צילום: משה בנימין
משכנתא במימון של 90% - פעם זה הצליח, היום זה מכת מוות לרוכשים
רוכשי דירות רבים לא מגיעים להון העצמי שדורש הבנק למשכנתאות, אז הם לוקחים הלוואות שמשמשות להון עצמי ועל זה לוקחים גם משכנתא. הסיכון שלהם מטורף, אבל כשהדירות עלו, לא היתה להם בעיה, בחודשים האחרונים זה מתהפך; וגם - עסקאות נדל"ן השבוע
תל אביב
דירת 3 חדרים, רחוב קשת, קרית שלום, 65 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, ב-2.34 מיליון שקל.
חריש
דירת 4 חדרים, רחוב טורקיז, 95 מ"ר, ב-1.48 מיליון שקל.
דופלקס 4 חדרים, רחוב אורן, 110 מ"ר, מרפסת 60 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ב- 1.75 מיליון שקל.
דירת 5 חדרים, רחוב טורקיז, 96 מ"ר, ב-1.66 מיליון שקל.
חולון
דירת 2.5 חדרים, רחוב שער ציון, 55 מ"ר, ב-1.73 מיליון שקל
דירת 3 חדרים, רחוב רחבעם זאבי, 70 מ"ר, ב-1.62 מיליון שקל
אשדוד
דירת 5 חדרים, רחוב קרן היסוד, רובע ד', 130 מ"ר,ב-2.2 מיליון שקל
הרצליה
ברחוב לובטקין, דירת 4 חדרים, 100 מ"ר, חניה, ב־2.55 מיליון שקל.רחובות
ברחוב מרים מזרחי, דופלקס 6 חדרים, 165 מ"ר + 50 מ"ר מרפסת שמש, קומה 7 מתוך 8, 2 חניות ומחסן, ב־3.05 מיליון שקל. ברחוב לוי אשכול, דירת 3 חדרים, 80 מ"ר + 10 מ"ר מרפסת שמש, קומה 4 מתוך 8, ב־2.2 מיליון שקל.ברחוב אהרוני, דירת 3.5 חדרים משופצת בבניין משנת 1975, כ־91 מ"ר, קומה 4 מתוך 6, כולל חניה ומחסן ב־2.29 מיליון שקל. ברחוב מרים מזרחי, דופלקס 6 חדרים, כ־165 מ"ר + 50 מ"ר מרפסת שמש, קומה 7 מתוך 8, 2 חניות ומחסן, ב־3.05 מיליון שקל.
דימונה
ברחוב מודיעין , דירת 2 חדרים, 48 מ"ר ב-380 אלף שקל ברחוב עולי הגרדום, דירת 4 חדרים , 98 מ"ר, ב-1.02 מיליון שקלברחוב הרצל , דירת 3 חדרים, 60 מ"ר, ב-500 אלף שקל ברחוב אבן גבירול, דירת 4 חדרים, 94 מ"ר ב־700 אלף שקל
באר שבע
דירת 3 חדרים, רחוב רבי טרפון, שכונה ד, 50 מ"ר, ב-615 אלף שקל
דירת 3 חדרים, רחוב שאול המלך, שכונה י"א, 74 מ"ר, 730 אלף שקל
דירת 3 חדרים, רחוב טבנקין, שכונה ה', 74 מ"ר ב-720 אלף שקל
דופלקס 5.5 חדרים, רחוב עין גדי, שכונה ט', 167 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, חניה, מעלית, נמכר ב-1.46 מיליון שקל
- 16.חוחה ואיטלולה 07/05/2023 21:48הגב לתגובה זובנק ישראל יודע שפרסום הנתונים האמיתיים בציבור יביא לציפיות הציבור להורדת ריבית אגרסיבית שנה הבאה ובכך יאיין את השפעות העלאת הריבית. אבל בפועל הריבית תרד חזרה לאפס מהר מאד אולי אפילו לריבית שלילית, כי אנחנו חיים במשק דיפלציוני, ישראלים זה עם קמצן. חצי מההייטק הישראלי בקריסה משמעותו ריסוק של 60-70 אחוז מהצריכה במשק.
