אחרי הקריסה באמריקאיות: פועלים IBI מוציא את האנליסטים לארה"ב

חברת החיתום שהובילה את ההנפקה של סטרווד לוקחת את האנליסטים לסיור בקניונים. פעיל בשוק: "חוכמה גדולה לקחת משקיעים בתקופה של קניות הכריסמס"
ירדן סמדר | (5)

אחרי הקריסה, מגיע שלב ההסברים: חברת החיתום פועלים IBI מוציאה ביום ראשון הקרוב משלחת של כ-20 אנשי נוסטרו, קרנות גידור ומשקיעים פרטיים לארה"ב. מטרת הסיור היא לראות מקרוב את הנכסים של חברות הנדל"ן שגייסו חוב בת"א. בשבועות האחרונים עולים סימני שאלה לגבי יכולת ההחזר של חלק מהחברות, ואיגרות החוב שלהן רשמו ירידות חדות.

חלק משמעותי מהסיור מוקדש לקניונים של חברת סטרווד. לפי לוח הזמנים, המשלחת תתחיל בסיור בנכסי סטרווד בקליבלנד כמו ה-Franklin Park Mall, משם יעברו לשיקגו לסיור במשרדי החברה ולמצגות עם הנהלת סטרווד. ביום השלישי המוזמנים יעברו לעיר המלאכים לוס אנג'לס שם יבקרו בקניונים Parkway Plaza ו-Plaza West Covina וכן במלונות של וו.סי.ג'י שגייסה בת"א כ-500 מיליון שקל.

ווסיג'י אגח א

ווסיג'י אגח ב

למחרת המשלחת תסייר בנכסי סים קומרשייל בעיר - חברת נדל"ן שגייסה לפני כשנה מניות בכורה בת"א. סים בכורה סד' ל

ביום שישי המשלחת תנחת בניו יורק ותבקר במשרדי מויניאן ובנכסי החברה בעיר.  מויניאן אגח א   מויניאן אגח ב

הגופים הבולטים ששלחו אנליסטים למשלחת הם קרן נוקד (ליאור גרינהויז), קרן כלירמארק (יניב צלאל) בית ההשקעות IBI (נדב ברקוביץ) וקרן אלטרנטיב (יאיר דרורי).

הסיור המתוכנן מגיע לאחר תקופה קשה לאיגרות חוב של החברות האמריקאיות בת"א. הכוונה היא לחברות נדל"ן הפועלות בארה"ב ורשומות באיי הבתולה הבריטיים (BVI). חברות אלו הגיעו בשנים האחרונות לגייס חוב בבורסה של ת"א, כאשר ברוב המקרים הן העניקו לאיגרות החוב שעבודים נחותים על הפרויקטים או הקרקעות. כעת, כאשר קיימים סימנים למיתון בארה"ב, ומחירי הנדל"ן עצרו, איגרות החוב רושמות ירידות שערים, שכן המשקיעים חוששים כי הן לא יצליחו לגלגל את החוב. קרנות נאמנות שהשקיעו באג"ח אלו רשמו בשבועות האחרונים ירידות שערים.

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    קרן נוקד עמוק בשיט רואים לפי התשואות שלהם הקסמים נגמרו (ל"ת)
    רם 15/12/2018 19:23
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    ציפופו 15/12/2018 17:35
    הגב לתגובה זו
    חברה ז זבל.
  • 3.
    לא חשבו לעשות זאת לפני הגיוס? (ל"ת)
    נו באמת 14/12/2018 10:40
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    סטולרו עשה את זה ב 13/12/2018 22:25
    הגב לתגובה זו
    המוסדיים לא צריים לטיייל צריכים לבקש בטחונות ושטר נאמנות מתוקן וכרית ביטחון ענק להוצאות משפטיות ורבית כמו החברות האלו מקבלות מהבנקים בארה"ב ולא לנצל את ישראלים בריבית זניחה והעיקר טיולים
  • 1.
    המשחיל המכיל 13/12/2018 18:56
    הגב לתגובה זו
    רגע אולי יש קשר בין המנפיקים לאנליזה?
גיא בינשטוק עמיר שיווק
צילום: יחצ
ראיון

״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״

״אנחנו מתעסקים בבסיס של החקלאות הישראלית - דשנים, חומרי הדברה, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים״ מנכ״ל עמיר שיווק, גיא בינשטוק, מדבר על התוצאות הרבעוניות, מספר מי החליף את הטורקים שהחרימו את ישראל ובעיקר מוכיח שחברה תעשייתית יכולה להיות רחוקה מלהיות משעממת

