המחדל בדורי בנייה - משרד רואי החשבון E&Y בין האחראים
ועדת האכיפה המנהלית אישרה הסדר אכיפה בין רשות ניירות ערך לרו"ח רונן קימחי, במסגרת ההליך המנהלי בעניין חברת דורי בניה. קנס של 150 אלף שקל הוטל על רו"ח קימחי, ובנוסף נקבע קנס על תנאי של 150 אלף שקל. על זה אפשר להגיד - "יצא בזול".
לקריאה נוספת:
> אחרי הפסדי ענק בדורי בניה - הסדר ראשון נגד מנהל הבקרה התקציבית
ועדת האכיפה המנהלית, בראשות השופט בדימוס זאב המר, וחברי הרכב הוועדה: עו"ד רוני טלמור, וד"ר מאיר סוקולר, אישרו הסדר אכיפה מנהלי בין רשות ניירות ערך לבין רו"ח רונן קימחי. קימחי, שותף במשרד רואי חשבון קוסט פורר גבאי את קסירר (E&Y), שימש בתקופה הרלוונטית להסדר כרו"ח אחראי על תיק הביקורת של חברת דורי בנייה.
רו"ח קימחי הודה באופן חלקי בעובדות במסגרת ההסדר והסכים ליטול על עצמו את אמצעי האכיפה המוסכמים בהסדר. הבירור המנהלי בוצע על ידי מחלקת מודיעין, חקירות ובקרת מסחר של הרשות. הסדר האכיפה הוגש על ידי מחלקת אכיפה מנהלית, בראשות ד"ר אילנה ליפסקר מודעי, אשר ייצגה את הרשות במשא ומתן לכריתת ההסדר.
- הורשעו במסירת מידע מטעה בדוחות ושילמו קנס של 2.5 מ' ש'
- דורי בנייה: אושר הסדר האכיפה עם רשות ניירות ערך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תמצית העובדות שהיוו בסיס להסדר
על פי הסדר האכיפה שנכרת בין הצדדים, חברת דורי בנייה נקלעה בתחילת 2013 לקשיים תזרימיים, שגררו דחיית תשלומים לספקים ולקבלני משנה. כתוצאה מכך, נגרמו עיכובים בפרויקטים רבים וייקור עלויות. כתוצאה מהקשיים התזרימיים, ובעקבות פעולות שנקטו מספר נושאי משרה, נכללו פרטים מטעים בשישה דוחות כספיים של החברה בתקופה שבין הרבעון האחרון לשנת 2012 ועד הרבעון הראשון לשנת 2014. הכללת הפרטים המטעים גרמה להצגה בלתי נכונה של רווחיות הפרויקטים.
הפרטים המטעים נכללו באמצעות שימוש פסול בשלוש שיטות:
קביעת יעדי חיסכון לא ראליים ובלתי מבוססים דיים אשר הופחתו מעלויות הפרויקטים בטרם הושגו, הכרה מוקדמת בהכנסות מ"חריגים" שבוצעו בטרם ההכנסות בגינן אושרו על ידי המזמין, ללא בסיס מספק לאמוד באופן מהימן את שיעור ההכנסות הצפויות מחריגים אלה, והוצאת פרויקטים מהליך הבקרה התקציבית ומדוחות הבקרה התקציבית, לאחר שהוחלט שהשלימו 90% (ולעיתים בפועל אף קודם לכך), באופן אשר הביא לכך שהוצאות שונות לגבי פרויקטים אלה לא נלקחו בחשבון עד להשלמת הפרויקט בפועל.
כנגזר מכך, הדוחות הכספיים כללו פרטים מטעים אשר חייבו הצגה מחדש בדוחותיה הכספיים של החברה (Restatement) לשישה דוחות החל מדוח הרבעון הרביעי לשנת 2012 ועד לדוח הרבעון הראשון לשנת 2014 (כולל) בגין טעויות בסכום של 441 מיליון שקל. מתוך סכום זה, סכום של 313 מיליון שקל מיוחס להפרות נשוא ההסדר. כתוצאה מהתיקונים של הדיווחים, נמחקה יתרת העודפים של החברה ונוצר לחברה גירעון בהון העצמי של כ-241 מיליון שקל נכון לסוף שנת 2013.
