"כולם מתכוננים לקיץ חזק, לפחות חלק מהמשבר יכוסה"
לאחר שמניית ביג -2.95% חוותה פגיעה קשה בתקופה האחרונה כתוצאה מהתפשטות הקורונה, וסגירת מרכזיה. ייתכן כי בתקופה הקרובה היא דווקא עשויה להרוויח מחלק מהשלכות המשבר, כשבין היתר היא נהנית מיתרון על פני הקניונים הסגורים, ומן העבודה שישראלים רבים יאלצו להישאר בקיץ ובתקופת החגים בארץ.
בחברה מבעים אופטימיות באשר לתקופה הקרובה, חי גאליס מנכ"ל החברה מעריך כי, "בשנה שעברה 1.8 מיליון ישראלים טסים לחו"ל ביולי אוגוסט, סביר להניח שרובם לא יטוסו הקיץ, ויוציאו את הכסף בארץ. כולם מתכוננים לקיץ חזק, ואני מאמין שככה יהיה ולפחות חלק מהמשבר הזה יכוסה. ממוצע הפדיונות בחודש מאי קפץ בעשרות אחוזים, ולכן יכול להיות שחלק מהחוסר בפדיונות בחודשים מרץ ואפריל, נכסה מחודשים אחרים כפי שהיה בעבר".
פחות אופנה יותר רשתות שיווק
בסקירה שפרסם הבוקר האנליסט עוז לוי מאיפקס קפיטל מרקטס, הוא העניק למנייה מחיר יעד של 364 שקל למנייה, המהווים אפסייד של 51% על שער הבסיס של המניה. להערכתו, מרכזי המסחר הפתוחים יגלו יציבות עד ירידה מתונה בהכנסות, למרות ובהתאם לעלייה בשיעור האבטלה. זאת, בין היתר, בזכות תמהיל לקוחות דפנסיבי, ביטול הטיסות לחו"ל והעובדה שמרכזי החברה נמצאים בשטחים הפתוחים.
להערכת לוי "קיימת העדפה של הקהל הרחב למרכזים פתוחים על קניונים סגורים בעקבות החשש מהתקהלות והפגיעה בחוויית הקניה בקניונים בעקבות השינוי בהרגלי הצריכה".
- מנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
יתרון נוסף ממנו נהנית החברה, הוא עומס דמי שכירות לפדיון בשיעור נמוך של 8%, לעומת שיעור של כ-13% בקניונים, והישענות שולית בלבד של הכנסות השכירות ביחס לפדיון. לדברי גאליס, "הנכסים שלנו טובים, והעומסים שלנו נמוכים והשאלה הכי חשובה היא האם הירידה בפדיונות אם וכאשר תחלחל ל-NOI, ונקודת המוצא שלנו היא שברוב המקרים ממש לא".
לקוחות חזקים
בסקירה מציין לוי כי החברה נהנית מתמהיל לקוחות דפנסיבי "אשר נשען ברובו על רשתות השיווק והפארם ופחות על רשתות אופנה, אשר רגישות יותר להאטה הכלכלית, ורובן המכריע נכנס למשבר בנקודת פתיחה בעייתית. גם בנכסים בארה"ב קיים תמהיל לקוחות דפנסיבי, אשר עלול להיות מושפע באופן מתון יחסית מהעלייה בשיעור האבטלה שם".
לדברי גאליס בכל הקשור לסוחרים המצב נותר כשהיה "עדיין לא קיבלנו פניות מצד סוחרים שרצו לעזוב, וגם אם זה יקרה נדע למלא את מקומם. ברוב המקרים השכירויות שלנו במחירים ראויים וסבירים לכן אני מאמין שנמצא תחליפים. אין לי ספק שנדע למלא את השטחים בתחליפים ראויים. גם בשנה יותר קשה אנחנו יודעים איך להתמודד עם הדברים, ואני לא רואה קטסטרופה".
- סאמיט מנצלת משבר דה זראסאי בהצעה לרכישת נכסים ב-450 מיליון דולר
- לאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- הבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% -...
"מנגד, קיבלנו פניות מצד סוחרים של שלא היו קנדידטים של קניונים פתוחים שביקשו לשבת איתנו, כמו גם כאלו ששיתוף הפעולה שלהם איתנו היה קטן שביקשו לראות איך אפשר להרחיב את שיתוף הפעולה".
תוצאות רבעון חלשות
בתוך כך, בחודש שעבר פרסמה החברה את תוצאותיה לרבעון הראשון של 2020 בהן הציגה ירידה של 9% בהכנסות, לצד מעבר להפסד נקי של 166 מיליון שקל. זאת, בין היתר בשל ירידה בשווי הנכסים והפסדי חברות מוחזקות, כתוצאה מהתפשטות נגיף הקורונה.
- 1.רוסי 08/06/2020 17:19הגב לתגובה זושווי שוק ירד במעל 2 מיליארד שח כאשר שווי נכסים ירדו בכל 150 מיליון מוגזם קצת לא ? פגיע בהכנסות משכירות על פני כמה חודשים עניין שולי גם בין 200- 300 מיליון לא יותר.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית
פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע
800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר.
על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית. בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".
עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים.
- יו"ר נקסט ויז'ן: "יהיו עוד הזמנות גדולות, לא יודע אם כזאת, אבל הביקוש מאוד חזק"
- נקסט ויז׳ן: מי הרוויח מהעלייה ומי נשאר מאחור
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה.
