הלמ"ס: מחירי הדיור המשיכו לעלות בחודש האחרון, בחישוב שנתי מחירי הדירות עלו ב-4.2%

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה לפני זמן קצר את מדד המחירים לצרכן לחודש האחרון. ע"פ הנתונים שפורסמו, מדד המחירים לצרכן טיפס ב-0.3% בחודש האחרון, ומחירי הדירות שלא נכללים במדד הכולל עלו ב-0.4% החודש ובחישוב שנתי ב-4.2%.  נזכיר כי  הנתונים הערב מגיעים לאחר שבחודש הקודם נרשמה הפתעה גדולה כאשר המדד רשם עלייה של 0.1%, לעומת צפי הכלכלנים לירידה של 0.3%, ובמילים פשוטות:  נראה כי האינפלציה מתחילה להרים ראש גם בארץ (במקביל לתהליך המתרחש בעולם). הסעיפים הבולטים בנתון הערב: הלבשה והנעלה שעלו ב-0.7% בחודש האחרון, וירקות טריים שעלו ב-0.3%, מנגד מחירי בפירות הטריים ירדו ב-1.1%, ומחירי הריהוט ירדו ב-0.7%. נציין כי הנתון הערב הפתיע את הכלכלנים שציפו לעלייה של 0.1% בלבד בחודש האחרון. בתוך כך, הלמ"ס פרסמה גם נתון רבעוני של המחיר הממוצע של הדירות בכל הארץ - המחיר עמד על 1.473 מיליון שקל, עלייה של 0.5% לעומת מחיר עסקה ממוצע ברבעון השני של השנה, שעמד על 1.466 מיליון שקל. עלייה זו מבטאת את עליית המחירים ואת השינוי באיכות הדירות ובגודלן. אילן ארצי, מנהל השקעות ראשי, בית ההשקעות הלמן-אלדובי בהתייחסות למדד אוקטובר: "מדד המחירים לצרכן אומנם אינו גבוה במיוחד, אבל לאחר שלוש שנים של אינפלציה שלילית, נראה כי שנת 2017 תסתיים באינפלציה חיובית נמוכה. נתון זה סביר שלא יוביל להעלאת ריבית בטווח הקצר, אבל במידה ומגמה זאת תמשך, בהחלט אנו צפויים להתחיל ולשמוע במהלך 2018 דיון בנושא שנעלם לגמרי בשנים האחרונות והוא "העלאת ריבית בישראל".  אומנם, שער השקל הגבוה, התייצבות מחירי הנדל"ן, יחד עם צעדי הממשלה להוזלת יוקר המחייה, צפויים להמשיך  ולשמור על רמת אינפלציה נמוכה גם בחודשים הבאים, אולם המשך העלאות ריבית מתונות בארה"ב, ביחד עם מדיניות פחות מרחיבה באירופה בשילוב צמיחה מהירה בישראל, צפויים לדעתנו להתחיל ולעלות לשולחן את ההשלכות המזיקות של ריבית נמוכה כל כך בישראל לתקופה כל כך ארוכה, כבר בשנת 2018, ואנו צפויים לשמוע התחלה של אמירות על המושג שהיה לטאבו בשנים האחרונות, "העלאת ריבית", יותר ויותר בחודשים הקרובים. יחד עם זאת העלאה בפועל של הריבית לא צפויה בחודשים הקרובים. האינדיקטורים לפעילות הכלכלית מציגים תמונה חיובית. לצד הפעילות הריאלית, התמונה החיובית המתקבלת משוק העבודה מצביעה על מצבו האיתן של המשק, ותומכת בהמשך הצמיחה. מנגד, על אף העלייה בקצב האינפלציה ובציפיות האינפלציוניות, הם עדיין נמוכים מהיעד. השקל הגבוה, התגברות התחרות במשק וצעדי הממשלה להוזלת יוקר המחייה (ביניהם תכנית "נטו משפחה ,"הצפי לירידת מחיר הצהרונים והפחתת מסי קנייה ומכסים על מוצרים שונים) מכבידים על האינפלציה, ומעכבים את חזרתה ליעד. דברים אלו תומכים באי-שינוי הריבית בתקופה הקרובה".