- הכשרת הישוב מגייסת כ-100 מיליון שקל מהמוסדיים
- שוק האג"ח הקונצרני: ירידה של 10% באוקטובר אך זינוק של 200% בשנתיים
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- מכר למשקיעים וקנה אחרי חודשיים בשליש מחיר
ההפרות המיוחסות לרו"ח קימחי מתייחסות לפרט מטעה בחוות דעת רו"ח שצורפו לשני דוחות כספיים – הדוח הכספי השנתי לשנת 2013 והדוח הכספי לרבעון הראשון של 2014. קמחי, כשותף ואחראי על תיק הביקורת של החברה בתקופה הרלבנטית להפרות, צירף בשם משרדו את חוות הדעת לדוחות האמורים. חוות הדעת שצורפו כאמור לשני הדוחות היו "חלקות", על אף שבדוחות עצמם נפלו טעויות מהותיות ביותר שתוקנו בהמשך, במסגרת שני מהלכים של הצגה מחדש (Restatement). לעמדת הרשות, קמחי התרשל בהכללת פרטים מטעים בחוות דעתו בשני רבעונים אלה.
החלטת ועדת האכיפה המנהלית
הרכב ועדת האכיפה הדגיש בהמשך לדבריו בהחלטות קודמות, כי מדיניות רשות ניירות ערך החותרת לקיצור הליכים מינהליים ולסיומם בדרך של הסדר מוסכם, היא מדיניות אכיפה ראויה. כמו כן, ציין כי החוק מתיר לרשות לערוך הסדרי אכיפה ללא הודאה מלאה, וכי הוועדה מאשרת הסדרים כגון זה בזהירות הנדרשת, תוך מתן דגש להצדקה ולתועלת הרבה שבעידוד כריתת הסדרי אכיפה.
חברת ההרכב, עו"ד טלמור, ניתחה במפורט את רכיבי הרשלנות שיוחסו לקימחי על ידי הרשות בהסדר, וביניהם הרכיבים להלן: קימחי וצוותו לא בדקו באופן נאות את דוחות הבקרה התקציבית שהיוו, כמוסכם, בסיס להכנת הדוחות הכספיים. לעמדת הרשות היה עליהם לבחון את ניירות העבודה להכנת הדוחות ובעיקר את אלו המפרטים את הרכב המשאבים.
אילו עשו כן היו מגלים את יעדי החיסכון הלא-ריאליים, שעל פי המוסכם היוו אחת התקלות המרכזיות ביסוד הטעויות המהותיות שהתגלו בדוחות הכספיים. הרכב הוועדה ציין כי בעניין יעדי החיסכון התמונה העולה אכן עשויה להצביע על התרשלות, שכן דוחות הבקרה התקציבית שהושפעו מיעדי החיסכון היוו כמוסכם בסיס לדוחות החברה, וממילא יש יסוד סביר לטענה כי לא נבדקו באופן נאות.
הרשות טענה לגבי השיטה של הכרה בהכנסות מ"חריגים", כי "לרוב" הסתפקו קימחי וצוותו בהסברי ההנהלה ולא דרשו לקבל ראיות ביקורת חיצוניות בדבר קיומו של מו"מ או בדבר הסכמת המזמין לאשר התשלום על החריגים, וזאת בניגוד לדרישות התקינה החשבונאית.
לדעת הרכב הוועדה, התמונה העולה עשויה להצביע על התרשלות. טענת קימחי כי די בהסתמכות על נתונים והסברים שנמסרים מהנהלת החברה, לכאורה אינה מתיישבת עם רוח התקינה עליה מתבססת הרשות ובצורך בראיות ביקורת נאותות, כגון בהקשר זה אישורי הזמנות בכתב, תיעוד בכתב של האופן שבו נקבע הסכום המוכר וכיו"ב.
בנוסף הצביעה הרשות על "נורות אדומות" או "נורות אזהרה" שהצטברותן הייתה צריכה להעלות בלבו של קימחי חשד בדבר אי נאותות הנתונים הכספיים אותם ביקר או סקר, למשל, דוח מבקר הפנים אשר נגע בחלק מן הסממנים להתנהלות חשבונאית לקויה בחברה, אך לא הביא לשינוי תכנית הביקורת של רו"ח קימחי וציוותו. זאת בדומה לנורה נוספת שמתייחסת לשמירה על שיעורי רווח גולמי ותפעולי זהים במשך ארבעה רבעונים רצופים. הרכב הוועדה קיבל עמדה זו.
