הכנסות שיכון ובינוי עלו ל-1.6 מיליארד ש'; הרווח עלה ב-46%
שיכון ובינוי מקבוצת אריסון פירסמה הבוקר את תוצאותיה הכספיות שהצביעו על גידול בהיקף הפעילות, כאשר רווח הנקי אמנם ירד אך בניטרול רווח חד פעמי ברבעון המקביל בהיקף של 82 מיליון שקל מדובר בעלייה של 46% ברווח הנקי המתואם. שיכון ובינוי הודיעה כי תחלק דיבידנד בהיקף של 40 מיליון שקל. סך ההכנסות צמחו ב-21% ואלו הסתכמו ב-1.6 מיליארד שקל, כאשר במחצית הראשונה שלח השנה צמחו ההכנסות ב-25% ל-3.3 מיליארד שקל. הסיבות המרכזיות שהשפיעו על הגידול בהכנסות החברה במחצית הראשונה של השנה היו עלייה במסירת דירות ובהכנסות החברה בחו"ל. הרווח התפעולי ברבעון השני של השנה ירד ב-7.2% והסתכם בסך של כ- 245 מליון שקל לעומת סך של 264 מליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר השינוי נובע מירידה בסך של כ- 66 מליון שקל במגזר יזמות נדל"ן בחו"ל שקוזזה על ידי עלייה בסך של כ-52 מליון שקל במגזר יזמות נדל"ן בישראל. הרווח הנקי ירד ב-23.9% ל-130 מיליון שקל בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד בו הסתכמו הרווחים ב-171 מיליון שקל. בניטרול הרווח שנוצר לחברה מעסקת ADO ושנרשם ברבעון המקביל - מדובר בכך שהרווח הנקי זינק ב-46%. החברה דיווחה כי חלה עליה בסך של כ-159 מליון שקל במגזר יזמות נדל"ן בישראל שנובעת מכך שברבעון השני של השנה ביצעה החברה 211 איכלוסי דירות לעומת 120 איכלוסי דירות ברבעון המקביל אשתקד. גורם נוסף לגידול בהכנסות היה עליה בסך של כ- 96 מליון שקל במגזר תשתית ובניה בישראל (בעיקר מגידול בביצוע של חטיבת הבניה), ועליה של כ- 44 מליון שקל במגזר תשתית ובניה בחו"ל. בדוחות מבהירה החברה כי אלמלא עליית שער הדולר ביחס לאשתקד - הייתה נרשמת ירידה בסך של כ- 38 מליון שקל במגזר זה ביחס לתקופה המקבילה אשתקד. בששת החודשים הראשונים של השנה מכרה החברה בישראל (חלק החברה ללא חלקם של שותפים בפרוייקטים משותפים) 306 יחידות דיור תמורת 430 מליוני שקלים לעומת 335 יחידות דיור תמורת 472 מליוני שקלים בתקופה המקבילה אשתקד. ברבעון השני נמכרו 181 דירות בתמורה ל249 מיליון שקל, כאשר המחיר הממוצע בו נמכרה דירה ירד ל-1.375 מיליון שקל לעומת מחיר ממוצע של 1.405 מיליון שקל במחצית הראשונה של השנה. בתקופה שמתחילת חודש יולי ועד למועד פרסום הדוח מכרה החברה עוד 102 יחידות דיור תמורת סך של כ- 147 מליוני שקלים. מנכ"ל שיכון ובינוי, עופר קוטלר: "קבוצת שיכון ובינוי ממשיכה להגדיל את היקפי פעילותה, גם בימים לא פשוטים לכלכלה הישראלית והעולמית. הנכסים של הקבוצה אמינות, מקצועיות, ניסיון ואיתנות פיננסית ממשיכים לשרת אותנו גם בתקופות של חוסר יציבות וחוסר וודאות בשווקים הבינלאומיים. אנחנו נמשיך לנווט את דרכנו בשמרנות ובזהירות הראויה, תוך מקסום היכולות שלנו למען כל מחזיקי העניין שלנו".
