פועלים מוריד את מחיר היעד לגזית גלוב: המניה מצליחה לשמור על ההמלצה הנחשקת

חברת גזית גלוב, זרוע הנדל"ן של גזית אינק. הנשלטת על ידי חיים כצמן, סופגת היום עדכון מחיר יעד שלילי מבנק הפועלים, אך עם זאת, ההמלצה על המנייה נשארת ללא שינוי. עוד מדגישים בפועלים, כי בטווח הקצר צפוי המשך העצבנות והתנודתיות במסחר במניות בכלל ובמניות הנדל"ן בפרט.

פרט לכך שהאנליסטים במחלקת המחקר של פועלים הורשמו מאוד ממקצועיות, הלהט והאסטרטגיה העסקית של מנכ"ל אקוויטי1, מר ג'ף אולסון, העמקת פעילות החברה באזורים גיאוגרפיים נוספים, מעבר לצפון אמריקה וצפון אירופה חיזקה את התרשמותם גם היא.

בפועלים מסבירים כי לדברי מנכ"ל אקוויטי, שיתופי הפעולה עם משקיעים מוסדיים גדולים מהווים דרך להשתמש במקורות המימון הזולות העומדות בפני אותם גופים, כדי להגדיל את התשואה לבעל המניות. לכן, החברה פועלת להתחיל בשיתופי פעולה עם גופים נוספים ואף להתרחב בעזרתם לאזורים נוספים בארה"ב כגון ניו יורק וקליפורניה, כאשר היקף ההשקעה המתוכננת עם השותפים נאמדת בכ- 1-1.5 מיליארד דולר.

"הצעד העיקרי הינו השקעה משותפת יחד עם סיטיגרופ בחברת הנדל"ן מיינל. בנוסף, בחודשים האחרונים רכשה החברה נכסים נוספים בגרמניה ובברזיל והרחיבה את תיק הנכסים בתחום המרכזים הרפואיים. אנו רואים בהוספת מנועי צמיחה בתחומים בעלי פוטנציאל גדול מהלך חיובי, שבשנים הקרובות יוסיף עניין לפעילות הנדל"ן המסורתית", נכתב בסקירתה של תמר ברינקר, אנלסיטית בפועלים, שחתכה מחיר היעד של גזית גלוב ל-52 שקל מ-55 שקל בעבר בשל הירידה בשווי השוק של החברות בנות הנסחרות בחו"ל.

להערכת ברינקר, גזית גלוב תמשיך בשנים הקרובות להתרחב ולהתפתח ולהציג גידול בהיקף ההכנסות וברווח הנקי, תוך התמקדות באזורים בעלי יציבות כלכלית. לקבוצה צוות ניהול מקצועי בהנהגתם של מר כצמן ומר סגל. "מניית גזית גלוב נסחרת בדיסקאונט של כ- 30% על השווי הכלכלי של אחזקותיה. בהתבסס על שווי נכסי של כ- 1.9 מיליארד דולר, ההמלצה למניה נותרת 'תשואת יתר'".