אנשי האקדמיה נגד הרפורמה במקרקעין: "תאפשר צבירת הון קרקעי בידי קבוצה קטנה של אנשים"

כך כותבים פרופסורים מאוניברסיטאות בארץ במכתב לראש הממשלה, שמטרתו לעצור את הרפורמה המתוכננת במקרקעין
דסק נדל"ן |

בימים אלה דנה ועדת הכלכלה של הכנסת בהצעת חוק, שעניינה רפורמה במקרקעי ישראל. היום (יום א') שלחו אנשי אקדמיה מכתב מחאה לראש הממשלה כנגד "ההליך הפגום והאנטי דמוקרטי באמצעותו מנסה הממשלה להעביר את אחת הרפורמות החשובות ביותר בתולדות מדינת ישראל בחקיקה חפוזה, שאינה מאפשרת דיון ציבורי אמיתי".

כשני תריסר פרופסורים חתומים על העצומה לממשלת ישראל, כולל ד"ר סנדי (אלכסנדר) קדר מהפקולטה למשפטים באוניברסיטת חיפה; פרופ' דני רבינוביץ, מבי"ס פורטר ללימודי סביבה באוניברסיטת תל אביב; פרופ' מיכל גרין מהפקולטה להנדסה אזרחית וסביבתית בטכניון; ופרופ' משה קול מהחוג לאקולוגיה באוניברסיטה העברית.

לדבריהם, "הרפורמה המוצעת צפויה לשנות באופן מהותי את מדיניות המקרקעין בישראל ואת אושיות החברה הישראלית. מתפיסה אידיאולוגית חברתית הרואה בקרקע משאב לדורות מציעה הרפורמה מעבר לתפיסה ניאו-ליברלית הרואה בקרקע מוצר כלכלי, שמטרתו הבלעדית הינה הפקת רווח לבעליו".

אנשי האקדמיה מוסיפים, כי "למעשה, מציעה הרפורמה חלוקה חדשה של עושר בחברה תוך שהיא פותחת פתח לאפשרות של צבירת הון קרקעי בידי קבוצה קטנה של אנשים בדור הנוכחי. יש לזכור כי קרקע הינה משאב מוגבל שלא ניתן לייצר ממנו עוד. לכן, מי שמקבל בעלות בקרקע היום יהיה עשיר יותר בעתיד, בעוד שהיכולת של הדורות הבאים ליהנות ממשאב הקרקע תוגבל".

הקבוצה דורשת "דיון ציבורי מעמיק ושקוף שאינו יכול להתגבש במחטף בהליך חקיקה מזורז. אמנם, הפרק שמתייחס להצעת הרפורמה פוצל מחוק ההסדרים, אולם בשלב זה נראה כי הפיצול הינו מלאכותי בלבד וקצב הדיונים בכנסת מותאם ללוח הזמנים הקצר של חקיקת חוק ההסדרים".

לדבריהם, הרפורמה המוצעת פוגעת במשטר החוקתי של מדינת ישראל, שכן משמעותה בפועל היא ביטול חוק יסוד באמצעות חוק רגיל. למעשה, מאפשרת הרפורמה הפרטה גורפת של המקרקעין, בניגוד לקבוע בחוק יסוד: מקרקעי ישראל. "חוק יסוד: מקרקעי ישראל אוסר על העברת בעלות במקרקעי ישראל, אלא בסוגי מקרקעין וסוגי עסקאות שנקבעו בחוק. כיום חוק מקרקעי ישראל מתיר העברת בעלות בקרקע עירונית עד 200 אלף דונמים. הרפורמה, מגדילה את המגבלה באופן משמעותי ומכפילה אותה בפי 4 ללא שום נימוק ולא בדיקה של כמה דונם הועברו בפועל בבעלות מתוך המגבלה הקיימת. בכך בעצם הרפורמה מעקרת מתוכן את חוק היסוד".

במכתבם, מונים חברי האקדמיה מספר רב של נימוקים נגד הרפורמה וההליך החקיקתי. לסיכום, הם "קוראים לראש הממשלה, חברי הממשלה וחברי הכנסת, לשוב ולשקול את מידת רצינותה של הרפורמה המוצעת במקרקעי ישראל, ולאפשר קיום הליך חקיקה תקין, אשר יכלול הזדמנות ראויה למכלול הציבור הישראלי להביע עמדתו בהקשר לשינוי החוקתי המוצע במהותו וניהולו של המשאב הציבורי הקרקעי".

