ירון גלבוע טורבוגן
צילום: טורבוג'ן

ג'קי בן זקן וברק אברמוב משקיעים בטורבוג'ן 7.2 מיליון שקל

אביחי טדסה | (1)
נושאים בכתבה טורבוג'ן


טורבוג'ן טורבוג'ן 1%   , חברת האנרגיה המתחדשת, הודיעה על התקשרות בהסכמי השקעה פרטיים עם שני משקיעים - יעקב (ג'קי) בן זקן באמצעות חברת אבני ספירים - ניהול וקידום פרויקטים בע"מ, וברק אברמוב באמצעות חברת לאנדורה השקעות בע"מ. במסגרת העסקה, כל אחד מהם ישקיע עד 3.6 מיליון שקל, בסך כולל של עד 7.2 מיליון שקל. נזכיר כי שני המשקיעים הם בעלי קבוצות בליגת העל ,בן זקן בעלי קבוצת מ.ס אשדוד, ואברמוב הבעלים של בית"ר ירושלים.


ההשקעה מתבצעת בשני שלבים: תחילה תועבר המחצית הראשונה בתוך 5 ימי עסקים ממועד חתימת ההסכם (עד ה-20 במאי 2025), בהיקף של 3.6 מיליון שקל במצטבר עבור שני המשקיעים. המחצית השנייה תינתן לפי שיקול דעתם של המשקיעים, תוך 30 ימי עסקים (עד ה-26 ביוני 2025), ובהיקף דומה. 

במסגרת ההסכם, יקבלו המשקיעים עד 480,000 מניות רגילות של טורבוג'ן במחיר של 15 שקל למניה. אם טורבוג'ן תשלים גיוס נוסף במחיר מניה הנמוך מ-9.42 שקל, כל אחד מהמשקיעים יהיה זכאי למניות נוספות בהתאם למנגנון התאמה שנקבע בהסכם.


בנוסף למניות, יקבלו המשקיעים אופציות לא סחירות הכוללות: 200,000 אופציות במחיר מימוש של 18 שקל למניה, הניתנות למימוש עד ה-6 בנובמבר 2026. כמו כן, יינתנו 160,000 אופציות נוספות במחיר מימוש של 22.50 שקל למניה, למימוש עד ה-6 בנובמבר 2026. האופציות ניתנות כחלק מהפעימה הראשונה, ועשויות לעבור התאמות במקרה של שינוי במבנה ההון, חלוקת דיבידנד או מניות הטבה. החברה מדגישה כי העסקה תסייע לחזק את מבנה ההון ולתמוך באסטרטגיה שלה להרחבת הפעילות בישראל ובעולם. כחלק מהתהליך, טורבוג'ן תגיש בקשה לאישור העסקה בבורסה לניירות ערך בתל-אביב ותפרסם דו"ח הצעה פרטית בהתאם להוראות החוק.


החברה הודיעה לאחרונה כי דירקטוריון החברה אישר הקצאת מניות לפלאש פרויקטים ק.ע. בע"מ, חברה פרטית בשליטתו של עופר איתן. מדובר בהקצאה של 157,459 מניות רגילות בתמורה להמרת חוב של כ-504 אלף ש"ח, המשקפת מחיר של 3.20 ש"ח למניה. המניות יהוו כ-1.06% מהון המניות המונפק של החברה. ההקצאה אינה הופכת את עופר איתן לבעל עניין בחברה, אך במידה ויממש את זכויותיו המלאות, ייתכן ויהפוך לבעל עניין בעתיד. ההקצאה כפופה לאישור הבורסה לניירות ערך בתל אביב.


בנוסף הודיעה החברה לאחרונה על הקצאת 19,696 אופציות לא רשומות למסחר לנותן שירותים, בתמורה לשירותים שהעניק לחברה, חלף תשלום במזומן בסך של כ-85 אלף ש"ח. האופציות ניתנות למימוש למניות רגילות במחיר מימוש של 10 ש"ח למניה, כאשר תקופת המימוש תימשך 24 חודשים. אם כל האופציות ימומשו, יהוו מניות המימוש כ-0.13% מהונה המונפק של החברה. האופציות ניתנות למימוש באופן רגיל או על בסיס מנגנון הטבה, לפיו לא ישולם מחיר המימוש אלא יוקצו מניות לפי מרכיב ההטבה הגלום. ההקצאה כפופה לאישורים רגולטוריים, ותבוצע לאחר קבלתם.


טורבוג'ן היא עוד אחת מחברות החלום שנכנסו לבורסה ב-2021. קוראים להן חברות חלום כי הן נכנסות לבורסה רק עם חלום ופוטנציאל ובלי מספרים ועל זה הן מגייסות כסף, ובהרבה מקרים המשקיעים הם אלה שמפסידים. נכון לסוף המחצית השנייה של 2024 היו לטורבוג'ן בקופה כ-1 מיליון שקל. היא שרפה בחצי השנה הזו כ-3.2 מיליון שקל מה שמציב לה קצב שריפת מזומנים שנתי של כ-6.4-6.5 מיליון שקל.

