יובל באר אבן
צילום: גל חרמוני
ראיון

"המלחמה מייצרת הזדמנות באג"ח הקונצרני; אפשר להרכיב תיק עם אג"ח בדירוג גבוה בתשואה של 6.5%-7%"

יובל באר אבן, מנהל השקעות העמיתים במגדל: "זו אולי קלישאה, אבל מניות הבנקים מאוד אטרקטיביות; גם הנדל"ן המסחרי - חברות כמו מליסרון וביג; גם מניות הגז דפנסיביות"
רוי שיינמן | (15)

בתקופה זו של חוסר וודאות שמאופיינת בתנודתיות גבוהה בבורסה, הרבה משקיעים שואלים את עצמם במה כדאי להם להתמקד - אילו סקטורים בבורסה יכולים לספק הגנה לתיק במקרה של הידרדרות בשווקים? אילו תחומים יכולים לפרוץ עם התפתחויות חיוביות במדינה? וגם - כמה להשקיע במניות וכמה באג"ח?

 

מניות הבנקים במכפיל 6-7 - זה אטרקטיבי

קחו את מניות הבנקים למשל. הן מצד אחד נסחרות קרוב לרמות שיא אבל מצד שני במכפילים נמוכים של 6-7, נמוך בהרבה ממכפילים של בנקים אמריקאיים למשל שעומדים על 11-12. יובל באר אבן, מנהל השקעות העמיתים במגדל, חושב שיש הזדמנות גדולה במניות הבנקים, למרות הסיכונים. הוא גם מדבר על סקטור התקשורת כסקטור שהוא גם דפנסיבי אבל גם אטרקטיבי. שוחחנו עם באר אבן על הסקטורים הללו וגם על סקטורים נוספים, שוק האג"ח, והרכב התיק הסחיר המומלץ למשקיעים.

"הפד' הוריד את הריבית בחצי אחוז ויש לזה השפעות מרחיקות לכת", אומר באר אבן. "המסקנה שלנו היא שזהב מתנהל טוב מאוד בסייקל של הורדות ריבית, גם אג"חים ארוכים, אבל מי שמתנהגות הכי טוב בתקופות כאלה הן במניות בשווקים מתעוררים, בעיקר בגלל שהדולר נחלש. השילוב של ההתנהגות ההיסטורית בשילוב עם הביצועים החלשים של השווקים המתעוררים גורמים לנו לחשוב שהם חוזרים. מדובר בקבוצה של מדינות. מטאיוואן ועד סין ומהודו ועד ברזיל".

יובל באר אבן מנהל השקעות העמיתים במגדל; קרדיט: גל חרמוני

יובל באר אבן מנהל השקעות העמיתים במגדל; קרדיט: גל חרמוני

 

בנקים נהנים מאינפלציה  

כאמור מניות הבנקים מצד אחד בשיא אך מצד שני נסחרות במכפילים נמוכים. יש אי וודאות גדולה סביבן שנובעת מסיכוני המלחמה, כאשר חלק מהמשקיעים גם חוששים מהפרשות גדולות להפסדי אשראי בהמשך הדרך.

"יש כמה דרכים להסתכל על זה", אומר באר אבן. "יש עניין של שמרנות בגלל הסיטואציה הגיאופוליטית. כשהם יחלקו את הדיבידנדים, מכפילי ההון ישתפרו, וגם יהיה החזר גדול למשקיעים. בשנים האחרונות הבנקים עשו כברת דרך, הם התייעלו ומצאו מקורות רווח מגוונים, צריך לזכור שמעבר למלחמה, מצב המאקרו בסדר. הבנקים יודעים לעשות את ה-16-17% תשואה על ההון. הבנקים עצמם מצליחים להתמודד עם המצב. מנקודת מבט מוסדית יש יתרון נוסף שהמניות האלה מאוד סחירות".

יכול להיות שהמכפילים נמוכים כי המשקיעים חוששים מהפרשות גדולות להפסדי אשראי שטרם הגיעו?

