הימור כושל על מדד הפחד גרר חשיפה של 12.5 מיליון דולר לאי.בי.אי
התרסקות תעודות השורט הפופולאריות על מדד הפחד (סימול:SXVY, XIV) גוררת חשיפה לא צפויה לבית ההשקעות אי.בי.אי. אחרי שהתעודות התרסקו ב-85% בצל הדרמה שנרשמה בשווקים בימים האחרונים, בבית ההשקעות מעדכנים כעת כי חשבונות פרטיים שפעלו בנגזרים על מדד הפחד (VIX) נכנסו לחריגת אשראי בגובה 12.5 מיליון דולר. מניית איביאי בית השק 3.01% מאבדת גובה לאחר הדיווח.
החריגה גוררת את בית ההשקעות לחשיפה בסכום זה, ובשלב זה כי אין ביכולתם להעריך את הנזק שייגרם כתוצאה מהחשיפה, אם בכלל.
- 8.יונה 07/02/2018 16:22הגב לתגובה זואין צורך להרויח על 100 אחוז .אפשר להרויח רק 50 אחוז. לדוגמא. לקנות תעודת סל ממונפות פי 3 ב30.000 שח , ומייד לקנות שורט ב 15.000 שח על אותו מדד.בהצלחה.
- דבר אלי איש? מה חירבשת כאן? (ל"ת)ליויינה 07/02/2018 17:57הגב לתגובה זו
- 7.סמיון 07/02/2018 15:17הגב לתגובה זומי שמתעסק במכשירים כאלה ונותן ללקוחותיו לפעול ללא ניהול סיכונים שייצפה לאירוע מחיקה אחת לכמה שנים. חובבנות גדולה של אחד הגופים הגדולים שמנהלים כספי ציבור.
- 6.Greedy 07/02/2018 14:48הגב לתגובה זוNow you are in big losses. What a waste of money. At least you could have taken half of the positions or more... Now it's too late!
- 5.סימני מפולת. (ל"ת)צחי 07/02/2018 13:35הגב לתגובה זו
- דוד מירושלים 07/02/2018 14:17הגב לתגובה זויש אינדיקציות לאפשרות של ירידות חדות (מפולת בקרב אלה שאוהבים ללבות פאניקה). עליות חדות מאוד בחודשים האחרונים כאשר הרווחים לא מצדיקים לחלוטין עליות אלה .אין צורך להביא דוגמאות מהעבר כמו משנת 2008 או 1987. כל מקרה אינו דומה למקרה בעבר. תמיד ישנם שינויים. החכמים, צריכים להוסיף הגנות. בהצלחה לכולם
- 4.משקיע 07/02/2018 13:26הגב לתגובה זוכל מה שילמד את ה"משקיעים" ובתי ההשקעות למינהם לקח על מוצרים "חסרי סיכון" מצויין. עדיף הפסדים קטנים, אם כי מהותיים לבית ננשקעות שיעזרו לכולם להמנע משווק וקניית מגוון המוצרים הנ"ל
- 3.לידר 07/02/2018 13:26הגב לתגובה זוהון עצמי 380 מיליון. מחיקה של 12.5 מיליון דולר (=44 מיליון שח)- 11% מההון.. רווח שנתי נמחק ביום !
- 2.קשקשנים 07/02/2018 13:19הגב לתגובה זו" קרדיט סוויס, צפויים לספוג הפסדי ענק." קרדיט סוויס כבר הודיע אתמול או שלשום שהוא לא יפגע (הוא מכוסה 100 אחוז) ולראיה המניה שלו לא זזה יותר מידי אתמול.
- 1.שיתרסקו כל השורטיסטים אמן (ל"ת)קוקי 07/02/2018 13:14הגב לתגובה זו
- חוסר הבנה לא תביא אותך רחוק (ל"ת)מני 07/02/2018 17:55הגב לתגובה זו
- אחד 07/02/2018 16:30הגב לתגובה זוהם היו לונג......שורט וויקס זה לונג מניות....