קיראו עוד ב"שוק ההון"


טורבוג'ן דיווחה בימים האחרונים על הגדלת הזמנה מלקוח אמריקאי בתחום בתי האבות, כאשר היקף ההזמנה הכולל יעמוד על 3.2 מיליון דולר - עלייה מהיקף מקורי של כ-2 מיליון דולר. ההסכם המקדים נחתם בינואר 2025 כחלק משינוי המודל העסקי של החברה, המשלב מכירת מערכות לצד מודל של אנרגיה כשירות. לדברי החברה, ההסכם הסופי הכולל את פרטי האספקה וההתקנה, ייחתם בקרוב.


ג׳קי בן זקן ציין: ״אני מאמין גדול בחדשנות ישראלית וביכולת שלנו להביא פתרונות פורצי דרך לשוק העולמי. התרשמתי מאוד מהחזון והטכנולוגיה של טורבוג'ן, ומאמין שיש להם פוטנציאל אדיר לשנות את שוק האנרגיה בעולם. ההשקעה בטורבוג'ן משקפת את האמון שלנו בחברה ובטכנולוגיה הייחודית שלה, ואנו שמחים להצטרף למסע הצמיחה שלה״. 


ירון גלבוע מנכ״ל טורבוג׳ן ציין: ״אנו מברכים על הצטרפותם של ג'קי בן זקן וברק אברמוב כשותפים לדרך. הניסיון העסקי והקשרים שהם מביאים, יסייעו להתפתחותה של טורבוג'ן ולמימוש הפוטנציאל העצום של הטכנולוגיה שלנו כמובילת שוק עולמית. ההשקעה שלהם תסייע לנו להאיץ את תהליכי הפיתוח והייצור, לבסס את פעילות החברה בארה״ב ולחדור לשווקים חדשים ברחבי העולם."


שווי השוק של טורבוג'ן עומד על 340.6 מיליון שקל, מניית החברה עלתה מתחילת השנה ב-132%, ובמהלך 12 החודשים האחרונים ב-123%.

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    המחזיקים דוללו ההשקעה נעשתה ב75% ממחיר השוק. למה המניה עולה (ל"ת)
    אבי 14/05/2025 12:58
    הגב לתגובה זו
צחי אבו
צילום: ארי נדלן
ראיון

צחי אבו: "אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית, כל נכס אצלנו עובר השבחה"

על רקע הדוחות ותוכניות ההרחבה של ארי נדל״ן באילת ובאשדוד, בתוספת המו״מ לרכישת שטחי מסחר בגבעת שאול, החברה מציגה אסטרטגיה של השבחה מאסיבית וקידום של הרחבת זכויות בנכסיה;"תפיסה שמחברת בין נדל״ן מניב לבין ייזום אקטיבי לאורך זמן״

צלי אהרון |

ארי נדל״ן ארי נדלן -0.51%  , העוסקת בנדל"ן מניב מסחרי וקניונים בישראל ובחו"ל,מציגה את דוחותיה לרבעון עם NOI מאוחד שעומד על כ-24 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל, בעוד ה-FFO עלה לכ-13 מיליון שקל, גידול של כ-18%. שיעורי התפוסה בנכסים המרכזיים נותרו גבוהים, סביב 96% בישראל וכ-99% בקניון My Mall בלימסול לאחר הרחבה. מנגד, הוצאות המימון עלו לכ-18 מיליון שקל לעומת כ-14 מיליון שקל אשתקד, בעיקר בשל הנפקת סדרת אג״ח חדשה שהגדילה את היקף החוב הפיננסי. 

נראה כי החברה מפנה חלק גדול מהדגש לאסטרטגיית ההשבחה שלה: הרחבת סטאר אילת, קידום התכנית הגדולה בסטאר אשדוד והתקדמות בפרויקט תחנת הכוח שמוערך בהיקף של כ-362 מיליון שקל. בנוסף, לאחר מועד הדוח השלימה החברה גיוס הון וחוב בהיקף כולל של כ-208 מיליון שקל, גם באמצעות הנפקת מניות וגם בהרחבת אג״ח - מה שהביא את בית ההשקעות מיטב להפוך לבעל עניין. בשבועות האחרונים קידמה החברה שתי תוכניות תכנוניות מהותיות: הוועדה המחוזית דרום אישרה להפקדה את תוכנית ההרחבה במתחם סטאר אילת, הכוללת תוספת של שני מגדלים חדשים בהיקף של כ-80 אלף מ"ר, ובמקביל ביקשה לבצע תיקונים בתוכנית המקיפה במתחם סטאר אשדוד - תוכנית שאמורה להוסיף 2,000 דירות וכ-110 אלף מ"ר מסחר ותעסוקה.

