נתן חץ אלוני חץ
צילום: יח"צ
דוחות

אלוני חץ בדוחות לא טובים: ה-FFO נפל ב-16% ל-111 מיליון שקל

ה-NOI ירד ב-9% והסתכם בכ-200 מיליון שקל; מנכ"ל החברה נתן חץ מעריך כי ייקח השווקים יתאוששו בתוך כשנה-שנתיים מהקורונה ובינתיים התקופה הקרובה תהיה מאתגרת
נתנאל אריאל | (2)
נושאים בכתבה אגורות אלוני חץ

חברת הנדל"ן המניב אלוני חץ -1%  שמחזיקה באמות -0.92% (56.74%) ובאנרג'יקס -1.17% (53.48%) מדווחת על ירידה של 9.1% ב-NOI לכ-200.8 מיליון שקל לעומת כ-221 מיליון שקל ברבעון הראשון של השנה שעברה. ה-FFO המיוחס לבעלי המניות ירד ב-16% לכ-111 מיליון שקל לעומת 132 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. על פי החברה "התוצאות הושפעו בעיקר מהמגבלות השונות שהוטלו במהלך הרבעון במדינות בהן פועלת החברה, ומהמשך השפעת משבר הקורונה" ביתר פירוט, החולשה באמות נובעת מהקלות שניתנו לשוכרים בגין הסגר השלישי בתחילת השנה, הירידה ב-Carr מגיעה בעקבות ירידה ב-NOI מחניונים והאטה בקצב השכרת שטחים פתוחים בעקבות הקורונה, והירידה באנרג'יקס מיוחסת לירידה בהספק מיוצר עקב היחלשות הרוחות בפולין וירידה במחירי עסקאות קיבוע במכירת חשמל.  נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ: "תוצאות חברות הקבוצה ברבעון הראשון הושפעו בעיקר מהמגבלות השונות שהוטלו במדינות בהם אנו פועלים ומהמשך השפעת משבר הקורונה. בימים אלה אנו חווים חזרה הדרגתית לשגרה, עליה בפניות של שוכרים וגידול בכמות העובדים שחוזרים לעבוד מהמשרדים. נכון להיום, בפעילות המשרדים שיעורי הגביה נותרו גבוהים, חידושי חוזים מתבצעים בתנאים דומים לטרום המשבר ונרשמה פגיעה קלה ברמת התפוסות בחלק מחברות הקבוצה. להערכתנו, התקופה הקרובה צפויה להיות מאתגרת ותדרשנה התאמות בעקבות ההאטה הכלכלית, אך אנו מאמינים כי תוך שנה שנתיים השווקים יתייצבו ויתאזנו חזרה" עוד יצוין כי מתחילת השנה ועד לדוחות חברות הקבוצה רכשו נכסים בהיקף של 1.8 מיליארד שקל ומימשו נכסים בהיקף של 1.6 מיליארד שקל. כמו כן, במהלך הרבעון הראשון של השנה השקיעו חברות הקבוצה ביזמות ובפרויקטים בהקמה סך של 400 מיליון שקל.   במהלך הרבעון ולאחר תאריך המאזן מימשה אלוני חץ את יתרת מניות PSP שהוחזקו על ידה בתמורה לסך של 61 מיליון פר"ש (216 מיליון שקל). לאחר המכירות האמורות לא נותרו בידי החברה מניות PSP. במקביל, השקיעה החברה בחברות המוחזקות סך של כ-786 מיליון שקל. ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה בסוף הרבעון הראשון הינו 6.53 מיליארד שקל (הון עצמי של 37.79 שקל למניה), לעומת כ-6.40 מיליארד שקל (כ-37.04 שקל למניה) לתום 2020.    ההון העצמי למניה על בסיס NAV סחיר (לפני מיסים נדחים) להיום עומד על  61 ש"ח.  שיעור המינוף נכון להיום על בסיס ה-NAV הסחיר עומד על 24%.    יתרות המזומן ומסגרות אשראי בלתי מנוצלות עומדות על כ-1 מיליארד שקל, כשכלל נכסיה של החברה (סולו) בהיקף של כ-14 מיליארד שקל משוחררים משעבוד (מתוכם כ-8 מיליארד ש"ח אחזקות סחירות). החברה החליטה לחלק דיבידנד בסך של 30 אגורות למניה (כ-52 מיליון שקל) אשר ישולם במהלך חודש יוני 2021. עוד בדוחות  [Carr]  Carr Properties השלימה את מכירת 49% מ-Midtown Center לפי שווי של 980 מיליון דולר. תמורת המכירה אשר קיבלה Carr (לאחר ניכוי ההלוואה הקיימת) הסתכמה ב-223 מיליון דולר. Carr רכשה את מלוא הזכויות בבניין משרדים הממוקם ברחוב העסקים הראשי של העיר אוסטין טקסס בתמורה ל-315 מיליון דולר.  במועד השלמת העסקה תנוכה ממחיר הרכישה הלוואה (שמובטחת בנכס) בסך של 140 מיליון כך שההון העצמי שתשקיע Carr  ברכישה יעמוד על כ-175 מיליון דולר.  Brockton Everlast  [BE] רכשה שני מתחמים בפארק המדע "Cambridge Science Park"   הכוללים 7 מבנים בקיימברידג' בריטניה בתמורה כוללת בסך של 142 מיליון ליש"ט (644 מיליון ש"ח).  

