ויש מי שקונה: מדיפאואר רוכשת נכס בוירג'יניה ב-48 מיליון דולר
חברת הנדל"ן המניב מדיפאואר -1.9% רוכשת נכס מניב בוירג'יניה בתמורה ל-48 מיליון דולר. הנכס הנרכש נמצא בתפוסה של 92% והוא מציג NOI של 2.9 מיליון דולר בשנה.
הנכס הינו מרכז מסחרי פתוח מעוגן סופרמרקט, בעיר ריצ'מונד במדינת וירג'יניה, בשטח כולל להשכרה של כ-8,500 מ"ר ובכוונת החברה לממן כ-65% מעלות הנכס באמצעות הלוואה מצד ג'.
מדיפאואר שנמצאת בשליטת יאיר גולדפינגר וקופות הגמל של מיטב דש עוסקת ברכישה והשבחה של נכסים מניבים. החברה טרם דיווחה על תצאות הרבעון הרביעי של השנה אך ברבעון השלישי של 2019 הציגה הון עצמי של 269 מיליון שקל הכנסות של 50 מיליון שקל ורווח תפעולי של 27 מיליון שקל.
קבוצת אורון זכתה במכרז בהיקף של 107 מיליון שקל בנמל חיפה החדש
חברת הבת תבצע עבודות תשתית בפרויקט המתוכנן במתחם שיארכו כ-28 חודשים; הרווח הגולמי הצפוי דומה לשיעורי הרווח לפיהם החברה נוהגת לתמחר פרויקטים לביצוע עבודות מסוג זה
חברת אורון קבוצה 3.62% דיווחה לבורסה על זכייתה של חברת הבת גילי ויואל עזריה במכרז לביצוע עבודות בפרויקט נמל חיפה החדש תמורת כ-107 מיליון שקל. עבודות חברת הבת, שבשליטה מלאה של אורון, כוללות את הסדרת התוואי המסילתי, הסדרת כבישים וכן עבודות תשתית נלוות לכך, כחלק מפרויקט חיבור נמל חיפה החדש (נמל המפרץ) מקטע מערבי. על פי הדיווח, תקופת התכנון והעבודות תיארך 28 חודשים ממועד קבלת צו תחילת העבודות. להערכת החברה, שיעור הרווח הגולמי הצפוי בפרויקט דומה לשיעורי הרווח לפיהם החברה נוהגת לתמחר פרויקטים לביצוע עבודות מסוג זה. נמל המפרץ נמצא בהליכי בנייה מתקדמים ליד נמל חיפה ופתיחתו מתוכננת לינואר 2021. פיתוח המתחם נסמך על תוכנית מתאר ארצית לייבוש שטחי ים שאושרה בפברואר 2014, אך ביוני 2019 אושרה התכנית המפורטת הקובעת את השימושים המדויקים בו. זאת למרות התנגדויות רבות שהוגשו לה על ידי שורה של פעילים סביבתיים, ארגונים ירוקים, מפלגות ירוקות ממועצת העיר ואף ראשת העיר קליש-רותם שהייתה בזמנו חברת מועצה. הקמת הנמל החדש נעשית על ידי חברת נמלי ישראל המופקדת על פיתוח הנמלים והוא יופעל על ידי חברת הפעלה בינלאומית SIPG משנגחאי. ייעודו כנמל ימי נוסף לייבוא וייצוא של סחורות מצפון הארץ וזאת במסגרת תכנית כוללת לפתיחת ענף הנמלים לתחרות, ובהמשך לרפורמה בנמלים שהחלה בשנת 2005. נמל עתידי נוסף המוקם כעת באשדוד הוא נמל הדרום שבנייתו מתוכננת גם כן להסתיים במהלך השנה הבאה.
.jpg)