אדגר מדווחת על FFO של 19.3 מיליון שקל ברבעון
חברת אדגר -0.08% , זרוע ההשקעות בנדל"ן של קבוצת צור שמיר אחזקות, פעילות בינלאומית הפרושה על פני 4 מדינות: קנדה (בעיקר טורונטו), ישראל, בלגיה ופולין (וורשה) ונכסים בשווי כולל של כ- 4 מיליארד שקל.
ההכנסות מהשכרת נכסים הסתכמו ברבעון השני בכ-57.7 מיליון שקל, ירידה לעומת 62.9 ברבעון המקביל אשתקד. הירידה נובעת בעיקר מהשפעת הירידה בשער החליפין הממוצע של האירו והדולר הקנדי, לעומת השקל, אשר גרמו לקיטון בסך של כ-2.5 מיליון שקל, לצד ירידה בהכנסות בגין הנחות שנתנו לדיירים בתחום המסחר בסך כולל של כ-1 מיליון שקל. כמו כן, ההכנסות בתקופה מקבילה אשתקד כוללות הכנסה חד פעמית בגין פיצוי מדיירים בפולין בסך של כ- 2.7 מיליון שקל.
במהלך הרבעון נרשמה ירידת ערך נכסים בסך של כ-57.7 מיליון שקל. הירידה נובעת ממספר גורמים וביניהם עליית שיעור ההיוון בפולין ובישראל, וגידול בהפסדי אשראי בקנדה.
כתוצאה מכך הקרן דיווחה על הפסד נקי של 38.8 מיליון שקל , לצורך השוואה אדגר דיווחה על רווח של 36.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת ברבעון השני לשנת 2020 עלה לכ-39.3 מיליון שקל בהשוואה לכ-29 מיליון שקל בתקופה מקבילה אשתקד. קופת המזמונים הסתכמה ב-288.9 מיליון שקל, וכי לחברה מסגרות אשראי לא מנוצלות בסך 315 מיליון שקל.
- אדגר: רווח נקי של 25.7 מ' שקל; FFO ירד ב-3.5% והסתכם בכ-30.3 מ' שקל
- מנכ"ל אדגר: "קיבלנו כפול מהשווי בספרים על קרקע בטורונטו - זו רק ההתחלה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
NOI ברבעון הסתכם בכ-54.8 מיליון שקל, לעומת 57.4 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO ברבעון עלה בכ-6% והסתכם בכ-19.3 מיליון שקל לעומת כ-18.2 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
כתצואה מכך החברה מעלה את התחזית לשנת 2020 ולשנת 2021. ה-NOI החזוי לשנת 2020 מסתכם ב-225 מיליון שקל ועד 230 מיליון שקל, וכי לשנת 2021 צפוי 255 מיליון שקל ועד 260 מיליון שקל.
ה-FFO הצפוי לשנת 2020 מסתכם ב-78 מיליון שקל ועד 82 מיליון שקל, וכי לשנת 2021 מסתכם ב-90 מיליון שקל ועד 95 מיליון שקל.
