האם לרוץ לקנות את מניית טבע? האנליסט סטיבן טפר מספק תשובה חד משמעית
יום גדול לטבע -0.78% - ענקית הגנריקה הישראלית חתמה היום על הסכם לרכישת החטיבה הגנרית של אלרגן תמורת 40.5 מיליארד דולר בעסקה הגדולה ביותר לחברה ישראלית אי פעם תוך שהיא משאירה את מיילן מאחור. בינתיים, מניית טבע מזנקת אבל בשעה האחרונה נסחרת בעצבנות גדולה. מוקדם יותר כבר רשמה המניה עליות של כמעט 15%, אך כעת המניה מתמתנת לעליות של 6% בלבד. לאן מכאן? סטיבן טפר, אנליסט הפארמה של מגדל שוקי הון, מתייחס בראיון ל-BizportalTV לעסקת טבע-אלרגן ולמחיר המניה.
לדבריו של טפר, "הרכישה של אלרגן היא מעולה לטבע, מדובר בעסקה אסטרטגית שממסמרת את טבע כענקית הגנריקה בעולם. מדובר ברכישה שהיא זולה יותר, הרכישה של מיילן לא היתה מסתיימת במחיר עליו דובר כך שהיינו מגיעים לעלות עסקה של 55 מיליארד דולר. ברגע שהעסקה יותר זולה היא יכולה לממן את העסקה בהרבה פחות מניות של טבע וידלל את בעלי המניות רק ב-10%, ומצד שני החוב הוא בריבית זולה ולכן זה הזמן לעשות רכישה כזו. אני עדיין רואה אפסייד למניה, בראייה ארוכת טווח ובהערכה גסה מחיר היעד יגיע ליותר מ-80 דולרים למניה. היה מהלך גאוני של מנכ"ל טבע. היה משא ומתן שקט עם אלרגן. ויגודמן חשף את ערוותה של מיילן כאשר המשקיעים יודעים כעת שלבעלי המניות אין סיי.
עוד אומר טפר כי "אני לא שותף לגמרי לתיאוריה שההצעה של מיילן לרכוש את פריגו באה רק על מנת לחסום את טבע. בכל אופן כיום יהיה לה יותר קשה לממש את זה. המשקיעים נחשפו למשטר התאגידי של מיילן וזה יקשה מאד להגיע לעמק השווה עם פריגו. צריך לזכור שחלק גדול מהעסקה עם פריגו מסובב על מניות מיילן - שמחירן זול יותר כעת, ויהיה לה קשה לה להשלים את המהלך עם פריגו".
- אחרי עשור: שופרסל תפצה ב-412 אלף שקל
- אלרגן נכנסת להשקעה אסטרטגית בקולפלנט בתמורה לעד 100 מיליון דולר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
- 16.תעבור את ה 80 דולר...אולי 8 בלחץ... (ל"ת)ליאור 22/07/2019 11:07הגב לתגובה זו
- 15.דן 06/11/2017 12:05הגב לתגובה זומעניין מה הוא חושב היום
- 14.נופת צופים 13/10/2017 18:37הגב לתגובה זומה שווים האנליסטים..... הם שווים לת$§#!
- 13.כנען 15/08/2017 01:35הגב לתגובה זועכשיו שטבע קרסה בעקבות הרכישה הזאת.
- 12.סטיבן - אתה קצת עגל. הדילול בגובה 15 מיליארד ד׳, לא 7 (ל"ת)סטיבי G 02/08/2015 02:38הגב לתגובה זו
- 11.דורון 31/07/2015 01:06הגב לתגובה זומינוף גבוה שווה מאוד לבעלי הליטה ורע למשקיעים הקטנים. אחרי שיסובבו את מניית טבע ויגרפו הון רב, בעלי השליטה ימכרו וכשהציבור יתעורר זה יהיה כשהתחתונים יפלו. ככה זה קורה תמיד. המלצתי = שלילית
- 10.אנלייזר 28/07/2015 17:49הגב לתגובה זואתם יכולים להיות. ויגודמן עם מחלת הגדלות שלו לא יכול בשום מקום סתם להגיע ולנהל ולייעל. תמיד חייב לקנות להתמזג להתפצל עם פלפולים חשבונאיים וקומבינציות מטריצות צולבות באחזקה..... תמיד ישלב את זה עם מילים מתוחכמות כמו סינרגיה ועוד. רק נזק יעשה כמו במקומות הקודמים ועד שבעלי המניות מבינים הוא כבר מתעופף לגוב חובק עולם הבא. תקשיבו לי טוב. אני שם את הראש שלי שהמניה תיפול. רק ייקח זמן עד שיבינו כי כל דוח שיפורסם הוא יסביר לכם למה תיכף אבל ממש תיכף התוצאות המעולות צריכות לבוא.