"זה מסביר חלקית את המכפילים הנמוכים, אבל צריך לזכור שהנתונים בשוק ונתוני הצריכה חזקים - ששיעור האבטלה בשפל של כל הזמנים, הפדיונות בקניונים טובים מאוד, המסעדות מלאות. אם מסתכלים על המאקרו, אני חושב שאנחנו עדיין לא במצב של הפרשות גדולות. אם המלחמה לא מסתיימת ותהיה האטה כלכלית זה כמובן גם יחלחל לכאן ויהיו הפרשות, אבל צריך גם לזכור שאין הרבה סקטורים וחברות שנהנים מאינפלציה גוברת - הבנקים הם מהסקטורים הבודדים שנהנים מאינפלציה גבוהה".

קיראו עוד ב"שוק ההון"

 

"מניות התקשורת במצב נדיר - הן גם דפנסיביות וגם אטרקטיביות"

מהם הסקטורים הדפנסיביים כרגע?

"רשתות השיווק הן דפנסיביות מטבע הפעילות שלהן", אומר באר אבן. "אפשר לראות שבעיתות משבר ההתנהגות שלהן הייתה טובה יותר. גם מניות התקשרות נחשבות לדפנסביות לפי ביצועי העבר, זו צריכה בסיסית, אין בית שיכול לוותר על אינטרנט. גם מניות הנפט והגז נחשבות לדפנסיביות".

דווקא מניות הנפט והגז מאוד תנודתיות בתקופה האחרונה.

"נכון, אבל זה לא נובע מהיבטים כלכליים אלא ביטחוניים - כל פעם שיש התחממות בצפון המשקיעים חוששים שתהיה פגיעה באסדות, אבל מעבר לכך אין פגיעה בפעילות. הביצועים שלהן מאוד טובים מתחילת השנה. מניית ישראמקו  ישראמקו יהש 2.57% למשל עלתה יותר מת"א 125 מתחילת השנה. 

מהם הסקטורים האטרקטיביים כרגע?

"נדל"ן מסחרי מאוד מעניין כרגע, ספציפית ביג  ביג 0.94% ומליסרון מליסרון 3.08% . אלו חברות שנהנות מתמהיל של כמה מאפיינים חיוביים - בשתיהן יש הנהלות מאוד איכותיות שהוכיחו את עצמן בעיתות משבר ואיומים שונים כמו אונליין או עודף היצע. בנוסף הן בתמחור מצוין. הערכות השווי והמודלים שלנו של ביג ומליסרון מראות שהן נסחרות בתשואת FFO של 10%-11%, וזה עוד בלי המרכזים שעתידים להיפתח. השילוב של הגורמים האלה מביאים אותנו לחשוב שמליסרון וביג עדיפות", אומר באר אבן.

"תחום התקשורת הוא גם דפנסיבי וגם אטרקטיבי. סלקום  סלקום 0% ובזק  בזק 0.96% נסחרות בתמחורים אטרקטיביים. מכפיל הרווח של בזק הוא 9, זו חברה שהיא חצי מונופול והמקבילות שלה בחו"ל נסחרות במכפילים של 15-20. היא מספקת תשואת דיבידנד מאוד יפה ובעלת השליטה, ביקום, לא מפסיקה לקנות מניות. התמחור שם מאוד אטרקטיבי. גם סלקום - היא מקבלת את פורטיסימו שהוכיחה את עצמה כקרן שיודעת לעשות שינויים משמעותיים, הדוגמא האחרונה היא קורנית קורנית דיגיטל . בסקטור עצמו יצאו שחקנים 'בעיתיים' כמו גולן ואקספון, היבט התחרות ירד ויש זחילה כלפי מעלה ב-ARPU, נראה שהמחיר לצרכן וה-ARPU מצאו תחתית. סלקום גם מצאה מנוע חזק בצורת תשתית הסיבים".

