גזית גלוב: סיטיקון רכשה מרכז קניות בקופנהגן ב-334 מיליון שקל

המרכז מוקם במטרופולין של הבירה הדנית וצפוי להיות מושלם ברבעון השני של 2017
לירן סהר | (1)

גזית גלוב ממשיכה להתרחב בסקנדינביה - סיטיקון (CYT), חברת הבת הפינית של גזית גלוב, הודיעה כי חתמה על הסכם עם TK Development לרכישה עתידית של מרכז מסחרי בפיתוח, Straedet Project, הממוקם בעיר Køge , באיזור קופנהגן, דנמרק.

העיר Køge ממוקמת במטרופולין העיר קופנהגן ונחשבת חזקה מבחינה דמוגרפית כאשר ההכנסה למשק בית באיזור גבוהה מהממוצע בעיר קופנהגן.

המרכז המסחרי ממוקם באיזור אורבאני, במרחק של כחצי שעת נסיעה ממרכז העסקים של העיר קופנהגן והוא כולל גם חיבור למערכת הרכבות של העיר ולבניין העירייה. כמו כן, בעיר יש עיר עתיקה ונמל אשר מהווים יעדים פופולאריים לדנים ותיירים.

המרכז יכלול שטח להשכרה (GLA) של כ- 19,000 מ"ר ויעוגן בשני סופרמרקטים וקולנוע יחד עם כ-38 שוכרים נוספים. המרכז המסחרי נמצא בפיתוח ובנייתו צפויה להיות מושלמת עד הרבעון השני של שנת 2017. סיטיקון תרכוש את הנכס לפי תשואה של 6.25% ובתמורה כוללת של כ-75 מיליון אירו (כ-334 מיליון שקל).

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    בלו תל אביב 29/01/2015 10:22
    הגב לתגובה זו
    כצמן - מה קורה עם חברת הבת א דורי - רוכשי דירות בבלו תל אביב מיואשים ----האם מי שהוא שמע על המנכל הקודם אשכנזי - האם מי שהוא חוקר
עמירם לוין
צילום: פייסבוק, על פי סעיף 27

מיליארד שקל בייבי - עמירם לוין בתשואה חלומית

פי 1,200 - עמירם לוין, אלוף במיל מלמד את כולנו שהשקעות זה כמובן גם - מזל, אבל גם הרבה שכל-ידע

רן קידר |

800 אלף שקל של השקעה הפכו בעת שנקסט ויז'ן הונפקה ל-31 מיליון שקל. זה היה לפני 4 שנים, מאז האלוף עמירם לוין מימש מספר פעמים וירד מרף הדיווח של ה-5%, אבל לביזפורטל נודע שהוא עדיין מחזיק במניות החברה. אם לוין לא היה מממש הוא היה מחזיק כיום מניות ב-1 מיליארד שקל. אבל לוין מימש ובצדק - אף אחד לא יכול היה לדעת שזו השקעה שתניב פי 1,200! ופי 40 מאז שהיא החלה להיסחר. 


על פי ההערכות ובהסתמך על מכירות שכן דווחו, לוין נפגש עם כ-250 מיליון שקל במזומן והוא עדיין מחזיק בכמות מניות משמעותית, - לאחר שהמניה עלתה פי ארבע בשנה האחרונה - בלכל הפחות 400 מיליון שקל. בסך הכל מדובר על 650 מיליון שקל, וזו הערכה שמרנית.  בפעם הקודמת שניסינו לשאול את לוין על ההשקעה הוא אמר - "בטח שאני מחזיק, אבל זו השקעה פרטית ואני לא מדווח".  




עמירם לוין מלווה את החברה מההתחלה. המייסדים היו צריכים דמות מוכרת, דומיננטית, פותחת דלתות ולוין הצטרף. הוא האמין בחברה, השקיע בה, והצליח. ההצלחה של נקסט ויז'ן היא הרבה מזל. לוין הרוויח תשואה של כ-120,000%, זה מזל, אבל לא רק. זו ידיעה, זה ניסיון, זה הרבה שכל. שכל של בניית הדברים הנכונים, הסתכלות מאוד ממוקדת על מה שטוב לחברה ולא מקלישאה, בניית חברה אמיתית והבנה שוטפת של צרכי השוק במטרה לספק את המוצרים הטובים והנכונים לצבאות ולמשתמשים. 

אם תרצו - היה אולי הרבה מזל, אבל המזל הולך עם הטובים - נקסט ויז'ן היא חברה אמיתית ולוין זיהה את האנשים וההנהלה ואת המוצר ועזר להביא אותו למקומות הגבוהים. עכשיו הוא מחוץ לחברה, אין לו תפקיד רשמי, אך הוא עדיין מאמין בחברה ומשקיע בה. 

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

המדדים עלו ב-0.7%, נקסט ויז'ן זינקה 40% בשבוע

דוראל זינקה ב-6%, אנלייט 3.5% אירודרום ב-14%; עוד שבוע חיובי בבורסה
מערכת ביזפורטל |

הסיפור של השבוע הוא נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 4.49%  - היום המניה זינקה ב-4.5%, אתמול ב-7.5%, שלשום ב-19%. המניה זינקה כ-40% בשבוע (הרחבה בהמשך).

הסיפור של היום הוא הסכם הגז - אבל כמו שהערכנו לפני המסחר זה לא "כצעקתה". העסקה היתה גלומה כבר במחירים, העליות היו יחסית צנועות.   דלק קבוצה 2.34%   ניו-מד אנרג יהש 1.98%  

מניות השבבים נפלו בבוקר בגלל ארביטראז' שלילי אבל המריאו בסגירה בזכות התיקון בוול סטריט. ה-CPI, מדד המחירים לצרכן בארה"ב עלה בקצב נמוך של 2.7% לעומת ציפיות ל-3%. זה גרם להפנמה שיש האטה במשק-בכלכלה האמריקאית וזה טוב לכיוון הריבית. הסיכוי להורדת ריבית עולה, והמניות זינקו. אגב, הזינוק היומי שייך לטראמפ מדיה, הרשת החברתית של טראמפ שהשקיעה ב...כור גרעיני - הנאסד"ק עולה 1.3%, טראפ מדיה קופצת 32%, טאואר עולה 5%


מניות האנרגיה המתחדשת שפועלות בארה"ב רשמו עליות - תעריף החשמל לאנרגיה סולארית (למשתמשים) יעלה וזה אומר שההכנסות יהיו גבוהות יותר - הסקטור בלט בעליות, כשדוראל מובילה את התחום במקביל להערכה כי החברה הבת דוראל ארה"ב תנפיק בטווח של חצי שנה- שנה - דוראל אנרגיה 6.07%  , אנלייט אנרגיה  


אירודרום עם ניסיון לאיתות של חזרה לפעילות והמניה מזנקת: אירודרום מדווחת על קבלת הזמנה ראשונה בהיקף של כ-2.5 מיליון שקל מלקוח ביטחוני, להזמנת מערכות כטב"מ לצורך בחינה והטמעה, בתקופה שבה המניה מגיעה אחרי ירידה חדה ושינוי בהנהלה. עבור השוק מדובר בהזמנה ראשונית ולא מחייבת להמשך, אך כזו שעשויה לשמש מבחן ליכולת של החברה לייצב פעילות ולהתקדם להזמנות נוספות, בכפוף להצלחת האספקה והעמידה באבני הדרך שנקבעו.