חנן מור: אחרי התרסקות של 60% בעלי העניין רוכשים בשוק 3% מהמניות

בשוק חוששים מההימור הגדול על שדה דב והמשקיעים הפילו את המניה. בעקבות כך, קרן ספרה הגדילה אחזקה ב-3% ורכשה מניות בהיקף של 12 מיליון שקל, בעלי השליטה רכשו מניות ואג"ח של החברה ב-2.5 מיליון שקל - המניה מגיבה בעליה של 5%

נתנאל אריאל | (4)

המשקיעים לא מאמינים במניית חנן מור חנן מור. המניה התרסקה השנה ה-60%, כאשר רק בחודש האחרון איבדה המניה 35% מערכה. הסיבה? ההימור הגדול של חברת הנדל"ן על רכישת קרקעות בשדה דב, בהיקף של 1.5 מיליארד שקל, כאשר בעצם החברה מצפה שהייטקיסטים ירכשו דירות ב-8-10 מיליון שקל. טירוף מחיר הדיור בארץ אומר שזה לא בלתי מתקבל על הדעת, אבל בשביל זה צריך גם תקופה טובה בבורסה. כלומר - שגם חברות ההייטק יהיו בעננים, שהעובדים ירגישו 'על הגובה' ושזה זמן לבזבוזי ענק. אבל השנה האחרונה היא לא המצב הזה. הנאסד"ק נפל ב-30%, חברות ההייטק מפטרות אלפי עובדים, מספר המשרות הפנויות בתחום הצטמצם בחצי תוך חצי שנה (כי חברות הפסיקו לגייס) ובאופן כללי תחושת האופוריה התחלפה בחששות. זה משפיע גם על מניות הנדל"ן ובוודאי על אלה שלקחו הימור גדול על שטח לכאורה אטרקטיבי - אבל במחירים גבוהים. 

כשמחירי הנדל"ן גבוהים והריבית אפסית זה אולי בסדר, אבל כשהריבית קופצת - גם עלויות המימון מזנקות ופתאום זה כבר לא כל כך אטרקטיבי.

אז בעלי העניין מנצלים את נפילת המניה להגדלת האחזקות שלהם בחברה. רכישת בעלי עניין היא אינדיקציה טובה למה שהם חושבים על החברה, כי הם לא 'מדברים', הם עושים. זה כמובן לא אומר שהמניה תעלה בעקבות כך אבל זה אומר שהם חושבים שהמחיר כבר נמוך, וכשהחברה מרוויחה בקצב של 150 מיליון שקל בשנה אולי הם גם צודקים. 

קבוצת חנן מור מדווחת כי במהלך הרבעון הרביעי של 2022 (עד כה), בעלי השליטה רכשו מניות ואג"ח של החברה בהיקף של כ-2.5 מיליון שקל. בנוסף, קרן ספרה, בעלת עניין בחברה רכשה בשבוע האחרון מניות בהיקף של כ-12 מיליון שקל, וכן דירקטור ומנהלים בחברה, שאינם נמנים על בעלי השליטה, רכשו בשבוע האחרון ניירות ערך של החברה.

החברה דיווחה לאחרונה כי בתשעת החודשים של 2022 נמכרו 137 יח"ד וקרקעות בהשוואה ל-402 יח"ד וקרקעות בתקופה מקבילה אשתקד – שכללו מכירת 335 יח"ד במסגרת מחיר למשתכן באור ים. סך ההיקף הכספי של מכירת יח"ד בתשעת החודשים הראשונים של 2022 עמד על 258 מיליון שקל.

סך ההכנסות בתשעת החודשים הראשונים של 2022 הסתכמו ל- 650 מיליון שקל, עלייה של 106% בהשוואה ל-316 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הגולמי בתשעת החודשים הראשונים של שנת 2022 עמד של 161 מיליון שקל, עלייה של 137%, בהשוואה ל-68 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. שיעור הרווח הגולמי השנתי עלה ל-24.8%, בהשוואה לשיעור רווח גולמי של 21.5% בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח הנקי בתשעת החודשים הראשונים של 2022 עמד על 118 מיליון שקל בהשוואה לרווח נקי של כ-87 מיליון שקל בתקופה מקבילה אשתקד.