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    דו״חות מדהימים 14/07/2021 10:21
    הגב לתגובה זו
    דו״חות לא טובים? אנחנו בתקופת קורונה, ברבעון שהיה סגר...
  • 1.
    אלוני חץ 19/05/2021 16:39
    הגב לתגובה זו
    עכשיו הבנתי למה פתאם המניה ירדה מישהו ידע על הדוח לפני כולם . נמאס כבר מהרשעות לניירות ערך חוסר תפקוד עוד מחחממי כסאות כמו הליכודניקים .
ריצרד פרנסיס טבע
צילום: סיון פרג'
דוחות

טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת

רווח של 0.78 דולר למניה 16% מעל התחזית; הכנסות 4.5 מיליארד דולר לעומת 4.33 בצפי; התחזית עודכנה מעט למעלה 

מנדי הניג |

טבע טבע 16.49%  עם רבעון חזק מהצפוי עם רווח מתואם של 0.78 דולר למניה - גבוה בכ-16% מציפיות האנליסטים שעמדו על 0.67 דולר - והכנסות של 4.5 מיליארד דולר, לעומת צפי של 4.33 מיליארד דולר. ההכנסות עלו בכ-3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, והחברה ממשיכה להציג שיפור עקבי ברווחיות וברמת היעילות. שיעור הרווח התפעולי המתואם עלה ל-28.9%, לעומת 28% אשתקד, והחברה מציינת כי היא נמצאת במסלול לעמוד ביעד של 30% עד שנת 2027.

הצמיחה ברבעון נתמכה בעיקר בפעילות בצפון אמריקה, שבה ההכנסות עלו ב-12% בזכות ביקושים גבוהים לתרופות המקור AUSTEDO ו-AJOVY. באירופה נרשמה ירידה של כ-10% במונחים מקומיים, ובשווקים הבינלאומיים נרשמה ירידה דומה - אך לאחר נטרול השפעת מכירת הפעילות ביפן, נרשמה בהם דווקא עלייה קלה של כ-2%. מנועי הצמיחה החדשניים של טבע רשמו יחד צמיחה של 33% במונחי מטבע מקומי, להכנסות כוללות של 830 מיליון דולר - מה שממחיש את התרומה ההולכת וגדלה של תחום התרופות החדשניות לתוצאות החברה.

במקביל, הרווח הנקי המתואם (Non-GAAP) עלה ל-910 מיליון דולר, עלייה של כ-14% לעומת השנה שעברה, והרווח הנקי לפי GAAP הסתכם ב-433 מיליון דולר לעומת הפסד של 437 מיליון דולר בתקופה המקבילה. התזרים החופשי עמד על 515 מיליון דולר, והחוב הכולל ירד ל-16.8 מיליארד דולר - ירידה של מיליארד דולר מתחילת השנה, בעיקר הודות למחזור חוב בהיקף של 2.3 מיליארד דולר ולפירעון אג"ח קיימות.

