חילן - ירידת מדרגה בצמיחה; קצב הרווחים - 110-120 מיליון שקל
חברת חילן 2.77% מדווחת על קיפאון בהכנסות הרבעון השלישי לעומת הרבעון המקביל. קצב הרווחים של החברה עומד על כ-110-120 מיליון שקל בשנה ושוויה - 3.5 מיליארד שקל. זה תמחור של חברת צמיחה, וחילן אכן צמחה בצורה פנומנלית בשנים האחרונות. הקורונה קלקלה לחברה את החגיגה והצמיחה נעצרה. השאלה הגדולה - מה יהיה ברבעונים הבאים, והאם התוצאות יצדיקו את התמחור? אם הצמיחה תיבלם, אזי מכפיל הרווח הנוכחי - כ-30, נראה גבוה.
בכל מקרה, ההכנסות ברבעון השלישי הסתכמו בכ-389.6 מיליון ש', לעומת 387.5 מיליון ש' ברבעון המקביל אשתקד, גידול שולי של 0.5% הודות לאיחוד לראשונה של חברת Payday בקיזוז ירידה מסוימת כתוצאה ממשבר הקורונה. בתשעת החודשים הראשונים הסתכמו ההכנסות בכ-1,192 מיליון ש', עלייה של כ-1.5%, לעומת הכנסות של כ-1,174.2 מיליון ש' בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח התפעולי ברבעון השלישי הסתכם בכ-38.8 מיליון ש' (מהווה 10.0% מההכנסות) לעומת כ-35.3 מיליון ש' (המהווה כ-9.1% מההכנסות) ברבעון המקביל אשתקד, צמיחה של כ-10%. הגידול ברווח התפעולי נובע מגידול ברווח הגולמי בקיזוז גידול בהוצאות הנהלה וכלליות. בתשעת החודשים הראשונים הסתכם הרווח התפעולי בכ-124.5 מיליון ש', צמיחה של כ- 3.4%, לעומת רווח תפעולי של כ- 120.4 מיליון ש' בתקופה המקבילה אשתקד.
ה-EBITDA ברבעון השלישי הסתכם בכ-58.2 מיליון ש' (המהווה כ-14.9% מסך ההכנסות), לעומת כ-53.9 מיליון ש' ברבעון המקביל אשתקד (המהווה כ-13.9% מסך ההכנסות). השיפור נובע הודות לאיחוד לראשונה של חברת Payday וגידול ברווח התפעולי. בתשעת החודשים הראשונים הסתכם ה- EBITDA בכ-184 מיליון ש', עלייה של כ-5.2%, לעומת כ-174.9 מיליון ש' בתקופה המקבילה אשתקד.
- חילן: צמיחה קלה בהכנסות ושיפור ברווחיות הובילו לרבעון שיא
- חילן מציגה צמיחה אורגנית, תחלק דיבידנד של 2 שקל למניה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הרווח הנקי ברבעון השלישי הסתכם ב-27.4 מיליון ש', לעומת 24.7 מיליון ש' ברבעון המקביל אשתקד. בתשעת החודשים הראשונים הסתכם הרווח הנקי בכ-92.1 מיליון ש', צמיחה של כ-6.9%, לעומת כ-86.2 מיליון ש' בתקופה המקבילה אשתקד.
אבי באום, יו"ר קבוצת חילן, אמר על רקע התוצאות: "אנו שבעי רצון מתוצאות הרבעון השלישי, המציגות עלייה בהכנסות לצד עלייה ברווח התפעולי והנקי של הקבוצה כתוצאה מרכישת פעילות השכר בארה"ב וממהלכי ניהול והתייעלות בהם נקטנו. תוצאות אלו הושגו למרות העלייה בתחלואה והתפרצות "הגל השני" של נגיף הקורונה והשפעתו על הפעילות העסקית של המשק הישראלי. הרבעון הרביעי מאופיין באופן מסורתי בגידול בביקושים למגזרי התשתיות מחשוב ושיווק מוצרי תוכנה ואנו פועלים להשגת יעדי הרבעון חרף אתגרי התקופה".
- 1.חילו 05/02/2021 16:11הגב לתגובה זובנק פועלים המליץ עליה בחום לפני כחודשיים שלושה, משהו יודע למה? היא חלק מ 15 המניות שיש לי והיחידה שלא זזה קדימה!
חי גאליס, מנכ"ל ביגמנכ״ל ביג: "הפדיונות בגלילות חזקים בכל ימות השבוע - לא רק בסופי שבוע"
ביג ביג 2.52% עדכנה על תוצאות הרבעון השלישי ובהם עליה בכל המדדים. ההכנסות מהשכרה ודמי ניהול הגיעו ברבעון ל-704 מיליון שקל, קפיצה של 17% לעומת הרבעון המקביל, והרווח הגולמי טיפס גם הוא בכ-17% והסתכם ב-527 מיליון שקל לעומת 450 מיליון שקל אשתקד. תרומה גדולה לצמיחה מגיעה מפתיחה של פרויקטים חדשים והרחבות בישראל, ובהם בניין A בלנדמרק תל אביב, ביג פאשן גלילות, אור עקיבא, גדרה וכרמי גת, לצד תרומה של נכסים שנרכשו בפולין ובסרביה.
המניה של ביג עלתה מתחילת השנה ב-34% וב-12 חודשים קפצה כ-63%,והיא נסחרת בשווי שוק של כ-18.1 מיליארד שקל נושקת לשווי של מליסרון שנע על 19.4 מיליארד שקל. לפי ה-FFO הרבעוני היא במכפיל FFO של 18 - גבוה יחסית לענף, במליסרון שדיווחה במקביל לביג ה-FFO ברבעון עלה בכ-5% לכ-311 מיליון שקל מה שנותן לה מכפיל FFO של 16.
בנתונים המאוחדים ביג הציגה עליה גם בהיקף הפעילות הכוללת. ההכנסות ברבעון עלו לכ-695 מיליון שקל, ה-NOI עומד על 510.8 מיליון שקל וה-FFO על 254 מיליון שקל. שיעורי התפוסה נותרים גבוהים, כמעט מלאים בישראל וכ-99% באירופה, והפדיונות ממשיכים להתרחב הן במרכזים בישראל והן באירופה וברומניה.
כדי להבין את התמונה הרחבה יותר ובעיקר את הביצועים של הנכסים החדשים כמו ביג פאשן גלילות ואת הצמיחה בפעילות בארץ ובאירופה שוחחנו עם מנכ״ל החברה, חי גאליס. הוא מפרט כיצד הפרויקטים שנפתחו בשנה האחרונה משתלבים בתוצאות, מה צפוי להיכנס לפעילות במהלך השנה הקרובה ומה המיקוד קדימה.
- שופרסל משביחה נדל"ן בראשון לציון - זאת רק ההתחלה
- ההימור של ביג השתלם: 100% תפוסה בישראל, 99% באירופה והכנסות של 1.29 מיליארד שקל במחצית
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
תוצאות מצוינות עם עליה בכל המדדים לצד שיעורי תפוסה שקרובים למאה אחוז בישראל ובאירופה - איך אתה מסכם את התקופה?
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגמדד הביטוח זינק 4%, המדדים העיקריים עלו ב-1.5%
כצפוי ולאחר קרוב לשנתיים בנק ישראל הפחית את הריבית ל-4.25%, העליות במדדים התחזקו לאחר הודעת הריבית ומה קורה בשוק אגרות החוב?
הריבית המוניטרית בישראל ירדה היום ב-0.25% ל-4.25%. ההחלטה מתקבלת אחרי 14 ישיבות רצופות שבהן בנק ישראל הותיר את הריבית ללא שינוי, תקופה שנמשכה קרוב לשנתיים והוגדרה כשלב של בלימת ביקושים מתוך מטרה לייצב את האינפלציה. בחודשים האחרונים האינפלציה נעה סביב 2.5% ונשארת בתוך היעד, עם תחזית של כ-2.2% ל-12 החודשים הקרובים. במקביל, שער הדולר נחלש בכ-10% מתחילת השנה, מה שגם סייע לצמצום הלחצים על מחירי היבוא והתקררות האינפלציה - בנק ישראל הוריד כצפוי את הריבית.
הורדת הריבית תומכת בשוק, העליות התחזקו מכ-0.5%-0.7% למעל 1.5%. בלטו במיוחד מניות הביטוח. מדד הביטוח זינק ב-4%. אין סיבה לעליות במניות הביטוח חוץ מסיבה טכנית - יש הרבה כסף בקרנות הפיננסיות ועל רקע החשש ממניות הבנקים בשל המיסוי יש הסתה של כספים מהבנקים לביטוח.
גם הנדל"ן זינק. כאן יש קשר להפחתת הריבית. התקווה היא שהיקף הרוכשים יחזור לעלות, שהביקוש לדירות יגבר. הפחתת ריבית משפיעה על החזר המשכנתא ומאפשרת לרוכשים יותר גמישות. במילים אחרות, הם צריכים פחות הון כדי לרכוש את אותה הדירה. זה יכול לייצר ביקושים, אבל צריך לזכור שמדובר בסה"כ ברבע אחוז והשפעה מינורית על החזרי המשכנתא - סדר גודל של 70 שקל בחודש למשכנתא ממוצעת.
אבל, מבחינת אווירה, יש אווירה טובה, והשוק מסתכל באופטימיות על הדירות למגורים. זה הוביל היום לעליות של 2.3% במדדי הנדל"ן.
מעניין לראות מה קורה בשוק האג"ח. אגרות חוב שקליות ממשלתיות אמורות להיות מושפעות מהפחתת הריבית ב"המרה" מלאה. כלומר, רבע אחוז של הורדת ריבית אמור להוביל להפחתה של רבע אחוז באגרות החוב. אבל זה לא קורה. אגרות החוב השקליות לא זזות. הסיבה ברורה: הכל כבר גלום במחירים. הורדת הריבית היתה צפויה לגמרי.
- טופ גאם זינקה 14%, ברן וגילת טלקום 10%; תפרון נפלה 35%, סינאל 14% - נעילה שלילית בתל אביב
- הבנקים ירדו 1.7% על רקע כוונת הרגולטור למסות רווחים עודפים; המדדים המובילים איבדו כ-1%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
