יצחק תשובה
צילום: אלבטרוס, בוצ'צ'ו

איתקה רוכשת חברה המפיקה נפט וגז בים הצפוני ב-1.1 מיליארד דולר

היקף העסקה יכול לעלות ל-1.46 מיליארד דולר בהתקיים תנאים מסוימים. העסקה תגדיל את היקף הרזרבות של איתקה בים הצפוני בכ-253 מיליון חביות גז ונפט, כמו גם הפסדי מס צבורים בגובה 3 מיליארד דולר; לדברי החברה העסקה נעשית כחלק מהערכות לקראת הנפקה צפויה עוד השנה
גיא טל | (19)

דלק קבוצה 0.12%  שבשליטת יצחק תשובה מדווחת על עסקה של החברה הבת איתקה בים הצפוני, בו פועלת החברה כבר במספר פרויקטים קיימים. במסגרת העיסקה תרכוש איתקה את מלוא מניתיה של חברת האנרגיה סיקר פוינט (Siccar Point Eergy) המחזיקה בנכסי נפט וגז מפיקים ותגליות מסחריות באזור הים הצפוני בבריטניה. מימון העיסקה נעשה על בסיס מסגרות האשראי הנוכחיים של איתקה. 

לדברי החברה, העסקה נעשית כחלק מההכנות להנפקת איתקה בשנת 2022 מתוך כוונה להגדיל את ההפקה היומית של איתקה ולהבטיח את הרזרבות שלה לטווח הארוך. חלק מהמאגרים של החברה הנרכשת יהיו פעילים יותר מעשרים שנה לפי הערכות, ובכך מטפלת החברה באחת מהבעיות שצוינו בקשר להנפקה המתקרבת והיא טווח הזמן הקצר יחסית של המאגרים הפעילים שבידיה. כעת, מלבד רכישת מאגרים פעילים קיימים, החברה מרחיבה את טווח הפעילות הכולל שלה. 

החברה הנרכשת מחזיקה בהיקף רזרבות של תגליות מוכחות ושל מאגרים פעילים בהיקף של 253 מיליון חביות גז ונפט. בין 11 רישיונות בהם מחזיקה החברה שניים מהמאגרים המפיקים הגדולים בים הצפוני, וכן שניים מהשדות הבלתי מפותחים החשובים בבריטניה. 

יתרון נוסף שהעסקה מספקת לאיתקה הוא הפסדי מס צבורים של כ-3 מיליארד דולר. לאחר המיזוג תוכל החברה להשתמש בהפסדי המס הללו גם כנגד רווחים ממאגרים אחרים של איתקה שפעילים כעת ומוכרים גז ונפט בבריטניה. 

העסקה צפויה להגדיל את כושר ההפקה יומי של איתקה ב-8000 עד 9500 חביות ליום בממוצע, ובכך תגיע ההפקה היומית לטווח של 75 עד 85 אלף חביות ליום. בחלק מהמאגרים שהתגלו איתקה תשמש כמפעיל, ובכך תיצור סינרגיה עם פעילות החברה הקיימת. 

הערך שנקבע לחברה הנרכשת עומד על סך של 1.1 מיליארד דולר, מתוכם 200 מיליון דולר באגרות חוב קיימות של סיקאר פווינט שמועד פירעונן הינו מארס 2026. יתרת התמורה בסך 900 מיליון דולר תמומן באמעות מסגרות האשראי הקיימות של איתקה ומהמזומנים שיצטברו בקופת אסיקר פוינט מיום 1.1.2022 ועד למועד הסגירה, כמו גם ממזומן שנמצא בידי איתקה. להערכת החברה היא תוכל לפרוע את האשראי שישמש למימון העסקה בתוך פחות מ-12 חודשים ממועד הסגירה.