כמו כן, ארי נדל״ן מנהלת מו״מ לרכישת שטחי מסחר בהיקף של 15 אלף מ"ר ו-300 חניות בירושלים, במהלך שמטרתו לחזק את פורטפוליו הנכסים המניבים באזורים צפופים ומבוקשים. המהלך מתווסף לשורה ארוכה של פרויקטי השבחה שמקדמת החברה בארץ ובעולם , מהרחבת קניון MYMALL ועד לקידום תוספת זכויות במתחמי מסחר ודיור בנהריה ובנתניה.

המנכ"ל ובעל השליטה צחי אבו מסכם זאת כך: ״אנחנו לא חברת נדל״ן מניב קלאסית. כל נכס אצלנו עובר השבחה״. לדבריו, החברה שואפת לייצר תמהיל ייחודי בין נכסים מניבים לבין תוספת זכויות משמעותית בכל נכס ונכס. נראה שהתפיסה הזו באה לידי ביטוי כמעט בכל הנכסים של החברה.

בראיון לביזפורטל מסביר אבו כיצד כל אחד ממהלכי החברה משתלב עם אסטרטגיית הליבה, מדוע היזמות היא חלק בלתי נפרד מהמודל העסקי, ומה עומד על הפרק בשנה הקרובה:

אורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יובאורן שקדי סמנכ״ל כספים ופיתוח עסקי פיננסי, מימון ישיר קרדיט: עופר חג'יוב
ראיון

מימון ישיר: "האיגוחים דוחפים אותנו קדימה - אבל ברכב יש עוד עבודה"

אחרי הדוח החזק לרבעון השלישי, ישבנו עם סמנכ"ל הכספים אורן שקדי לשיחה על מה שבאמת עומד מאחורי האיגוחים במשכנתאות, על השחיקה ברכב שלא נעלמה למרות ההתייעלות, ועל השאלה עד כמה ירידת הריבית יכולה באמת לשנות את התמונה?
נושאים בכתבה מימון ישיר

מימון ישיר מימון ישיר -0.3%  פרסמה את דוח הרבעון השלישי וזינקה לאור התוצאות. לאחר שפתחה את 2025 עם רבעון ראשון שבו הרווח הנקי עמד על 20.1 מיליון שקל, רבעון שני שגם בו נראתה ירידה ברווח הנקי ל-17.5 מיליון שקל, החברה הציגה רבעון שלישי עם זינוק משמעותי בשורת הרווח, 77% לעומת הרבעון המקביל, ועמדה על 66.8 מיליון שקל , ובהתאם, המנייה זינקה. 

רוב הרווחים הגיעו ממגזר המשכנתאות, בעוד מגזר הרכב המשיך להראות שחיקה, והחברה בעיצומו של תהליך התייעלות שיבוא לידי ביטוי ב-2026. ישבנו לשיחה עם אורן שקדי, סמנכ"ל הכספים של החברה, כדי להבין את השינוי יותר לעומק. 

ספר לנו על מהלכי האיגוח שבמגזר המשכנתאות

אנחנו נוקטים כבר מזה הרבה שנים במודל שנקרא מודל היברידי. מודל היברידי נפוץ מאוד בחו"ל, ובמסגרתו, חברות אשראי, מחזיקות בחלק מתיק האשראי במאזן שלהם, ואת חלקו הן מוכרת לצדדים שלישיים כדי לשפר את התשואה להון. הדבר גם מאפשר פינוי אשראי להעמדה של הלוואות חדשות. בסקטור הרכב, זו פרקטיקה מקובלת שלנו כבר שנים, ויש הרבה מאד שחקנים שאנחנו פועלים מולם, כמו בנקים, חברות כרטיסי אשראי, גופים מוסדיים ועוד. גם במשכנתאות אנחנו מבקשים ליישם את אותה אסטרטגיה, ולאגח חלק מהתיק. 

במשכנתאות זה נמצא יחסית בשלב ראשוני. עשינו שני איגוחים, עסקה אחת בסוף 2024, ברבעון הרביעי, והשניה ביולי השנה, במהלך הרבעון השלישי. בשני המקרים עשינו עסקאות מול הגופים המוסדיים. זו רק אחת השיטות שבאמצעותה אפשר לבצע מכירת תיקים. מבחינת הלוואות על רכב, למשל, אנחנו מבצעים עכשיו עסקאות פרטיות. כך שאפשר לבצע את זה במגוון שיטות ועם מגוון של שחקנים. 

המשכנתא הראשונה שהחברה העמידה היתה בסוף יוני 2022, כך שמבחינתנו הצלחנו לבצע כבר את האיגוחים, אבל גם כאן יש עוד כר נרחב להמשך פעילות, כלומר היום זה איגוחים ברצף מוסדי, ומחר כבר נרחיב את זה למעגלים נוספים, לשותפים חדשים ולגורמים נוספים בשיטות אחרות, אולי עסקאות פרטיות, לא מדורגות כמו שאנחנו עושים ברכב.