איתן בר זאב ביג
צילום: יחצ
ראיון

"אני משקיע באפי לטווח ארוך. מאמין בהנהלה ובחברה; לא ידעתי על עסקת אלטשולר כשרכשתי מניות"

בהמשך לחשיפת ביזפורטל, איתן בר זאב יו"ר ביג ואפי שרכש מניות של אפי רגע לפני עסקת אלטשולר שהרימה את המניות, אומר בראיון - "אני לא נביא גדול. העסקה החלה להתגלגל ביום שני האחרון. אני השלמתי את רכישת המניות ביום חמישי בשבוע שעבר"
גלעד מנדל | (6)
נושאים בכתבה אפי נכסים

איתן בר זאב רכש מניות אפי נכסים 2.86% בסכום של 20 מיליון שקל רגע לפני ש ביג 0.83% עצמה רכשה מניות באפי ב-120 מיליון שקל ואלטשולר שחם רכשה מניות בביג ב-300 מיליון שקל – מהלך שהקפיץ את המניות אתמול בבורסה (הרחבה). בר זאב יו"ר ביג ואפי נכסים מסביר שמדובר בצירוף מקרים בלבד.

אנחנו נוטים במקרים רבים לחפש את "המניעים האפלים" ועיתונות צריכה להיות בועטת, חושפת  ונושכת, אבל יש גם צד שני - בר זאב נשמע אמין עם הסברים מובנים ומוצקים. בר זאב מסביר שרכישת המניות על ידו היתה מהלך שהחל במאי ונדחה דווקא בשל זהירות ורצון לבצע את העסקה אחרי פרסום הדוחות של אפי.  

  

"בסוף מאי עברה החלטה במועצת המנהלים לאשר מניות בסכום של 20 מיליון שקל. ההחלטה אושרה בדירקטוריון של ביג ששולטת באפי. למה לא בוצעה העסקה? הדוחות היו אמורים להתפרסם ומחמת הזהירות החלטתי לא לבצע.  אני לא נביא גדול, לא ידעתי על עסקת אלטשולר, זה לא היה מדובר בזמנו. לא ידעתי שיבואו ויגידו לנו רוצים לקנות מניות באפי?

 

"כשאני רכשתי את המניות באפי העסקה באלטשולר לא היתה על השולחן ויש לי סימוכין על כך. העסקה החלה להתגלגל ביום שני האחרון. אני השלמתי את רכישת המניות ביום חמישי בשבוע שעבר".

 

כן, אבל בתור יו"ר של ביג ושל אפי, אתה יודע מי מעוניין לרכוש מי מעוניין לקנות, לא ידעת על המוטיבציה של אלטשולר לבצע עסקה כזו?

"לא. ממש לא".  

 למה החלטת לרכוש מניות באפי?

"אני מאמין בחברה. יש לה ניהול מצוין. אנחנו מתמקדים במזרח אירופה, התשואות שם גבוהות, יש לנו תחזית מפורסמת טובה. הבעתי אמון בחברה ואני לא רוכש מניות לטווח קצר, זה לטווח ארוך.

 

מהם מנועי הצמיחה של החברה?

"מנועי הצמיחה הם הפעילות רומניה צ'כיה פולין וסרביה. פעילות בהיקפים גדולים מאוד. אנחנו קונים נכסים בשביל להחזיק כנכסים מניבים ולא בשביל למכור. הצמיחה בתמ"ג במקומות האלו טובה יותר ממקומות אחרים, התשואה טובה יותר. זו הסיבה שהחלטנו לעזוב את ארה"ב ולהתרכז שם. ביג יחד עם אפי היא החברת נדל"ן הראשונה או השנייה בגודלה בסרביה".

אפי נכסים מייצרת FFO של מתחת ל-200 מיליון שקל ואמורה על פי התחזית להכפיל את ה-FFO בתוך 3-5 שנים. בר זאב, לא מספק תחזית למניה, אבל הוא אופטימי ומסביר שלמרות שהמניה עלתה הרבה לאחרונה (עוד לפני עסקת אלטשולר) הוא מאמין בה לטווח הארוך. 

