כמה שווה הדירה שלכם - עסקאות אחרונות בערים מרכזיות

מחירי הדירות בירידה. לפי נתוני הלמ"ס מחירי הדירות ירדו בדיווח האחרון ב-0.3% בחודש (לתקופה של אוגוסט-ספטמבר) כשקצב הירידה הוא כ-5% בשנה. בשטח הירידה גדולה יותר. מדובר על ירידה של 7% ואפילו 10% בשנה וזה מאוד משמעותי בהינתן שקצב עליית מחירי הדירות הוא 2.5% בשנה. מדובר על ירידה ריאלית של 10%.

הבאנו לכם את העסקאות בשבועות האחרונים בערים מרכזיות בארץ - תל אביב, חיפה, ירושלים, פתח תקווה, באר שבע ועוד ערים רבות כדי שתקבלו אינדיקציה למחייר הדירות אם אתם עומדים לרכוש דירה ולהבין "כמה אתם שווים" אם אתם בעלי דירה. הנה הנתונים שמתבססים ברובים על מאגרי רשות המסים:

• למה אני חושב שהמלחמה היא הזדמנות חד פעמית לרכוש דירה
• 95% מהישראלים לא רוצים לקנות דירה - מה זה עושה למחיר?
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

תלאביב

‑ רח’ ביצרון, דירת4חדרים81מ״ר קומה1 מתוך2 נמכרה ב־5.00מיליוןשקל (61.7אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ בןיהודה, דירת3חדרים88מ״ר קומה4 מתוך8 נמכרה ב־5.30מיליוןשקל (60.2אלףש״ח/מ״ר)

קיראו עוד ב"נדל"ן"

• לאומי פרטנרס תשקיע 50 מיליון שקל בגפן מגורים
• הרווח הנקי של אזורים זינק ב-40% ל-240 מיליון ש'
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• דירה בהנחה יוצאת לדרך - הנה הישובים בהם יוגרלו דירות

‑ רח’ מח״ל, דירת3חדרים60מ״ר קומה3 מתוך4 נמכרה ב־1.84מיליוןשקל (30.7אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ בויאר, דירת4חדרים95מ״ר קומה4 מתוך9 עם חניה נמכרה ב־3.93מיליוןשקל (41.4אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ רמה, דירת3חדרים64מ״ר קומה2 מתוך7 נמכרה ב־2.40מיליוןשקל (37.5אלףש״ח/מ״ר)

חיפה

‑ רח’ שניאור, דירת3חדרים56מ״ר קומה1 מתוך6 נמכרה ב־1.19מיליוןשקל (21.3אלףש״ח/מ״ר)

‑ שדרות הצבי, דירת4חדרים114מ״ר קומה4 מתוך8 נמכרה ב־2.93מיליוןשקל (25.7אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ יל״ג צפוני, דירת2חדרים42מ״ר קומה2 מתוך3 נמכרה ב־860אלףשקל (20.5אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ הצלפים, דירת4חדרים138מ״ר קומה1 מתוך7 נמכרה ב־2.10מיליוןשקל (15.2אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ אורן, דירת4חדרים77מ״ר קומה1 מתוך6 נמכרה ב־1.63מיליוןשקל (21.2אלףש״ח/מ״ר)

פתחתקווה

‑ רח’ אברבאנל, דירת4חדרים88מ״ר קומה1 מתוך15 עם חניה נמכרה ב־2.24מיליוןשקל (25.5אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ ברוידא, דירת3חדרים57מ״ר קומה2 מתוך4 נמכרה ב־1.70מיליוןשקל (29.8אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ הרמןשפירא, דירת3חדרים55מ״ר קומה3 מתוך4 נמכרה ב־1.74מיליוןשקל (31.6אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ ביאליק, דירת4חדרים92מ״ר קומה3 מתוך7 נמכרה ב־2.56מיליוןשקל (27.8אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ משורר, דירת5חדרים113מ״ר קומה10 מתוך20 עם חניה נמכרה ב־3.45מיליוןשקל (30.5אלףש״ח/מ״ר)