בהסכם נקבע גם תמורה מותנית של עד כ-300 מיליון דולר בגיל התגליות המוכרות שטרם פותחו שתהיה כפופה לכמות המאושרת להפקה ותהיה כפופה לקבלת החלטת השקעה מחוייבת כמו גם לקבלת כל האישורים הנדרשים. תמורה מותנית נוספת של עד כ-60 מיליון דולר מותנית במחירי נפט בטווחים מסוימים. 

קיראו עוד ב"שוק ההון"

להערכת איתקה העסקה תביא את ה-EBITDDAX הצפוי בשנת 2022 לכ-2 מיליארד דולר. כמו כן היא מעריכה כי תחלק דיבידנד של כ-135 מיליון דולר בשנה הקרובה וכ-200 מיליון דולר בשנים הבאות. 

עידן וולס, מנכ"ל קבוצת דלק: מדובר על מהלך עסקי חשוב, כחלק מניצול המומנטום בשווקי האנרגיה, המקדם את איתקה לעבר הנפקה בשנת 2022, בהתאם ליעדים האסטרטגיים שהצבנו לעצמנו. סיקאר פוינט סינרגטית לפעילות של איתקה, והעסקה מבטיחה לאיתקה הפקה יציבה, ארוכה וממושכת למשך שנים רבות".

גלעד מאירסון, יו"ר איתקה: "רכישה זו ממשיכה את מסע הצמיחה של איתקה בשנים האחרונות וביסוס מעמדה בשוק האנרגיה הבינלאומי. רכשנו נכסי ייצור ופיתוח של שברון, מורובני, מיטסוי, סומיטומו, וכעת את סיקאר פוינט. בנוסף, ביצענו השקעות משמעותיות לפיתוח משאבי נפט וגז סביב מוקדי התשתית שלנו - קפטן (פרוייקט EOR), אלבה (קידוח פוטלה) ואזור סטלה רבתי כדי למקסם את יכולת ההפקה שלנו. לסיקר פוינט יש נכסים יוצאים מן הכלל ואנו נרגשים להמשיך ליצר ולפתח אותם. הרכישה תמשיך לבסס את מעמדנו כמפעילי E&P מובילים בים הצפוני. אנו מרגישים את האחריות של מילוי תפקיד משמעותי וחשוב באבטחת אספקת האנרגיה המקומית לבריטניה, אחריות המקבלת משנה תוקף לאור המלחמה באוקראינה. איתקה היא אחת מחברות האנרגיה הגדולות והחזקות בים הצפוני, הן תפעולית והן פיננסית, והוספת הנכסים והרזרבות של סיקאר פוינט תאפשר לאיתקה יכולת הפקה של למעלה משני עשורים, בהם צפוי תזרים EBITDA מצטבר של למעלה מ-25 מיליארד דולר."