- 23.אבי 24/02/2020 09:11הגב לתגובה זורק לא ברור כיצד רשות ניע נתנה יד למהלך - אילו היו עושים זאת גם בפרשת אנרון משרד רו"ח ארתור אנדרסן היה מוסיף להתקיים כמשרד רו"ח הגדול בעולם
- 22.איציק 24/02/2020 09:01הגב לתגובה זוזה רק קצה הקרחון. הפאשלה של רואי החשבון היא גדולה לעין ארוך ממה שמתואר כאן והולכת הרבה שנים לפני 2012
- 21.ג׳לל קאסום 23/02/2020 22:45הגב לתגובה זוהכל שטויות רונן זה גבר של החיים
- 20.שמשון הגיבור 23/02/2020 16:15הגב לתגובה זומחר אני נוסע לים
- 19.גומא אגייאר 23/02/2020 16:12הגב לתגובה זולא יהיו עוד סדאייב וקדאייב
- 18.אורי קופונים 23/02/2020 16:12הגב לתגובה זונדב אתה בא קפה?
- 17.צהוב צהוב צהוב (ל"ת)סקרנאל 23/02/2020 16:07הגב לתגובה זו
- 16.מר מתודולוגיה 23/02/2020 16:06הגב לתגובה זוהאפשרויות של רו"ח מוגבלות בדרך כלל ולחפש ראש ספציפי זה לא חכם
- 15.אלירן פילוסוף 23/02/2020 16:05הגב לתגובה זומסכן חתול מי שהרג חתול יחזור בגלגול הבא שחתול
- שחתול 23/02/2020 22:47הגב לתגובה זושחתול
- 14.התבשל לך המוח (ל"ת)נתנאאל 23/02/2020 16:02הגב לתגובה זו
- 13.משה 23/02/2020 15:36הגב לתגובה זואין זמן לבדוק אותם כי הוא צריך לעשות כל הזמן חשבון איך לחייב את הלקוח יותר ויותר.
- אתה בטח מסומך (ל"ת)סניור מנג'ר 23/02/2020 16:02הגב לתגובה זו
- 12.דוחות מבושלים? נשמע כמו כתבה מבושלת (ל"ת)ג'ורדן שמתחת לישבן 23/02/2020 15:22הגב לתגובה זו
- 11.ביזפורטל הפכתם למאקו (ל"ת)צ'ץ' 23/02/2020 15:19הגב לתגובה זו
- 10.רונן קמחי האיש והאגדה! רכילות צהובה (ל"ת)יובל הנשא 23/02/2020 15:19הגב לתגובה זו
- 9.חמגי 23/02/2020 15:17הגב לתגובה זוסמולן מסריח
- 8.חמגי חמגשיות בע"מ 23/02/2020 15:17הגב לתגובה זוכותב המאמר לא התקבל להתמחות בEY. רמה מאד נמוכה של שכל יש לך חביבי
- 7.ערן לא סוקול 23/02/2020 15:15הגב לתגובה זוכנראה שלא
- 6.מה לגבי האחריות של החברה??? (ל"ת)גושן 23/02/2020 15:15הגב לתגובה זו
- 5.חמגי חמגשיות בע"מ 23/02/2020 15:14הגב לתגובה זושותף בחסד עליון, כתבה שנועדה להשחיר. מדינה אוכלת יושביה
- 4.איאד חבשי 23/02/2020 15:14הגב לתגובה זויש קורונה באוויר, אין לכם במה להתעסק?
- 3.זאת לא הפעם הראשונה 23/02/2020 12:22הגב לתגובה זוהם לא עושים ביקורת, אלא מעבירים את הזמן על חשבון הלקוח, ביקורתשלומיאלית
- בכל זאת משובר בפירמת הרו"ח של ליהמן ברדרס (ל"ת)איתמר 23/02/2020 15:18הגב לתגובה זו
- 2.שולתתתת1 23/02/2020 12:20הגב לתגובה זורק ככה יהיה אפשר יצור אמון בבורסה
- נדב שכן טוב 23/02/2020 15:14הגב לתגובה זומי אתה שתשפוט?
