ביטול ההסכם באתיופיה: שיכון ובינוי צופה הפסד של 98 מיליון שקל
לפני כשלושה חודשים הודיעה החברה הנכדה של שיכון ובינוי שיכון ובינוי 1.49% , SBI International Holdings AG (אחזקה מלאה), כי לאור מצב חירום במדינה ועלייה במהומות ואירועי אלימות, העבודות במתחם סלילת כביש באורך 57 ק"מ באתיופיה, ייפסקו. החברה מגדירה את הפסקת העבודות כ"אירוע כוח עליון" ובכל מקרה החברה העריכה כי תרשום הפסד נוסף של כ-135 מיליון שקל.
בהמשך לאותו דיווח, ביום חמישי התקבל מכתב במשרדי החברה הנכדה בו הודיע מזמין העבודה כי היא הפרה את ההסכם ולכן הוא מבוטל. החברה הנכדה סבורה כי התקיימו אירועי כוח עליון ונסיבות נוספות שלא מאפשרים להמשיך בעבודות בפרויקט ואף מצדיקים את ביטול הסכם ההתקשרות על ידה וכעת היא בוחנת במקביל אפשרות להגיע עם מזמין העבודה להסכמות.
בשיכון ובינוי מעריכים כי בדוחות לרבעון הרביעי יירשם הפסד נוסף בגין הפרויקט, בסך של כ-98 מיליון שקל (כ-26.5 מיליון דולר), שכולל הפרשות להפסד בסך של כ- 71 מיליון שקל (כ- 19.2 מיליון דולר) בגין חשש לחילוט ערבות בנקאית אוטונומית בסך של כ-52 מיליון שקל (כ-14.2 מיליון דולר) המוחזקת בידי מזמין העבודה וכן כספי עיכבון בסך של כ-18.5 מיליון שקל (כ- 5 מיליון דולר) לגביהם קיימת אי וודאות בגבייה.
מהחברה נמסר כי "במקרה שבו מזמין העבודה יודיע על ביטול ההסכם, חשופה החברה הנכדה בנוסף לתפיסת המלאי, ציוד וחלקי חילוף בפרויקט על ידי מזמין העבודה, הרשומים בספרים בסך של כ- 10.7 מיליון דולר, ולאי תשלום חוב של מזמין העבודה בגין עבודה שבוצעה כולל עכבון בסך כולל של כ-1.6 מיליון דולר".
- אתיופיה - השותפה האסטרטגית השקטה של ישראל
- בדרך למלחמה? המתיחות בין מצרים לאתיופיה בשיא חדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עוד נכתב כי קיימת יתרת חובה של רשויות בסך של כ-4 מיליון דולר, כאשר במקרה של ביטול ההסכם אין ודאות ביחס ליכולת לגבותם.
ההפסד מהפיחות במטבע הניגרי
לפני כשבוע הודיעה החברה כי בעקבות פיחות של 22% בשער המטבע הניגרי, שיכון ובינוי תפסיד ברבעון הרביעי כ-49 מיליון שקל, כאשר החברה צפויה גם להפסיד 107 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2024 וצבר העבודות צפוי לקטון בכ-390 מיליון שקל. שיכון ובינוי פועלת רבות במטרה לצמצם את החשיפה לאפריקה בה היא פועלת בתחום התשתיות, כאשר הקבוצה הקטינה את מספר המדינות בהן היא פעילה מ-17 מדינות ל-4 בלבד: ניגריה, אוגנדה, קניה וטנזניה.
עוד אמרה כי היא מעריכה כי עלייה או ירידה של כל 1% במטבע הניגרי - הניירה - אל מול הדולר והשקל, עשויים להקטין או להגדיל את הרווח וההפסד בכ-3 מיליוני שקלים בהתאמה.
בחודש דצמבר האחרון האינפלציה בניגריה הגיעה לשיא של 27 שנה כאשר רשמה עלייה בפעם ה-12 ברציפות לשיעור של 28.92%. רכיב אינפלציית המזון במדד, שתופס את רוב נתח ההשפעה עליו, עלה בדצמבר לשיעור של 33.93%. האינפלציה בניגריה מונעת מהיצע נמוך מאוד, בעיקר בתחום המזון והדלק, שם עליות המחירים הן החדות ביותר. בהיבט המזון, כמות השיטפונות ההולכת וגוברת במדינה פוגעת בחקלאים ומצמצת את ההיצע עוד יותר.
- חשד להפרות וזיהום אוויר: בז"ן הוזמנה לשימוע במשרד להגנת הסביבה
- מבטח שמיר תקים את תחנת הכח קסם במימון של כ-5 מיליארד שקל בהובלת הפועלים כ-5 מיליארד שקל
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- מחקר: הטעויות הגדולות של משקיעים - וכמה זמן לוקח למשקיע לקבל...
- 1.אנונימי 11/02/2024 09:40הגב לתגובה זורק הפסדיים,לא לגעת למחוק מהמעקב גם.בהצלחה
קובי אלכסנדר (נוצר ב-AI)ההשקעה המוצלחת של קובי אלכסנדר, והאם המימוש האחרון הוא סימן להמשך?
