אב-גד עם זינוק ברווח ברבעון ועלייה של 5% בהכנסות
חברת אב-גד אב-גד 0% העוסקת בייזום ובניית פרויקטי התחדשות עירונית, רשמה ברבעון הראשון של 2024 הכנסות של 28.6 מיליון שקל, עלייה של כ-5.2% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. החברה מכרה במהלך הרבעון הראשון 9 יח"ד בהשוואה בסכום של 30.8 מיליון שקל לעומת יח"ד אחת בלבד ברבעון המקביל אשתקד. מסוף הרבעון הראשון ועד מועד פרסום הדוח נמכרו 9 דירות נוספות בהיקף כספי של 26.8 מיליון שקל. הרווח הגולמי לרבעון הראשון הסתכם ב-4.4 מיליון שקל (כ-15.4% מההכנסות), בדומה לרווח גולמי של 4.5 מיליון שקל (כ-16.6% מההכנסות) ברבעון המקביל אשתקד. הוצאות המימון נטו ברבעון הראשון הסתכמו בכ-2.6 מיליון שקל, לעומת חצי מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. החברה סיימה את הרבעון הראשון לשנת 2024 עם הפסד של כ-1.4 מיליון שקל, לעומת הפסד זניח ברבעון המקביל אשתקד של כ-41 אלף שקל. ההון העצמי לתום הרבעון הראשון לשנת 2024 הסתכם בכ-63 מיליון שקל, המהווה כ-22% מסך המאזן. מניית אב-גד עלתה ב-45% מתחילת השנה למחיר של 12.9 שקל ושווי שוק של 246.5 מיליון שקל. ראם רצון, מנכ"ל אב-גד: "אנו ממשיכים להתמקד בקידום שיווק וביצוע של פרויקטים חדשים בתחום ההתחדשות העירונית בדגש על גוש דן והשפלה. בחודש מאי מכרנו 9 דירות בתמורה לכ-27 מיליון שקל והחתמנו 13 הרשמות לקראת רכישת דירה, בהיקף כספי כולל של כ-46 מיליון שקל. מקווה שקצב מכירות זה, ימשך גם בחודשים הבאים. לפני מספר ימים קיבלנו אישור לפרויקט ראשון שהחברה תבצע בירושלים במיקום מרכזי סמוך לקניון מלחה ואצטדיון טדי, במסגרתו נבנה 160 דירות חדשות בתמורה לכ-338 מיליון שקל. פרויקט זה הינו אחד מתוך שלושה אותו אנו מקדמים בעיר הבירה. החברה מקפידה ומצליחה לשמור על מינוף נמוך והתמקדות בעסקאות בהן אין צורך במימון רכישת הקרקע, דבר המאפשר את מיקוד ההנהלה בצמיחה קדימה. מברך על הסכם המסגרת שנחתם עם חברת הביטוח הפניקס. הסכם המהווה הבעת אמון משמעותית בחברה, בהנהלתה ומאפשר לנו להרחיב את פעילותנו ולממש את צבר הפרויקטים הקיים ולהגדילו תוך זיהוי וניצול הזדמנויות בשוק".

האם תיקי השקעות של עשירים מניבים יותר מהשקעות הציבור הרחב?
מי מרוויח יותר בהשקעות - עשירים או הציבור הרחב? השנתיים של אחרי היציאה מהקורונה היו טובות יותר באפיקים שסף הכניסה אליהם גבוה מאד, אלו המיועדים לעשירים בלבד. אך בהמשך האפיקים הסחירים כמו S&P 500 או מדד ת"א 125 היו עדיפים. נוצר מצב בו בשלוש השנים האחרונות השקעות הציבור הרחב ניצחו את השקעות העשירים. כשבוחנים את חמש השנים האחרונות - התמונה מתהפכת, העשירים עשו טוב יותר וזאת בהנחה שהם פעלו באפיקים הספציפיים אליהם - קרנות מיוחדות שמשקיעות גם בנכסים לא סחירים.
מה שהכי מעניין, בבדיקת התשואות בשנים האחרונות הוא שבשלוש השנים האחרונות השקעה באפיקים כמעט חסרי סיכון הניבה תשואה גבוהה יותר מאשר רוב האפיקים המסוכנים.