מנדי הניג |

עמיר שיווק היא מהחברות הוותיקות בבורסה המקומית, עם היסטוריה שמתחילה עוד בשנת 1942 והנפקה לציבור שבוצעה ב־2005. החברה מספקת תשומות חקלאיות לכל רוחב הסקטור מדשנים וחומרי הדברה ועד אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים - פרוסה עם 28 סניפים ברחבי הארץ ונוגעת כמעט בכל חקלאי. ברבעון השני עמיר שיווק הציגה הכנסות של כ־358 מיליון שקל, עלייה של 3.5% לעומת הרבעון המקביל, אבל הרווח הנקי שלה ירד ל־12.7 מיליון שקל לעומת 13.5 מיליון שקל אשתקד 2025. המניה של עמיר שיווק 0.93%   נסחרת בשווי שוק של כ־413 מיליון שקל ומציגה תשואת דיבידנד יציבה סביב 3%, בזכות מדיניות חלוקה רציפה שנמשכת כבר שני עשורים. מתחילת השנה המניה הוסיפה כ-18% וב-12 החודשים האחרונים טיפסה 32%, בסה״כ הגרף של הביצועים די תלול כלפי מעלה אחרי שעמיר שיווק הצליחה לצלוח פרק פחות נעים עם השקעה כושלת בקנאביס.

ביצועי המניה במבט על ה-5 שנים האחרונות - צניחה ואז נסיקה

לפני כמה שנים ניסתה עמיר שיווק לגעת בתחומים חדשים שנראו אז מבטיחים ובראשם הקנאביס הרפואי. החברה השקיעה בחברת BOL (Breath of Life), מתוך מחשבה על פוטנציאל שוק עצום ועל אפשרות לייצר מנוע צמיחה נוסף לצד הפעילות המסורתית. אלא שהמהלך התברר כהימור לא מוצלח: שוק הקנאביס הרפואי בישראל ובעולם לא המריא כפי שציפו, היו הרבה עיכובים רגולטוריים לצד תחרות הולכת וגוברת מה שהוביל את עמיר שיווק להפרשות כבדות שהסתכמו בעשרות מיליוני שקלים . 

המנכ"ל גיא בינשטוק לא מהסס להודות כי זה פרק פחות נעים בהיסטוריה של החברה - כזה שחתך משמעותית את השורה התחתונה והכביד על התוצאות הכספיות בשנים 2021-2022. אבל מדגיש שמאז, עמיר שיווק הרבה יותר זהירה בכל מה שקשור יותר להשקעות מחוץ לליבת הפעילות, והחברה מעדיפה להתמקד ברכישות סינרגיות ישירות לעסקי החקלאות - כמו חממות, מיכון חקלאי ותערובות. "הסיפור הזה מאחורינו", הוא מסכם והמספרים של השנתיים האחרונות באמת מחזקים את התחושה שהחברה הצליחה להחזיר את עצמה למסלול יציב.


אנחנו מדברים אחרי התוצאות הרבעוניות - לפני שנצלול למספרים, ספר קצת על מה שקורה בעמיר שיווק לאחרונה

"עמיר שיווק היא חברה ותיקה מאוד. נוסדה ב-1942 על ידי התאחדות האיכרים בישראל, וב-2005 הונפקה בבורסה. כך שאנחנו מציינים השנה 20 שנה כחברה ציבורית. אני חושב שהייחוד שלנו הוא בפעילות עצמה - שיווק והפצה של תשומות חקלאיות, תחום שקיים בכל מדינה בעולם. אנחנו מספקים הכל: חומרי הדברה, דשנים, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים. יש גם רכיב נדל"ן קטן - נכס בבני ברק ומרלו"ג בעמק חפר, אבל זו לא הליבה. הליבה היא תשומות חקלאיות".

מהי בעצם הליבה של הפעילות שלכם?

"אנחנו קוראים לזה הגנת הצומח והזנתו שזה בעצם דשנים והדברה, תחשוב על זה כמו אנטיביוטיקה וויטמינים בשביל הצמחים. אנחנו המפיצים הגדולים ביותר בארץ של חברות ענק כמו אדמה וכיל. הקשר שלנו הוא עם ממש עם החקלאי בשטח. במחצית האחרונה חווינו ירידה קלה, בעיקר בגלל מזג האוויר. החורף האחרון היה יבש וחם, מה שהפחית מחלות עלים וצמצם את הצורך בחומרי הדברה".

אז זה מעניין, לא הייתי מצפה מחברה כמוכם שיהיו לה אלמנטים של ׳עונתיות׳