תגובות לכתבה(19):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 12.
    לילי 10/04/2022 10:00
    הגב לתגובה זו
    תשובה אוהב לעבוד במינוף גבוהה ועם ריביות גבוהות . כך לא בונים חברה יציבה . בשוק הנפט שעולה ויורד כמו רכבת הרים , חשוב לשמור על כושר פירעון ויחסים פיננסיים .
  • 11.
    אוהד 08/04/2022 18:14
    הגב לתגובה זו
    שמעתי אותו כמה פעמים בשיחות למשקיעים והאיש תותח. ניהול מקצועי זה המרכיב החשוב ביותר בכל חברה והשיקול המרכזי אם להשקיע בה אם לאו (ולחשוב שלפני כמה שנים היה בסה"כ עורך דין כמוני...)
  • מדהים אך עידן שורף את הזמן הכי טוב לעסקים על..תשובה (ל"ת)
    YL 15/05/2022 13:25
    הגב לתגובה זו
  • 10.
    חברת דלק היא בעלת הפוטנציאל הגבוה ביותר בשוק (ל"ת)
    רועה חשבון 08/04/2022 17:39
    הגב לתגובה זו
  • מדוייק (ל"ת)
    רואה חשבון 10/04/2022 10:14
    הגב לתגובה זו
  • 9.
    יריב 08/04/2022 16:58
    הגב לתגובה זו
    במקום ללמוד את הלקח הוא שוב ממנף את עצמו בהלוואות. הנפט לא יחזיק במחירים האלה הרבה זמן. למעשה, הקפיצה האחרונה במחירי הנפט היא אולי האחרונה והיא זמנית. תשובה קונה הפעם נכסים לטווח ארוך יותר. הנפקת אית'קה נראית אולי חזות הכל עכשיו אבל אם השווי של איתקה יצנח בעתיד, דלק קבוצה תסבול. גם הריבית על ההלוואות בדרך לעלות.
  • הרכישה ללא הלוואה - אתה מטעה (ל"ת)
    אז בנית סיפור... 10/04/2022 18:58
    הגב לתגובה זו
  • 8.
    דניאל 08/04/2022 11:39
    הגב לתגובה זו
    שאפו לעידן וולס וגלעד מאירסון על שילוש הערך של איתקה בתקופת הקורונה המאתגרת. המעז מנצח!
  • 7.
    הימורים - בשוק הנפט צריך כושר ניהול פיננסי (ל"ת)
    לילי 08/04/2022 08:43
    הגב לתגובה זו
  • 6.
    בטוח לכל הכותבים/ המגיבים יש את המניה, אז בטח שתרש 08/04/2022 01:55
    הגב לתגובה זו
    בטוח לכל הכותבים/ המגיבים יש את המניה, אז בטח שתרשמו שתגיע ל- 300000 שער אבל אין ספק שהמומנטום למעלה בשנה הקרובה כי מנהלים שם מוחות נסיון
  • 5.
    אלי 07/04/2022 22:55
    הגב לתגובה זו
    קבוצת דלק בדרך לשער של 100000. בנק ברקליס ובנקים אחרים עומדים לפרסם בתוך שבוע עד שבועיים את מחיר היעד הזה. בנוסף - חלוקת דיבידנד תתרחש ביוני. קבוצת דלק היא כיום המניה הטובה ביותר בבורסת תל אביב. ואם לא מספיק - הנפקת חברת איתקה בלונדון תניב רווחים עצומים למחזיקי המנייה של דלק. להערכתי, קבוצת דלק תעלה השנה ביותר מאלף אחוזים. באומדן שלי ובדרך כלל אני מדייק השער בדצמבר 2022 יגיע ל 120000, אלא אם כן ייעשה פיצול מניה. בדקו אותי...
  • אבישלום 07/04/2022 23:15
    הגב לתגובה זו
    א. אפילו אם המניה תגיע ל120000 זו עליה של 300% ולא אלף. ב. אין מצב שהחברה תחלק דיבידנד בעודה עמוסה בחובות גדולים לבעלי האגחים. ג. זו חברה מעולה ועם פוטנציאל רב.
  • אלי 10/04/2022 08:42
    דלק כבר עלתה משער של 10000 בתוך שנה בכ 400 אחוז קרובה ל 50000. לדעתי היא תעלה השנה עוד 600 אחוז ואלי יותר - בגלל איתקה. לגבי דיבינדנד. הביקושים לאיתקה יצמיחו מניית שיא בנפט - זוהי החברה השנייה בגודלה בים הצפוני - אזור המספק גז ונפט למדינות מערב אירופה. בגלל הטרואמה מול רוסיה - מדינות האזור יקשרו עצמן במחירים מעולים עם איתקה.ערך המנייה ינסוק פלאים ולכן יווצרו רווחים אדירים שיכסו בקלות את החובות . ראיתי את פני הדברים ועתה אומר באופן חד משמעי - כל התחזיות תתגשמנה. הצפת הערך תוביל את תשובה להכריז על לדיוונדנד. הוא בעצמו נתן הלוואת בעלים גדולה במהלך משבר הקורונה. נכון שאני מחזיק במניה ונכון שאני מעוניין שאנשים ייכנסו ובכל זאת הלוואי והייתי מקבל טיפים על מניות שיש להן קבלות.
  • 4.
    לרון 07/04/2022 22:52
    הגב לתגובה זו
    הראשון מתראיין מעט, השני ללא "תשובה",ומצליחים,כל הכבוד!!
  • 3.
    נו נו 07/04/2022 21:50
    הגב לתגובה זו
    לא לשכו שהנפט גם יורד הוא לא יהיה הרבה זמן מעל 100$ לחבית
  • חי בסרט.. העולם במשבר אנרגטי שלא ייפתר בשנתים הקרובות.. (ל"ת)
    פלג 08/04/2022 12:54
    הגב לתגובה זו
  • 2.
    קבוצת דלק מניית השנה..80000 לא נראה דמיוני (ל"ת)
    משה 07/04/2022 20:31
    הגב לתגובה זו
  • אלון 08/04/2022 12:08
    הגב לתגובה זו
    מזכיר שרק ב 2014 היא היתה באזור 800 שקל למניה עוד לפני שהגז יצא מהאדמה ועכשיו היא במגמה עולה כל הדרך חזרה לשם
  • 1.
    קטר ושמו איתקה (ל"ת)
    וואו 07/04/2022 20:11
    הגב לתגובה זו
רשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיותרשות ניירות ערך. קרדיט: רשתות חברתיות