- 15.כדורי 07/05/2023 10:32הגב לתגובה זוהאמת הצליחו לשטוף את המוח של האנשים להסכים להיות משועבדים ולחלוב את כספם כל החיים זו שיטת הפירסומים והכתבות למינהם שעליהם עובדים דוקטורטים לפסיכולוגיה אנושית ככה זה בכל מקום ובמיוחד פה בישראבלופ
- 14.חיים אובקסיס 07/05/2023 06:51הגב לתגובה זוהמחירים הולכים לזנק ב20 אחוז לפחות ב2024, כל היושבים על הגדר יחזרו בהמוניהם כשהריבית תתחיל לרדת
- 13.חחחחחחח 06/05/2023 21:17הגב לתגובה זונראה שלאנשים כבר אין את ההון העצמי המטורף ללא הגיון וללא הצדקה. אנשים כנראה כבר הפנימו והתחילו להגיד לעצמם "די! די לממן את המתעשרים! די להשתעבד למתעשרים! די לנטפליקס! די לבג"ץ!". מקווה שכל בית ישראל ישכיל לפעול בחכמה לטובה.
- 12.ואז יתחיל הג'ינגל מייל שאני כותב עליו כבר שנה.. (ל"ת)כספי 06/05/2023 20:47הגב לתגובה זו
- 11.כלכלן 06/05/2023 19:55הגב לתגובה זוהמחירים ירדו ב50 אחוזים אבל שום דבר לא יקרוס. להיפך זה יחזק את המשק. הקבלנים ימשיכו לבנות כי זה לא מזיז להם. הם מתמחרים את עלות הבנייה ויכולים גם לתת מפרט נמוך או להתמקח עם ספקי חומרי גלם וקבלני משנה והכל צמוד למדד תשומות הבנייה. היזמים יכולים לפשוט רגל ואז הקרקעות ימכרו ליזמים אחרים במחירים נמוכים. מי שקנה דירות ולא יעמוד במשכנתא ימכור את הדירה או שהבנק ימכור לו את הדירה והוא הפסיד את ההון העצמי.
- 10.ככל שתגבר הילודה כך יחסרו יותר דירות (ל"ת)די ללדת 06/05/2023 18:57הגב לתגובה זו
- למה די ללדת? אפשר להפסיק עלייה במקום זאת. (ל"ת)יוני 06/05/2023 23:02הגב לתגובה זו
- 9.5 חדרים כבר 8000 ובקרוב 10,000!!! 06/05/2023 16:53הגב לתגובה זו5 חדרים כבר 8000 ובקרוב 10,000!!!
- 8.אזרח פשוט 06/05/2023 14:51הגב לתגובה זוהכל התחיל ממי שיש לו דירה ברשותו והוא החל להרגיש מיליונר/ להיות מיליונר. מיליון? מה זה מיליון, זה כבר 2 והופ 4 והופ הופ 5. סתם בלי סיבה. מפצחים מיליונים כמו גרעינים. לאף אחד אין אבני חן ומרבצי זהב בקירות. בטון, טיח שפכטל. זה הכל. ועכשיו? זעזוע עמוק והבנה שכל זה היתה אשליה, פטה מורגנה. עושר בכאילו.
- 7.לתך 06/05/2023 13:34הגב לתגובה זוסתתתתם חחחחח
- 6.לקנות מהר המחיר יעלה 60 אחוז (ל"ת)כוח 06/05/2023 13:33הגב לתגובה זו
- 5.Etch 06/05/2023 13:32הגב לתגובה זובתוך 2 שנה
- 4.Gucci 06/05/2023 13:32הגב לתגובה זוהמחיר של הדירות יעלה בעוד 100 אחוז
- 3.קשקש 06/05/2023 12:52הגב לתגובה זועל כל מיליון משכנתה ריבית של לפחות 60.000 בשנה בזמן שמחירי הנכסים במגמת ירידה
- 2.דניאל 06/05/2023 12:32הגב לתגובה זולקום ב 6 בבוקר לעבודה לחזור הבייתה ב 18 בערב שעתיים פקקים
- נחוי 07/05/2023 23:58הגב לתגובה זוישראלים מתנשאים עובדים בהייטק ,קונים הכל ביקר ומנפחים את המחירים, כנ"ל לגבי ערסים משלמים הכל בחובות: דירה 4 מליון,רכב 300 אלף. וככה הבועה מתנפחת , ומי הנוכל הראשי?! בנק ישראל שאיפשר לקחת הלוואות ללא הגבלה. בעוד כמ. שנים יקרסו בנקים וסאב פריחם בדרך. תזכרו מה רשמתי כאן!!!
- 1.שהקבלנים שיחליטו להפסיק לבנות יעברו לעשות חמוצים. 06/05/2023 12:29הגב לתגובה זושהקבלנים שיחליטו להפסיק לבנות יעברו לעשות חמוצים. מה אתם חושבים? ספרו לנו בתגובות…