קיראו עוד ב"שוק ההון"

תגובות לכתבה(6):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 6.
    אשרי המאמין (ל"ת)
    לא מתרשם 08/07/2021 13:20
    הגב לתגובה זו
  • 5.
    חרטטן חסר בושה 08/07/2021 11:26
    הגב לתגובה זו
    חרטטן חסר בושה
  • 4.
    ניר 08/07/2021 10:55
    הגב לתגובה זו
    הוא מאמיןןןןן חחחחחחחחח הוא מאמין במידע פנים לרווח מהיר של מליונים ואף אחד לא אומר כלום כאילו זה תקין חחחחחחחחחחח איזה בורסה מגעילה בושה וחרפה
  • 3.
    מ 08/07/2021 10:55
    הגב לתגובה זו
    צריך לתת לו 20K קנס או אפילו 50K קנס, כי בכל זאת הוא הרויח 2M
  • 2.
    Jdbdb 08/07/2021 10:04
    הגב לתגובה זו
    אפשר לסגור את הבורסה שלנו כל השוק פה רקוב עד היסוד ככה אני לא מוכן לקנות מניות בארץ אני בחוץ הכל במניות ארהב ומזומן בארץ אני לא נוגע יותר בכלום בהצלחה לכם מול נוכלים שעושים שוד על חשבון הציבור
  • 1.
    טוני 08/07/2021 10:00
    הגב לתגובה זו
    צריך לבדוק זה ניצול מידע תכלס
בורסת תל אביב
צילום: תמר מצפי

בורסת תל אביב משיקה שלושה מדדים חדשים ומעדכנת את מדדי הדגל

הבורסה ביצעה עדכון רחב בהרכב מדדיה, הכולל כניסת שש חברות חדשות לת"א 90, ארבע לת"א 125 והשקת מדדי ביטחוניות, תשתיות ונדל"ן 35

אדיר בן עמי |

בורסת תל אביב מעדכנת את הרכבי המדדים ומשיקה שלושה מדדים סקטוריאליים חדשים לצד שינויים נרחבים במדדים הקיימים. העדכון כולל כניסת מגדל ביטוח ונקסט ויז'ן למדד הדגל ת"א 35, יציאת ארבע חברות מת"א 125 לצד כניסת ארבע חברות חדשות, והשקת מדדי ביטחוניות, תשתיות ונדל"ן שמכילים עשרות חברות. השינויים משקפים התמחות גוברת של הכלכלה הישראלית בטכנולוגיה מתקדמת, ביטחון ותשתיות לצד חזרתו של המגזר הפיננסי לעניינים.


במדד ת"א 35, המוביל את השוק המקומי, מצטרפות שתי מניות חדשות: מגדל ביטוח ונקסט ויז'ן. מגדל חוזרת למדד לאחר היעדרות של כמעט עשור, עם שווי שוק שהציב אותה שוב בצמרת החברות הציבוריות. נקסט ויז'ן, שפועלת בתחום המצלמות המיוצבות לתעשיות הביטחוניות, מציינת את עליית קרנו של תחום הביטחון והטכנולוגיה גם בקרב החברות הגדולות. מן העבר השני, שתי החברות הקטנות במדד: אנרג'יאן וחברה לישראל, יורדות לת"א 90, לאחר תקופה שבה מניות האנרגיה והכימיקלים לא הצליחו לשמור על מעמדן בגודל שוק.


חברת דמרי, שניצלה ברגע האחרון מהדחה מת"א 35, נותרת במדד בזכות עליות חדות במנייתה במהלך "הימים הקובעים". החברה נהנתה ממומנטום חיובי בענף הנדל"ן, שבא בעקבות השיפור בתנאי השוק והסכמי השקעה חדשים. גיוסי הון ומימוש אופציות חיזקו את שווייה, ואפשרו לה להישאר ברשימת החברות הגדולות.


במדד ת״א־90 נרשמות כניסות בולטות של שש חברות: חברה לישראל, אנרג׳יאן, גילת, מור השקעות, רימון ו־אמפא. חברה לישראל ואנרג׳יאן יורדות ממדד ת״א־35 לאחר שאיבדו מעט מערכן היחסי, אך נותרו שחקניות מרכזיות בשוק האנרגיה וההשקעות. גילת מוסיפה נדבך מתחום התקשורת והלוויינים, מור השקעות מחזקת את תחום ניהול ההון, רימון מייצגת את מגזר התשתיות, ואמפא – שהונפקה לאחרונה – משלימה את התמונה מהצד של הנדל״ן והמימון החוץ־בנקאי. בצד היוצאות מהמדד נמנות מימון ישיר, תדיראן גרופ, טלסיס ו־פלסאון תעשיות, שרשמו ירידות שווי בשנה האחרונה.