 

"תשואה של 6.5% באג"ח של החברות החזקות בארץ"

מה לגבי שוא האג"ח? מה מעניין שם כרגע?

"אנחנו מסתכלים על התשואות באג"ח הקונצרני. תל בונד נסחר במרווחים של 110 בממוצע. קשה להתווכח עם המספרים. התשואה של אג"ח קונצרני מורכבת משני מרכיבים, המרווח וריבית האג"ח הממשלתי. המרווח אומנם קטן אבל התשואה של האגח הממשלתי גבוהה. אם מסתכלים על הריבית האבסולוטית אז היא מצוינת. כך אפשר להגיע לתשואה נומינלית של 6.5% בעזריאלי  עזריאלי קבוצה 1.92% למשל, זו תשואה מעולה באחת מהחברות החזקות בארץ. גם בהפניקס  הפניקס 0.08% למשל - יש אג"ח בדירוג גבוה שלהם עם תשואה נומינלית של 7%. רבוע נדל"ן  רבוע נדלן 0.49% עם 6.5%-7%. אפשר להרכיב היום תיק קונצרני מעולה עם תשואה שוטפת באזור של 6.5%-7%".

לקריאה נוספת:

לסיום, איך היית ממליץ למשקיע להרכיב תיק סחיר?

תגובות לכתבה(15):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 9.
    קורא באתר 27/09/2024 10:52
    הגב לתגובה זו
    מניות הגז לדעתי נסחרות במחיר הזדמנות
  • 8.
    אפשר עוד? 26/09/2024 08:41
    הגב לתגובה זו
    מעבר לעזריאלי ופניקס. בהחלט מעניין.
  • 7.
    מעניין מאד (ל"ת)
    משקיע פרטי 26/09/2024 07:41
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    אם אתה כבר מחרטט תשואות אז תלך עד הסוף 25/09/2024 21:59
    הגב לתגובה זו
    אם אתה כבר מחרטט תשואות אז תלך עד הסוף
  • 5.
    מה שם אגח של הפניקס שנותן 7אחוז (ל"ת)
    שרון 25/09/2024 16:39
    הגב לתגובה זו
  • הפניקס יב (ל"ת)
    בורסה 25/09/2024 16:48
    הגב לתגובה זו
  • 4.
    למה מפרסמים נתונים לא נכונים של אגח ? (ל"ת)
    אבי 25/09/2024 15:16
    הגב לתגובה זו
  • 3.
    עזריאלי פניקס וכדומה אין תשואות של 6.5-7 אחוז שנתי 25/09/2024 14:45
    הגב לתגובה זו
    עזריאלי פניקס וכדומה אין תשואות של 6.5-7 אחוז שנתי.
  • מביט מהצד 25/09/2024 16:01
    הגב לתגובה זו
    עזריאלי אג"ח ח' (8) בתשואה של 3.8% ריאלית, עם 2.8% אינפלציה אתה מגיע ל-6.6% נומינלית פניקס הון 12 בתשואה של 3.9% ריאלית, אתה מגיע ל-6.7% נומינלית נראה שאכן יש הזדמנויות
  • מביט מפנים 25/09/2024 16:40
    עזריאלי ח' במח"מ 10, סיכון מח"מ מטורף. פניקס הון 12 זה COCO של חברת ביטוח (רובד 1) שנחות לשאר האג"חים של הפניקס (רובד 2). אגב המרווחים על שניהם זעומים יחסית למח"מ, סביבות 150-170.
  • 2.
    רק אג"ח דולריות (ל"ת)
    קפלניסט 25/09/2024 12:38
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    לרון 25/09/2024 12:23
    הגב לתגובה זו
    עדיף 50%/50ישראל/חו"ל
  • אתה מתכוון 70 אחוז בחול זה פחות מידי,בורסה פח בארץ (ל"ת)
    רן א 25/09/2024 15:18
    הגב לתגובה זו
  • צודק (ל"ת)
    הארי הגדול 25/09/2024 17:52
בורסה, משקיעים (AI)בורסה, משקיעים (AI)