- 1.ציפי 30/08/2012 12:42הגב לתגובה זוב50 %נמוחה מהשווי שלה
בנקים קרדיט מערכתלמה הבנקים זינקו והאם זה מוצדק?
האם דיבידנד משפיע על השווי של חברה, איך זה שחלוקת דיבידנד בשיעור של 1%-1.5% ביחס לשווי, מזניקה את המניות ב-6%; ומה המחיר של הבנקים בארץ ביחס למחיר של בנקים בעולם?
בנק ישראל מאפשר לבנקים לחלק 50% מהרווח - החלטה שמזניקה את מניות הענף, אבל האם דיבידנדים באמת משפיעים על השווי? התשובה הכלכלית היא לא. אבל בפועל, יש גופים רבים שעוקבם וקונים מניות שמחלקות דיבידנדים גבוהים והם מזרימים כספים כאשר מדיניות הדיבידנד משתפרת. הביקושים מגיעים גם מגופים כאלו, אלא שלא בטוח שיש לזה הצדקה כלכלית.
הבנקים הם עסק נהדר. הם מייצרים תשואה להון של 16%-17% בזכות תחרות נמוכה במיוחד. הפיקוח על הבנקים בשם היציבות של המערכת הבנקאית, מייצר להם רווחי עתק, כי לגישתו בנקים רווחיים הם בנקים יציבים. הבעיה שהרווח שלהם הוא הפסד שלנו, אבל למשקיעים במניות הבנקים זה מצוין.
והנה עוד מתנה של המפקח על הבנקים: המפקח על הבנקים, דני חחיאשוילי, אישר היום לבנקים לחלק דיבידנד מוגדל בשיעור של עד 50% מהרווח הנקי בגין תוצאות הרבעון השני של 2025. מדובר במהלך נקודתי שלא ברור אם יחול באופן גורף על רבעונים עתידיים. בינתיים, בכל חלוקה נוספת, הבנקים יידרשו לפנות שוב לפיקוח. אלא שמשקבע המפקח שזה אפשרי, הוא לא יכול כבר ללכת אחורה, אלא אם תנאי השוק ישתנו לרעה.
ההודעה הובילה לראלי מהיר במניות הבנקים, כאשר מדד הבנקים מזנק בכ-6% ומושך מעלה את מדד ת"א 35 שעולה בלמעלה מ-1.4%.
הערכנו כאן שרווחי הבנקים יסתכמו ברבעון ב-8.5 עד 9 מיליארד שקל - לקראת דוחות הבנקים - יש עוד לאן לעלות? ומה עם מניות הביטוח. מאחר שחלק גדול ממניות הבנקים מוחזקות בידי גופים מוסדיים, המשמעות היא שקרנות הפנסיה, קופות הגמל ועמיתי קרנות ההשתלמות ייהנו מהגידול בחלוקה. במקביל, בעלי השליטה בשני הבנקים שבהם יש גרעין שליטה - מזרחי טפחות (אייל עופר והאחים וורטהיים) והבינלאומי (צדיק בינו) יקבלו דיבידנדים שמנים שמוערכים ב-300 מיליון שקל.
- הבינלאומי עם רווח שיא של 637 מיליון שקל ותשואה של 18.3% על ההון
- לקראת דוחות הבנקים - יש עוד לאן לעלות? ומה עם מניות הביטוח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עונת
הדוחות הכספיים בבנקים תיפתח ביום שני עם פרסום דוחות הבינלאומי, ותימשך עם לאומי והפועלים ביום רביעי, ודיסקונט ומזרחי טפחות ביום חמישי. הבנקים ימשיכו להציג צמיחה בפעילות, הכנסות מימון גבוהות והפרשות נמוכות יחסית להפסדי אשראי. ברקע, האינפלציה ברבעון השני (1.3%)
תרמה לשורת הרווח, בעיקר בשל עודף נכסים צמודי מדד במאזני הבנקים. עם זאת, תרומה זו היא נומינלית בלבד.