רועי גדיש, מנכ"ל החברה, מסר: "אנו מרוצים מתוצאות הפעילות ברבעון לנוכח משבר הקורונה הפוקד את השווקים המקומיים והגלובליים. אנו מאמינים כי לפיזור הגאוגרפי של נכסי הקבוצה יש יתרון הבולט במיוחד בתקופה זו ועל אף אי הוודאות, תמהיל השוכרים החזק יחד עם פעולות בהן נקטנו הקטינו את ההשפעה השלילית על NOIומנגד הובילו לשיפור ב-FFO ולעדכון התחזית כלפי מעלה לשנת 2020. ״
- המלצת קנייה על שיכון ובינוי אנרגיה "אפסייד של 24%"
- ורידיס תרשום רווח של כ-170 מיליון שקל משיערוך נכסי אינפיניה
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- בורסת תל אביב משיקה שלושה מדדים חדשים ומעדכנת את מדדי הדגל
ג׳ורדון פריד, מנכ״ל זוז פאוור, צילום: החברההביטקוין של זוז פאוור: סיכון מול סיכוי
אחרי שנים של הפסדים בפעילות אגירת האנרגיה וירידה של מעל 90% מההנפקה, זוז פאוור החליפה מסלול והפכה לחברה פיננסית שמחזיקה ביטקוין כנכס ליבה; המשקיעים מקבלים חשיפה למטבע הדיגיטלי דרך מניה דואלית בתל אביב ובנאסד״ק, עם סיכון/סיכוי שמגיע מחשיפה לשוק הקריפטו
ועלויות של חברה ציבורית
חברת זוז פאוור זוז פאוור 3.17% הדואלית שינתה לאחרונה את מהות ההשקעה בחברה, כאשר עברה מהתמקדות בפעילות טכנולוגית בתחום האנרגיה המתחדשת, לחברה פיננסית שמאפשרת חשיפה לעולם הקריפטו והביטקוין בפרט.
החברה פיתחה
מערכת מבוססת גלגלי תנופה שנועדה לאפשר טעינה מהירה לרכב חשמלי גם באתרים שבהם רשת החשמל חלשה או מוגבלת. הרעיון ההנדסי היה מעניין אך בפועל ההצלחה הייתה מוגבלת. החברה התקשתה להמיר פיילוטים להזמנות מסחריות, נרשמו הפסדים תפעוליים מתמשכים, ופעילותה הצטמצמה מאוד עם
הכנסה של פחות מ-250 אלף דולר והפסד של 7 מיליון דולר במחצית הראשונה של 2025, עם ירידה של למעלה מ-90% מהשווי מאז הגיעה לבורסה.
על רקע האתגרים, שכללו הון עצמי שלילי והתחייבויות של כ-6.7 מיליון דולר מול מזומנים של כ-2.5 מיליון דולר, החליטה החברה לשנות
אסטרטגיה.
החברה גייסה כספים (בדיסקאונט משמעותי), בסך של קצת יותר מ-160 מיליון דולר, במטרה לרכוש ביטקוין במרבית הכספים, והיתרה לפירעון חובות קיימים ולצרכים תפעוליים.
ממידע שהגיע לביזפורטל, זוז כבר רכשה מעל 1,000 ביטקוין, תוך שמירה על יתרת מזומנים להמשך רכישות ברמות מחיר שונות. החברה מתכננת להשלים את מלוא הגיוס ולהמשיך את הרכישות בהמשך, תוך שהיא תוכל להשתמש בחלק מהכספים כאמור לפעילות שוטפת ותשלום ההתחייבויות.
- איך הצליחה זוז פאוור לסדר את הגופים המוסדיים?
- מניית זוז זזה 130% בשבוע - זה כנראה ייגמר בבכי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חשוב לציין כי הרכישות האלה אינן יוצרות ערך חדש לבעלי המניות, אלא הוא נשען על הנפקות לצורך גיוס מזומן לרכישת הביטקוין. המשמעות היא דילול מתמשך של בעלי המניות, כאשר השווי של החברה מזנק למרות שמחיר המניה ירד הודות לגידול במספר המניות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבנקים עלו 0.8% - הביטוח ירדו 1.2%; לונג בנקים, שורט ביטוח
פינרג'י זינקה, אבל היא מסוכנת מאוד, ורידיס רשמה שערוך והמניה זינקה, על הבנקים, ביטוח, מניות הביטחון, השבבים ועוד
מניות הבנקים עלו, מניות הביטוח ירדו, זה אולי נובע מרמת המכפילים השונה והאטרקטיביות היחסית של הבנקים כעת ביחס למניות הביטוח - בנקים לונג - ביטוח שורט; האסטרטגיה הזו יכולה להצליח
מדד הבנקים עלה 0.8% - מדד הביטוח ירד 1.25%.
