הנפקת איידיאו בפרנקפורט הקפיצה את רווחי שיכון ובינוי 63% ל-214 מיליון שקל
שיכון ובינוי קבוצת שיכון ובינוי 0.3% מסכמת את הרבעון השלישי של 2015 עם הכנסות של כ-1.2 מיליארד שקל, ירידה של 21% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון בהכנסות נבע בעיקר ממגזר תשתיות ובניה בחו"ל וכן מירידה בהכנסות ממסירת דירות בחברה בת שיכון ובינוי נדל"ן. (לפי כללי ה-IFRS, החברה מכירה בהכנסות ממכירת דירה בעת מסירתה בפועל ללקוח, ולא בהכנסות הנרשמות בעת מכירת הדירה ללקוח. התקופה שבין מכירת הדירה לבין מסירתה עומדת על כשנתיים בממוצע, ומשקפת את מצב הפרויקטים של החברה בעת זו).
החברה דיווחה על מכירת דירות בהיקף כולל של 380 מיליון שקל ברבעון השלישי, עליה של 84% לעומת התקופה המקבילה, שנבעה הן מעליה במספר הדירות שנמכרו והן מעלייה במחירן הממוצע של הדירות שנמכרו. ברבעון השלישי מכרה שיכון ובינוי נדל"ן 248 דירות, לעומת 143 בתקופה המקבילה. המחיר הממוצע של דירה שנמכרה על ידי שיכון ובינוי נדל"ן עמד על כ-1.532 מיליון שקלים, לעומת כ-1.447 מיליון שקלים ברבעון השלישי של 2014, עלייה של כ-6%.
הירידה בהכנסות במגזר התשתיות נובעת מסיום ומסירה של פרויקטים גדולים בין היתר באוגנדה ואזרביג'אן וכן לנוכח התהליך המתמשך לשינויי הממשל בניגריה. הרווח התפעולי של הקבוצה הסתכם בכ-130 מיליון שקל, לעומת כ-196 מיליון שקל בתקופה המקבילה בשנת 2014, ירידה של 33%. הירידה נבעה מהקיטון בהכנסות הקבוצה.
בתקופת הדו"ח רשמה הקבוצה במסגרת רווחים מחברות מוחזקות סך של כ-109 מיליון שקל, כתוצאה מהנפקת מניות של חברות בחו"ל המוחזקות על ידי איידיאו בבורסת פרנקפורט בגרמניה.
- שיכון ובינוי מקדמת בכפר יונה שכונה בשטח של 400 דונם; המניה קופצת
- בעלי המניות התנגדו אבל שיכון ובינוי אישרה: חבילת השכר של המנכ"ל החדש
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הרווח הנקי של הקבוצה עמד על כ-214 מיליון שקל, עלייה של 63% לעומת הרבעון המקביל. העלייה ברווח הנקי נבעה מרווח שנרשם כאמור על רקע ההנפקה בפרנקפורט.
צבר ההזמנות של הקבוצה עמד נכון לסוף הרבעון על 14.1 מיליארד שקל, הכולל גם צבר בגין מגה פרויקטים כדוגמת הרכבת הקלה ופרויקט מסילות. טרם נכללו בצבר פרויקטים שלהם טרם נערכה סגירה פיננסית, כדוגמת פרויקטים בקולומביה ובארצות הברית.
במהלך הרבעון המשיכה החברה בקידומם של פרויקטי ענק כמו תחנת הכוח התרמו-סולארית באשלים – פרויקט לו נערכה סגירה פיננסית, בהיקף של כ- 4 מיליארד שקל בחודש יולי השנה. הקבוצה תחלק דיבידנד של 35 מיליון שקל.
יו"ר הקבוצה, משה לחמני: "הרבעון השלישי הסתיים עם שיא בצבר ההזמנות של הקבוצה, ואנחנו ממשיכים עם הפנים קדימה לפרויקטים חדשים, לכניסה לפעילות במדינות חדשות, ולחיזוק פעילותנו במדינות הקיימות".
- פרטנר שוקלת לרכוש את פעילות הלקוחות העסקיים של הוט
- הזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
- תוכן שיווקי צברתם הון? מה נכון לעשות איתו?
- המדדים ירדו 2% במחזור של 4.2 מיליארד שקל - ת"א סימנה את...
מנכ"ל הקבוצה, ירון קריסי: "שיכון ובינוי ממשיכה להראות תוצאות טובות גם ברבעון זה וגם במבט לעתיד - לקבוצה צבר הזמנות של יותר מ-14 מיליארד שקל, מרביתם מפעילות תשתיות בינלאומית וממגה פרויקטים, בארץ אנו ממשיכים לזכות ולקדם פרויקטים לאומיים משמעותיים ואנו מאמינים שיש לקבוצה בסיס איתן לפעילותיה בעתיד".
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.