חשד נגד בעלים ומנכ"לים להונאת משקיעים בעשרות מיליוני שקלים

רשות ניירות ערך ורשות המסים מנהלות חקירות גלויות נגד בעלים ומנהלים בחברות פרטיות וציבוריות, בחשד שגייסו כספים ממשקיעים בניגוד לחוק. לפי החשד, ההצעות בוצעו ללא תשקיף, תוך הצגת מצגים מטעים ושימוש בכספי משקיעים למטרות אחרות מהובטח. במקביל נבדקים גם דיווחים של חברות ציבוריות, שלפי החשד כללו פרטים לא מדויקים על עסקות והסכמים

עוזי גרסטמן |

ארבע שנים לאחר שנעצר, ולמעלה משנתיים מאז סיום החקירה, הפרקליטות הגישה לאחרונה כתב אישום נגד מוטי אברג'יל, לשעבר הבעלים והמנכ"ל של קבוצת הנדל"ן יעדים, ונגד חברות הקבוצה, בגין גיוס לא חוקי של כ־75 מיליון שקל ממאות משקיעים - ללא תשקיף ובמרמה. רצף המקרים האלו מטריד. הונאות משקיעים הפכו לרבות ומתוחכמות. יש בעלים ומנהלים רבים שמגייסים שלא על פי הכללים ונפתחות חקירות שמצליחות לתפוס ולאתר חלק מהכספים. שי הונאות לכאורה בחסות החוק שנופלות בגלל רגולציה לא קפדנית - ראו מקרה סלייס. ויש הונאות רשת - התחזויות לאנשי מקצוע, אנשי פיננסית, בתי השקעות, מתחזים גם לביזפורטל כדי לקבל מכם פרטים, להמליץ לכם לקנות ניירות או לקבל את הכסף שלכם - הסוף תמיד הוא דומה: המשקיעים נשארים בלי כלום. 

על פי כתב התביעה נגד מוטי אברג'יל, החברות שבשליטתו משכו-גייסו כספים מ-277 משקיעים, באמצעות הסכמי הלוואה שנשאו ריבית חריגה של 7% ועד 33%. בפרקליטות טוענים כי מדובר בהסכמים שנשאו מאפיינים מובהקים של ניירות ערך - ולכן חלה עליהם חובת פרסום תשקיף, חובה שלא קוימה.