- 1.לא ביבי לא חוקרים. (ל"ת)אכיפה בררנית 23/02/2020 11:28הגב לתגובה זו

מכר למשקיעים וקנה אחרי חודשיים בשליש מחיר
מה שהיה היה - אבל תלמדו את הלקח החשוב בסיפור של אקסונז' ויז'ן לפעם הבאה
אחרי ירידות חדות בשווי החברה, יו"ר אקסונז’ ויז’ן אקסונז ויזן 3.94% ובעל המניות הגדול בחברה, רז רודיטי, רוכש מניות בשוק, במחירים שנמוכים בעשרות אחוזים ממחיר ההנפקה. מהדיווחים האחרונים לבורסה עולה כי רודיטי רכש מניות בשערים של 452 אגורות ב-21 באוקטובר ו-413 אגורות ב-27 באוקטובר, והגדיל את אחזקתו לכ-5.14 מיליון מניות, כ-28% מההון, בהיקף כספי של כ-100 אלף שקל. הרכישות מתבצעות כאמור על רקע ירידה חדה של למעלה מ-40% במניה מאז ההנפקה בסוף אוגוסט, רק לפני חודשיים אז גויסו כ-40 מיליון שקל לפי שווי של כ-130 מיליון שקל לפני הכסף. נציין כי רודיטי רכש מניות בימים הראשונים של החברה בבורסה, במחיר של כ-682 אגורות למניה, בהיקף גבוה יותר של כ-130 אלף שקל. כיום נסחרת החברה בשווי של כ-75 מיליון שקל בלבד. מי השקיע בחברה הזו עם גירעון בהון ועם הכנסות נמוכות, רק בגלל מילות באזז? מי השקיע ביזמים שכבר הפילו את המשקיעים בעבר? גם המוסדיים השתתפו. למרות שהכתובת היתה על הקיר:
מכר למשקיעים יקר וקונה בחזרה בזול
אז עכשיו, אחרי שהמשקיעים שפכו 40 מיליון שקל ואחרי נפילה במניה, בעל השליטה "מביע אמון" עם השקעה זניחה. אגב, חשוב להבהיר משהו חשוב. השווי של החברה לא ירד ב-40%, הוא בעצם התרסק הרבה יותר. השווי של פעילות החברה - דגש על פעילות החברה בהנפקה היה 130 מיליון שקל (שווי פעילות בלי קשר למזומנים בחברה). השווי כעת 75 מיליון שקל, אבל יש מזומנים בקופה. בנטרול המזומנים השווי 35 מיליון שקל. יש כאן נפילה של 70% בשווי הפעילות. התרסקות. המשמעות אגב, שאדון רז רודיטי קנה מניות בשליש מחיר אחרי חודשיים.
הרכישה האחרונה הייתה יכולה להיות הבעת אמון, ואולי היא כזו, אבל הסכום נמוך ואיפה הוא היה כל הדרך למטה. עכשיו באים?
מבדיקת ביזפורטל עולה שדווקא הציבור היה הקונה הדומיננטי בגל העליות של ספטמבר, בעוד המוסדיים שמימנו את ההנפקה החלו למכור בהדרגה. אותם משקיעים קטנים שבנו על ההייפ והאמינו להבטחות “ללמידה מהעבר” נותרו תקועים עם מניות שרחוקות ביותר מ-50% ממחיר הרכישה, וצריכים עלייה של 100% במניה בשביל "חילוץ", בזמן שבעל השליטה מנצל את המומנטום השלילי כדי לאסוף מניות.
לצד הציבור שהקפיץ את המניה על ההייפ, גם לגופים המוסדיים לא חלק ב"אשמה". מי שהשתתפו בהנפקה מתוך אמונה שמדובר ב"מניה חמה" לשוק הישראלי, מצאו את עצמם כעת עם הפסד על הנייר או בלחץ למכור. משיחות עולה כי גוף שרכש בהנפקה ומחזיק במניה
 מוכר בשבועות האחרונים באופן מתודי, מה שמעמיק את הלחץ על השער, במיוחד לאור העובדה שמדובר במניה עם מחזור ממוצע קטן (במהלך אוקטובר המחזור הממוצע היה קטן מ-500 אלף שקל ביום). זה אולי נראה כמו מהלך טכני, אבל בפועל המשמעות היא שמי שהיה אמור לשמור על המשמעת המקצועית
 בעת השתתפות בהנפקה, נאלץ למכור בהפסד על חשבון החוסכים. במציאות של מחזורי מסחר נמוכים, גם מכירות בהיקף מתון מספיקות כדי לגרור את המניה מטה עוד כמה אחוזים בכל יום.
