מנהל סקטור הנדל"ן במזרחי נחת אצל האחים חג'ג', חודש אחרי שפרש מהבנק
בערב יום חמישי האחרון דיווחה חברת חג'ג' נדל"ן שבשליטת האחים חג'ג' על מינויו של צבי גרינוולד, מנהל סקטור בניה ונדל"ן במזרחי טפחות בשנים האחרונות, לדירקטור בחברה וזאת מתוך כוונה למנותו בהמשך ליו"ר החברה הבת ריג'נסי. מי זה גרינוולד? זה שעד לא מזמן חתם על הצ'קים.
קבוצת חג'ג' פועלת בתחום הנדל"ן בישראל, בתחומי הייזום, קבוצות רכישה ונדל"ן להשקעה. השליטה בחברה (לשעבר אסים השקעות) נרכשה על ידי האחים חג'ג' בדצמבר 2010, וכיום היא מוחזקת על-ידי צח ועדו חג'ג' (40% כ"א), יגאל וינשטיין (4.7%) וחן בוכניק (4.8%). הציבור מחזיק בכ-10.4% מהמניות.
בחודש יולי השלימה החברה רכישת קרקע ברחוב הארבעה בתל-אביב, לאחר שבעלי השליטה בחברה העמידו ערבויות אישיות לצורך קבלת הלוואה בנקאית למימון הקרקע, עליה מתעדת החברה להקים 2 מגדלי משרדים ומסחר בני 38 ו-34 קומות בהתאמה. מרבית שטחי המשרדים בפרויקט שווקו לקבוצת רכישה בה נמנית קבוצת חג'ג'. הקבוצה מימשה את האופציה לרכישת הקרקע בתמורה ל-345 מיליון שקל במארס השנה.
גרינוולד, בן ה-69, שימש החל מ-2005 כמנהל סקטור בניה ונדל"ן במזרחי טפחות והיה אחראי על אישור העמדת אשראי למיזמי הנדל"ן הגדולים של הבנק. את התפקיד סיים גרינוולד בדצמבר 2011. והנה, לא עברו יותר משבועות ספורים והנה הוא נוחת אצל האחים חג'ג' בתפקיד דירקטור. זה המקום לציין כי במהלך השנה שחלפה העמיד מזרחי טפחות אשראי של מאות מיליוני שקלים לקבוצות רכישה שאורגנו על-ידי האחים חג'ג', ובין היתר מימן גם את ההלוואה שניתנה להם לצורך רכישת הקרקע ברחוב הארבעה.
כאמור, קבוצת חג'ג' הודיעה ב-12 בינואר על מינויו העתידי של גרינוולד ליו"ר דירקטוריון ריג'נסי. את השליטה בחברה הבת רכשה הקבוצה בנובמבר האחרון מתוך כוונה להכניס לתוכה את פעילות הנדל"ן למגורים ומלונאות בישראל. לצורך מינויו ליו"ר תכנס החברה אסיפה כללית בקרוב.
כדירקטור בחברה זכאי גרינוולד לגמול שנתי וגמול השתתפות בדומה לגמול המשולם לכלל חברי הדירקטוריון בחברה. כאשר מונה לתפקידו חתם גרינוולד על מסמך "כשירות דירקטור" ושם אכן הצהיר כי אינו עונה על הגדרת "דירקטור בלתי תלוי". אחד התנאים להגדרה זו הם שהאדם היה במישרין או בעקיפין, בשנתיים שקדמו למועד המינוי זיקה לחברה, לבעל השליטה בה או לקרוב של בעל השליטה. לעניין זה, זיקה נחשבת קיום יחסי עבודה או קשרים עסקיים.
- 7.המנוסה 20/01/2012 17:38הגב לתגובה זושיברר בתל ברוך צפון-הם ירמו אותו
- 6.בלי כח צביקה כולכם לא הייתם מלהגים כאן ! (ל"ת)יצחק חופי, דן לנר . 19/01/2012 14:59הגב לתגובה זו
- 5.כח צביקה עצר את הסורים ויעצור גם את העיתונאים (ל"ת)יצחק חופי, דן לנר . 19/01/2012 14:57הגב לתגובה זו
- כח צביקה הוא צביקה גרינגולד ולא גרינוולד (ל"ת)השם דומה אבל זה הכל 19/01/2012 23:56הגב לתגובה זו
- 4.לפחות הוא אישר שהוא לא דירקטור בלתי תלוי (ל"ת)ירון 19/01/2012 14:12הגב לתגובה זו
- 3.דני 19/01/2012 13:44הגב לתגובה זומפריע , לא קונה מהאחים חגאג גם אם הם ימכרו חומוס
- אריה 19/01/2012 14:16הגב לתגובה זולבדוק את התקינות האם נעשה כחוק ?לא צריך זמן צינון?