מניית חנן מור ירדה ב-58% מתחילת השנה למחיר של 23.8 שקל המבטא שווי שוק של 423.3 מיליון שקל. השווי מבטא מכפיל רווח של 3.

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 4.
    יריב 26/12/2022 15:57
    הגב לתגובה זו
    אמנם לא מדובר בבעל השליטה שקונה, אבל בתשואה דן-ספרתית, אם הם באמת מאמינים שהחברה תשרוד, הם צריכים לקנות אג'ח שנסחר בהנחה, ואת זה שנסחר בהנחה הגדולה ביותר על הפארי. אפשר גם להזרים כסף לחברה כדי שתקנה היא עצמה את החוב שלה (ההזרמה מבעלי שליטה היא חוב נחות ולכן זו הבעת אמון בחברה) ובכך הם יעזרו לחברה במקום לסייע (זמנית) בחילוץ בעלי מניות שנתקעו עם המניה. קשה להאמין שגם בתסריטים הטובים הם ירוויחו הרבה יותר מ10% שנתית על החברה בשנים הקרובות. לא מובנת קניית המניות בשוק (זה פלסתר למת).
  • 3.
    ספרה עשו עסקה טובה,עוד כמה חודשים ימכור דירות שם (ל"ת)
    סמי 26/12/2022 09:55
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    אינסטלטור 25/12/2022 20:59
    הגב לתגובה זו
    עם התוצאות שלהם... אם כבר זה אינדיקציה שלילית...חוצמזה לא ראיתי שבוע שעבר מחזור מצטבר של 12 משח. אז איך בדיוק החברה מדווחת שספרה קנו 12 משח בשוק??. סיפורים סיפורים.
  • 1.
    שמוליק 25/12/2022 20:58
    הגב לתגובה זו
    לחברה חוב בנקאי של יותר ממיליארד שח בגין הקרקע בשדה דב. עלויות המימון קפו בעשרות מיליונים לשנה. כל הרווח התנדף עוד לפני שמכרו דירה אחת.
גיא בינשטוק עמיר שיווק
צילום: יחצ
ראיון

״אנחנו מחלקים כבר 20 שנה ברצף דיבידנד; נמצאים בכל מקרר בארץ״

״אנחנו מתעסקים בבסיס של החקלאות הישראלית - דשנים, חומרי הדברה, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים״ מנכ״ל עמיר שיווק, גיא בינשטוק, מדבר על התוצאות הרבעוניות, מספר מי החליף את הטורקים שהחרימו את ישראל ובעיקר מוכיח שחברה תעשייתית יכולה להיות רחוקה מלהיות משעממת

מנדי הניג |

עמיר שיווק היא מהחברות הוותיקות בבורסה המקומית, עם היסטוריה שמתחילה עוד בשנת 1942 והנפקה לציבור שבוצעה ב־2005. החברה מספקת תשומות חקלאיות לכל רוחב הסקטור מדשנים וחומרי הדברה ועד אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים - פרוסה עם 28 סניפים ברחבי הארץ ונוגעת כמעט בכל חקלאי. ברבעון השני עמיר שיווק הציגה הכנסות של כ־358 מיליון שקל, עלייה של 3.5% לעומת הרבעון המקביל, אבל הרווח הנקי שלה ירד ל־12.7 מיליון שקל לעומת 13.5 מיליון שקל אשתקד 2025. המניה של עמיר שיווק 1.52%   נסחרת בשווי שוק של כ־413 מיליון שקל ומציגה תשואת דיבידנד יציבה סביב 3%, בזכות מדיניות חלוקה רציפה שנמשכת כבר שני עשורים. מתחילת השנה המניה הוסיפה כ-18% וב-12 החודשים האחרונים טיפסה 32%, בסה״כ הגרף של הביצועים די תלול כלפי מעלה אחרי שעמיר שיווק הצליחה לצלוח פרק פחות נעים עם השקעה כושלת בקנאביס.