הבנקים מאבדים 3%, הפניקס יורדת 4%
הסברנו אתמול למה דיבידנדים לא אמורים להצדיק זינוק של 6% במניות הבנקים, המניות יורדות כעת ב-3% - למה הבנקים זינקו והאם זה מוצדק?
ירידות בבורסה אחרי הזינוקים אתמול. מניות הבנקים זינקו כמעט 6% אתמול והיום הן נופלות ב-3%. ניסינו להסביר שאין קשר ישיר בין דיבידנדים לבין זינוק של 6%. העלאת שיעור חלוקת דיבידנד זה לא סיבה לזינוק במניות הבנקים, במיוחד כשמדובר בעלייה של 10% בחלוקה. ועדיין אי אפשר להתווכח עם שהוק, הבנקים זינקו.
היום הם מתקנים כשבסיכום של היומיים עדיין מדובר בעלייה מרשימה של כ-2.7%.
גם הפניקס שזינקה אתמול 7% גם על רקע הכניסה למדד MSCI, מאבדת היום כ-4%.
נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן -0.31% חברת מערכות הצילום המיוצבות מציגה הכנסות שיא של
37 מיליון דולר ורווח נקי של 23.2 מיליון דולר, עם צמיחה חזקה ושולי רווחיות גבוהים במיוחד; צבר ההזמנות ירד ל-110 מיליון דולר, אך מספר הלקוחות המשיך לעלות. להרחבה על הדוחות נקסט ויז'ן ממשיכה לצמוח בהכנסות, אך צבר ההזמנות ירד. השוק הפיל את המניה ב-6%, ובהמשך היא תיקנה לגמרי. הצבר במסלול עלייה, רק שהוא תלוי מאוד
בעיתוי קבלת ההזמנה. שבועיים-חודש אחרי הצבר עשוי לגדול, לא יהיה נכון, כך מסבירה החברה, לבחון על סמן נקודה בודדת אחת - סוף הרבעון.
גם התוצאות לרבעון השני לא היו מזהירות, אבל זה בגלל המלחמה. השמיים היו סגורים במשך שבועיים וזה התבטא בירידה בהכנסות. אחר כך היה פקק בהזמנות, והחברה חוותה ירידה בהכנסות לעומת הפוטנציאל - בכמה? לא ברור, כנראה בכמה מיליונים טובים שיחזרו ברבעון השלישי.
הגירעון הממשלתי התכווץ ל-4.8% מהתוצר ביולי - והכנסות ממסים זינקו ב-16.6%. ההכנסות ממסים עולות יותר מאשר הוערכו בתחילת השנה והן בעצם "מצילות" את האוצר והמדינה בכלל מגירעון גדול יותר. הדוח החודשי על התקציב וכן הדוח על ההכנסות ממסים מצביעים על שיפור משמעותי בגירעון התקציבי על רקע גידול חד בהכנסות המדינה ומיתון בקצב גידול ההוצאות. הגירעון ב-12 החודשים האחרונים ירד ל-4.8% מהתוצר, לעומת 5% בחודש הקודם - שי אהרונוביץ מציל את הגירעון התקציבי; גביית המסים זינקה ב-16.6%
- הבנקים זינקו בכ-6%, הפניקס זינקה 7%; סאפיינס ב-24%
- סיכום שבועי בת"א - הירידות מעמיקות והמשקיעים מחפשים ביטחון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות עליות קלות כשהתשואות יורדות בהתאמה, אגרת חוב ממשלתית שקלית בריבית קבועה עם מח"מ ברוטו של 11.2 שנים נסחרת בלי שינוי ניכר ובריבית של 4.47%.
