הרשי פרידמן, יו"ר הדירקטוריון ובעל השליטה בחברת אזורים; קרדיט: תמר מצפיאזורים רושמת עלייה של 51% בהכנסות ברבעון - 512 מיליון שקל
ברבעון הראשון מכרה אזורים 75 דירות בסך של 215 מיליון שקל לעומ 78 דירות בסך של 188 מיליון שקל ברבעון המקביל, כשהמחיר הממוצע לדירה עמד על 3.4 מיליוןש קל לעומת 2.6 מיליון שקל ברבעון המקביל
חברת הנדל"ן אזורים אזורים 0.53% מדווחת כי היקף ההכנסות הכולל במהלך הרבעון הראשון של 2025 גדל בשיעור של כ-51% והסתכם לסך של כ-512 מיליון שקל בהשוואה ל-339 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי של החברה לרבעון הראשון לשנת 2025 הסתכם לסך של כ-32 מיליון שקל בהשוואה ל-34 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הגולמי ברבעון הראשון של שנת 2025 הסתכם לסך של כ-123 מיליון שקל בהשוואה לכ-90 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-36%.
היקף ההכנסות ממכירת דירות ברבעון הראשון של שנת 2025 גדל בשיעור של כ-57% והסתכם לסך של כ-493 מיליון שקל לעומת כ-315 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי ברבעון הראשון של שנת 2025 הסתכם לסך של כ-123 מיליון שקל בהשוואה לכ-90 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-36%.
אזורים מכרה 75 דירות ברבעון הראשון של 2025 בהיקף כספי כולל של כ-215 מיליון שקל לעומת 78 ברבעון המקביל אשתקד בהיקף כספי כולל של כ-188 מיליון שקל. המחיר הממוצע של דירה שמכרה החברה בתקופת הדוח עמד על 3.4 מיליון שקל (כולל מע"מ), לעומת מחיר של כ-2.6 (כולל מע"מ) מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, נתון המשקף גידול של כ-15%. עד למועד פרסום הדוח מכרה אזורים 34 דירות נוספות במחיר ממוצע של כ-3.7 מיליון שקל (כולל מע"מ).
היקף הכנסות מדמי שכירות בנכסים המניבים שברשות החברה, דמי שימוש ושרותי ניהול הסתכמו לסך של כ-23 מיליון שקל אל מול כ-19 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד שכללו הכנסות מדמי שכירות מהנכסים בבאר שבע ובגליל ים שנמכרו בסוף שנת 2024.
- היזם לא ספר את רמ"י - והוועדה עצרה פרויקט של 427 דירות ברמת השרון
- אזורים: ההכנסות ברבעון זינקו ב-80% ל-507 מיליון שקל
ההון העצמי המיוחס לבעלי מניות החברה הסתכם בכ-2.232 מיליארד שקל. לחברה אמצעים נזילים של מעל 740 מיליון שקל המורכבים ממזומנים בקופה כ-137 מיליון שקל, פיקדון כספי בסך של כ-32 מיליון שקל, מסגרות אשראי בלתי מנוצלות של כ-170 מיליון שקל ועודף הון עצמי שהושקע בפרויקטים בליווי (מעבר להון העצמי הנדרש בהתאם להסכמי הליווי) של כ-400 מיליון שקל שיש באפשרות החברה למשוך מחשבונות הליווי בטווח הקצר.
נכון למועד הדוח לחברה 23 פרויקטים בביצוע ושיווק הכוללים 4,464 יחידות דיור להקמה ו-3,564 יחידות דיור לשיווק, מתוכן נמכרו 2,100 יחידות דיור. לחברה רווח גולמי מפרויקטים בביצוע שיוכר ב-4 שנים הקרובות של כ-1.5 מיליארד שקל היקף העודפים שצפוי לנבוע לחברה בגין פרויקטים אלו מסתכם לסך של 2.3 מיליארד שקל.
לחברה כ-100 פרויקטי התחדשות עירונית שצפויים לכלול כ- +40,000 יחידות דיור, הנמצאים בשלבים שונים של הליכי תכנון, מרביתן באזורי ביקוש. נכון למועד הדוח לחברה 10 פרויקטי התחדשות עירונית בביצוע ושיווק הכוללים 2,536 יחידות דיור להקמה ו-1,833 יחידות דיור לשיווק.
- מה למדנו השבוע: בתי השקעות הן אופציה על שוק המניות; תשואה של מאות אחוזים בשנה
- סיכום שבועי בת"א - המניות והכותרות שעשו את השבוע, ואיזה הסקטור היה החזק ביותר
- תוכן שיווקי "הקרנות הפאסיביות מהוות 60% מהענף"
"אנו מסכמים את הרבעון הראשון של השנה עם המשך מגמת הצמיחה ושיפור משמעותי בהכנסות וברווח הגולמי בין היתר הודות להרחבת היקף הפרויקטים הפעילים בשנה האחרונה, איכות הפרויקטים, איתנותנו הפיננסית ויכולות הביצוע הגבוהות שלנו", מסר הרשי פרידמן, יו"ר הדריקטוריון ובעל השליטה בחברת אזורים. "אזורים תמשיך לבסס את מקומה כאחת מחברות המובילות בתחום היזום למגורים בישראל, עם צבר פרויקטים מרשים שכולל עשרות אלפי יחידות דיור, הן בפרויקטים משמעותיים של התחדשות עירונית והן ביזמות קלאסית. בעיקר בתקופה מאתגרת זו אנו רואים חשיבות גבוהה בהמשך בנית הארץ ונמשיך לפעול באחריות ובנחישות ליצירת ערך לבעלי המניות ולמתן פתרונות מגורים איכותיים לכלל שכבות האוכלוסייה".
