נתן חץ אלוני חץ
צילום: יח"צ
דוחות

אלוני חץ הפסידה 178 מיליון שקל ברבעון - ומתרסקת ב-7%

החברה נפגעת בצורה חזקה מאוד כתוצאה מהשקעותיה בבריטניה וארה"ב - בארה"ב היא רושמת נפילה בערך הנכסים וזה צפוי להגיע גם לבריטניה. חברת האחזקות רגישה מאוד לשינויי הריבית. על כל עליה של 0.25% בשיעור ההיוון היא צופה הפסד של 720 מיליון שקל
דור עצמון | (3)

חברת הנדל"ן אלוני חץ 1.29%  נופלת במסחר אחרי הדוחות לרבעון השלישי. הסיפור האמיתי לא נמצא ב-NOI או ה-FFO אלא במה שהולך להיות בבריטניה וארה"ב. אלוני חץ הפסידה ברבעון האחרון 178 מיליון שקל, כתוצאה משערוכי נדל"ן כלפי מטה בארה"ב של 417 מיליון שקל. בבריטניה השיערוכים עדיין נמוכים אבל זה צפוי להגיע גם לשם. הנפילה בפועל הייתה נמוכה יותר בגלל השיערוכים בישראל.  נתן חץ, מנכ"ל החברה התייחס לכך ואמר: "בארה"ב נראה כי המיתון, האינפלציה ועליית הריבית ימשיכו להשפיע גם בשנת 2023 שלאחריה נקווה שההתייצבות תחזור והמשק האמריקאי ישוב לצמיחה שתשפיע לחיוב גם על ענף הנדל"ן המניב".  בפועל, אלוני חץ צופה המשך פגיעה - על כל עלייה של 0.25% בשיעור ההיוון של החברה (כתוצאה מעליית הריבית זה צפוי לקרות) שווי הנכסים שלה צפויים להיפגע משמעותית, ב-720 מיליון שקל. מראש שיעור ההיוון אמנם היה גבוה יחסית כך שלא תהיה עליה של 3% כמו עליית הריבית, אבל צפוי שתהיה פגיעה נוספת. אפשר לראות את החששות של אלוני חץ כאן: בנתונים היבשים המספרים דווקא בסדר. אבל הם כאמור לא מספרים את התמונה המלאה. בכל מקרה, ה-NOI הסתכם ל-240 מיליון שקל לעומת NOI של 197.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - עלייה של 21.6%. ה-FFO המיוחס לבעלי המניות לרבעון השלישי גדל בכ-16.2% והסתכם ב-151 מיליון שקל לעומת כ-130 מיליון שקל ברבעון המקביל. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה לסוף ספטמבר הינו כ-8.2 מיליארד שקל (כ-45 שקל למניה) לעומת 7.63 מיליארד שקל (כ-44 שקל למניה) לסוף שנת 2021. חלקות דיבידנד: כדי לנסות להרגיע את המשקיעים אלוני חץ תחלק דיבידנד של 32 אגורות למניה (כ-58 מיליון שקל) אשר ישולם במהלך חודש דצמבר 2022. הנה ההפסד הכספי ברבעון השלישי: עוד אמר נתן חץ: "בתחום המשרדים בישראל סיכמנו רבעון שיא נוסף עם צמיחה דו ספרתית בפרמטרים התפעוליים ועלייה בתחזיות לשנת 2022. בתחום האנרגיה, אנו ממשיכים בתנופת עשייה ומצפים לראות את פירות הצמיחה המואצת. בלונדון ובקיימברידג' אנו ממשיכים ביישום התוכנית האסטרטגית ארוכת הטווח לצמיחה בהיקפי הפעילות ולאחרונה דיווחנו על רכישת 3 בניינים חדשים בקיימברידג' במחיר אטרקטיבי המושכרים במלואם לשוכרים איכותיים לטווח ארוך. מתחילת השנה החברה השקיעה כמיליארד ש"ח בחברות בפורטפוליו ואנו מתכוונים להמשיך ולפעול לקידום האסטרטגיה העסקית תוך שמירה על גמישות פיננסית גבוהה ורמת מינוף נמוכה".

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    נקווה לטוב (ל"ת)
    23/11/2022 15:57
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    רז 23/11/2022 13:35
    הגב לתגובה זו
    יש לה מדניות דבידנד סדורה שמוכרזת בתחילת כל שנה. חוץ מזה למשקיעים אין הרבה מה לדאוג התזרים הפנוי גבוהה ולא השתנה הכל בסה הפחתה מאזנית. באנגליה סהכ ההשקעה היחסית איננה גבוהה ולכן ההפחתה שם אם תהיה לא תהיה גבוהה ובכל אופן לא תשנה את מצב החברה
  • אלוני חץ מחלקת דיבידנד של 32 אג (ל"ת)
    הפוך 23/11/2022 16:57
    הגב לתגובה זו
טבע תרופות
צילום: סיון פרג'

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע

בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"

מנדי הניג |
נושאים בכתבה טבע אופנהיימר

אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91%   בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר. 

כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.


צמיחה בכל החטיבות

בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.

בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.

בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

ג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים

ת"א 35 סגר סביב ה-0 אחרי יום בו המדד נע בין עליות וירידות; תדיראן ירדה 6.2%, סולרום איבדה 5.4%

מערכת ביזפורטל |

המסחר בת"א נסגר ביציבות. מדד ת"א 35 סגה ללא שינוי משמעותי ומדד ת"א 90 עלה ב-0.4%. 

במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עלה ב-0.2%, מדד הביטוח עלה 1%, מדד הנדל"ן ירד0.1% ומדד הנפט וגז איבד 0.4%.

רוצים לדעת איזה מניות בולטות היום ומה הסיפור מאחוריהן? הכל כאן העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א

בשוק האג"ח נרשמת יציבות לקראת החלטת הריבית בסוף החודש. אג"ח עם מח"מ של כ-10.5 שנים נסחר עם תשואה ברוטו של כ-4.06%. נזכיר כי בסוף השבוע מדד המחירים לצרכן צפוי להתפרסם, במה שיכריע את הכף האם הריבית תרד או לא בסוף החודש. נכון לבוקר זה השוק מתמחר הורדת ריבית באזור 70%.


אחת המניות שבולטת לשלילה בימים האחרונים היא ג'י סיטי. החברה הפתיעה את המשקיעים אחרי שהגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה. לניתוח המלא על מה עשתה החברה, ומה ההשלכות האפשריות - ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%


השבוע הקודם ננעל במחזור ענק של כ-13.4 מיליארד שקל השני בגובהו אי פעם, שלב הנעילה (החדש) רשם מחזור של כ-9.4 מיליארד שקל על רקע עדכון המדדים החצי-שנתי. במסגרת העדכון הצטרפו למדד ת״א-35 מניות מגדל ביטוח מגדל ביטוח 2.17%   ונקסט ויז׳ן נקסט ויז'ן 7.09%  , בעוד שמניות החברה לישראל חברה לישראל 0.35%    ואנרג׳יאן אנרג'יאן -3.37%   הועברו למדד ת״א-90. המהלך גרם לתנודתיות גדולה במיוחד בשתי האחרונות, בעיקר לאחר הצניחה במניית איי.סי.אל איי.סי.אל 0.11%   ובמניית בעלת השליטה בה - החברה לישראל - בעקבות הפשרה עם המדינה סביב זיכיון ים המלח. הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה, גם היום אייסיאל תעמוד במוקד לאחר שהשוק יאכל מחדש את השפעות ההתפתחויות על הרווחיות הליבתית שלה.