עדי בורקוביץ פעילים; קרדיט: פעיליםעדי בורקוביץ פעילים; קרדיט: פעילים
הכר את המומחה

"תמיד יש השקעה שתניב תשואה של פי 5 - צריך רק למצוא אותה"

עדי בורקוביץ, מנהל השקעות בפעילים עם ניסיון של שני עשורים, מאמין שהשוק האמריקאי עוד לא אמר את המילה האחרונה, ש-AI הוא רק בתחילתו, ושההבדל האמיתי בין הצלחה לכישלון טמון בכלל בפסיכולוגיה

חלק מהמשקיעים מחפשים יציבות וסולידיות, אבל בכל רגע נתון מסתובבת השקעה שתניב פי 5 או יותר למשקיע, כך לפחות לפי עדי בורקוביץ, מנהל השקעות בפעילים. עם ניסיון של שני עשורים בדסקים המקומיים והגלובליים, הוא רואה את תפקידו כשילוב בין ניתוח פנדמנטלי עמוק, משמעת עצמית בלתי מתפשרת וניהול סיכונים מחושב. לצד זה, הוא מדגיש שההזדמנויות האמיתיות נוצרות דווקא כשהשוק לא רואה אותן, ושהמשמעת וההבנה של הפסיכולוגיה האנושית הן המפתח להצלחה. לדעתו, שוק המניות האמריקאי ימשיך להפתיע לטובה, וה-AI רק בתחילת הדרך - אבל רק מי שמוכן להתאמץ ולנתח באמת ימצא את הפוטנציאל החבוי.


למה בחרת את תחום העיסוק הזה?

"זה תחום דינאמי תחרותי ומותח מאוד, מעניין ומסקרן תמיד כשכל יום יש משהו חדש".



כמה זמן אתה במקצוע הזה ובמה אתה מתמחה? 

"עבדתי כ-15 שנים בדסק הישראלי ועוד 5 שנים בדסק הגלובלי כאשר בשני הדסקים עסקתי גם באג"ח וגם במניות".



איך אתה מנסה לייצר תשואה עודפת למשקיעים-חוסכים?

"אני פועל הגמה מישורים: ניתוח פנדמנטלי מעמיק - אני מתמקד בזיהוי חברות או נכסים שהשוק מתמחר לא נכון, עם פוטנציאל לצמיחה מואצת שטרם מגולמת במחיר. ניהול סיכונים קפדני - התשואה העודפת נובעת לא רק מבחירת נכסים נכונה אלא גם מהימנעות מהפסדים - אני מתאים את פיזור התיק למדד ובוחר בקפידה לאילו ענפים לתת משקל יתר ומשקל חסר".



מה האני מאמין שלך?

"אני מאמין שהשקעות טובות מתחילות בהקשבה עמוקה ובניתוח מעמיק - לשוק, לנתונים אך מעל לכל ללקוח. אני רואה את תפקיד מנהל ההשקעות כתפקיד המצריך סבלנות רבה, משמעת. לדעת להחזיק בדעה עצמאית למרות שהשווקים מראים באותו היום משהו אחר. חלק ניכר מהתפקיד הוא שמירה על הלקוח ולדאוג שלא יעשה טעויות כגון מכירת נכסים בעת מצוקה".



אם היית יכול לחזור לרגע בזמן, איזה טיפ היית נותן לעצמך בתחילת הדרך?

 "להתחיל להשקיע מוקדם יותר ולא לפחד - הסבלנות משתלמת".



מה אתה חושב על שוק המניות המקומי?

"יעלה עד 10% בשנה".



מה אתה מעריך שיקרה ב-S&P 500 ולמה?


"יעלה מעל 10% בשנה".




ממה משקיעים צריכים להיזהר? 

"השקעות בתחומים שאינם מבינים, אופנות - השקעות שנכונות להירגע, הדוגמא העכשווית שלי היא מניות הקואנטום שאף אחד לא באמת מבין בזה אך עולות בשיעור מטורף".




איזה תחומים יבלטו לטובה?

"ללא ספק ה-AI הוא ההמשך של המהפכה הטכנולוגית שהחלה עם האינטרנט, המשיכה לסמארטפון, ה-AI פה כדי להישאר וילווה אותנו זמן רב".



איך משקיע סביר צריך להשקיע 200 אלף שקלים שיש לו "בצד" בהנחה שהוא ואשת בני 50 עם 3 ילדים, משפחה ממוצעת.

"100% מניות".


בן 40 רווק, עובד בהייטק ומרוויח מצוין.

