מנהל סקטור הנדל"ן במזרחי נחת אצל האחים חג'ג', חודש אחרי שפרש מהבנק
בערב יום חמישי האחרון דיווחה חברת חג'ג' נדל"ן שבשליטת האחים חג'ג' על מינויו של צבי גרינוולד, מנהל סקטור בניה ונדל"ן במזרחי טפחות בשנים האחרונות, לדירקטור בחברה וזאת מתוך כוונה למנותו בהמשך ליו"ר החברה הבת ריג'נסי. מי זה גרינוולד? זה שעד לא מזמן חתם על הצ'קים. קבוצת חג'ג' פועלת בתחום הנדל"ן בישראל, בתחומי הייזום, קבוצות רכישה ונדל"ן להשקעה. השליטה בחברה (לשעבר אסים השקעות) נרכשה על ידי האחים חג'ג' בדצמבר 2010, וכיום היא מוחזקת על-ידי צח ועדו חג'ג' (40% כ"א), יגאל וינשטיין (4.7%) וחן בוכניק (4.8%). הציבור מחזיק בכ-10.4% מהמניות. בחודש יולי השלימה החברה רכישת קרקע ברחוב הארבעה בתל-אביב, לאחר שבעלי השליטה בחברה העמידו ערבויות אישיות לצורך קבלת הלוואה בנקאית למימון הקרקע, עליה מתעדת החברה להקים 2 מגדלי משרדים ומסחר בני 38 ו-34 קומות בהתאמה. מרבית שטחי המשרדים בפרויקט שווקו לקבוצת רכישה בה נמנית קבוצת חג'ג'. הקבוצה מימשה את האופציה לרכישת הקרקע בתמורה ל-345 מיליון שקל במארס השנה. גרינוולד, בן ה-69, שימש החל מ-2005 כמנהל סקטור בניה ונדל"ן במזרחי טפחות והיה אחראי על אישור העמדת אשראי למיזמי הנדל"ן הגדולים של הבנק. את התפקיד סיים גרינוולד בדצמבר 2011. והנה, לא עברו יותר משבועות ספורים והנה הוא נוחת אצל האחים חג'ג' בתפקיד דירקטור. זה המקום לציין כי במהלך השנה שחלפה העמיד מזרחי טפחות אשראי של מאות מיליוני שקלים לקבוצות רכישה שאורגנו על-ידי האחים חג'ג', ובין היתר מימן גם את ההלוואה שניתנה להם לצורך רכישת הקרקע ברחוב הארבעה. כאמור, קבוצת חג'ג' הודיעה ב-12 בינואר על מינויו העתידי של גרינוולד ליו"ר דירקטוריון ריג'נסי. את השליטה בחברה הבת רכשה הקבוצה בנובמבר האחרון מתוך כוונה להכניס לתוכה את פעילות הנדל"ן למגורים ומלונאות בישראל. לצורך מינויו ליו"ר תכנס החברה אסיפה כללית בקרוב. כדירקטור בחברה זכאי גרינוולד לגמול שנתי וגמול השתתפות בדומה לגמול המשולם לכלל חברי הדירקטוריון בחברה. כאשר מונה לתפקידו חתם גרינוולד על מסמך "כשירות דירקטור" ושם אכן הצהיר כי אינו עונה על הגדרת "דירקטור בלתי תלוי". אחד התנאים להגדרה זו הם שהאדם היה במישרין או בעקיפין, בשנתיים שקדמו למועד המינוי זיקה לחברה, לבעל השליטה בה או לקרוב של בעל השליטה. לעניין זה, זיקה נחשבת קיום יחסי עבודה או קשרים עסקיים. מחברת חג'ג' נדל"ן נמסר בתגובה : "כפי שפרטה קבוצת חג'ג' בדיווח המיידי שפרסמה אודות מינויי של מר גרינוולד כדירקטור בחג'ג', קיימת כוונה למנות את מר גרינוולד כיו"ר דירקטוריון פעיל של רג'ינסי בה שולטת החברה וזאת בהתאם לאישורים הנדרשים על פי כל דין. בעצם העובדה שמר גרינוולד היה חלק ממערך האשראי בתאגיד הבנקאי שהעמיד אשראי לקבוצת חג'ג' אין כדי למנוע את מינויו של מר גרינוולד כיו"ר דירקטוריון רג'ינסי ולדעת הקבוצה מינוי זה כשיאושר ע"י מוסדות החברה הינו תקין".