נשיא המדינה לשעבר, רובי ריבלין. קרדיט: רשתות חברתיותאלקטריאון: כניסתו ויציאתו של רובי ריבלין
ארבע שנים, הרבה ציפיות ומעט תוצאות: מסע הכניסה והיציאה של ריבלין מאלקטריאון הסתיים בקול ענות חלושה, ללא הישגים לצד ירידת ערך ומשקיעים מאוכזבים
אי שם בקיץ 2021, חודש לאחר שסיים את תפקידו כנשיא המדינה, ראובן (רובי) ריבלין מונה לנשיא חברת אלקטריאון אלקטריאון -2.45% , מפתחת הטכנולוגיה לטעינת רכבים חשמליים תוך כדי נסיעה. החברה, שנסחרה אז בשווי של כ־1.6 מיליארד שקל לאחר זינוק חד בתקופת הקורונה, ציפתה שריבלין יפתח עבורה דלתות ברחבי העולם, יחזק קשרים מול ממשלות ויגביר את אמון המשקיעים, וזאת למרות שהחברה עדיין לא הציגה הכנסות מהותיות. המשקיעים, שציפו למימושים בינלאומיים ולחוזים משמעותיים, קיוו שכניסתו של ריבלין תבלום את הירידה במניה, שהחלה עוד לפני כן בעקבות צמיחה איטית מהצפוי בפרויקטים המסחריים.
והנה, קצת יותר מארבע שנים לאחר ההצטרפות, החברה הודיעה על סיום תפקידו של ריבלין כנשיא וכחלק מהדירקטריון ובזאת מושלם מהלך שלא הניב פירות, בטח לא לחברה ולמשקיעים בה. שכרו של ריבלין מעולם לא פורסם, אך ניתן רק לשער שהוא כן יצא נשכר מהמהלך שהושלם אתמול.
לא חתונה קתולית
גם לאחר הצטרפות ריבלין, ולמרות הציפיות, אלקטריאון התקשתה להציג פריצת דרך מסחרית. המניה המשיכה להידרדר. ריבלין, לעומתה, לא חיכה וכמעט במקביל לכניסתו לתפקיד, השתתף בקמפיין פרסומי למותג "יכין", מהלך שעורר ויכוח ציבורי לגבי אדם שמילא תפקיד ממלכתי בכיר זמן קצר קודם לכן.
אלקטריאון, מצידה, לא הסתפקה בריבלין, ובהמשך למאמציה של אלקטריאון בחיפוש אחר השפעה גלובלית, בתחילת 2022, הודיעה החברה על צירופו של קורט ג'ונסון, יו"ר מועצת ניו יורק לשעבר, כיועץ אסטרטגי. החברה זיהתה את ארה״ב, ובעיקר את ניו יורק, כשוק יעד מרכזי לטכנולוגיה שלה, והקמת חברת בת בארה"ב נועדה לתמוך בכך.
- הנשיא ממשיך לעשות בושות...
- כמה יקבל רובי ריבלין על הפרסומת לרסק עגבניות?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ועדיין, למרות כל המאמצים, המניה המשיכה להידרדר ובסך הכל הציגה ירידה של כ-66% מאז מינוי ריבלין, ושווי השוק שלה כיום עומד על כ-733 מיליון שקל. החברה עדיין מציגה גידול בהוצאות ושריפת מזומנים, ולא מזמן החדשנות שבמוצר שלה התערערה, לאור פתרון טכנולוגי אחר של BYD, שהציגה טעינה מהירה שמייתרת את הפתרון של אלקטריאון (למרות שזו טענה שהדבר אינו פוגע בה).