- ויגודמן הוא רק מנהל וגם לא מחליט לבד . (ל"ת)נילי 02/08/2015 08:55הגב לתגובה זו
- 9.רועי 28/07/2015 10:42הגב לתגובה זובינתיים אף אחד לא מדבר לדעתי הסיכון בטבע גדל, ויגודמן מהמר על עתיד החברה, כשיהיו צרות הוא כבר יהיה בחוץ עם האופציות בצורת מזומן ביד
- 8.שי 27/07/2015 20:43הגב לתגובה זוהדילול הוא יותר מ 10 אחוזים שימו לב תשלום ראשון של 6.7 מיליארד במניות זה לבד 10 אחוז דילול יתר הסכום כ 33 מיליארד יגויסו חלקם בחוב וחלקם בגיוס מניות לכן הדילול יהיה גדול יותר אם החברה מתכוונת לעמוד באותו מבנה הון כמו שרשמה בהודעה לבורסה אז מדובר על גיוס של כ 15 מיליארד דולר דילול כ 25 אחוז מהחברה
- 7.yvgeny82 27/07/2015 19:16הגב לתגובה זועכשיו כמובן הקפיצה מובנת בגלל פרסום והבלגן בתקשורת ולא ברור מה זה יביא לטבע כי לממן רכישה ב 34 מיליארד דולר במזומן זה לא פשוט ולהחזיר את זה יכך זמן. מעבר לזאת מזהים שכבר זמן רב חברת טבע בכלל ומנהליה בפרט בפניקה עקב זה שהרווח מהקופאקסון יורד והפטנט עומד להיגמר ואף שטבע מעבירה חולים לגרסת ה 3 פעמים זה לא מה שיציל את הקופקסון אלה ימזער את הנזק. בקיצור טבע מחפשת הרבה זמן קרש הצלה אבל החטיבה של אלרגן היא ניסיון יפה נקווה שגם מוצלח וזה רק הזמן יוכיח אבל הבעיות של טבע הן לא פשוטות בכל התחומים ולא רק בקופאקסון אלה גם בגודל החברה שצומחת עוד ועוד וכמובן זה לא לטובת החברה עם הוצאות גדלות הנהלה לא יציבה ועוד בעיות. בהצלחה לכולם
- 6.שיר 27/07/2015 19:03הגב לתגובה זומה ההבדל זאת עיסקה מצויינת אבל איפה עשרות האחוזים בקושי 9 אחוז
- 5.שלמה גרינברג 27/07/2015 18:06הגב לתגובה זועם הנתונים הידועים עד כה מר טפר מנתח את התמונה, גם לגבי מאיילאן ופריגו, בצורה יוצאת מן הכלל, בעיקר הדגש על השוק האמריקאי. השבחים לויגודמן במקומם. צריך כמובן לתת קרדיט לברנטון סאונדרס, מנכ"ל אלרג'ן, אחד המנהלים היותר מוכשרים והמוערכם בוול סטריט, האיש שהוביל את אקטביס, פורסט לברטוריז ואת בוש-לום. לפי בלומברג הוא שיזם והציע את החטיבה הגנרית שלו כתחליף טוב יותר לטבע.
- חיים 28/07/2015 09:17הגב לתגובה זוקניה עדיפה לטבע ..מכל הבחינות.. לקניה כזו בדיוק השוק חיכה.. כעת ניראה את הלינץ שיערכו המשקיעים במיילן במנכלית והיו"ר , מכוון שמה שקרה הרים מסך למשקיעים במיילן שלהשקעה שלהם וכמה שתהיה משמעותית - אין כל אמירה או השפעה מול הדרקטריון.. בטוח שמשקיעי מיילן לובשים שק ואפר... מיילן לא תחזור לשער של 80 בטווח הקרוב והרחוק..
- 4.יוסי 27/07/2015 17:11הגב לתגובה זואני מקווה שבעלי המניות של מיילן יתבעו את היו"ר רוברט קורי על הנזק העצום שהוא גרם להם. נראה שהוא הכשיל את העסקה עם טבע ממניעים אישיים \פוליטיים על רקע המוצא הערבי שלו...
- 3.רר 27/07/2015 16:59הגב לתגובה זועאלק ארז, חברים מהלופלוף.
- אורי 27/07/2015 22:32הגב לתגובה זותריאו מה סיפר ארז שהמנכל טילפן אליו ואמר לו שיש על מה לדבר אגב ארז רצה להציע עוד כסף למליין אבל בא בורא עולם וסידר שטבע תיקנה את החברה הזו אתם יכולים לצחוק עילי אני בכל אופן מאמין נכון אני מחזיק במניה חבל שרק בארץ בהצלחה לעם ישראל
- 2.תרופות ומצבות (ל"ת)תמיד ימכר 27/07/2015 16:48הגב לתגובה זו
- 1.אחלה ניתוח. (ל"ת)Z 27/07/2015 16:34הגב לתגובה זו
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותאלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין
ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים
אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -2.45% , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים.
והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.
לא חתונה קתולית
גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.
אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.
- הנשיא ממשיך לעשות בושות...
- כמה יקבל רובי ריבלין על הפרסומת לרסק עגבניות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה).
ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרייו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"
"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"
מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית.
בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי),
כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.
בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת
דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר
דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.
בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות
את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.
- מגוריט רוכשת 75 דירות ברמת גן בכ-310 מ' שקל; תשואה נמוכה, רווח חשבונאי גבוה
- בתמורה ל-190 מיליון שקל - מגוריט רוכשת 47 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה.