לפעמים מבט בתוצאות של אפיקי השקעה בלתי סחירים שאינם חשופים לציבור הרחב, נותן הבנה יוצאת דופן הנוגעת לכדאיות השקעה. מידע כזה, היכן כדאי להשקיע לטווחי זמן ארוכים, חשוב ביותר, כי הוא מספק תובנות האם למשל השקעה בנדל"ן עדיפה על הבורסה? האם קרנות הון סיכון עדיפות על השקעה ישירה בנאסד"ק? האם עדיף להשקיע בקרנות של קרנות הנותנות פיזור רחב יותר או שעדיף להתמקד בענפים ספציפיים?
יתכן והמידע המעניין ביותר הוא האם באמת העשירים מצליחים להשיג תשואה גבוהה יותר על כספם לעומת הציבור הרחב? האם עצם העובדה שפתוחים בפניהם אפיקי השקעה שרף הכניסה אליהם גבוה מאד (השקעת מינימום של מיליון שקל או לרוב מיליון דולר), אכן מניב להם תשואה עודפת?
- איפה משקיעים העשירים?
- טראמפ יורד ממס העשירים: "זה רעיון רע, המיליונרים יעזבו"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשלוש השנים האחרונות השקעה באפיק חסר סיכון הניבה תשואה גבוהה יותר מאשר רוב האפיקים המסוכנים

מה יהיה היום בבורסה?
מדד המחירים
לצרכן שיתפרסם היום עשוי להשפיע על מסלול הריבית של בנק ישראל, שנמצא בצומת דרכים בין נתונים כלכליים יציבים יחסית לבין אי הוודאות שנובעת מהמלחמה. בעוד שבארה"ב ההימורים בשווקים כבר מגלמים בוודאות הורדת ריבית (ואפילו כמה כאלה עד סוף השנה), אצלנו הנגיד שוקל
את ההשלכות של הרחבת הלחימה על הפעילות הכלכלית. מצד אחד, אמנם האינפלציה אומנם עלתה בהדרגה לקצב שנתי סביב 3.1%-3.2%, אבל כשמסתכלים קדימה היא באזור 2.1%-2.2% ויש כלכלנים שצופים אפילו פחות מכך, מבינים שהאינפלציה חוזרת לתוואי של בנק ישראל ואם כך, אז למה לא להוריד
ריבית? מדד המחירים באוגוסט צפוי לעלות 0.6%, כאשר הערכות האנליסטים נעות בין 0.5% ל-0.7% - להרחבה: מדד
המחירים באוגוסט - מה הצפי והאם הריבית תרד?
ברקע, צה״ל פתח שלב
חדש ומוגבר במבצע "מרכבות גדעון ב׳" בעיר עזה, שבמסגרתו תקף מעל 360 מטרות טרור בשלושה גלים, בהובלת פיקוד הדרום ובשיתוף חיל האוויר. התקיפות התמקדו בתשתיות טרור כמו מבנים שהוסבו למתקנים צבאיים, עמדות תצפית וצליפה, חמ"לי תצפית, מתקני פיקוד ושליטה ואתרי אחסון אמל״ח,
זאת כהכנה לכניסה לכניסה קרקעית של כוחות צה"ל.
האם מניות התשתיות מעניינות?
- נעילה שלילית בת"א: איידיאי צנחה 7.7%, הראל ומנורה 5.6%
- שער הדולר, חוזים על וול סטריט ומניות בולטות - מה קורה בשווקים?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תחום התשתיות, שלרוב נתפס כאפור ומשעמם, הוא למעשה הבסיס לכל פעילות כלכלית: כבישים, תחבורה, תקשורת, מים ואנרגיה, ומספק ביקוש יציב ותשואות גבוהות יחסית בסיכון נמוך, כשגם השקעות ענקיות בתשתיות לטכנולוגיה ו-AI דוחפות את התחום קדימה. בשנים האחרונות מניות התשתיות בבורסה המקומית הניבו תשואות דומות למדד ת"א 125, והמשך הצמיחה תלוי בעיקר בתקציבי הממשלה ובהורדת ריבית שיכולה לשפר רווחיות. כדי לסייע למשקיעים להבין את הפוטנציאל, יצרנו דירוג חדש למניות תשתית לפי ערך כלכלי, צמיחה והערכת מומחים, לצד דירוג סיכון, שמאפשר לזהות מניות שמספקות תשואה גבוהה ביחס לסיכון. הכל בכתבה כאן - השקעה במניות תשתית - מה היה ומה צפוי?