- משה 21/01/2012 17:36מושחתיםנמאסתםמבקר המדינה לידיעתך
- 2.אורן מכפר סבא 19/01/2012 13:21הגב לתגובה זועל זה נאמר כשר וגם לא כל כך מסריח
- 1.מדינת השקשוקה.... (ל"ת)גרגמל השולט ! ! ! 19/01/2012 13:00הגב לתגובה זו
- בני ברק 19/01/2012 13:26הגב לתגובה זויש לפנות את הרחוב , הישן והמוזנח הזה.מי ירצה לקנות/ להשכיר שם. איך קבוצת חגג אינה נותנת את דעתה לעיניין זה.
ראסל אלוונגר מנכ״ל טאואר, צילום: מיכה בריקמןמנכ"ל טאואר: "אנחנו נמצאים בעמדה חזקה - טכנולוגיות הליבה כולן מציגות צמיחה שנתית"
טאואר סמיקונדקטור טאואר 3.26% יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק, מפרסמת את תוצאותיה לרבעון השלישי ומציגה ביצועים חזקים בקצת מהציפיות, לצד תחזית שיא לרבעון הרביעי. הכנסות החברה רשמו גידול של 6% ל-395.7 מיליון דולר ועלייה של כ-15% ברווח הנקי ל-54 מיליון דולר לעומת הרבעון הקודם. החברה מספקת תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר.
טאואר מייצרת שבבים שממירים אותות מהעולם הפיזי (כמו אור, קול או טמפרטורה) לאותות חשמליים שניתן לעבד דיגיטלית. היא פועלת כ-"foundry", כלומר מפעל שמייצר שבבים לפי תכנון של חברות אחרות, ולא מפתחת מוצרים סופיים בעצמה.
טאואר מתמחה בטכנולוגיות מתקדמות המשמשות מגוון תעשיות: שבבים לניהול הספק המשולבים במכשירים אלקטרוניים ומערכות רכב, חיישני תמונה למצלמות תעשייתיות, רפואיות
וביטחוניות, שבבים לתקשורת אלחוטית ו־RF למכשירי מובייל, וכן רכיבים אופטיים מתקדמים מבוססי טכנולוגיות SiGe ו-SiPho המשמשים להעברת נתונים במהירות גבוהה במרכזי נתונים וברשתות תקשורת. לטאואר מפעלי ייצור בישראל, בארצות הברית וביפן, והיא מספקת ללקוחותיה שירותים מקיפים
הכוללים פיתוח תהליכי ייצור, העברת טכנולוגיה ואופטימיזציה לייצור סדרתי. לקוחותיה העיקריים הם חברות שבבים, יצרניות רכיבים אלקטרוניים וחברות טכנולוגיה בתחומי התעשייה, הרכב, התקשורת, הרפואה והביטחון.
תוצאות הרבעון השלישי
ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-395.7 מיליון דולר, עלייה של 6% לעומת הרבעון הקודם ושל כ-7% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. התוצאה מעט מעל תחזית השוק שעמדה על 394.98 מיליון דולר. הרווח הגולמי עלה ל-93 מיליון דולר לעומת 80 מיליון דולר ברבעון השני, והרווח הנקי הסתכם ב-54 מיליון דולר. הרווח המדולל למניה לפי כללי GAAP עמד על 0.47 דולר, בעוד שהרווח המתואם (Non-GAAP) עמד על 0.55 דולר - גבוה מהתחזית שעמדה על 0.54 דולר.
- טאואר זינקה ב-17% - מה אמר ראסל אלוונגר שהרים את המניה?
- למה התחזיות השחורות על מפולת לא מסתדרות עם המציאות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון עמד על 139 מיליון דולר, לעומת 123 מיליון דולר ברבעון הקודם, וההשקעות נטו ברכוש קבוע הסתכמו ב-103 מיליון דולר.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגאל על קופצת 4.4%, אמות יורדת 2.6%; מדד הבנקים מזנק 1.3%
מגמה חיובית במדדים המובילים ברקע העליות החדות אתמול בוול סטריט. ת"א 35 עולה 0.3%, בעוד ת"א 90 יציב על ה-0.
במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עולה 1%, מדד הביטוח יורד 0.2%, מדד הנדל"ן יורד 0.6% ומדד הנפט והגז עולה 0.1%.
השקל מתחזק גם הבוקר, כשהדולר יורד בכ-0.4% ונסחר מתחת ל-3.22 שקלים, רמות שנראו לאחרונה אי שם באפריל 2022. התחזקות השקל מוסברת בשילוב של כמה
גורמים: ירידה בפרמיית הסיכון הגיאופוליטית לאחר רגיעה יחסית בדרום וחזרת החטופים, ציפיות להמשך יציבות שתומכות בחזרת משקיעים זרים ובהגדלת ביקושים לשקל, התחזקות שוקי המניות בארץ ובעולם שמובילה את הגופים המוסדיים למכור דולרים לצורכי גידור, וחולשה כללית של הדולר
בעולם על רקע ציפיות להמשך הורדות ריבית בארה"ב. במקביל, סביבת המאקרו המקומית, עודף בחשבון השוטף וציפייה להורדת ריבית מתונה יחסית מצד בנק ישראל, מוסיפה גם היא רוח גבית למטבע המקומי. הדולר
בשפל של יותר מ-3 שנים, עד לאן הוא ירד?
עונת הדוחות בת"א המשיכה אתמול לצבור תאוצה וגם היום מצפה לנו יום עמוס. אתמול החברות הדואליות הגדולות פרסמו את התוצאות לרבעון השלישי, אך כל אחת הגיבה בצורה אחרת. טאואר טאואר 3.26% גנבה אתמול את ההצגה. יצרנית השבבים האנלוגיים ממגדל העמק פרסמה דוחות שעקפו במעט את הצפי, והציגה תחזית שיא לרבעון הרביעי, עם צפי להכנסות של 440 מיליון דולר - טאואר עם תוצאות מעל הצפי - מעלה תחזית. בוול סטריט הכל זה עניין של תחזיות קדימה, וככל שהן חזקות יותר כך המניה מגיבה. מנכ"ל החברה ראסל אלוונגר אמר בשיחת המשקיעים "החברה בדרך לצמיחה חסרת תקדים" והמניה זינקה אתמול 16.7% בוול סטריט, ותחזור עם ארביטרז' חיובי של כ-3.4%.
השאלה ביחס לטאואר היא האם למכור, או שהעליות יימשכו ודווקא לקנות? אין כמובן לאף אחד תשובה. אבל ניסינו להסביר כאן את היתרונות, החסרונות, הקשר ל-AI, ואת התמחור של החברה ביחס לעבר - טאואר זינקה ב-17% - מה אמר ראסל אלוונגר שהרים את המניה?
"אני צופה עלייה של 8%-10% במניות הטכנולוגיה עד סוף השנה, בהובלת אנבידיה ופלנטיר" - דן
אייבס, אנליסט ותיק ומנהל המחקר בוודבוש שהפך בשנים האחרונות למותג ולמשקיע בחברות, מדבר על המניות המומלצות ועל מסיבת AI ש"התחילה ב-21:00, עכשיו 22:30 והיא תסתיים ב-4:00 לפנות בוקר". האנליסט
שהפך לגורו: "מסיבת ה-AI התחילה ואנחנו רק בהתחלה"
- הדולר בשפל של יותר מ-3 שנים, עד לאן הוא ירד?
- הבורסה שברה שיאים - וול סטריט מזנקת ב-2%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מנגד, קמטק קמטק 1.2% , חברת בדיקות השבבים פרסמה את דוחותיה הכספיים לרבעון השלישי, והציגה תוצאות שעקפו בקצת את הציפיות של השוק אבל התחזית לרבעון הרביעי מאכזבת - היא צופה הכנסות של 127 מיליון אחרי שברבעון השלישי צפתה ל-126 מיליון. קמטק עקפה את הציפיות אבל תחזית מאכזבת מפילה את המניה. המשקיעים רוצים לראות המשך צמיחה חזקה, ולא יציבות כמו שמציגה קמטק בתחזית לרבעון הבא. בשיחה עם החברה נראה שתהיה המשך צמיחה בשנה הבאה וכי הם מצפים להמשיך ולגדול גם בשנים הבאות. אגב, המניה עלתה מאז הפתיחה בוול סטריט חוזרת עם ארביטרז' חיובי של 0.8%. ראיינו את הנהלת קמטק - קמטק: "לא נכון למדוד מרבעון לרבעון, הצמיחה תבוא בחצי השני של 2026"