ראשל״צ

‑ רח’ אוסטשינסקי, דירת5חדרים112מ״ר קומה4 מתוך10 עם חניה נמכרה ב־2.35מיליוןשקל (21.0אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ ההסתדרות, דירת4חדרים87מ״ר קומה6 מתוך8 נמכרה ב־2.58מיליוןשקל (29.7אלףש״ח/מ״ר)

כפרסבא

‑ רח’ ויצמן, דירת3חדרים94מ״ר קומה4 מתוך6 עם חניה נמכרה ב־2.50מיליוןשקל (26.6אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ עמקעירון בגבעתאשכול, דירת5חדרים152מ״ר קומה1 מתוך5 עם חניה כפולה נמכרה ב־3.69מיליוןשקל (24.3אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ תלחי, דירת3חדרים106מ״ר קומה4 מתוך7 נמכרה ב־1.96מיליוןשקל (18.5אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ אגרון, דירת4חדרים119מ״ר קומה3 מתוך4 עם חניה נמכרה ב־2.60מיליוןשקל (21.8אלףש״ח/מ״ר)

רמתגן

‑ רח’ פניהגבעה, דירת4חדרים93מ״ר מרפסת14מ״ר קומה5 מתוך6 עם חניה נמכרה ב־3.60מיליוןשקל (38.7אלףש״ח/מ״ר)

-  רחוב אבטליון, דירת 3.5 חדרים, 88 מ"ר, נמכרה ב־2.72 מיליון שקל (30.9 אלף שקל למ"ר)

- רחוב מיכאל, דירת 5 חדרים, 110 מ"ר, נמכרה ב־3.4 מיליון שקל (30.9 אלף שקל למ"ר)

- רחוב הדר, דירת 2 חדרים, 69 מ"ר, נמכרה ב־2.27 מיליון שקל (32.9 אלף שקל למ"ר)

‑ רח’ כנפינשרים, דירת3.5חדרים70מ״ר קומה3 מתוך3 עם חניה נמכרה ב־2.25מיליוןשקל (32.1אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ הפודים, דירת3חדרים59מ״ר קומה2 מתוך9 עם חניה נמכרה ב־2.43מיליוןשקל (41.2אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ ביתלחם, דירת3חדרים75מ״ר קומה4 מתוך8 עם חניה נמכרה ב־2.60מיליוןשקל (34.7אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ משהדיין, דירת3חדרים75מ״ר קומה2 מתוך9 נמכרה ב‑1.90מיליוןשקל (25.3אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ חדנס, דירת4חדרים90מ״ר קומה7 מתוך9 נמכרה ב‑3.05מיליוןשקל (33.9אלףש״ח/מ״ר)

חולון

‑ רח’ ירמיהו, דירת3חדרים58מ״ר קומה1 מתוך3 נמכרה ב‑1.75מיליוןשקל (30.2אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ אלופיצה״ל, דירת4חדרים96מ״ר קומה1 מתוך8 נמכרה ב‑2.03מיליוןשקל (21.1אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ אחדהעם, דירת3חדרים58מ״ר קומה1 מתוך4 נמכרה ב‑1.65מיליוןשקל (28.4אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ קרןקיימתלישראל, דירת5חדרים113מ״ר קומה1 מתוך4 נמכרה ב‑1.80מיליוןשקל (15.9אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ אילוןפנחס, דירת4חדרים94מ״ר קומה9 מתוך13 עם חניה נמכרה ב‑3.00מיליוןשקל (31.9אלףש״ח/מ״ר)

ירושלים

‑ רח’ אבאאבן, דירת3.5חדרים89מ״ר קומה2 מתוך8 עם חניה נמכרה ב‑3.69מיליוןשקל (41.5אלףש״ח/מ״ר)