ביצועי המניה במבט על ה-5 שנים האחרונות - צניחה ואז נסיקה

לפני כמה שנים ניסתה עמיר שיווק לגעת בתחומים חדשים שנראו אז מבטיחים ובראשם הקנאביס הרפואי. החברה השקיעה בחברת BOL (Breath of Life), מתוך מחשבה על פוטנציאל שוק עצום ועל אפשרות לייצר מנוע צמיחה נוסף לצד הפעילות המסורתית. אלא שהמהלך התברר כהימור לא מוצלח: שוק הקנאביס הרפואי בישראל ובעולם לא המריא כפי שציפו, היו הרבה עיכובים רגולטוריים לצד תחרות הולכת וגוברת מה שהוביל את עמיר שיווק להפרשות כבדות שהסתכמו בעשרות מיליוני שקלים . 

המנכ"ל גיא בינשטוק לא מהסס להודות כי זה פרק פחות נעים בהיסטוריה של החברה - כזה שחתך משמעותית את השורה התחתונה והכביד על התוצאות הכספיות בשנים 2021-2022. אבל מדגיש שמאז, עמיר שיווק הרבה יותר זהירה בכל מה שקשור יותר להשקעות מחוץ לליבת הפעילות, והחברה מעדיפה להתמקד ברכישות סינרגיות ישירות לעסקי החקלאות - כמו חממות, מיכון חקלאי ותערובות. "הסיפור הזה מאחורינו", הוא מסכם והמספרים של השנתיים האחרונות באמת מחזקים את התחושה שהחברה הצליחה להחזיר את עצמה למסלול יציב.


אנחנו מדברים אחרי התוצאות הרבעוניות - לפני שנצלול למספרים, ספר קצת על מה שקורה בעמיר שיווק לאחרונה

"עמיר שיווק היא חברה ותיקה מאוד. נוסדה ב-1942 על ידי התאחדות האיכרים בישראל, וב-2005 הונפקה בבורסה. כך שאנחנו מציינים השנה 20 שנה כחברה ציבורית. אני חושב שהייחוד שלנו הוא בפעילות עצמה - שיווק והפצה של תשומות חקלאיות, תחום שקיים בכל מדינה בעולם. אנחנו מספקים הכל: חומרי הדברה, דשנים, אריזות, מוצרי השקיה ותערובות מזון לבעלי חיים. יש גם רכיב נדל"ן קטן - נכס בבני ברק ומרלו"ג בעמק חפר, אבל זו לא הליבה. הליבה היא תשומות חקלאיות".

מהי בעצם הליבה של הפעילות שלכם?

"אנחנו קוראים לזה הגנת הצומח והזנתו שזה בעצם דשנים והדברה, תחשוב על זה כמו אנטיביוטיקה וויטמינים בשביל הצמחים. אנחנו המפיצים הגדולים ביותר בארץ של חברות ענק כמו אדמה וכיל. הקשר שלנו הוא עם ממש עם החקלאי בשטח. במחצית האחרונה חווינו ירידה קלה, בעיקר בגלל מזג האוויר. החורף האחרון היה יבש וחם, מה שהפחית מחלות עלים וצמצם את הצורך בחומרי הדברה".