״ממשיכים להוציא לפועל את האסטרטגיה שלנו״

ריצ'רד פרנסיס, נשיא ומנכ"ל טבע ציין עם פרסום הדוחות: "מנועי הצמיחה החדשניים שלנו, אשר הניעו את הרבעון ה-11 ברציפות של צמיחה ברבעון השלישי, משקפים את תהליכי הצמיחה והחדשנות שלנו ואת עוצמת אסטרטגיית 'חוזרים לנתיב של צמיחה' המובלת על ידי חדשנות. מנועי הצמיחה העיקריים שלנו - ובפרט המוצרים החדשניים - הניבו צמיחה של 33% בהכנסות במונחי מטבע מקומי, ובכך הם מדגישים את השפעתם על מטופלים ועל התוצאות העסקיות שלנו. אנו ממשיכים להוציא לפועל את האסטרטגיה שלנו, ומאמינים כי אנו על המסלול הנכון להשגת היעדים של 30% רווח תפעולי (במונחי Non-GAAP) וחיסכון של כ-700 מיליון דולר נטו להשקעה מחדש. כפועל יוצא מסיום המשא ומתן על מחירי התרופות לפי חוק ה- Inflation Reduction Act (IRA), אנו חוזרים ומדגישים את הביטחון שלנו ביעדים שקבענו ל- AUSTEDO לשנת 2027. פורטפוליו המוצרים החדשניים הייחודי שלנו הוא כעת אחד ממקורות העוצמה המרכזיים של טבע, בעת שאנו הופכים לחברת ביו-פארמה מובילה וחדשנית, בעוד עסקי הגנריקה המובילים שלנו ממשיכים להוות בסיס איתן. יחד עם הצוות המוכשר שלנו והמחויבות הבלתי מסויגת שלנו למטופלים, אנו בטוחים בעתיד של טבע וביכולתנו לספק ערך תמידי לכל בעלי העניין שלנו."

"כפועל יוצא מסיום המשא ומתן על מחירי התרופות לפי חוק ה- Inflation Reduction Act (IRA), אנו חוזרים ומדגישים את הביטחון שלנו ביעדים שקבענו ל- AUSTEDO לשנת 2027. פורטפוליו המוצרים החדשניים הייחודי שלנו הוא כעת אחד ממקורות העוצמה המרכזיים של טבע, בעת שאנו הופכים לחברת ביו-פארמה מובילה וחדשנית, בעוד עסקי הגנריקה המובילים שלנו ממשיכים להוות בסיס איתן. יחד עם הצוות המוכשר שלנו והמחויבות הבלתי מסויגת שלנו למטופלים, אנו בטוחים בעתיד של טבע וביכולתנו לספק ערך תמידי לכל בעלי העניין שלנו."

הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניג
סקירה

טבע מזנקת 12%, אורביט ב-13%, אימאג׳סט ב-8% - מגמה חיובית בת״א

תוצאות חזקות לטבע מעל הציפיות מצליחות לדחוף את המדדים ללמעלה; פימי רושמת אקזיט נוסף ואורביט מזנקת בשיעור דו ספרתי; אימאג'סט מדווחת על חוזה חדש; גב ים דיווחה

מערכת ביזפורטל |

לאחר ירידות במדדים לאורך שעות המסחר הראשונות המגמה מתהפכת והמדדים נסחרים בעליות שערים - ת"א 35 מוסיף 0.5% ות"א 90 עולה 0.3%.

במבט על הסקטורים, מדד הבנקים יורד 0.5% מדד הביטוח מזנק 1.5%, מדד הנדל"ן יורד 0.2%, ומדד הנפט והגז עולה 0.3%.


מי שהצליחה לשנות את התמונה היא חברת התרופות - טבע טבע 16.49%  עם רבעון חזק מהציפיות. המניה מזנקת בשיעור דו-ספרתי במחזור ה-3 בגודלו בבורסה. עם רווח מתואם של 0.78 דולר למניה - גבוה בכ-16% מציפיות האנליסטים שעמדו על 0.67 דולר - והכנסות של 4.5 מיליארד דולר, לעומת צפי של 4.33 מיליארד דולר. ההכנסות עלו בכ-3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד, והחברה ממשיכה להציג שיפור עקבי ברווחיות וברמת היעילות. שיעור הרווח התפעולי המתואם עלה ל-28.9%, לעומת 28% אשתקד, והחברה מציינת כי היא נמצאת במסלול לעמוד ביעד של 30% עד שנת 2027 - טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת


הבורסה תבצע ביום חמישי, 6 בנובמבר, את עדכון מדדי המניות הגדול בתולדותיה, מהלך הנובע מהצמיחה הדרמטית בהיקף הנכסים הפאסיביים העוקבים אחר המדדים, שהגיעו לשיא של כ-82 מיליארד שקל. במהלך השנה נוספו למדדים כ-12 מיליארד שקל חדשים והתרחשה עליית ערך של כ-20 מיליארד שקל. רף הכניסה למדדי ת"א-35, ת"א-90 ו-SME60 הוכפל ואף שולש בהשוואה ל-2020, כשהחברות הגדולות בתל אביב שוות היום יותר ומציגות סחירות גבוהה יותר. הבורסה, שהשיקה השנה 11 מדדים חדשים ובהם מדדי ביטחוניות, תשתיות ונדל"ן-35, מתכננת להרחיב את ההיצע גם בהמשך. יניב פגוט, סמנכ"ל המסחר, ציין כי מדובר ב"נקודת ציון היסטורית" המשקפת את התחזקות שוק ההון המקומי והאמון הגובר של המשקיעים בכלכלה הישראלית.


טבע טבע 16.49%   תפרסם בשעות הקרובות את התוצאות לרבעון השלישי. האנליסטים מצפים לרווח מתואם של 0.67 דולר למניה והכנסות של כ-4.33 מיליארד דולר. הדוחות הקרובים מגיעים אחרי רצף של רבעונים מוצלחים שבהם טבע הצליחה להכות את תחזיות הרווח של וול סטריט, אם כי לא תמיד להראות שיפור בשורה העליונה. ברבעון הקודם, לדוגמה, ההכנסות הסתכמו בכ-4.2 מיליארד דולר - קצת מתחת לצפי, בעוד הרווח המתואם עמד על 66 סנט למניה, מעל התחזית. טבע העלתה אז את טווח התחזית השנתית לרווח למניה ל-2.5-2.65 דולר (מה שמשקף לה מכפיל 7-8) ונתנה את הרושם של חברה שחוזרת לבשל מספרים טובים - השאלה כעת היא האם היא תצליח לעמוד בזה - לקראת דוחות טבע: למה השוק מצפה ואיזה סעיפים יימשכו את הפוקוס?


אם אתם משקיעים דרך קרנות או קופות, יש לנו בשורה עבורכם. הרפורמה החדשה בתחום ההשקעות צפויה לאחד את קופות הגמל להשקעה, פוליסות החיסכון וקרנות הנאמנות תחת חשבון השקעות אחד, שבו המעבר בין המכשירים לא ייחשב אירוע מס, ורק משיכת כספים תגרור תשלום מס רווחי הון. המהלך מבטל את נחיתות המס שמהן סבלו קרנות הנאמנות בשנים האחרונות, ומעניק להן יתרון תחרותי חדש לצד דמי ניהול נמוכים, שקיפות גבוהה ונזילות מלאה. בכך, קרנות הנאמנות הופכות לחלופה אטרקטיבית יותר מול קופות הגמל להשקעה (שנהנות מהטבות מס בגיל פרישה אך מוגבלות בהפקדה) ופוליסות החיסכון (שמאפשרות השקעות גדולות יותר אך גובות דמי ניהול גבוהים). להרחבה - הרפורמה שתספק יתרון לקרנות נאמנות; ואיזה מכשיר עדיף - גמל להשקעה, פוליסת חיסכון או קרן נאמנות?


בוקר טוב למבקר המדינה שחשף ש"מלחמה עולה כסף": הדוח הלא רלוונטי של מתניהו אנגלמן דוח המבקר חושף כשלים בהיערכות הכלכלית למלחמה, התנהלות בעייתית של הקבינט החברתי-כלכלי והיעדר מענה מערכתי ליישובי הצפון ומאשים בנזקים כלכליים חמורים, אבל זה לא דוח עמוק, מלא ואובייקטיבי; והכי חשוב: המצב האמיתי הוא לא "התרסקות כלכלית", הכלכלה הישראלית ניצחה - התועלת מהמלחמה ומהחזרת החטופים החיים עולה על כל פיפס בגירעון