- 7.המנוסה 20/01/2012 17:38הגב לתגובה זושיברר בתל ברוך צפון-הם ירמו אותו
- 6.בלי כח צביקה כולכם לא הייתם מלהגים כאן ! (ל"ת)יצחק חופי, דן לנר . 19/01/2012 14:59הגב לתגובה זו
- 5.כח צביקה עצר את הסורים ויעצור גם את העיתונאים (ל"ת)יצחק חופי, דן לנר . 19/01/2012 14:57הגב לתגובה זו
- כח צביקה הוא צביקה גרינגולד ולא גרינוולד (ל"ת)השם דומה אבל זה הכל 19/01/2012 23:56הגב לתגובה זו
- 4.לפחות הוא אישר שהוא לא דירקטור בלתי תלוי (ל"ת)ירון 19/01/2012 14:12הגב לתגובה זו
- 3.דני 19/01/2012 13:44הגב לתגובה זומפריע , לא קונה מהאחים חגאג גם אם הם ימכרו חומוס
- אריה 19/01/2012 14:16הגב לתגובה זולבדוק את התקינות האם נעשה כחוק ?לא צריך זמן צינון?
- משה 21/01/2012 17:36מושחתיםנמאסתםמבקר המדינה לידיעתך
- 2.אורן מכפר סבא 19/01/2012 13:21הגב לתגובה זועל זה נאמר כשר וגם לא כל כך מסריח
- 1.מדינת השקשוקה.... (ל"ת)גרגמל השולט ! ! ! 19/01/2012 13:00הגב לתגובה זו
- בני ברק 19/01/2012 13:26הגב לתגובה זויש לפנות את הרחוב , הישן והמוזנח הזה.מי ירצה לקנות/ להשכיר שם. איך קבוצת חגג אינה נותנת את דעתה לעיניין זה.
.jpeg)
לוויתן בעסקת יצוא למצרים של 35 מיליארד דולר עד 2040; שותפויות הגז מזנקות
יוסי אבו, מנכ"ל ניו-מד: "העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי"
נכסי הגז של ישראל הם משמעותיים משלוש בחינות - ראשית הם כסף גדול. מתנה שישראל קיבלה. היזמים ויצחק תשובה בראשם קדחו במשך 30 שנה ואז מצאו גז. מגיע להם ליהנות ממנו. המדינה רצתה עוד כמה ביסים - קיבלה. אבל לא מדובר רק בכסף גדול. מדובר בעוצמה אנרגתית לעשרות רבים של שנים ומדובר בעוצמה ביטחונית. כשישראל מייצאת גז למצרים וירדן היא בעצם מחזקת את הקשרים עם שתי שכנות שלה שבקלות יכלו בשנים האחרונות להיות אויבות. מה היה קורה אם גם מצרים וירדן הניו אויבות שלנו? אז נכון, זה לא רק הגז, אבל לגז יש משקל חשוב.
על רקע ההודעה מניית ניו מד ניו-מד אנרג יהש 4.15% מזנקת בכ-4.2% מתחילת השנה היא השיגה תשואה חיובית של 43%, וב-12 החודשים האחורים המניה רושמת זינוק של כ-81% , היא נסחרת לפי שווי שוק שלה שנע סביב 18.2 מיליארד שקל מה שמבטא תשואה של כ-8-9% בשנה ביחס לתזרימים העתידיים.
עסקת ענק ללוויתן
היום מדווחות המחזיקות בלוויתן על עסקת הייצוא הגדולה בתולדות המדינה - ניו-מד והשותפות בלוויתן חתמו על הסכם למכירת 130 BCM גז טבעי למצרים.זאת כמות אדירה, שהיקף העסקה מוערך ב-35 מיליארד דולר עד לשנת 2040.
