ויש מי שקונה: מדיפאואר רוכשת נכס בוירג'יניה ב-48 מיליון דולר
מדיפאואר חברת הנדל"ן המניב מדיפאואר 0% רוכשת נכס מניב בוירג'יניה בתמורה ל-48 מיליון דולר. הנכס הנרכש נמצא בתפוסה של 92% והוא מציג NOI של 2.9 מיליון דולר בשנה.
הנכס הינו מרכז מסחרי פתוח מעוגן סופרמרקט, בעיר ריצ'מונד במדינת וירג'יניה, בשטח כולל להשכרה של כ-8,500 מ"ר ובכוונת החברה לממן כ-65% מעלות הנכס באמצעות הלוואה מצד ג'.
מדיפאואר שנמצאת בשליטת יאיר גולדפינגר וקופות הגמל של מיטב דש עוסקת ברכישה והשבחה של נכסים מניבים. החברה טרם דיווחה על תצאות הרבעון הרביעי של השנה אך ברבעון השלישי של 2019 הציגה הון עצמי של 269 מיליון שקל הכנסות של 50 מיליון שקל ורווח תפעולי של 27 מיליון שקל.
בניין וואלה יעלה לגובה - תכנון לתוספת של 7 קומות
וואלה בניין וואלה בצומת הרחובות אבן גבירול ופנקס בתל אביב, מהמקומות המבוקשים בארץ, עשוי להפוך למגדל - בעלי הבניין מבקשים תוספת בנייה של 7 קומות לבניין. הועדה המקומית לתכנון ובנייה צפויה בקרוב לדון בבקשת הבעלים שניידו זכויות בנייה ממקומות אחרים לבניין וואלה. הבניין הוקם לפני קרוב ל-70 שנה כבית מלון בשם קסטל (ומולו תחנת המוניות קסטל). הוא נסגר על רקע סכסוך בין הבעלים. אז רכשה אותו תנועת המפד"ל בגלגולה הקודם. משנות ה-90' הוא בידי האחים אורון ורועי לוסטרניק שמבקשים כעת לבנות לגובה. הבניין מכונה "בניין וואלה" מכיוון שאתר וואלה שוכן בו כבר קרוב ל-20 שנה. התוכנית שהוגשה לוועדה כוללת שיפוץ רחב של המבנה הקיים ותוספת של 7 קומות ובסה"כ כ-3,700 מ"ר. גובה המגדל יהיה 14 קומות. בעלי המבנה מנידים זכויות ממקומות אחרים לטובת הפרוייקט האמור. זכויות הבנייה שלהם מגיעות ממבנים לשימור הממוקמים ברחוב נחלת בנימין ואלנבי