להשקיע בבורסה במקום לקנות דירה - הצעירים משנים גישה

על הקשר בין בורסה למחירי הדירות, על הצעירים שעושים מכה בבורסה וחזרה למפולת של 2008-2009

מנדי הניג |

הגאות בבורסות בשנים האחרונות, במיוחד בוול סטריט, יצרו רווחים גבוהים למשקיעים, לרבות המוני משקיעים צעירים. זו תופעה עולמית, וזה גם בארץ - מאות אלפי ישראלים משקיעים ישירות במניות בבורסות, חלק גדול מהם צעירים. הם אגב, כמעט ולא משקיעים בארץ, בעיקר בוול סטריט. הצעירים האלו מכירים רק שוק עולה, הרווחים שלהם עצומים - דמיינו צעיר שנכנס לשוק לפני 5 שנים. סיכוי טוב שהוא הכפיל את כספו - זה מה שקרה בנאסד"ק וב-S&P. 

בפועל, רבים עשו הרבה יותר מהכפלת הכסף. אם הם הלכו על המניות הדומיננטיות ועל שבבים זה רווח של פי 3-4, אבל גם אם נסתפק בממוצע, זה רווח מרשים שיוצר  מגמה חדשה של הזרמת כספים לבורסה. ההזרמה השוטפת מגיעה גם מהסיפורים בשטח - כשאנשים רואים כמה הם יכלו להרוויח על אנבידיה, על מניות השבבים, על נטפליקס, על מניות הקוונטים ועוד מאות דוגמאות, הם מתפתים. אנחנו רוצים להרוויח, אנחנו גרידיים. הסיפורים האלו מגרים אותנו להזרים כספים. אף אחד לא זוכר את הכישלונות בדרך, זוכרים את המניות שעשות מאות אחוזים וזה מייצר הזרמה שוטפת גדולה לשווקים שבעצמה מייצרת עליות שערים.   

אותו צעיר שרואה שיש רווחים עצומים מגדיל באופן שוטף את ההשקעה במניות. זה מבחינתו הגיל שבו הוא צריך להשקיע כמה שיותר בבורסה, וזה נכון מבחינה תיאורטית.  

השאלה אם התיק שלו מפוזר או אם יש מרכיב אג"ח משמעותי, פחות רלבנטית לצעירים שחוסכים לזמן ארוך - אבל רוב הצעירים לא מבין את המשמעות של חיסכון לטווח ארוך. הם שקועים עד צוואר במניות, ולא מפנימים שהשוק גם יכול לרדת חזק, אחרת חלקם היו אולי מגוונים את התיק. נזכיר כי זה בסדר גמור ואפילו נכון להשקיע במניות בשיעור מאוד גבוה, אבל כל עוד יודעים שבדרך יהיו ירידות. הטווח הארוך מאפשר למשקיעים צעירים להגיע לתיקון באם תהיה מפולת, ולכן מבחינה תיאורטית הם צריכים להיות במרכיב גדול של מניות.

כמה מבין המשקיעים הצעירים מבין את זה? כמה מהם לא ישנה את תיק ההשקעות כשתגיע קריסה ויגיד  "מה זה משנה אני חוסך ל-30 שנים?".  כנראה שהרוב יממש. טבע האדם הוא גרידיות בעליות ופחד גדול בירידות. 