השלב הראשון בעסקה, מכירה של כ-20 BCM, צפוי להיות מיושם החל מהשנה הבאה. עם השלמת פרויקט הרחבת לוויתן יחל השלב השני בעסקה, שהיקפו כולל כ-110 BCM גז טבעי נוספים.העסקה החדשה מתווספת להסכם הייצוא למצרים מ-2019 שעמד על 60 BCM.
- חברות הנפט SOCAR ו-BP יקדחו בישראל
- לוויתן מתרחב: הגשת תוכנית פיתוח להגדלת הפקת הגז הטבעי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העסקה צפויה לסלול את הדרך להרחבת לוויתן ולהבטיח קיבולת הפקה מספקת למשק הישראלי עד 2064.
על פי דו"ח המשאבים המנובאים העדכני של פרויקט לוויתן היקף המשאבים הקיים במאגר כיום הוא כ-600 BCM גז טבעי.
יוסי אבו, מנכ"ל ניו-מד מסר: " העסקה שחתמנו היום משנה את כללי המשחק של משק האנרגיה האזורי, ומוכיחה פעם נוספת שלוויתן הוא כלי לשינוי מציאות אסטרטגי"

לקראת דוחות הבנקים - יש עוד לאן לעלות? ומה עם מניות הביטוח
תחזיות האנליסטים מצביעות על רווח נקי של עד 9 מיליארד שקל לרבעון השני ותשואות גבוהות על ההון; גם מניות הביטוח נהנות מהגאות בשווקים, אך כמה מהטוב כבר מגולם אחרי העליות מתחילת השנה?
הבנקים הגדולים בישראל צפויים לדווח בשבוע הבא, והמשקיעים מצפים לתוצאות חזקות לרבעון השני של 2025 כאשר התחזיות מדברות בעד עצמן: לפי הערכות בשוק, סך הרווח הנקי של חמשת הבנקים הגדולים (פועלים, לאומי, דיסקונט, מזרחי טפחות והבינלאומי) ינוע סביב 8.5-9 מיליארד
שקל, עם שיפור בתשואה להון שתעמוד על 16%-17% בממוצע, המשך שיפור ביחס לרבעון הראשון.
מדובר בהמשך ישיר לתקופה חזקה עבור הבנקים, כאשר ברבעון הראשון הם הציגו יחד רווח נקי של כ-6.8 מיליארד שקלים ותשואה ממוצעת להון של כ-15.3%. לאומי ופועלים הובילו את
הטבלה עם רווחים של מעל 2.4 מיליארד שקלים כל אחד, בעוד מרבית הבנקים הציגו תשואות מרשימות להון של מעל 15.5%.
ריבית גבוהה וכלכלה יציבה תומכות בשורת הרווח
ברקע התחזיות החיוביות עומדת סביבה כלכלית שעדיין תומכת ברווחיות הבנקים. המדיניות המוניטרית של בנק ישראל לא השתנתה מאז ינואר 2024, והריבית נותרה גבוהה, בשיעור של 4.5%, ולמרות הציפיות להורדות עתידיות הבנקים ממשיכים ליהנות ממרווחי ריבית גבוהים. יתרת העו"ש של הציבור עדיין גבוהה יחסית שם הריבית אפסית מה שמאפשר לבנקים גמישות פיננסית, ומנגד הצרכנים והעסקים ממשיכים לקחת הלוואות, מה שתורם להכנסות מריבית.
- הבנקים יקרים? IBI סבורים שיש עוד 22% אפסייד
- המדריך להבנת דוח אפס - ולמה הוא חשוב לכל מי שקונה דירה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גם הכלכלה הישראלית, על אף האתגרים הביטחוניים והפוליטיים, מראה סימני צמיחה. נתוני הצריכה הפרטית ממשיכים להיות חיוביים, התעסוקה בשיא, והאינפלציה אמנם מעט טווח היעד אך נותרת יציבה. אלו מעניקים רוח גבית לפעילות הבנקאית הקמעונאית והמסחרית. בנוסף, ברבעון השני חל גידול בפעילות שוק ההון, כולל עליות במדדים ומחזורי מסחר גבוהים, מה שצפוי להתבטא גם בהכנסות מעמלות ופעילות ניירות ערך בבנקים.