- דירת 4 חדרים, 124 מ"ר, נמכרה ב־4.5 מיליון שקל (36.3 אלף שקל למ"ר)

‑ רח’ מרווה, דירת5חדרים105מ״ר קומה1 מתוך4 עם חניה נמכרה ב‑2.85מיליוןשקל (27.1אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ שוהם, דירת3חדרים58מ״ר קומה2 מתוך3 נמכרה ב‑1.76מיליוןשקל (30.3אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ שח״ל, דירת4חדרים77מ״ר קומה2 מתוך2 נמכרה ב‑2.60מיליוןשקל (33.8אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ בןטוב, דירת3.5חדרים86מ״ר קומה3 מתוך7 עם חניה נמכרה ב‑2.86מיליוןשקל (33.3אלףש״ח/מ״ר)

- רחוב טשרניחובסקי, דירת 4 חדרים, 124 מ"ר, נמכרה ב־4.5 מיליון שקל (36.3 אלף שקל למ"ר)

- רחוב עין גדי, דירת 4 חדרים, 75 מ"ר, נמכרה ב־2.9 מיליון שקל (38.7 אלף שקל למ"ר)

- רחוב אליעזר שילוני (גבעת משואה), דירת 4 חדרים, שטח לא נמסר, נמכרה ב־2.85 מיליון שקל

- רחוב אריה קלנר (קריית יובל), דירת 3 חדרים, 48 מ"ר, פינוי בינוי, נמכרה ב־2.55 מיליון שקל (53.1 אלף שקל למ"ר)

אשקלון

‑ רח’ בקעתרימון, דירת5חדרים117מ״ר קומה6 מתוך9 עם שני מקומות חניה נמכרה ב‑1.91מיליוןשקל (16.3אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ בקעתרימון, דירת4חדרים91מ״ר קומה10 מתוך12 עם שני מקומות חניה נמכרה ב‑1.60מיליוןשקל (17.6אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ ההסתדרות, דירת3חדרים73מ״ר קומה3 מתוך3 נמכרה ב‑1.07מיליוןשקל (14.7אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ ברטנורא, דירת4חדרים99מ״ר קומתקרקע מתוך4 עם חניה נמכרה ב‑1.95מיליוןשקל (19.7אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ עיןנטפים, דירת4חדרים98מ״ר קומה5 מתוך9 עם חניה נמכרה ב‑1.66מיליוןשקל (16.9אלףש״ח/מ״ר)

‑ בשדרות יצחקרבין, דירת4חדרים151מ״ר קומה2 מתוך9 עם חניה נמכרה ב‑2.17מיליוןשקל (14.4אלףש״ח/מ״ר)

אשדוד

‑ רח’ כנרת ברובעי״א, דירת3חדרים85מ״ר קומה1 מתוך4 נמכרה ב‑1.74מיליוןשקל (20.5אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ הבעל שם טוב ברובעג', דירת4.5חדרים94מ״ר קומה6 מתוך7 נמכרה ב‑1.85מיליוןשקל (19.7אלףש״ח/מ״ר)

‑ רח’ הדקל סמוך לים, דירת4חדרים110מ״ר קומה14 מתוך29 נמכרה ב‑3.00מיליוןשקל (27.3אלףש״ח/מ״ר)

נהריה

- רחוב יצחק שדה, דירת 4 חדרים, 85 מ"ר, נמכרה ב־1.99 מיליון שקל (23.4 אלף שקל למ"ר)

באר יעקב

- רחוב אפרים קישון, דירת 4 חדרים, 108 מ"ר, נמכרה ב־2.55 מיליון שקל (23.6 אלף שקל למ"ר)

- רחוב יהלום 5, דירת 4 חדרים, 102 מ"ר, נמכרה ב־2.8 מיליון שקל (27.5 אלף שקל למ"ר)

- רחוב חלומות תלמי מנשה, דירת 4 חדרים, 105 מ"ר, נמכרה ב־2.63 מיליון שקל (25 אלף שקל למ"ר)

