אקוויטי וואן הגדילה הפסדים בעקבות מיחזור חוב בריבית נמוכה יותר
אקוויטי וואן, זרוע הפעילות של גזית גלוב בארצות הברית, מסכמת את הרבעון הרביעי של 2012 עם הכנסות משכירות בהיקף של כ-87 מיליון דולר לעומת 87.9 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. הקיטון נובע בעיקרו ממכירה של נכסים כחלק מתהליך מחזור ההון והשבחת פורטפוליו הנכסים.
בעקבות הירידה הקלה בהכנסות משכירות הסתכם ה-NOI ברבעון בכ-63.5 מיליון דולר, זאת לעומת 63.9 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. ה- Recurring F.F.O, שהינו ה- F.F.O בנטרול הכנסות והוצאות בעלות אופי חד פעמי, הסתכם ברבעון בכ- 38.5 מיליון דולר (0.30 דולר למניה) לעומת כ- 35.4 מיליון דולר (0.29 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד. ה-F.F.O ברבעון הסתכם בכ- 3.1 מיליון דולר (0.03 דולר למניה) לעומת כ- 30.5 מיליון דולר (0.25 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד.
ההפסד המיוחס לבעלי המניות ברבעון הרביעי הסתכם לסך של כ- 32.8 מיליון דולר (0.28 דולר למניה) לעומת הפסד של כ- 3.7 מיליון דולר (0.04 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד. ההפסד נובע בעיקרו מהפחתה בהיקף של כ- 30.2 מיליון דולר כתוצאה מפדיון מוקדם של חוב נושא ריבית וכן הפחתה בהיקף נטו של כ- 16.6 מיליון דולר. ההפסד ברבעון הרביעי של שנת 2011 כלל הפחתה בהיקף נטו של כ- 2.4 מיליון דולר, זאת כתוצאה מפדיון מוקדם של חוב נושא ריבית וכן מרווח ממכירה של קרקע בהיקף נטו של כ- 1.2 מיליון דולר.
במהלך הרבעון חתמה החברה על 117 חוזי שכירות חדשים, חידושי חוזי שכירות קיימים ומימוש אופציות לשכירות בשטח כולל של כ- 29.4 אלפי מ"ר המשקפים גידול ממוצע בדמי השכירות של כ- 7.9%. כמו כן, החברה רכשה קרקע סמוכה לנכס בפיתוח תמורת כ-2 מיליון דולר וכן נכס מסחרי במנהטן, ניו יורק, בשטח של כ- 1,700 מ"ר תמורת כ- 27.5 מיליון דולר. בנוסף, רכשה החברה מבנה סמוך לנכס קיים בסן פרנסיסקו בשטח של כ- 2,850 מ"ר תמורת 5.8 מיליון דולר.
בנוסף, במהלך הרבעון רכשה החברה, דרך שותפות New York Common Retirement Fund נכס בשטח של כ-54.5 אלף מ"ר בפרברי בוסטון בכ-128.4 מיליון דולר. במהלך הרבעון מכרה EQY 9 נכסים בהיקף של כ- 90.4 מיליון דולר ובנוסף התקשרה בהסכמים למכירת 5 נכסים נוספים בהיקף כספי של כ- 38.6 מיליון דולר.
דירקטוריון החברה אישר חלוקה של דיבידנד רבעוני בסך 0.22 דולר למניה אשר יחולק ב-29 במארס 2013. החברה מציגה תחזית F.F.O בנטרול השפעות חד פעמיות למניה לשנת 2013 בטווח של 1.18 1.22 דולר למניה.
הציבור קונה בפאניקה: המשקיעים הפרטיים מרימים את וול סטריט בירידות
כשהשוק נלחץ מכותרות על מכסים, הציבור לא מחכה בצד, הוא נכנס בירידות, מעדיף יותר קרנות סל, ומוסיף זהב כדי להוריד תנודתיות
הציבור בשוק ההון האמריקאי נשאר פעיל גם בימים שבהם המדדים זזים בחדות ולא מתרגש מכותרות ורעש בחדשות. בזמן שהמדדים מטפסים לשיאים, הדפוס שאנחנו רואים שוב ושוב הוא הכניסה המהירה לקניות דווקא ברגעים של ירידות חדות, בלי לחכות שהאבק ישקע.
נתונים של בנקים וחברות מעקב מצביעים על עלייה חדה בפעילות הציבור ביחס לשנה שעברה. לפי הערכות של ג’יי פי מורגן צ’ייס JPMorgan Chase & Co היקף הזרימות של משקי הבית לשוק האמריקאי גבוה ביותר מ-50% לעומת השנה שעברה, וגם גבוה מהיקפים שנרשמו בגל המסחר הוויראלי בתחילת העשור. במקביל עולה המשקל של קרנות סל בתוך הפעילות של הציבור, במיוחד מהאביב ואילך. זה מקטין תלות במניה אחת ומגדיל חשיפה רחבה.