"30 עד 50 אחוז במניות - עוד יצטרך לרכוש דירה ולכן מעט שמרנות עדיפה".


זוג בני 28 לפני חתונה עם שכר ממוצע במשק.

"20% מניות".


סטודנט רווק בן 26 גר בבית, עובד בוולט, רוצה להיות מיליונר ואוהב סיכונים. 

"100% מניות".


זוג בני 65, הילדים מסודרים, מקבלים קצבאות עולות על הצרכים שלהם.

"100% מניות".




מסר, טיפים, ותובנות שתוכל לשתף אותנו בהם?

צבור דעה עצמאית ותדאג מעת לעת לגבש אותה מחדש בהתאם להתפתחויות. את מה שאתה אומר ומה שאתה חושב - תעשה. עסקה טובה לא תימדד בפיפס לפה או לשם - אם אתה רוצה לירות תירה ואל תתקשקש על פיפסים. ניהול סיכונים קודם לניהול תשואה - היה זהיר בכספים שהם לא שלך. מערכות יחסים הם אחד הנכסים העיקריים שלך - קשרים עם לקוחות, חברות, קולגות הם נכס. והכי חשוב - בכל רגע נתון קיימת הזדמנות השקעה שתעשה פי 5, עלינו כל הזמן לחפש אותה".

קיראו עוד ב"שוק ההון"

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    אנונימי 22/07/2025 14:27
    הגב לתגובה זו
    ממש התרשמתי תודה
  • 3.
    אנונימי 07/07/2025 15:03
    הגב לתגובה זו
    בהמלצה רשם %מניות ומה היתר אגח
  • 2.
    בא 07/07/2025 07:28
    הגב לתגובה זו
    שמציאים להם בדיוק את זה ..אפילו אנשים חכמים יכולים להיות טיפשים מאוד...
  • 1.
    אנונימי 06/07/2025 21:41
    הגב לתגובה זו
    כלכלה. המומחה הזה ממש קליבר רציני ביותר.
  • אנונימי 22/07/2025 14:32
    הגב לתגובה זו
    מכיר אותותותח רציני
מגדל שלמה אליהו רונן אגסי
צילום: יחצ, אורן דאי
ניתוח

שלמה אליהו הרוויח פי 3 על ההשקעה במגדל - הסבלנות משתלמת

אליהו מממש מניות מגדל ב-370 מיליון שקל - מה התשואה האפקטיבית שלו על ההשקעה, ואיך מחשבים תשואה שנתית? וגם - מי הרוכשות בעסקת המימוש האחרונה

אדיר בן עמי |
נושאים בכתבה מגדל שלמה אליהו

הסבלנות משתלמת. שלמה אליהו רכש את השליטה במגדל לפני 13 שנים בתמורה ל-3.5 מיליארד שקל. מאז ובמשך רוב שנות ההשקעה הוא היה בהפסד על ההשקעה. בשנים האחרונות התמונה התהפכה, ובשנה האחרונה, זו הפכה להשקעת חלום.

אליהו שממש כעת מניות ב-370 מיליון שקל, מימש בשנה האחרונה מניות מגדל במעל מיליארד שקל, כשמוסיפים לזה מימושי עבר ובעיקר דיבידנדים, מקבלים שהוא נפגש עם מעל 3 מיליארד שקל - כלומר החזיר את רוב ההשקעה ועדיין מחזיק בשליטה בחברה עם 46% בחברה בשווי של  מעל 6 מיליארד שקל.  מדובר על רווח כולל של כ-5.5 מיליארד שקל. 

אליהו ייצר תשואה של בערך פי 3 ב-12 השנים האלו, וכשמחשבים את התשואה השנתית מקבלים 10% בשנה. זה מרשים, אבל זה עדיין לא הסיפור כולו. אליהו מינף את ההשקעה. חלק גדול ממנה הגיע במימון, הוא השקיע סדר גודל של 1.5-2 מיליארד שקלים בהון עצמי והיתר בהלוואות. הרווח האבסולוטי על ההשקעה בהינתן המימון (אחרי הוצאות ריבית) מוערך בכ-4.8 מיליארד שקל - כשמחשבים את זה בתשואה שנתית מקבלים כ-12%-13% בשנה. 

