המשקיע בקבוצת אלון נחשף - קורבין בלום ישקיע 35 מיליון דולר
אלון ישראל מדווחת כי חתמה בערב יום כיפור על הסכם השקעה בהיקף של 35 מיליון דולר עם Corbin Blume, הבעלים של חברת 'יגואר משאבים' שנסחרת בבורסת קנדה, ומשקיע בעל ניסיון רב בתחום הנפט והגז, מנכ"ל אלון אבי גפן: "ההשקעה עתידה לייצר ערך גבוה לבעלי המניות ומחזיקי אגרות החוב של אלון ישראל"
שרגא בירן חברת אלון מדווחת על חתימה על הסכם השקעה באלון ישראל בהיקף של 35 מיליון דולר (123 מיליון שקל) בתמורה להקצאה של 60% ממניות החברה, עם המשקיע קורבין בלום (Corbin Blume), הבעלים של חברת Jaguar Resources, שנסחרת בבורסה הקנדית. בימים האחרונים יצר בלום קשר עם הנהלת החברה והצדדים קיימו מו"מ מואץ שהבשיל לכדי עסקת ההשקעה.
לאחר ההשקעה, בקופת החברה יש כ-220 מיליון שקלים, וזאת בהתאם להסכמות שהושגו עם מחזיקי האג"ח במסגרת הסדר החוב בחברה. הסכם ההשקעה הועבר לנציגי מחזיקי האג"ח בישראל.
קורבין בלום עתיד להשלים את ההשקעה באמצעות חברה נסחרת בקנדה, Jaguar Resources. בלום הוא בעל ניסיון של כ-24 שנים בתחום האנרגיה וחיפושי הנפט והגז, ובוחן מזה תקופה ארוכה השקעות שונות בתחום הגז-נפט בישראל ובכלל זה השקעה במאגרי תמר ולוויתן. את העסקה מטעם קורבין מלווה בנק ההשקעות Imperial Capital. על צוותו של בלום נמנים בכירים בחברות אנרגיה מובילות כגון: Gulf Canada, Pan Canadian Energy, Conoco-Phillips, MGM Energy Corp, Schlumberger, Texaco וחברות מובילות נוספות בעולם. אלון ישראל מחזיקה בנכסים מובילים ומניבים בתחומי האנרגיה והתשתיות בישראל ובעולם. אלון ישראל מחזיקה בארבעה נכסים מניבים ותזרימיים: כ-80% ממניות 'אלון גז', שמחזיקה בכ-4% ממאגר 'תמר', בכ-7.3% ממניות בחברת דלק US הנסחרת בבורסה בארצות הברית ובנוסף אחזקות במפעיל כביש 6 וכן מניות של 'דור אלון', שיחד מייצרים לאלון דיבידנד שנתי בהיקף של לפחות 70 מיליון שקל. לדברי מנכ"ל אלון ישראל אבי גפן: "חתימת הסכם ההשקעה עם קורבין בלום היא הבעת אמון של משקיע בינלאומי בנכסים האיכותיים ובחזון של אלון ישראל להשבחת הנכסים העיקריים כך שיתמכו בהחזר החוב ובצמיחה העתידית של החברה. יחד עם המשקיעים החדשים בקבוצה והניסיון הרב שהם מביאים, נמשיך לפעול לפיתוח חברת אלון גז ומיזמים נוספים, זאת לצד המשך הפעילות בדלק US, לאחר המיזוג עם אלון USA. אנו משוכנעים שההשקעה במיזמים אלו עתידה לייצר ערך גבוה לבעלי המניות ומחזיקי אגרות החוב של אלון ישראל".
ניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרגכלל ומכלול מימון משקיעות בקרן לקידום שוק הדיור להשכרה בישראל
הקרן, בהיקף של 400 מיליון שקל, תציע פתרון שיאפשר ליזמי נדל"ן להתגבר על חסמי המימון בהקמת הפרויקטים להשכרה ארוכת טווח; מדובר בקרן ראשונה מסוגה בישראל
כלל ביטוח ופיננסים כלל עסקי ביטוח 4.12% ומכלול מימון מכלול מימון 1.51% ישקיעו בקרן, ראשונה מסוגה, שתעמיד מימון משלים ליזמים ולחברות נדל"ן למימון פרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח.
קרן המימון, בהיקף של 400 מיליון שקל, הינה יוזמה של מכלול ושלושה שותפים אשר גם ינהלו אותה, רואי החשבון נודרי זיזוב וגיל ציק (בכירים לשעבר בקבוצת עופר השקעות) ועו"ד אריאל שימקביץ יזם בתחום הנדל"ן ובעל משרד עורכי-דין המתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות.
שותפים ומנהלי הקרן, מימין לשמאל: רו"ח גיל ציק, רו"ח נודרי זיזוב, עו"ד אריאל שימקביץ. קרדיט לצלם: דורון לצטר
עם עליית הריבית בשנים האחרונות, יזמים וחברות נדל"ן חווים קושי לממן פרויקטים בשיעורי מימון להם הורגלו טרם עליית הריבית.
הפתרון שמציעה הקרן מספק את המענה הנדרש הן לצרכי היזם והן לצרכי הבנק המממן בתקופת ההקמה ובתקופת ההנבה. בהתאם, יתאפשר ליזמים להעמיד הון עצמי נמוך משמעותית מההון שנדרש כיום להעמיד לבנק המממן, לצרכי הקמת פרויקטים בייעוד להשכרה לטווח ארוך.
- אלרוב: רווח של 139 מ' שקל ברבעון, מתוכו 91 מני"ע
- יורם נוה: "סיימנו שנה מאוד חזקה - אנחנו אופטימיים לגבי העתיד"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במהלך השנים האחרונות שווקו על ידי המדינה באמצעות מכרזי "דירה להשכיר" עשרות אלפי יחידות דיור כדי לנסות ולייצר מסה קריטית של דירות להשכרה. אולם, עליית שיעור הריבית הקשתה על יזמים שזכו במכרזים לקדם את הפרויקטים, בשל אתגר התשואה מהשכירות (פחות מ - 3%) אל מול תשלומי הקרן והריבית שנדרשים על ההלוואה לאחר תקופת ההקמה.