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
שי אהרונוביץ רשות המסים
צילום: דני שם טוב דוברות

איך הצליחו ברשות המסים להכניס 20 מיליארד שקל בשנה ולהציל את הקופה?

מה זה חשבונית פיקטיבית, איך הצליחו ברשות המסים לעלות על חשבוניות פיקטיביות ומה צפוי בהמשך?

מנדי הניג |

מלחמה של שנתיים כמעט ולא מורגשת בגירעון של המדינה. יש הורדות דירוג, הציבור מרגיש את העול הכלכלי, הכלכלה פחות צומחת, ועדיין מבחינת הגירעון - הוא נמוך (להרחבה: הגירעון ממשיך להצטמצם: 4.7% מהתוצר באוגוסט). איך מסבירים את "הקסם" הזה? הכנסות גדולות ממסים. אבל, מסים הולכים יחד עם הכנסות - ההכנסות והרווחים של העסקים והציבור בירידה במקרה הרע, קיפאון במקרה הטוב - זה לא אמור להגדיל מסים. 

הגידול במסים נובע מפעולות אסטרטגיות ויזומות של רשות המסים בניהולי של שי אהרונוביץ , לצד חקיקה שהגדילה את בסיס המס. החוק על מיסוי רווחים כלואים הוביל לכך שהרווחים חולקו או יחולקו והגדיל את המס על הדיבידנדים. הקפאת מדרגות המס הגדילה את המש השוטף על השכר. היוזמות להגברת בדיקות תשלומי המס והמע"מ, מניבות הכנסות משמעותיות, ונראה שחוד החנית של פעילות רשות המסים היא הפעילות נגד ההון השחור.

הון שחור בהיקף של מאות מיליארדים מסתובב במשק מדי שנה, ופעולה אחת חשובה חיסלה חלק ממנו - פרויקט חשבונית ישראל שקיבל כתף קרה מאוד מרואי החשבון, יועצי המס והשוק כולו, מתברר כחבל הצלה לתקציב השנתי. המתנגדים חששו גם לפרנסה שלהם - הפרויקט מדבר על דיגיטציה מלאה כזו שתקביל חשבונית שמוציא א'  עם קבלת חשבונית שמדווח עליה ב'. ככה אי אפשר לזייף, או נכון יותר - קשה יותר לזייף. ככה עולים על חשבוניות פיקטיביות. 

חשבונית פיקטיבית היא חשבונית של עסק בכאילו או של עסק אמיתי שנוצר רק כדי לייצר חשבוניות. בדרך הזו מייצרים הוצאות ל"מזמין החשבונית". דמיינו שיש לכם עסק עם הכנסות חודשיות נטו של 300 אלף והוצאות של 100 אלף שקל. יש לכם רווח של 200 אלף שקל. אתם צריכים לשלם על זה מס של 23% - כלומר 46 אלף שקל. אם תקנו חשבונית פיקטיבית של 200 אלף שקל - אתם במצב שאין לכם רווח ואין מס.  יתרה מכך, אתם מקבלים את מע"מ התשומות - 36 אלף שקל (18% על 200 אלף שקל). כלומר חשבונית של 200 אלף שקל הניבה לכם 72 אלף שקל.

המשתמשים בחשבוניות הפיקטיביות היו ארגוני פשע, גופים מפוקפקים וחברות ועסקים אמיתיים שרימו את רשויות המס, ושכך הצליחו לגנוב מהמדינה עשרות מיליארדי שקלים. החשבוניות הפיקטיביות הגיעו לחפי ההערכות ל-100 מיליארד שקל בשנה. לא בכל מצב הזדכו על המס באופן מלא, אבל גם בהערכה שמרנית מדובר על רווח למשתמשים של מעל 30 מיליארד שקל.     