גם התשואה הזו לא מייצגת כי אליהו החזיר בדיבידנדים ובמכירת מניות חלק מההשקעה, כלומר התשואה האפקטיבית הרבה יותר גדולה ונדגים בדוגמה תיאורטית קיצונית - נניח שהשקעתם 1 מיליון שקל ואחרי שבוע מימשתם חלק מההשקעה במיליון שקל ואחרי 3 שנים את כולה בעוד 1 מיליון שקל - מה התשואה שלכם? השקעתם 1 מיליון ויצאתם עם 2 מיליון, אבל התשואה שלכם לא 100% כפי שאפשר לשער, כי החזרתם מאוד מהר את ההשקעה.  התשואה הפנימית שלכם ענקית כי לא השקעתם (ההחזר היה כמעט במידי).  אצל אליהו זה ממש לא ככה אבל החזר ההשקעה הקטין אפקטיבית את ההשקעה וייצר לו תשואה גבוהה יותר. 


ההשקעה של אליהו אולי לא נראית מרשימה, אבל צריך להזכיר שבמשך 6-7 שנים ההשקעה הזו הסבה הפסדים על הנייר. כעת, אחרי כמה שנים טובות התמונה התהפכה לחלוטין. מדד הייחוס - השקעה במניות בתקופה זו ייצר תשואה של כ-8% בשנה. 


אייל בן סימון מנכל הפניקס
צילום: ענבל מרמרי
דוחות

הפניקס עם תשואה להון של 35% ברבעון השני

הפניקס מציגה ברבעון השני רווח כולל של 928 מיליון שקל ותשואה להון של כ-35%; רווחי הליבה הסתכמו ב-692 מיליון שקל עם עלייה חדה בפעילות ניהול הנכסים ובביטוח, במקביל לחלוקת דיבידנד של 400 מיליון שקל והרחבת תוכנית הרכישות העצמיות

תמיר חכמוף |

הפניקס פיננסים מדווחת על רווח כולל בחציון הראשון של שנת 2025 בסך של 1,496 מיליון שקל, המשקף רווח כולל של 6 שקל למניה ותשואה להון של כ-27%; הרווח הכולל מפעילות הליבה (ללא השפעות משוק ההון מעל ומתחת לתשואת ריבית חסרת סיכון בתוספת מרווח של 2.25%, השפעות מריבית והשפעות מיוחדות) הסתכם בסך של 1,318 מיליון, המשקף תשואה מנורמלת של כ- 24%, גידול של כ- 250 מיליון שקל בהשוואה לחציון המקביל אשתקד.

מניית הפניקס הפניקס 0%   היא ה-סמל של גל העליות בסקטור. בשנה האחרונה זינקה המניה בכ־290%, ובשנת 2025 לבדה עלתה ביותר מ-140%. המכפיל על ההון הגיע לשיא של 2.8, גבוה משמעותית מהמכפילים שאפיינו בעבר את הסקטור, שנע סביב 0.5 בלבד והוא הגבוה ביותר מבין חברות הביטוח הגדולות. העליות הללו הפכו את הפניקס לאחת המניות הבולטות ביותר בבורסה בתל אביב, כאשר שווי השוק שלה אף חצה את זה של הבנק הבינלאומי.

מאחורי העליות עומד שינוי מהותי בתפיסת הענף. אחרי שנים שבהן סקטור הביטוח נתפס ככבד ומסורבל, השנתיים האחרונות הפכו אותו לסיפור הצלחה של ממש עם כניסת כספים רחבה, במיוחד מצד המשקיעים הזרים. הראלי נתמך גם בשיפור בהצגת הנתונים, כאשר חברות הביטוח מציגות רווחי ליבה יציבים יותר תחת תקינת IFRS 17, לצד תרומה משמעותית של רווחי נוסטרו ומרווחים פיננסיים. השילוב הזה, שקיפות טובה יותר, רווחיות חזקה וזרימת כספי הפנסיה והגמל, הביא להתרחבות מכפילי ההון לרמות שלא נראו בעבר.

לפני כשנה העריכו בהפניקס כי החברה תציג רווח שנתי של כ-2 מיליארד שקל. כעת, כבר בתוך שני רבעונים בלבד, החברה מתקרבת מאוד ליעד הזה ותעקוף אותו מוקדם מהצפוי, מה שממחיש את העוצמה שבה צמחו מנועי הרווח של הקבוצה.


ברבעון השני של שנת 2025 הרווח הכולל הסתכם בסך של 928 מיליון שקל, המשקף רווח של 3.7 שקל למניה ותשואה להון בשיעור של כ- 35%; הרווח הכולל מפעילות ליבה ברבעון הסתכם ב-692 מיליון שקל המשקף תשואה מנורמלת על ההון של כ- 26%