הרחבת טרמינל 3. הדמיה: מושלי אלדר אדריכליםהרחבת טרמינל 3. הדמיה: מושלי אלדר אדריכלים

טרמינל 3 מתרחב: אפקון ואורון יבצעו את עבודות בהיקף מאות מיליוני שקלים

כ-10 חודשים לאחר ההודעה על הרחבת הטרמינל, הודיעה קבוצות אורון על תחילת העבודות, שצפויות לארוך כשנתיים וחצי, בהיקף של כ-310 מיליון שקל; חברת אפקון תבצע את התקנות ושירותים למערכות אלקטרומכניות בהיקף מוערך של כ-70 מיליון שקל לתקופה של כשנתיים

רן קידר |
נושאים בכתבה נתב"ג

בתזמון מצוין עם חזרתן של חברות התעופה הבינלאומיות לישראל, וכמעט שנה לאחר ההודעה של רשות שדות התעופה על הרחבת טרמינל 3 בנתב"ג, הפרויקט נכנס לשלב הביצוע. חברת אפקון אפקון החזקות 1.86%   הודיעה היום על כך שחברת בת שלה  תשמש כקבלן משנה בפרויקט להרחבת המבנה הקרקעי ואזור ההסעדה בטרמינל 3 בנתב"ג, בהיקף של 67 מיליון שקל. ובהודעה אחרת, אורון תשתיות אורון קבוצה 1.97%   הודיעה כי זכתה במכרז שפרסמה רשות שדות התעופה לביצוע העבודות להרחבת המבנה הקרקעי ומתחם המזון של טרמינל 3, בהיקף מוערך של כ-310 מיליון שקל (בתוספת מע"מ).

במסגרת פרויקט הרחבת טרמינל 3, ישודרגו מתחמי ביקורת הגבולות ואזורי הבידוק הביטחוני, יוקם שער כניסה חדש לנוסעים הנוחתים בישראל, ויורחב מתחם ההסעדה ("הפוד קורט") באזור הדיוטי פרי. הפרויקט המרכזי יכלול תוספת של כ-7,000 מ"ר לשטח מתחם ביקורת הגבולות עבור הנוסעים החוזרים לארץ, המתפרשים על פני ארבע קומות. נוסף לכך, יוקם מבנה חדש, "שער תל אביב", בשטח של כ-2,000 מ"ר, שישמש שער כניסה לנוסעים המגיעים באוטובוסים במקום בשרוולי המטוסים. השער החדש צפוי לקצר משמעותית את התהליך מול ביקורת הגבולות ולאפשר מעבר מהיר ונוח יותר אל אזור איסוף הכבודה.

אפקון

במסגרות דוח הרבעון השני, דיווחה אפקון כי ב-11 במאי 2025 זכתה חברה בת בבעלות מלאה בהסכם לביצוע התקנות ושירותים למערכות אלקטרומכניות בהיקף מוערך של כ-70 מיליון שקל לתקופה של כשנתיים. ועכשיו מגיעה העסקה הנוכחית עם רש"ת, בהיקף של 67 מיליון שקל, כשתקופת הביצוע צפויה להתמשך כ-30 חודשים ממועד קבלת צו התחלת עבודה. החברה מעריכה כי שיעור הרווח הגולמי בפרויקט דומה לשיעורים הנהוגים בפרויקטים מסוג זה. 

דודי הראלי, מנכ״ל קבוצת אפקון: ״ההסכם מחזק את מעמדנו בשוק הפרויקטים הלאומיים הצומח ומצטרף לשורת פרויקטים אסטרטגיים שנמצאים בביצוע. מדובר בביטוי נוסף ליכולות המקצועיות הגבוהות של הקבוצה ולהעמקת פעילותנו בתחום מערכות אלקטרו-מכאניות מורכבות. עבודה זו מתווספת לצבר העבודות הרווחי והאיכותי של הקבוצה. קבוצת אפקון תמשיך לפעול להרחבת תחומי פעילותה תוך שילוב כלל יכולותיה למתן ערך מוסף ללקוחותינו ולהשיא ערך לבעלי מניותינו".

עבור אפקון, זהו אינו הפרויקט הראשון עם רש"ת, היות והקימה כבר את מגדל הפיקוח החדש, זרוע E והטרמינל החדש בתמנע. אפקון תבצע עבודות של קבלן משנה עבור אורון.