- רחוב הצעירה באר יעקב ICR, דירת 4 חדרים, 99 מ"ר, נמכרה ב־2.57 מיליון שקל (26 אלף שקל למ"ר)

- רחוב קרדן ספרי 2, דירת 4 חדרים, 115 מ"ר, נמכרה ב־2.79 מיליון שקל (24.3 אלף שקל למ"ר)

מבשרת ציון

- רחוב מבוא נעמה, קוטג' 5 חדרים, 260 מ"ר, נמכר ב־5.06 מיליון שקל (19.5 אלף שקל למ"ר)

באר שבע

- רחוב לאה אמנו, דירת 4 חדרים, 109 מ"ר, נמכרה ב־1.2 מיליון שקל (11 אלף שקל למ"ר)

- רחוב ביאליק, דירת 3.5 חדרים, 83 מ"ר, נמכרה ב־940 אלף שקל (11.3 אלף שקל למ"ר)

- רחוב אברהם אבינו, דירת 4 חדרים, 71 מ"ר, נמכרה ב־700 אלף שקל (9.9 אלף שקל למ"ר)

עפולה

- רחוב יהושוע חנקין, דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, נמכרה ב־890 אלף שקל (12.7 אלף שקל למ"ר)

- רחוב ההסתדרות, דירת 5 חדרים, 121 מ"ר, נמכרה ב־1.42 מיליון שקל (11.7 אלף שקל למ"ר)

- רחוב שי עגנון, דירת 5.5 חדרים, 160 מ"ר, נמכרה ב־1.38 מיליון שקל (8.6 אלף שקל למ"ר)

- רחוב יפה ירקוני, דירת 4.5 חדרים, 137 מ"ר, נמכרה ב־1.47 מיליון שקל (10.7 אלף שקל למ"ר)

חדרה

- רחוב נחל פרת, דירת 5 חדרים, 130 מ"ר, נמכרה ב־1.97 מיליון שקל (15.2 אלף שקל למ"ר)

 רחובות

- רחוב שמחה הולצברג (רחובות החדשה), דירת 3 חדרים, 74 מ"ר, נמכרה ב־2.12 מיליון שקל (28.6 אלף שקל למ"ר)

- רחוב הדר (צפון מערב העיר), דירת 4 חדרים, 101 מ"ר, נמכרה ב־2.95 מיליון שקל (29.2 אלף שקל למ"ר)

- רחוב אפרים קציר (רחובות המדע), דירת 5 חדרים, 126 מ"ר, נמכרה ב־3.5 מיליון שקל (27.8 אלף שקל למ"ר)

- רחוב לח"י (שכונת דניה), דירת 3 חדרים, 64 מ"ר, נמכרה ב־1.67 מיליון שקל (26.1 אלף שקל למ"ר)

הרצליה

- רחוב אבן שפרוט (מרכז העיר), דירת 4 חדרים, 115 מ"ר, נמכרה ב־3.65 מיליון שקל (31.7 אלף שקל למ"ר)

- רחוב השרון (מרכז העיר), דירת 3 חדרים, 70 מ"ר, נמכרה ב־2.4 מיליון שקל (34.3 אלף שקל למ"ר)

- רחוב חליל (גליל ים), דירת 4 חדרים, 81 מ"ר, נמכרה ב־3.75 מיליון שקל (46.3 אלף שקל למ"ר)

בת ים

- רחוב יצחק שדה (מתחם גן העיר), דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, נמכרה ב־3.27 מיליון שקל (29.7 אלף שקל למ"ר)

- רחוב הגבעות (רמת יוסף), דירת 2 חדרים, 35 מ"ר, נמכרה ב־1.51 מיליון שקל (43.1 אלף שקל למ"ר)

- רחוב מבצע סיני (רמת יוסף), דירת 4 חדרים, 94 מ"ר, נמכרה ב־3.35 מיליון שקל (35.6 אלף שקל למ"ר)