קבוצת יעדים פעלה במקביל בכמה מישורים: מכירת קורסים והכשרות בתחום הנדל"ן, שיווק קרקעות חקלאיות, וגיוס כספים ממשקיעים פרטיים. לפי האישום, אברג'יל פרסם ברשתות החברתיות תוכן שיווקי על רכישת קרקעות ופעילות נדל"נית, אך בפועל פניות שהתעוררו בעקבות הפרסומים שימשו כדי להציע למתעניינים להעמיד הלוואות לקבוצה - ולא להשקיע בעסקות קרקע כפי שהוצג כלפי חוץ.

ברשות ניירות ערך זיהו את הפעילות כבר במהלך התקופה, והתריעו בפני אברג'יל כי מדובר בגיוס המחייב תשקיף וכי עליו לחדול מהפעילות לאלתר. ואולם לפי כתב האישום, הגיוסים נמשכו גם לאחר ההתראות.


כתבה מעניינת: יועץ מס זייף מסמכי מילואים כדי לחמוק מתשלום מס - יצא ל"שרת" בעזה מהבית

רון שטרן מנכ"ל מדיפאואר. קרדיט: יח"צרון שטרן מנכ"ל מדיפאואר. קרדיט: יח"צ

מדיפאואר מתרחבת בארה"ב: מיזם משותף בכ-700 מיליון שקל ותכנית רכישה של 7 מרכזים מסחריים

החברה מקדמת מיזם משותף בהיקף של כ-220 מיליון דולר ומדווחת במקביל על מכתב כוונות לרכישת 7 מרכזים מסחריים נוספים בארה״ב, לצד התקדמות בעסקת רכישת פורטפוליו של 16 נכסים בפנסילבניה ומרילנד

רן קידר |
נושאים בכתבה מדיפאואר

מדיפאואר -1.07%  , המתמחה ברכישה, ניהול והשבחת מרכזים מסחריים שכונתיים מעוגני סופרמרקטים במזרח ארה"ב, מדווחת על שני מהלכים נפרדים לקידום תוכניותיה האסטרטגיות של החברה. האחד,  ניהול משא ומתן עם צד ג׳ להקמת מיזם משותף בהיקף כולל של כ-220 מיליון דולר (כ-700 מיליון שקל). ככל שיושלם, המיזם ינוהל על ידי מדיפאואר והחברה תחזיק בו 51%. 

בנוסף, בכפוף להשלמתו, בכוונת מדיפאואר להשלים באמצעות המיזם את רכישת תיק הנכסים בפנסילבניה, בהמשך להסכם שעליו חתמה החברה בספטמבר 2025 לרכישת פורטפוליו של 16 מרכזים מסחריים בארה״ב בתמורה לכ-276 מיליון דולר. 

בתוך כך, באוקטובר 2025 השלימה מדיפאואר גיוס של כ- 280 מיליון ש״ח בהנפקת אג״ח סדרה ג׳, המהווה נדבך משמעותי במערך המימון הכולל ומחזק את הגמישות הפיננסית של החברה לקידום עסקאות וצמיחה בשוק האמריקאי. 

במקביל, מדווחת מדיפאואר הבוקר כי התקשרה במכתב כוונות לא מחייב לרכישת פורטפוליו נדל"ן מסחרי מניב נוסף הכולל 7 מרכזים מסחריים פתוחים מעוגנים בסופרמרקטים, בתמורה כוללת של כ-115 מיליון דולר (כ-370 מיליון שקל). 

המרכזים, בשטח כולל להשכרה של 52 אלף מ"ר. ה-NOI המייצג של כל הפורטפוליו עומד על כ- 7.5 מיליון דולר בשנה, בתפוסה מלאה, תקופת שכירות ממוצעת של כ-5.4 שנים (כ-5.6 שנים לשוכרי שטחי הסופרמרקטים) ודמי שכירות ממוצעים של כ-12.3 דולר למ"ר לחודש.