תחת הסערה ב. יאיר מפרסמת דוחות: הרווח הנקי זינק פי 8 ל-35 מיליון שקל

לפי החשד חברת הנדל"ן ומנהליה הלבינו עשרות מיליוני שקלים עבור העבריין יצחק אברג'יל. הרווח בזכות שערוך נדל"ן ב-30 מיליון שקל
אבי שאולי | (2)

ימים ספורים לאחר שהתפוצצה פרשת הלבנת ההון שבה מעורבת ב.יאיר, פרסמה חברת הנדל"ן הציבורית את התוצאות לסיכום הרבעון הראשון של השנה. ההכנסות צמחו ב-118% ל-162 מיליון שקל מיליון שקל ובשורה התחתונה זינק הרווח הנקי פי 8 ל-35 מיליון שקל. "פעילות החברה נמשכת כסדרה", מבהירה החברה.

בתקופת הדוח החלה החברה בהשכרת חלק משטחי המסחר בפרויקט "משכנות האומה" - שלב א' ובהתאם לכך רשמה שערוך נדל"ן להשקעה בהיקף של 30 מיליון שקל.

לפי החשד חברת ב. יאיר ומנהליה הלבינו עשרות מיליוני שקלים עבור העבריין יצחק אברג'יל באמצעות קבלני המשנה שמעון בלולו וניסים פינס.

חברת הנדל"ן מדווחת על 1,650 יחידות דיור בשלבי ביצוע ותכנון

לחברת ב.יאיר יש בישראל ובחו"ל (פראג ובודפשט) 1,650 יחידות דיור בשלבי ביצוע ותכנון. צבר ההזמנות עומד על 583 יחידות דיור בהיקף כספי של 636 מיליון שקל. במהלך הרבעון הראשון מכרה החברה בישראל 20 יחידות דיור תמורת 42 מיליון שקל.

הפרוייקטים של ב.יאיר שנמצעים בביצוע הם: משכנות האומה - שלב א', משכנות האומה - שלב ב', מגדלי Sky 2 בנתניה, פרוייקט באגן איילות בגבעת זאב, פרויקט שרי ישראל - שלב ב' בירושלים, פרויקט ברמת בית שמש, פרויקט בארנונה בירושלים, פרויקט ב.יאיר בציפור, מודיעין, פרויקט בצורה הדסה ופרויקט סאן וילג' - שלב ב' באילת.

בבעלות החברה קניון בירושלים בשווי של 218 מיליון שקל

לחברה יש גם קניון קטן בשם "קניון הפסגה" עם NOI של 16 מיליון שקל בשנה. הקניון שנמצא בשכונת פסגת זאב בצפון ירושלים רשום בספרים בשווי של 218 מיליון שקל.

החברה מדווחת כי "ב-19 במאי משטרת ישראל ערכה חיפוש במשרדי החברה ואספה מסמכים שונים ממשרדיה. כמו כן, למיטב ידיעת החברה, מספר נושאי משרה בה נחקרו. יאיר ביטון, המכהן כיו"ר הדירקטוריון ויורם ביטון שהינו דירקטור ומנכ"ל חברת בת ב. יאיר 333 חברה קבלנית לעבודות בניה 2000 נעצרו ושוחררו למעצר בית".

לחברת ב.יאיר יש חובות של 1.2 מיליארד שקל

על פי הבהרת משטרת ישראל החקירה מתמקדת בפרויקטים של החברה באילת.

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    לא מבין 01/06/2014 10:58
    הגב לתגובה זו
    מדינה של גנבים. כולם, החל מהקודקוד ועד אחרון הפועלים.
  • 1.
    מאין לכם לדעת שהרווח לא מהלבנת הון? (ל"ת)
    אבי 01/06/2014 08:44
    הגב לתגובה זו
זהב נפט ותבואה - גיוון סל מניות. קרדיט: נוצר עם AIזהב נפט ותבואה - גיוון סל מניות. קרדיט: נוצר עם AI

תיק ההשקעות שלכם צריך להיות גם בסחורות? התשובה של גולדמן סאקס

מחקרים מראים שבכל תקופה שבה מניות ואג"ח נשחקו ריאלית הסחורות סיפקו תשואה חיובית; אם ככה איזה משקל מומלץ להקדיש בתיק לסחורת כדי לצמצם את התנודתיות אבל לא להכביד על התשואה?
ליאור דנקנר |