הבורסה התממשה בשעות האחרונות, וסגרה בעליות אבל חלשות יחסית - מדד ת"א 125
מדד ת"א 35
מה קרה בפעם הקודמת שפינרג'י דיווחה על חדשות טובות? ולמה זה כנראה יקרה גם הפעם?
בתחילת השנה כתבנו שהסיכויים של מניית פינרג’י פינרג'י 22.24% לעלות נמוכים, כי למרות הרה ארגון שריפת המזומנים גדולה, למרות בעל הבית שתומך - צריך הרבה כסף, וגם - שהטכנולוגיה עדיין בחיתולים ואין לקוחות. הבעיה הגדולה בעסקים כאלו היא שגם אם יש חלום, כדי לממש אותו צריך כסף והמשמעות היא דילול של משקיעים קיימים במחירים נמוכים. כתבנו את זה בשתי הזדמנויות - קיבלנו איומים מהחברה. אז קיבלנו. מאז כל פעם שהחברה מדווחת על הודעות טובות, יש זינוק במניה ובהמשך המניה מתממשת. שתבינו - הלוואי שהיא תצליח, הלוואי שיש לה פתרון של אנרגיה מתחדשת שיתפוס בעולם הגדול. אנחנו רוצים הצלחה ישראלית - אנחנו רק לא רוצים שזה יבוא על חשבונכם.
החברה דיווחה על הסכם שיתוף פעולה אסטרטגי עם הקונסורציום Net Zero בהובלת גוגל ומיקרוסופט. פינרג’י נבחרה על ידי הקונסורציום כטכנולוגיה מובילה מתוך יותר מ-70 חברות שהגישו הצעות, והיא צפויה להשתתף בפרויקט הדגמה וולידציה של מערכת ה-Aluminum-Air Generator (AAG) שלה, בקנה מידה של כ-500 קילוואט ו-10 מגה-ואט-שעה, באחד מאתרי מרכזי הנתונים של החברות המשתתפות. המטרה היא לבחון את היתכנות המערכת ולהכין את הקרקע לפריסה מסחרית רחבה. היקף המימון לפרויקט נאמד בכ-2.3 מיליון שקל, והוא ממומן על ידי NetZero. המניה מזנקת 23% לשווי של 140 מיליון שקל. כמה תובנות: זאת הודעה חשובה אבל היא קצת חזרה על הודעה מפני כמה חודשים. היא סוג של פיילוט ראשוני לא בטוח ולא ברור בכלל שזה יוביל להכנסות משמעותיות. ותובנה פיננסית: החברה שורפת 16 מיליון במחצית, יש לה 22 מיליון בקופה. הנתונים נכון לסוף יוני, זה אומר שעכשיו יש כנראה אולי 10 מיליון שקל - החברה צריכה כסף. כשחברה צריכה כסף היא צריכה להנפיק והרבה פעמים זה פוגע במשקיעים הקיימים, כשחברה צריכה כסף איכשהו יש פתאום הודעות טובות שמעלות את הנייר. זה נכון סטטיסטית - אנחנו לא מתכוונים למקרה הספציפי הזה. זו נקודה כללית שמשקיע צריך לקחת בחשבון - המוטיבציה של הבעלים והמנהלים להעלות את המחיר לקראת הנפקה (כדי שהיה תצליח במחיר טוב) היא גבוהה.
- זוז טסה 19.5%, גילת זינקה 5.6%, ת"א 90 עלה 1.1%
- הדולר יורד מול השקל; איזה מטבעות התחזקו הכי הרבה מולו מתחילת השנה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ורידיס ורידיס 8.34% שדיווחה על רווח-שערוך נדל"ן גדול - ורידיס תרשום רווח של כ-170 מיליון שקל משיערוך נכסי אינפיניה. גם לדלק רכב דלק רכב צפויה להינות מהרווח הזה.
