למי שלא מסתפק בדירה צפופה: ישובים בהם ניתן לקבל משק חקלאי בחינם

בין שני מיליון שקל ל-10 מיליון שקל, זה הסכום שתידרשו לשלם היום על משק חקלאי בישראל, הכולל שטח גדול המיועד לבנייה של עד שלושה בתים ועשרות דונמים חקלאיים. במושבים מבוססים באזור המרכז ובשרון, כמו כפר טרומן ובית חרות, מחיריהן של נחלות נסקו בשנים האחרונות ומתחילים היום בכ-5 מיליון שקל עבור משק ללא בית או עם בית סוכנות ישן, ושטח חקלאי קטן יחסית.

אולם מי שיהיה מוכן להתרחק מהמרכז לכיוון הנגב או בגליל יוכל להשיג משקים במחירים זולים משמעותית - החל מכ-2 מיליון שקל לנחלות במושבים כמו ניר משה או כפר קיש - אך מחיר זה יכלול שטח חקלאי נרחב של בין 40 ל-80 דונם, ואף יותר.

אזור פתחת ניצנה שבמערב הנגב, השייך למועצה האזורית רמת הנגב וממוקם כ-50 דקות נסיעה מבאר שבע, הוא ככל הנראה מהאזורים האחרונים בישראל שבהם עדיין ניתן לקבל משק חקלאי בחינם או כמעט בחינם. על פי מרכז המידע וההתיישבות הארצי לנגב ולגליל שמפעילה תנועת אור, הישובים קדש ברנע, באר מילכה וכמהין קולטים בימים אלה משפחות חדשות ומציעים מגרשים של בין דונם ל-2.5 דונם לבנייה ועד 70 דונם נוספים לשימוש חקלאי, ללא תשלום כלל או תמורת תשלום דמי הפיתוח בלבד.

מושב קדש ברנע, הגדול מבין ישובי פתחת ניצנה, קולט בימים אלה משפחות חדשות המעוניינות להקים בישוב משק חקלאי, ומעניק לתושביו את המגרשים הגדולים מבין שלושת הישובים - 2.5 דונם לבנייה, לעומת שטח ממוצע של כחצי דונם בשכונות ההרחבה בישובי הנגב. משרד הבינוי והשיכון אחראי לפיתוח המגרשים. המגרש נמסר תמורת עלות פיתוח התשתיות בלבד, הנעה בין 50,000 שקל ל-100,000 שקל, כשלמעוניינים בכך יוקצה גם שטח המיועד לחקלאות. בקרוב תיכנס לתוקף תב"ע חדשה למושב, המתירה בנייה של שלוש יחידות דיור על השטח המיועד לבנייה, בנוסף לשלוש יחידות אירוח (צימרים).

בישוב החדש באר מילכה, שעלה לקרקע בשנת 2006, ניתן לקבל מגרש של דונם לבנייה ועד 70 דונם חקלאיים תמורת תשלום דמי פיתוח בסך 45,000 שקל והתחייבות לבניית בית במקום. משרד הבינוי והשיכון אחראי לפיתוח המגרשים והחטיבה להתיישבות אמונה על הקמת המחנה הזמני ביישוב ועל ליווי וסיוע בנושאי חברה וקליטה. במסגרת ההתחייבות לבנייה, כל מתיישב נדרש להפקיד 120,000 שקל שיוחזרו אליו במהלך בניית שלד הבית. משפחות שלא יהיו מעוניינות בשטח החקלאי יוכלו לקבל רק את המגרש לבנייה תמורת תשלום דמי הפיתוח. באר מילכה הינו אחד משישה ישובים אשר תנועת אור היתה שותפה להקמתם.

מושב כמהין בפתחת ניצנה, קולט משפחות לחברות במושב לאחר שנת מועמדות, עם אופציה להקמת משק חקלאי. המושב מציע מגרש של דונם לבנייה ושטח חקלאי למעוניינים להקים משק, למשפחות שיתגוררו במושב בשכירות לתקופת ניסיון של שנה. הקרקע לבנייה ולחקלאות כרגע ללא תשלום. התב"ע של המושב נמצאת כיום בתהליך שינוי המיועד להגדיל את שטחי המגרשים לבנייה. תושבי קדש ברנע, כמהין ובאר מילכה, המשתייכים למועצה האזורית רמת הנגב, זכאים להנחת מס הכנסה בשיעור של 16% מהשכר החודשי (ליחיד), מהכנסות מעבודה כשכיר או עצמאי והכנסה מפנסיה, בשווי של עד 1,605 שקל בחודש. כל אחד מבני הזוג נהנה מההטבה בנפרד, כך שהמשמעות היא חיסכון של אלפי שקלים בחודש ועשרות אלפי שקלים בשנה.