מחקר שביצעו בגולדמן סאקס בחן נתונים היסטוריים רחבים וגילה תוצאה די עקבית. בכל התקופות שבהן מניות ואג"ח רשמו ירידה ריאלית, סל סחורות רחב נתן תשואה חיובית. הממצא הזה חזר על עצמו לאורך עשרות שנים, ומציב את הסחורות לא כמרכיב שולי או אקזוטי בתיק, אלא החזקה לגיטימית שמאחוריה העלות האמיתית של חומרי הגלם. בתקופות של אינפלציה גבוהה, מתחים גיאופוליטיים (כמו שחווינו בעוצמה לאורך השנה האחרונה), הסחורות תפקדו כמרכיב דפנסיבי, והם מקור לפיזור נוסף שצריכים לשקול כשבונים תיק.

אחרי שמסכימים בעניין הזה השאלה הופכת להיות גם פרקטית - כמה מקום קטגוריית ה"סחורות" צריכה לקבל. הניתוחים של מורגן סטנלי, CFA ופרמטריק נעים על אותו אזור: חשיפה של כ-10% לסחורות מפחיתה את התנודתיות של התיק ומשפרת את היציבות שלו בלי לשנות מהותית את התשואה השנתית הממוצעת.

כמובן שצריכים להתייחס גם לאילו סחורות נכנסות לתיק, מה המשקל של אנרגיה מול מתכות בסיסיות, ומה רמת הקשר בין כל אחד מהקבוצות לתנאי המאקרו ולסיכונים שאנחנו מוכנים "לסבול" כמשקיעים.

למה בכלל סחורות? איך הן מתנהגות כשמחירים עולים

סחורות משחקות לפי חוקים קצת אחרים. מניות ואג"ח תלויים ברווחיות של חברות, בציפיות צמיחה ובריבית. סחורות מסתכלות יותר "על הרצפה": כמה נפט מוציאים מהאדמה, כמה תבואה נקצרת, כמה מתכת נכרתת.

כשהאינפלציה מתגברת, חומרי הגלם בדרך כלל מתייקרים יחד איתה. לכן סחורות נתפסות כסוג של ביטוח על יוקר המחיה ועל כוח הקנייה של הכסף.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

פלסאנמור מאבדת 4.2%, אפולו פאוור 3.4%; ארית עולה 5.8%, תדיראן ב-%5 - מגמה מעורבת במדדים

סוגת עם קבלת פנים חמה מהשוק - מזנקת ביומה הראשון ושווי השוק עוקף את 1.3 מיליארד שקל; גם אוריון שקיבלה 3 נכסים בפולין של ג׳י סיטי - מתחזקת עם פתיחת המסחר במניה; סולרום בולטת עם הזמנה קטנה מלקוח ביטחוני; ארית ממשיכה בתיקון ומתחזקת אחרי ביטול הנפקת רשף אמש - בדקנו: מי 3 המניות הכי טובות של דצמבר (בינתיים) ומה הסיבות?

מערכת ביזפורטל |

  


מגמה מעורבת במדדים אחרי פתיחה חיובית שהגיעה לכמעט אחוז, מדד ת״א 35 מוסיף 0.2%, בעוד ת״א 90 מאבד כ-0.1%.

בהסתכלות ענפית מגזר הפיננסים ברוטציה, ת״א בנקים יורד 0.1% בעוד ת״א ביטוח מזנק 2.9%. ת״א נדל״ן יורד 0.2%, ת״א נפט וגז יורד 0.1%.


הגירעון הממשלתי מתכווץ. לפי האומדן העדכני של החשב הכללי באוצר נרשמת ירידה לגירעון של 4.5% מהתוצר ב-12 החודשים האחרונים, בהשוואה ל-4.9% בסוף אוקטובר. מדובר בתזוזה מצטברת של כ-0.4 נקודות אחוז, שמשלבת בין גידול משמעותי בהכנסות המדינה לבין האטה בגידול ההוצאות, זאת בתוך שנה המאופיינת עדיין בהשפעות כבדות של המלחמה על המסגרת התקציבית - הגירעון התכווץ לרמה של 4.5% מהתוצר: הכנסות המדינה זינקו ב-15% בעוד ההוצאות עלו ב-4% בלבד


אחרי פתיחה חלשה לדצמבר, המומנטום חזר לשוק המקומי כשגם מעבר לים יש שיפור בסנטימנט. זה זמן טוב גם לבדוק מי שלושת המניות שהניבו את התשואה הגבוהה ביותר מתחילת החודש ומה הסיבות לזה: