פתאל קיבלה מבעלי הנכסים הנחות ודחיה בסך 260 מיליון שקל על דמי שכירות
חברת פתאל החזקות 2.29% מעדכנת כי חתמה עד כה על הסדרת תשלום מול 95% ממלונות הקבוצה שבשכירות, ותחסוך בעקבות המהלך 260 מיליון שקל ב-2020. כמו כן החברה חתמה על מזכר לרכישת 50% מחברת נכס המחזיקה ב-4 מלונות במרכז לונדון, בהם 1,350 חדרים.
הצטרפו לעדכונים שוטפים על האירועים המשמעותיים היום בבורסה - בערוץ הטלגרם של ביזפורטל
בעלי המלונות נענו לבקשת פתאל להנחה של כ-140 מיליון שקל בדמי השכירות עבור התקופה שבין מרץ לסוף השנה הנוכחית, וכן הגיעה הקבוצה להסכמות לגבי דחייה לשנים הבאות של תשלומי שכירות בהיקף 120 מיליון שקל, גם כן בגין התקופה האמורה. בסך הכל מדובר בחיסכון של לא פחות מ-37% בדמי השכירות שהיו אמורים להיות משולמים על ידי החברה בשלושת הרבעונים האחרונים. בפתאל ציינו כי הם ממשיכים לנהל משאים ומתנים נוספים לגבי ויתור או דחייה של דמי השכירות של הרבעון הנוכחי, וכן לגבי דמי השכירות לשנת 2021.
באשר לעסקת המלונות בלונדון, סוכם כי פתאל תזרים הון ראשוני בסך 45 מיליון ליש"ט לקופת חברת הנכס לפירעון חלקי של ההלוואות שעומדות כיום על כ-608 מיליון ליש"ט, וכן הבעלים יזרימו כ-18 מיליון ליש"ט. בתמורה, תזכה פתאל להפחתת דמי השכירות בהיקף כולל של כ-52 מיליון ליש"ט ב-3 שנים הקרובות. חברת הנכס בה נכנסה פתאל כשותפה מחזיקה במלונות Leonardo Royal Hotel London City, Leonardo Royal Hotel St. Paul's, Leonardo Royal Hotel Tower Bridge ו-NYX Hotel London Holborn. רק בשנה שעבר שופצו ארבעת המלונות בעלות של 35 מיליון ליש"ט.
- אלה המנכ"לים החדשים של פעילות פתאל בישראל
- פתאל מעדכנת מטה את התחזית השנתית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
נוסף על כך, בהתאם לסיכומים, במידה וחברת הנכס תימכר לצד שלישי, יועבר סכום של כ-550 מיליון ליש"ט יועבר לגופים הפיננסים שמימנו את הרכישה, כ-44 מיליון ליש"ט יועברו לבעלים וסכום של כ-45 מיליון ליש"ט שהשקיעה פתאל יוחזר לה. יתרת התמורה בגין המכירה תחולק בין בעלי המניות בחברת הנכס על פי מנגנון שהוסכם. טרם נחתם הסכם משפטי מחייב בין הצדדים לעיגון ההסכמות, שתלוי גם בהשלמת בדיקת נאותות מצד פתאל ולהסכמת המלווים.
רשת פתאל, בבעלות (62.34%) משפחת פתאל, הוקמה על ידי דוד פתאל ב-99' ומתמחה בהחזקה, תפעול, שכירות וניהול מלונות בישראל ואירופה וכן ברכישה והקמה של מלונות חדשים. הרשת מונה כיום, למעלה מ- 42,000 חדרים ב-217 בתי מלון (כולל מלונות בהקמה). פעילות הרשת באירופה כוללת 169 בתי מלון (כולל מלונות בהקמה), כשהריכוז הגדול ביותר נמצא בגרמניה ובריטניה (כולל אירלנד).
- 5.דיין יצחק 30/12/2020 13:08הגב לתגובה זוכל שנאמר בכתבה אינו אלה קשקושי יחצנות שנועדות לאזניים שלא מבינות , לא קנו כלום לא קונים כלום וחוב נוסף של 600 מליון שטרלינג בטח לא משפר מעמדם , זיכרו אחרי בדיקה הם יספרו שהם לא בתמונה , בנוסף מאחר והם מספרים על 217 מלונות שחלקם דימיוניים הם צריכים הנחה של פי חמישה לבעלי המלונות המשכירים , מה זה 260 מיליון ? טיפה בים , סיכרו חברה לא כלכלית בלי עתיד .
- 4.רונן 30/12/2020 12:37הגב לתגובה זוב-02/03 עם פרוץ המגפה נסחרה מניית פתאל במחיר גבוה מהמחיר שבו היא נסחרת היום. לחברה ממונפת בתחום המלונאות יקח תקופה ארוכה להתאושש מהשלכות הקורונה והסיבה היחידה שהמניה ממשיכה לעלות היא נהירה עיוורת של משקיעים למניות בסקטור התיירות עם הגעת החיסונים והרצת מניות במקרה של פתאל. אגב, פתאל לא היחידה, גם שאר החברות בתחום כמו ישרוטל, דן, קשרי תעופה, איסתא.. כמעט כולם כבר במחיר גבוה מהמחיר לפני פרוץ המגפה. משקיעים נופלים לפח ומחזיקים את פתאל במחשבה שהיא עדיין רחוקה 25% מהשיא אבל זה שהמדדים בוול סטריט הגיעו לשיא, לא אומר שגם פתאל חייבת לחזור לשיא! ואם מדברים על שיאים, באותו שיא בדצמבר 2019 דוד פתאל מכר מניות ב-230 מיליון שקל ומאז לא רכש שוב מניות, גם לא בשיא המגפה כאשר המניה ירדה לשפל של 7686 אז אם הוא לא מאמין בחברה שלו למה שאתם תאמינו ! גם מנהלת הכספים של הרשת ענת פבריקנט אירגו קנתה מניות של פתאל בשיא המשבר ומיהרה לממש אותם כבר בשער של 20,000. פתאל ממונפת מאוד מאוד עם עשרות מלונות באירופה שם לא רואים את הסוף של המגפה ו 13,000 הוא שווי הוגן לחברה.
- אור 30/12/2020 14:42הגב לתגובה זונתרכז בשקר אחד ונעמיד דברים על דיוקם. פתאל עדיין רחוקה 40% מהשיא שלה בערך ולא 25 בעוד חברות מלונאות אירופאיות כמו הילטון כבר הגיעו לשיא שלהם לפני הקורונה. תפסיק לשקר (כנראה מתוך רצון להרוויח כסף)
- רונן 31/12/2020 13:28ממש השוואה מצאת לעצמך בין הילטון לפתאל. אין פה שקר אחד, הכתבות על מימוש המניות של דוד פתאל וענת פבריקנט מופיעות בביזפורטל. פתאל היא אחת החברות הממונפות בישראל ולגבי השיא.. אתה מדבר על פיק של שבוע אחד בהיסטוריה של החברה שבשבוע הזה דוד פתאל מכר מניות בחצי מיליארד שקל כי הוא הבין שהשיא הזה לא יחזיק יותר משבוע וניצל את ההזדמנות. תלך קצת אחורה ותסתכל על חודש מאי 2019 לפני הקורונה. פתאל נסחרה באותו מחיר שהיא נסחרת היום. אתה חושב שהחברה באותו מצב שהיא הייתה באמצע 2019 ? !
- אסף 30/12/2020 14:00הגב לתגובה זואבל חשוב גם לדייק... עדיין רחוקה 40% מהשיא
- 3.האם אני מריח ***תשובה מס 2*** (ל"ת)YL 30/12/2020 12:26הגב לתגובה זו
- 2.רפי שדה 30/12/2020 11:12הגב לתגובה זומלונות ברמה של פח אשפה, חדר מוזנח עם מזון שדדומה למטבח צבאי,שפה ראשונה עברית,שפה שניה רוסית,שפה שלישית אמהרית ,שפה רביעית עברית......
- 1.משקיע 30/12/2020 11:00הגב לתגובה זומאמין שלטווח הארוך מדובר במנייה מצויינת. אני השקעתי
משקיעים זרים מוכרים מניות, נוצר ע"י מנדי הניג באמצעות Geminiהזרים נשברו ומכרו - מה קרה אתמול מאחורי הקלעים בבורסה?
המחזור אתמול קפץ ב-50% והסתכם על שיא של 4.2 מיליארד שקל שהחליפו ידיים - אבל בעיקר לכיוון צד אחד - מכירות: מי מכר ומי קנה ומה עשה "הכסף החכם"? ניתוח ביזפורטל
המסחר אתמול בבורסה בתל אביב התאפיין בתנודתיות חריגה, כאשר המדדים המרכזיים פתחו בעליות, על רקע רגיעה מסוימת בתחושת הסיכון לאחר הנאום השני של ראש הממשלה נתניהו, שהגיע כדי "להסביר" את מה שנאמר יום קודם לכן. עם זאת, במהלך המסחר חל מהפך, כאשר גל מכירות סחף
את המדדים מטה, והירידות הלכו והחריפו ככל שהתקרבה הנעילה.
בסיום היום נרשמו ירידות חדות. מדד ת״א 35 איבד כ-1.9%, מדד ת"א 90 ירד 2.4% ומדד ת"א 125 איבד 2%. במבט על הסקטורים, מדדי הפיננסים והביטוח, שהיו הקטר של השוק בעליות, צנחו בכ-3.1% ו-4.3% בהתאמה,
כאשר הירידות לוו במחזור מסחר גבוה במיוחד של כ-4.2 מיליארד שקלים, כפול מהממוצע היומי מתחילת השנה, אשר בלט במיוחד ביחס ליום רביעי "רגיל" ללא פקיעה ולפני החגים, שבדרך כלל מתאפיין במחזורים נמוכים יותר.
מי הוביל את המכירות?
מבדיקת ביזפורטל עולה כי המשקיעים הזרים היו בצד הדומיננטי של המוכרים, ככל הנראה כתגובת המשך למה שכונה על ידי משקיעים רבים "נאום ספרטה" בשל הטון הלוחמני והמסרים על ניתוק כלכלי אפשרי. עיקר פעילות המכירה של הזרים התרכזת בתעודות סל על מדד ת״א 125, שם לבדן נרשמו מכירות של למעלה מ-100 מיליון שקלים נטו.
מעבר לכך, בלטו מכירות במניות דגל בשוק המקומי ובהן אלביט מערכות אלביט מערכות 2.21% , בנק הפועלים פועלים 0.66% , אל על אל על 2.32% , נקסט ויז'ן נקסט ויז'ן 5.54% והפניקס הפניקס 2.11% , שתרמו כולן ללחץ כלפי מטה על המדדים.
- הכסף ה'טיפש' מתגלה כחכם: המשקיעים הפרטיים גברו על וול סטריט במשבר האחרון
- פיימנט תעניק לקרן הפנסיה הותיקה עמיתים אופציות בפרמיה של 28%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
עד כה, עבור המשקיעים הזרים השקעה בישראל היא שילוב של כלכלה פתוחה, יצוא מתקדם ויציבות מוסדית יחסית. כשהמסרים הפוליטיים מאותתים אפשרות של התרחקות ממדינות המערב ומעבר לכלכלה אוטרקית, הדבר מעלה חשש משורה של סיכונים, בהם פגיעה ביצוא וביבוא, שיובילו לפגיעה בזרימות ההון, וכמובן היחלשות המטבע והאטה בצמיחה. שוקי היעד המרכזיים של החברות הישראליות הם אירופה וארה״ב, וכל סימן ליחסים מתוחים עלול להוביל לצמצום ביקושים, חסמים רגולטוריים או מגבלות ייצוא. בנוסף, השקעה במדינה הנתפסת כמתבודדת נחשבת מסוכנת יותר, ולכן דורשת תשואת סיכון גבוהה יותר, דבר שאנחנו כבר רואים בתמחור של אגרות החוב הממשלתיות בימים האחרונים. ולסיום, משקיעים רבים יעדיפו לצמצם חשיפה, דבר שמוביל למכירות של זרים בשוק ההון המקומי ולהכביד על השקל, לייקר את היבוא, ולפגוע בפעילות הכלכלית. החששות הללו מספיקים כדי לגרום לזרים לפעול מהר ולצמצם סיכון.
פימי מימשה מניות בית שמש ב-500 מיליון שקל
קרן פימי, בניהולו של ישי דוידי, מבצעת מהלך נוסף למימוש רווחים. הקרן מכרה כ-8.8% ממניות מנועי בית שמש תמורת כ-500 מיליון שקל. בעקבות העסקה תרד אחזקת הקרן לכ-17% בלבד, לעומת שליטה מלאה שהחזיקה בעבר. המימוש נשעה בדיסקאונט של אחוזים בודדים על מחיר השוק. פימי מורווחת על ההשקעה בבית שמש פי 20, כשרוב העלייה הגיעה בשנתיים האחרונות.
המימוש בבית שמש מצטרף למימושים שביצעה הקרן בתקופה האחרונה. מתחילת החודש מכרה פימי גם כ-13% ממניות עשות אשקלון בהיקף של כ-250 מיליון שקל. באפריל היא מכרה 15% ממניות אורביט תמורת כ-100 מיליון שקל. מדובר בשלוש עסקאות מהותיות שביחד מצטברות למימושים של כ-850 מיליון שקל בתוך פחות מחצי שנה כשבשנה שעברה היו גם מימושים גדולים.
פימי רכשה את השליטה במנועי בית שמש בשנת 2016 מכלל תעשיות לפי שווי חברה של כ-300 מיליון שקל בלבד. השווי הנוכחי של החברה הוא כ-5.7 מיליארד שקל - כלומר, מדובר במימוש לפי שווי הגבוה כמעט פי 20 מההשקעה המקורית.
הדוחות האחרונים של בית שמש ביטאו צמיחה בהכנסות אך שחיקה מסוימת של הרווח. ההכנסות ברבעון השני עלו ב-24% לשיא של כ-77 מיליון דולר, בעיקר בזכות מגזר המנועים שנהנה מביקוש גבוה בשוק הביטחוני בארץ ובחו"ל ושמר על רווחיות גבוהה. מנגד, השורה התחתונה נשחקה, כאשר הרווח הנקי ירד ל-7.2 מיליון דולר לעומת 9 מיליון אשתקד, בעיקר בשל זינוק בהוצאות המימון ל-3.1 מיליון דולר והשפעת מס גבוהה שנבעו מתיסוף חד של השקל והגידול במינוף בעקבות רכישת Turbine Standard. כלומר, הפעילות עצמה ממשיכה להתרחב בקצב מהיר, אך חשיפת החברה לשערי מטבע ולחוב הפיננסי מטילה משקל כבד על התוצאות המדווחות. בנטרול האירועים החריגים ברבעון נראה שהחברה היתה מרוויחה מעל 10 מיליון דולר.
- לא רק מימושים: פימי רוכשת שליטה משותפת בכרמקס ב-85 מיליון דולר
- פימי ממשיכה לממש בעשות: מכרה 240 מיליון שקל למוסדיים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גידול בהכנסות ברבעון מול אשתקד נובע בעיקר מעליה במכירות בשני מגזרי הפעילות, בדגש על גידול במכירות מגזר המנועים. ההכנסות כוללות סך של כ-1.7 מיליון דולר הנובעים מעדכון מחירים ללקוחות ואת מכירותיה של Turbine Standard בהיקף של כ-8.6 מיליון דולר. הכנסות מגזר החלקים ברבעון צמחו בכ-4.4% לעומת הרבעון המקביל אשתקד והסתכמו בכ-43.9 מיליון דולר (מתוכן כ-2.3 מיליון דולר מכירות פנימיות).