טראמפ וביביטראמפ וביבי

תוכנית השלום של טראמפ: החטופים ישוחררו תוך 72 שעות

תוכנית שלום אמריקנית בתיווך טראמפ ובלייר מציעה הפסקת אש מיידית ושחרור חטופים תמורת שחרור אסירים, פירוז עזה והקמת ועדה טכנוקרטית פלסטינית, עם פיקוח בין־לאומי ופתח אפשרי להקמת מדינה פלסטינית בעתיד

אדיר בן עמי |

נשיא ארה"ב דונלד טראמפ וראש הממשלה בנימין נתניהו מקיימים הערב מסיבת עיתונאים משותפת בבית הלבן, שם הוכרז על תוכנית אמריקנית לסיום המלחמה בעזה. טראמפ אמר שמדובר ב"יום היסטורי עבור השלום במזרח התיכון" ואישר שישראל הסכימה למתווה. הוא הוסיף שאם חמאס יקבל את התוכנית, "כל החטופים ישוחררו תוך 72 שעות והמלחמה תיפסק מיד". אם חמאס יסרב - "לביבי יהיה את הגיבוי המלא לסיים את העבודה".


התוכנית שפורסמה כוללת 21 נקודות ומתארת מסלול ברור: החטופים ישוחררו תוך 72 שעות מרגע החתימה, צה"ל ייסוג לקו שיוסכם, והמלחמה תיפסק באופן מיידי. בתמורה, ישראל תשחרר 250 אסירי עולם עם דם על הידיים, יחד עם 1,700 עצורים שנעצרו אחרי 7 באוקטובר - כולל נשים וילדים. עבור כל חטוף חלל שיוחזר, ישראל תעביר גופות של 15 פלסטינים מעזה.


אחד הסעיפים המרכזיים עוסק בניהול עזה לאחר המלחמה. הרצועה תנוהל על ידי ועדה טכנוקרטית פלסטינית, שתורכב מאנשי מקצוע מקומיים ומומחים בין-לאומיים. הוועדה תפעל תחת פיקוח "מועצת השלום" - גוף חדש בראשות טראמפ וראש ממשלת בריטניה לשעבר, טוני בלייר. הבנק העולמי יהיה שותף למהלך, וטראמפ ביקר בחריפות את המדינות שהכירו במדינה פלסטינית לפני שהרשות הפלסטינית תיישם רפורמות. התוכנית כוללת גם סעיף שעלול להוות בעיה פוליטית חמורה לנתניהו. במסמך נכתב שאם הרשות הפלסטינית תיישם רפורמות, "ייתכן שלראשונה יבשילו התנאים לנתיב אמין למימוש זכות ההגדרה העצמית והמדינה הפלסטינית".


לגבי חמאס, התוכנית מציעה כי כל מחבל שימסור את נשקו ויתחייב לדו-קיום יקבל חנינה. מחבלים שיבחרו לעזוב את עזה יקבלו מעבר בטוח למדינות אחרות. במקביל, כל התשתיות הצבאיות של הארגון - מנהרות, מפעלי נשק ותשתיות טרור - ייהרסו ולא ישוקמו. תהליך הפירוז יתבצע בפיקוח משקיפים עצמאיים. הסיוע ההומניטרי יוזרם מיידית עם החתימה על ההסכם. זה כולל שיקום תשתיות מים, חשמל וביוב, שיקום בתי חולים ומאפיות, והכנסת ציוד כבד לפינוי הריסות. חלוקת הסיוע תיעשה דרך האו"ם, הסהר האדום וגופים בין-לאומיים, ללא הפרעה מהצדדים. מעבר רפיח ייפתח לשני הכיוונים בהתאם למנגנון שנקבע בהסכם בינואר 2025.


התוכנית שאפתנית. היא כוללת הקמת אזור סחר חופשי ותוכנית שפיתחו מומחים שבנו ערים משגשגות במזרח התיכון. המטרה למשוך השקעות, ליצור מקומות עבודה ולספק תקווה לעתיד. במקביל יוקם כוח ייצוב בין-לאומי שישתף פעולה עם ישראל ומצרים, יכשיר כוחות משטרה פלסטיניים ויאבטח גבולות כדי למנוע הברחות נשק. צה"ל ייסוג בהדרגה בהתאם לאבני דרך מוסכמות, ולפי התוכנית - לא יספח את עזה. התוכנית גם כוללת תהליך דיאלוג בין-דתי לשינוי נרטיבים והטמעת ערכי דו-קיום.