ארז רוזנבוך, יו"ר מגוריט, צילום: ענבל מרמרייו"ר מגוריט: "הגענו לרגע שבו אפשר להתחיל לשתף את הציבור בתזרים באופן חודשי"
"מגוריט היא אוניה ששטה על תנודות המאקרו, ואני אופטימי על כלכלת ישראל" אומר יו"ר מגוריט, ארז רוזנבוך; מניית מגוריט טיפסה בחצי שנה האחרונה אבל עדיין נסחרת מתחת להון "ב-2026 אנחנו מקבלים מסה גדולה של דירות לאורך כל השנה, השוק ידע לתמחר את זה" רוזנבוך מציין כי הדיבידנד החודשי "יהפוך את התזרים למוחשי הרבה יותר למשקיעים"
מגוריט מסכמת את הרבעון השלישי ואת תשעת החודשים הראשונים של השנה עם נתונים שמראים על התייצבות והתרחבות של הפעילות שלה. ה-NOI מהשכרת דירות עלה בכ-22% והגיע ל-60.3 מיליון שקל, התזרים מפעילות שוטפת גדל בכ-39% לכ-31.3 מיליון שקל, והרווח המצטבר לתקופה הסתכם ליותר מ-86 מיליון שקל. חלק גדול מהשיפור מגיע ממספר רב של דירות שנכנסו לאכלוס בחודשים האחרונים, מה שמתחיל לשקף את ההשפעה של בניית הפורטפוליו לאורך השנים. ההון העצמי של מגוריט עומד כעת על כ-1.77 מיליארד שקל. אבל מסתבר שהקפיצה הגדולה תגיע ב-2026 אז מסה של דירות, מאות דירות יכנסו לאכלוס ויחזקו את התזרים בצורה משמעותית.
בהמשך לתוצאות, הדירקטוריון אישר שינוי במדיניות החלוקה - דיבידנד חודשי קבוע, לראשונה בישראל בקרן ריט למגורים. לפי התוכנית, יתבצעו חלוקות של כ-60 מיליון שקל ב-2026 (תשואה של כ-4.8% לפי השווי הנוכחי),
כ-72 מיליון שקל ב-2027 וכ-86.4 מיליון שקל ב-2028 (תשואה של כ-7%). כשהרעיון הוא לייצר תזרים שמתנהג כמו שכר דירה קבוע, שוטף וצפוי אבל דרך הבורסה.
בעולם, ובעיקר בארצות הברית, ריטים זה חלק טבעי מתיק ההשקעות של הציבור הרחב. מאוד מקובל לוותר על רכישת
דירה פיזית ולהחזיק במקום זאת סל של נכסי נדל"ן מניב דרך שוק ההון. מעבר לנוחות שאתם לא צריכים להתעסק עם שוכרים, בעיות תחזוקה וכדומה, בריטים יש פיזור, יש ניהול מקצועי (בתקווה), ואחת לתקופה הרווחים מחולקים כדיבידנדים שמדמים במידה רבה את ההכנסה שהייתם מקבלים משכר
דירה רק בלי הצורך לקחת משכנתא.
בארץ, המודל הזה הוא אולי פחות מושרש. רוב המשקיעים כאן רגילים לראות בדירה ובנדל"ן משהו שעושים כהשקעה פרטית ולא השקעה מוסדית. הרעיון של "להשקיע בדירה דרך הבורסה" עדיין נתפס כמשהו אבסטרקטי מדי. אבל מגוריט מנסה לשנות
את התפיסה הזו בשנים האחרונות. קרן הריט בנתה פורטפוליו של דירות להשכרה, בניהול בסטנדרטים גבוהים וחיתום ארוך ואיכותי של דיירים לצד מדיניות חלוקת דיבידנד שוטפת.
- מגוריט רוכשת 75 דירות ברמת גן בכ-310 מ' שקל; תשואה נמוכה, רווח חשבונאי גבוה
- בתמורה ל-190 מיליון שקל - מגוריט רוכשת 47 דירות בתל אביב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אחת הנקודות שמבליטה את מודל הריט מהשקעה פרטית היא המעטפת. למשקיע פרטי שמחזיק דירה שנייה מותר לקבל עד 50% מינוף, ולפעמים אפילו פחות בהתאם לדירוג האישי. מגוריט, לעומת זאת, יכולה להגיע למינוף של עד 80% על פי חוק, ונהנית מעלויות מימון נמוכות בהרבה מאלו שהיה מקבל משקיע פרטי. היא גם אינה נדרשת לכתבי ערבות אישיים, וחשופה פחות לאותם מגבלות שמקשות על משקיע להשיג משכנתא לדירה להשקעה.