אז זה מעניין, לא הייתי מצפה מחברה כמוכם שיהיו לה אלמנטים של ׳עונתיות׳

בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי
סקירה

ירידות בבנקים, ירידות חדות בביטוח - אל על מזנקת 6%

אל על והמניות הביטחוניות בירוק - כל השאר באדום; מניות הביטוח מתממשות בחדות איילון וליברה מאבדות 2.5%; במקביל, המתיחות בין רוסיה לנאט"ו מחריפה עם חדירת רחפנים לפולין, בעוד איראן ו־IAEA מנסות לייצב את החזית הגרעינית

מערכת ביזפורטל |

המסחר ביום שאחרי התקיפה הישראלית בקטאר מתנהל במגמה שלילית כשת"א 35 יורד כ-0.3%, לעומתו ת"א 90 נסחר ביציבות סביב ה-0.
במבט על הסקטורים המרכזיים הירידות חזקות יותר, מדד הבנקים בירידה של 0.4%, ומדד הביטוח ומד על ירידה של 1.4%. ת"א נדל"ן יורד 0.7% ומנגד ת"א נפט וגז מוסיף 0.5%.


בנק ישראל פרסם תחזיות לפיהן תהיה אינפלציה מתונה יחסית, ריבית בירידה וצמיחה גבוהה. הבורסה, מתמחרת אופטימיות וציפייה לסיום המלחמה ולתקופת שגשוג. אלא שצמיחה גבוהה ומהירה לא משתלבת עם ריבית נמוכה ולרוב גם לא עם ירידה באינפלציה. האם התחזיות של בנק ישראל להורדת ריבית ולצמיחה מוגזמות? כל השאלות והתשובות שחשוב לכם לדעת

ביום שני הקרוב ביזפורטל מארח את ועידת ההשקעות בתשתיות. בזק, ניו-מד, שפיר, חברות אנרגיה מתחדשת, רגולטורים, יספקו לכם תובנות כשכולם ינסו לענות על השאלה הגדולה - האם המניות בתחום ימשיכו לספק תשואה עודפת? הרשמו עכשיו לועידה שתערך במתחם הבורסה לניירות ערך באחוזת בית - ועידת התשתיות - פרטים והרשמה


השוק עלה אתמול על חדשות התקיפה, אך הבוקר מתגברים הדיווחים כי אולי התקיפה לא השיגה את היעדים שקיוו להם במערכת הביטחון. ומה קורה בקטאר? הנשק של קטאר הוא הכסף, הכוח וההשפעה העולמית והיא עלולה לכוון אותו נגדנו. היא גם יכולה במישרין או דרך פרוקסי לקנות נכסים וחברות ישראליות - לא כדאי לזלזל בכוח שלה וברצון לנקמה; וגם - על הנהגת חמאס, על ארגונים נוספים בעזה שאולי יקבלו יותר כוח, ועל כך שאי אפשר לחסל רעיון. קטאר נגד ישראל; ישראל נגד חמאס - תמונת מצב ומה צפוי להמשך?

ואם מדברים על אירועים גיאופוליטיים, אתמול רחפנים רוסיים חדרו לפולין, והמתיחות הגיאופוליטית מסלימה: נאט"ו בכוננות, נמלי תעופה נסגרו; היום דווח כי ראש ממשלת פולין דונלד טוסק הצהיר כי פולין ביקשה מנאט"ו להפעיל את סעיף 4 של הברית, סעיף שמאפשר התייעצות דחופה בין החברות כאשר אחת מהן מרגישה שאיום נשקף לביטחונה או לשלמותה הטריטוריאלית, לאחר שמטוסי נאט"ו הוזנקו כדי להתמודד עם חדירת כטב"מים רוסים למרחב האווירי של פולין, וברקע נשקלת אפשרות לחזק את מערך ההגנה האווירית באזור. האירועים מסמנים החרפה חמורה במתיחות בין רוסיה לנאט"ו, כאשר פולין מדגישה שמדובר בהפרה ישירה ומסוכנת של ריבונותה. מה מחפשת רוסיה בפולין ואיך זה משפיע על החברות הביטחוניות (גם בישראל)? בכתבה כאן - רחפנים רוסיים חדרו לפולין: עוד דלק למניות הביטחון