במדד ת״א־125, שמאגד את כלל המניות במדדי ת״א־35 ות״א־90, נרשמות כניסות ויציאות משמעותיות המשפיעות על מבנה השוק כולו. ארבע חברות חדשות מצטרפות למדד: גילת, מור השקעות, רימון ו־אמפא. גילת מייצגת את התחזקות תחום התקשורת והלוויינים, מור השקעות מחזקת את תחום ניהול ההון המקומי, רימון מוסיפה נדבך מתחום התשתיות, ואמפא, שהצטרפה לבורסה רק לאחרונה, משקפת את התרחבות תחום המימון החוץ־בנקאי והנדל״ן.

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

מה יהיה מחר בבורסה? שבבים, בנקים ומניות הביטחון

על החברה שהיתה על סף קריסה והגיעה לשווי של 10 מיליארד דולר, על הקשר בין מחירי הדירות למחירי המניות ועל הבנקים

מערכת ביזפורטל |

המניות הדואליות חוזרות לתל אביב עם מסר מאוד ברור - השבבים בעלייה. הפעם היתה זו אינטל שהרימה את התחום ומי שתהנה מכך בעיקר תהיה - נובה 0.97%  . נובה חוזרת עם פער אריביטראז' חיובי של 4%. השווי שלה  חצה לראשונה את ה-10 מיליארד דולר וזו הזדמנות לספר לכם על הדרך של החברה - מסטארט אפ להנפקה, לנפילה וכמעט מחיקה וכמעט מאפס להגיע ל-10 מיליארד. החזון של ד"ר דישון, המקום הנכון להיות בו, והביצוע של הנהלה מוצלחת. 

הסיפור של נובה הוא בלתי נתפס. צמיחה רציפה מרבעון לרבעון במשך יותר מעשור בזכות התמחות בפיתוח וייצור של מכשירי מדידה לתעשיית המוליכים למחצה, מביאים אותה למספרים שאף אחד לא יכול היה לחלום עליהם. אם הייתם אומרים למייסד, ד"ר גיורא דישון שהחברה תגיע למיליארד דולר, הוא היה אולי אומר יש מצב. אחרי הנפילה הוא עסק בלשרוד. עברו 15 שנים, דישון כבר מזמן פרש, והחברה שלו היא שחקנית חשובה וגדולה בתחום מערכות הבדיקה לתעשיית השבבים.    

אחרי משבר הדוט.קום, מניית נובה נסחרה בעשרות סנטים, בשווי של כ-20 מיליון דולר ועמוק מתחת למזומנים בקופה. הסיכון היה גדול כי החברה שרפה מזומנים. המזומנים בקופה הגיעו דרך הנפקה בשנת 2000 שהוביל אז המייסד והמנכ"ל ד"ר דישון. אלמלא ההנפקה, לא היתה היום נובה. המסר למנהלים הוא פשוט - מנפיקים כשאפשר לא כשצריך. המסר למשקיעם הוא - זהירות. ובכלל חשוב תמיד להזכיר, הנפקות נעשות במצב של חוסר איזון באינפורמציה בין המוכרים-מנפיקים לבין הקונים. נובה נפלה אחרי ההנפקה בכ-93% לפני שהתאוששה. 

דישון שיצא מאורבוטק דיבר אז על יכולת להצמיח את נובה לחברה גדולה, אבל סדרי הגודל שהוא דיבר עליהם היו צנועים - מכירות של עשרות, אולי מאות בודדות של מיליונים. המספרים היום הם פי כמה וכמה, השווי הוא חלומי. 

סיפור הצלחה ישראלי מרשים ולא יחיד, אבל מה העתיד של נובה? חברות ישראליות גדולות בתעשייה הזו ובתעשייה של מערכות בדיקה לבסוף נמכרות. האם זה מה שיקרה כאן? והאם שווי של 10 מיליארד לא מוגזם? היא במכפיל רווח עתידי של 35. נראה שמה שיכול להעלות את המניה בעתיד זו מכירה-אקזיט. החדשות הטובות של העסק מגולמות באופן כנראה מלא במכפיל. המניה עברה כבר מזמן את מחירי היעד שניתנו לה. כל פעם מחדש האנליסטים מספקים מחיר יעד ותוך כמה חודשים המניה חוצה אותו.