ויש מי שקונה: מדיפאואר רוכשת נכס בוירג'יניה ב-48 מיליון דולר
מדיפאואר חברת הנדל"ן המניב מדיפאואר 0.2% רוכשת נכס מניב בוירג'יניה בתמורה ל-48 מיליון דולר. הנכס הנרכש נמצא בתפוסה של 92% והוא מציג NOI של 2.9 מיליון דולר בשנה.
הנכס הינו מרכז מסחרי פתוח מעוגן סופרמרקט, בעיר ריצ'מונד במדינת וירג'יניה, בשטח כולל להשכרה של כ-8,500 מ"ר ובכוונת החברה לממן כ-65% מעלות הנכס באמצעות הלוואה מצד ג'.
מדיפאואר שנמצאת בשליטת יאיר גולדפינגר וקופות הגמל של מיטב דש עוסקת ברכישה והשבחה של נכסים מניבים. החברה טרם דיווחה על תצאות הרבעון הרביעי של השנה אך ברבעון השלישי של 2019 הציגה הון עצמי של 269 מיליון שקל הכנסות של 50 מיליון שקל ורווח תפעולי של 27 מיליון שקל.
אשטרום ודן מכרו שלוש קומות בפרויקט BBC בבני ברק תמורת 50 מיליון שקל
קבוצת אשטרום נכסים וחברת דן תחבורה מודיעות על חתימת הסכם למכירת שלוש קומות בפרויקט BBC בני ברק לקבוצות קו מנחה ויפעת תמורת כ-50 מיליון שקל. מדובר בשטח כולל של כ-4,500 מ"ר, מתוכו כ-3,000 מ"ר (2 קומות) רכשה קו מנחה, ואת יתרת השטח רכשה יפעת. השטחים נמצאים בקומות 14-16 של בניין B, המתוכנן לגובה של 36 קומות משרדים. בכוונת שתי הקבוצות להעתיק את משרדיהן לפרויקט עם השלמת הקמתו, המתוכננת לרבעון הראשון של שנת 2022. הפרויקט המכונה LYFE משתרע על שטח של כ-15.8 דונם וממוקם בפינת הרחובות בן גוריון וששת הימים וכולל שני מגדלים בני 34 ו-36 קומות שישמשו למשרדים ומסחר. השטח הבנוי של הפרויקט יסתכם בכ-200 אלף מ"ר, מתוכם כ-113 אלף מ"ר מיועדים למכירה. אשטרום נכסים ודן מחזיקות בקרקע בחלקים שווים כאשר זרוע הביצוע של אשטרום תהיה אחראית על עבודות ההקמה. אשטרום כבר רכשה 7 קומות בבניין A בפרויקט, אליו יועברו בהמשך כל משרדי המטה של הקבוצה והחברות הבנות שלה, לרבות אשטרום נכסים ואשדר. עוד מתוכננים במתחם כ-3,000 מ"ר שטחי מסחר, נוסף על כ-2,000 מקומות חנייה. "אנו מאמינים כי המיקום המצוין הנהנה מביקושים ומנגישות גבוהה לצד המיתוג, הופכים את הפרויקט לאחד מפרויקטי המשרדים החשובים והמשמעותיים בגוש דן בשנים הקרובות", מסרו היזמיות. קבוצת קו מנחה הינה ציבורית ועוסקת באספקת מידע עסקי ומערכות מסחר בשוק ההון, וקבוצת יפעת הפרטית עוסקת במידע תקשורתי ובניתוחו. שתיהן בשליטת משפחת בגס. גילוי נאות: קבוצת קו מנחה מחזיקה באתר ביזפורטל