התוצאה היא שוק שמגיב אחרת ללחץ. כשחלק מהכסף המוסדי מצמצם סיכון מהר, הציבור לא בהכרח הולך איתו, ולעיתים הוא מייצר את הביקוש הראשון שמרים את המחירים מהרצפה.
אפריל הופך למבחן לחץ והציבור קונה בזמן שהשוק מתפרק
האירוע של השנה, שמזקק את הסיפור ומבליט את הדפוס, מתרכז בשבוע הראשון של אפריל, אחרי הצגת תוכנית מכסים רחבה ב-2 באפריל על ידי הנשיא דונלד טראמפ, מהלך שקיבל בבית הלבן את הכינוי יום השחרור. החשש המיידי בשוק נגע לעליית מחירים, לחץ אינפלציוני ופגיעה ברווחיות של חברות, והתגובה היתה מכירה חדה מצד שחקנים גדולים.
- אנבידיה מטפסת 1% טסלה מוסיפה 0.8% ומה קורה בחוזים?
- מניות הכריה מתאוששות, טסלה מוסיפה 0.6% - מה עושים החוזים העתידיים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
דווקא שם הציבור נכנס באגרסיביות. ב-3 באפריל נרשמו קניות נטו חריגות בהיקף של מעל 3 מיליארד דולר במניות לפי מדידות של ואנדה טראק, ובמדידה רחבה יותר שכללה גם מניות וגם קרנות סל המספר הגיע סביב 4.7 מיליארד דולר. זה קרה באותו יום שבו מדד ה-S&P 500 ירד בערך 5% ומדד נאסדק נחלש עוד יותר, והקניות נמשכו גם ביום שלאחר מכן למרות ירידות נוספות.
איציק בן אליעזר מנכ"ל גילת טלקוםגילת טלקום עם עסקה בשווי 5 מיליון שקל אחרי תקופה שקטה
הזמנה של כ-5 מיליון שקל לשנה מצטרפת לפעילות הלוויינית, בזמן שהחברה נשענת גם על מהלך גדול בשוק הסיבים עם בזק
גילת טלקום גילת טלקום , שמספקת שירותי תקשורת לוויינית ופתרונות תקשורת בישראל ללקוחות עסקיים, ממשלתיים וביטחוניים לצד פעילות קרקעית בשוק המקומי, מודיעה על התקשרות של חברה בת לאספקת שירותי תקשורת לוויינית ללקוח ישראלי, בהיקף כולל של כ-5,000,000 ש"ח על פני 12 חודשים, החל מהחודש (ינואר). בהסכם קיימת אפשרות להתרחבות, כך שהסכום עשוי לגדול לכ-6,000,000 ש"ח, בהתאם למימוש אופציה מצד הלקוח.
מניית גילת טלקום מציגה בתקופה האחרונה ביצועים חזקים. מתחילת החודש היא עלתה בכ-18.33%, מתחילת השנה היא עם עלייה של קרוב ל-50%, וב-12 החודשים האחרונים מצטברת העלייה לכמעט 60%. שווי השוק של החברה עומד על כ-994 מיליון שקל, והמניה נסחרת במכפיל רווח של סביב 9, רמה שמשקפת תמחור מתון יחסית ביחס לביצועים בתקופה האחרונה.
בשוק מסתכלים
על זרם ההזמנות מהפעילות הלוויינית כי בתקופה האחרונה יש תחושה של שקט יחסי מהכיוון הזה. מעבר להזמנה אחת קטנה שנכנסת לא מזמן, לא היו הרבה כותרות סביב חוזים חדשים, ולכן כל הודעה מהסוג הזה מקבלת תשומת לב גם כשהמספרים לא ענקיים. ההתקשרות הנוכחית מחזירה את הפעילות
הלוויינית לשיח, אבל גם מדגישה את התמונה הרחבה יותר של החברה היום, שילוב בין פעילות תקשורת לוויינית לבין פעילות תקשורת קרקעית בישראל.
בין חוזה שנתי לנראות עסקית
כ-5 מיליון שקל לשנה לא משנים לבד את התמונה, אבל כן נותנים אינדיקציה על קצב עבודה בפעילות שמטבעה מגיעה בגלים. בעולם הלוויין הרבה מההכנסות תלויות בפרויקטים, בתזמון ובצרכים משתנים של לקוחות, ולכן חוזה שנפרס על פני שנה יכול לשפר את היכולת לתכנן קדימה.
- גילת מגייסת 100 מיליון דולר לרכישות נוספות; המניה יורדת
- גילת: ההכנסות זינקו ב-58%, הרווח למניה על 0.14 דולר - מעלה תחזית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
האופציה להגדלה לכ-6 מיליון שקל מחדדת עוד נקודה של חברות שירות, חלק מהכסף יושב על המשך שימוש והרחבת נפחים מצד הלקוח. בפועל זה אומר שההשפעה על ההכנסות נקבעת גם לפי התפעול בשטח ולא רק לפי חתימה ראשונית.