קובי אלכסנדר מממש 66 מיליון שקל ממניות אי.בי.אי אחרי 20 שנות השקעה; וגם: דברים שצריך לדעת על קובי אלכסנדר
קובי אלכסנדר קובי אלכסנדר מכר 240 אלף מניות של בית ההשקעות אי.בי.אי בשער של 275 שקלים למניה, סכום כולל של 66 מיליון שקלים. העסקה בוצעה בהנחה של 4% ממחיר השוק. לפני המכירה החזיק אלכסנדר ב-19.2% ממניות החברה; כיום נותרו בידיו 15.8%, בשווי של 620 מיליון שקלים. ההשקעה המקורית היתה ב-2005, בסך 50 מיליון שקלים עבור 25% מאי.בי.אי, והיא הניבה תשואה מצטברת של יותר מפי 12.
שווי השוק של אי.בי.אי חצה את 4 מיליארד שקלים במקביל לשיפור בתוצאות וקריאה נכונה של המפה. אי.בי.אי נכנס לפני יותר מעשור לתחום הקרנות האלטרנטיבות למשקיעים כשירים וזה הפך לזרוע מאוד מרכזית ברווחיו.
בשבוע האחרון מכרו ארבעה בכירים באי.בי.אי אופציות בשווי 50 מיליון שקלים
מי הוא קובי אלכסנדר?
קובי אלכסנדר הוא יזם הייטק ישראלי שייסד את קומברס טכנולוגיות (לשעבר אפרת) ב-1984 עם בועז משעולי ויחיעם ימיני. החברה, שפיתחה פתרונות ערך מוסף לתקשורת, גדלה ל-5,000 עובדים ו-1.5 מיליארד דולר מחזור שנתי בשיאה ב-2000, עם שווי שוק של 20 מיליארד דולר. אלכסנדר כיהן כמנכ"ל 25 שנה, והוביל IPO ב-1996 (גיוס 100 מיליון דולר) והשקעות בסטארט-אפים כמו וויקס (50 מיליון דולר ב-2007).
ב-2006 הוא הואשם בתרמית ניירות ערך: תמחור לאחור של אופציות למנהלים, שחסך 7 מיליון דולר מיסים והטיב עם בכירים, כולל אלכסנדר שקיבל אופציות בשווי 2 מיליון דולר. לאחר כתב אישום בארה"ב, נמלט לנמיביה (ללא הסכם הסגרה), שם שהה 10 שנים תחת שם בדוי, בעוד קומברס איבדה את שוויה וחוסלה.
ב-2016 הוא הוסגר, הורשע ב-2017 ברישום כוזב, ונידון ל-30 חודשי מאסר. ריצה 12 חודשים בארה"ב ובישראל, ושוחרר ב-2018 לאחר ניכוי שליש.
רו״ח פרידה עבאס יוסף, אחראית תחום נדל״ן במחלקת תאגידים הרשות לניירות ערך. קרדיט: ענבל מרמרי״בחברות הנדל״ן היזמי המספרים נראים טוב, אבל העודפים עלולים להיות מנופחים״
בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך מזהירים מפער בין התמונה האופטימית בשוק ההון לבין מצב הפרויקטים
בשטח, ומציגה מתווה גילוי חדש לחברות היזמיות שיתמקד במהות, בעודפים צפויים ובגילוי מצרפי
״על המסכים הכל נראה טוב, בפרויקטים זה כבר פחות פשוט״
היום (שלישי), בכנס תאגידים ה-13 של רשות ניירות ערך, עלתה רו״ח פרידה עבאס לבמה עם מסר מפוכח לשחקניות הנדל״ן היזמי. לדבריה, בעיני הרשות מתווה הגילוי החדש אינו רק שינוי טכני, אלא שינוי תפיסתי סביב מהות. היא הוסיפה שמי שמסתכל מלמעלה רואה שוק שנראה מצוין: בשנה האחרונה הצטרפו לבורסה 12 חברות נדל״ן יזמי, מספר שישראל לא ראתה כבר שנים. רוב החברות האלה גייסו אגרות חוב בהיקף כולל של כמעט 1.4 מיליארד שקלים, ובשנה החולפת נרשמה עלייה בשווי השוק של חברות הנדל״ן הציבוריות.
הנתונים האלה, אמרה, משקפים התעניינות גוברת מצד הציבור וציפייה לרווחיות גבוהה בשנים הבאות, במיוחד על רקע חזרה הדרגתית של השוק לפעילות אחרי סיום הלחימה. ״אם מסתכלים מלמעלה, הכל נראה ממש טוב״, אמרה, ״אבל כשנכנסים לעובדות בשטח, הסיפור מורכב יותר״.
עבאס הזכירה שבמקביל לעלייה בשוויי השוק נרשמה בשנה האחרונה ירידה בקצב מכירת הדירות, שהובילה לשיא חדש במספר הדירות הלא מכורות. יחד עם זאת, מדד תשומות הבנייה ושכר העבודה בענף ממשיכים לעלות ולהגדיל את עלות הפרויקטים עבור היזמים.
- יו"ר רשות ני"ע: "הונאות משקיעים ברשתות החברתיות מתרחבות - נדרשת פעולה משותפת עם הרשתות"
- רשות ני״ע: אישור גילוי מרצון לא מעיד על מקור חוקי של הכספים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
״השילוב של ירידה במכירות ועלייה בעלויות פוגע בתזרים המזומנים של החברות״, אמרה. ״את התוצאה רואים בשטח, בשלטי החוצות ובקמפיינים: מבצעי מכירות יצירתיים שמגלמים הנחות משמעותיות, הצעות למשכנתאות ללא ריבית, פטור מהצמדות ואפילו אפשרות לביטול הסכמים. אלה לא רק גימיקים שיווקיים, אלא כלים להתמודד עם מצוקה פיננסית שמתגברת״.
