום.
והיום, דיווחה פלסאנמור דיווחה כי GE (ג’נרל אלקטריק) חיסלה את כל האחזקה בחברה, בשיעור של 6.91% מההון, באמצעות מכירה בבורסה. והחברה מזנקת. ככלל, עסקאות בתוך הבורסה לוחצות על המניה כיוון שכל פעם שמגיע קונה ההיצע מרסן את העליה במניה ובמידה ולא קיים ביקוש העסקאות מתבצעות במחירים נמוכים יותר ויותר מה שמוביל כמובן לירידה בשערי המניה. עם זאת, המניה מזנקת היום, כאילו הוסרה מעליה עננה.
לאור זאת, שוחחנו עם אלעזר זוננשיין, מנכ"ל פלסאנמור, כדי להבין את המהלך הנוכחי.
על פניו, כשחברה בינלאומית גדולה יוצאת מעסקה עם חברה מקומית קטנה, אלו הן חדשות לא טובות. עם זאת, אנחנו רואים שהשוק הגיב באופן חיובי לחדשות הללו, כאילו הוסרה עננה. נשמח לשמוע ממך על איך החברה רואה את המהלך?
החדשות האחרונות הן בעצם סוף המהלך עם GE. במהלך התקופה האחרונה יצאנו במספר סבבים של הודעות מיידות על אי הסכמות שיש לנו איתם. זה התחיל בהודעה על כך שהם ביטלו הסכם מכירה של 15,000 יחידות. אנחנו טענו שכל ההודעות של GE הן עורבא פרח וישנן אי הסכמות מהותיות בין החברות. וזה הסתיים בזה שהם שילמו לנו פיצויים, כפי שגם פרסמנו.
- GE יוצאת מפלסאנמור אז למה המניה מתחזקת?
- פלסאנמור: "אנחנו נהיה ה-חברה בתחום ניהול ההריון"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
לטענות שלהם לגבי השימושיות באייפון לא היו רגליים, ולראיה החברה קיבלה אישור דה-נובו (FDA) לאייפון ולאנדרואיד. בסופו של דבר, הם היו בסך הכל בעלי מניות שהשקיעו 21 מיליון דולר. אבל השורה התחתונה זה שהחברה תצמח עכשיו מהר מאוד. והם בחוץ.
ומהי החלופה ל-GE והמלאי הנוכחי של המוצר?