- רייזור: ההכנסות ברבעון הראשון זינקו כמעט פי 6
- רייזור: ההכנסות קפצו פי 2; "הצפי שלנו ל-2025 הוא גבוה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנפקת הייפ שנעלם במהרה
ההנפקה של אקסונז’ ויז’ן בסוף אוגוסט לוותה באופטימיות
 וביקושים גבוהים, כשהיא הגיעה בדיוק בזמן שבו השוק התלהב מבינה מלאכותית ומהסקטור הביטחוני. החברה גייסה כ-40 מיליון שקל לפי שווי של כ-130 מיליון שקל לפני הכסף, והמניה זינקה בכ-40% בימים הראשונים למסחר. למרות ההייפ החברה הציגה גירעון בהון העצמי, הפסדים מצטברים
 והכנסות שנתיות של כ-16 מיליון שקל בלבד וכשהמציאות דפקה בדלת המניה נפלה. מי שנכנסו בהתלהבות בגל העליות, בעיקר המשקיעים הקטנים, ספגו ירידות חדות של כמעט 50%, בעוד שגם המוסדיים שהשתתפו בהנפקה נותרו עם הפסד על הנייר. מאחורי החברה עומדים שלושת היזמים מרייזורלאבס,
 רז רודיטי, עידו רוזנברג ומיכאל זולוטוב, שהבטיחו “ללמוד מהעבר”, אך בשוק נראה כי “עוד חוזר הניגון” (אחרי ההייפ, המשקיעים באקסונז' מופסדים בעשרות אחוזים).

בגלל הורדת התחזיות -הורדת דירוג לתדיראן
מעלות מורידה את הדירוג של תדיראן בנוץ' אחד, ברקע הורדת התחזיות וביצועים תפעוליים שהיו נמוכים מהצפי
חברת תדיראן גרופ תדיראן גרופ סופגת מכה נוספת, והפעם היא מגיעה מכיוון שוק החוב. סוכנות הדירוג S&P מעלות (Maalot) הורידה את דירוג המנפיק של החברה ל-'ilA+'
פעולת הדירוג מגיעה כהמשך ישיר לעדכוני התחזיות של החברה כלפי מטה. סוכנות הדירוג מציינת במפורש כי ההורדה נובעת בעיקר מהיחלשות הפרופיל הפיננסי של החברה, כמו גם התוצאות התפעוליות שהיו נמוכות מהצפי. 
נזכיר כי תדיראן הודיעה על קיצוץ משמעותי בתחזית ההכנסות ל-2026 ל-2.5 מיליארד שקל בלבד, ירידה של 45% לעומת היעד המקורי של 4.5 מיליארד שקל שהוצג במאי 2024. העדכון נבע בין היתר מהערכה מחודשת של קצב הצמיחה המתון בשוק הסולארי באיטליה, מה שהוביל להפחתת מוניטין לא תזרימית של 73 מיליון שקל על חברת הבת VP Solar. בנוסף, מימוש הפוטנציאל בתחום מערכות האגירה בישראל נדחה לשלהי 2026 ולשנים מאוחרות יותר. מדובר בעדכון שלישי כלפי מטה בתוך שנה, המשקף פער עצום בין הצהרות ההנהלה למציאות העסקית בשווקי האנרגיה. להרחבה - תדיראן שוב מאכזבת את המשקיעים - מעדכנת תחזיות למטה
החולשה בפעילות ובפרופיל הפיננסי
השיקול המרכזי להורדה הוא פער משמעותי בין ציפיות הצמיחה המקוריות לבין הביצועים בפועל בתחומי הפעילות המרכזיים, קרי מוצרי
 צריכה ואנרגיה מתחדשת
- תדיראן נכנסת לתחום קירור חוות השרתים
- תדיראן: ההכנסות עלו, הפסד של 43.6 מיליון בשל שיערוך VP סולאר
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
היחלשות
 הפרופיל הפיננסי באה לידי ביטוי ביחסים המתואמים. יחס חוב ל-EBITDA המתואם עמד על כ-3.9x ב-12 החודשים שהסתיימו ב-30 ביוני 2025 

