הגרף המפחיד של מחירי הדירות, שמוצג בדו"ח ה-OECD לעניין המשק הישראלי
ארגון ה-OECD פרסם היום דו"ח מיוחד על כלכלת ישראל. מדובר בסקירה המפורסמת אחד לשנתיים ומנתחת את המצב מצב המשק. מבחינת הכותרת, אז ב-OECD רואים בכלכלה הישראלית ככזו שמצליחה להפגין אמידות ומציגה נתוני מאקרו טובים, אבל גם מאופיינת בלא מעט (כלומר המון) בעיות ובעיקר בעיות כלכליות-חברתיות.
וכך נכתב בדו"ח: "בזכות מדיניות מוניטרית, פיננסית ופיסקלית שקולה, שיעור הצמיחה היה גבוה מן השיעור שנמדד במרבית מדינות OECD האחרות במשך יותר מעשר שנים. שיעור התעסוקה נמצא במגמת עלייה, האינפלציה נמוכה, העודף החיצוני נוח, ומצבו הפיננסי של הציבור טוב יחסית. עם זאת, למרות שההכנסה לנפש משתווה בהדרגה להכנסה לנפש במרבית המדינות המתקדמות, לא נרשמה התכנסות דומה בפריון. ואכן, תעשיות דינמיות מאוד של סחורות מתקיימות לצדו של סקטור מוגן המאופיין באי יעילות בהיקף יוצא דופן, מצב שמושך כלפי מטה את כלל ביצועי המשק. ליקויים בולטים בהסדרת שוק המוצרים והתחרות בו, במיוחד בכל שרשרת המזון, בבנקאות ובחשמל, מחלישים את הפרודוקטיביות ומקטינים את ההכנסות."
עוד נכתב כי "ישראל מאופיינת גם בשיעורי עוני גבוהים ובפערים גדולים בממדים מהותיים ולא מהותיים של הרווחה. שיעור העוני גבוה במיוחד בקרב הקשישים, בחלקו בשל פנסיות בסיס נמוכות. שיעורי התעסוקה בקרב גברים חרדיים ונשים ערביות ישראליות מוסיפים להיות נמוכים. מחירי הדיור הגואים הם נטל נוסף שמקטין את האפשרויות הכלכליות, יותר ויותר גם של מעמד הביניים. בשל מיעוט התחרות, במיוחד בסקטור המזון, רמות מחיר גבוהות יחסית כופות על קבוצות מצוקה עלות גבוהה יותר מבחינת רמת חיים."
ב-OECD מציינים כי מגזר הבנקאות בישראל הוא ריכוזי ולא יעיל: ישראל צריכה לבצע תכניות שיאפשרו כניסה של מתחרים חדשים בתחום הבנקאות, בפרט גופי אשראי חוץ בנקאיים, עם הגנת צרכן מתאימה ורגולציית סיכון פיננסית.
עוד נכתב כי המחסור בתשתיות בכלל, ובתחבורה בפרט, פוגע ביעילותו של הסקטור הפרטי. הגבלת הגידול בהוצאות במסגרת האסטרטגיה להפחתת החוב הציבורי פירושה שחלקה של ההוצאה האזרחית מתוך התמ"ג ילך ויצטמצם במשך הזמן, ויגביל בכך את האפשרות לממן מיזמים מועילים להוצאה ציבורית.
בעניין מחירי הדירות נכתב כך: "מאז 2008 העלייה במחירי הדירות והשכירויות ביחס לרמות השכר הייתה חדה בהרבה מהממוצע במדינות ה-OECD". עוד נכתב כי בישראל לוקח בממוצע 13 שנה לתכנן ולהקים בניה למגורים, שזה יותר מכפול מהזמן הממוצע שלוקח במדינות כמו גרמניה או שבדיה. בדו"ח מוצג הגרף המטריד הבא:
שר האוצר, משה כחלון, בפתח ישיבת הממשלה: "דוח ה-OECD, קובע באופן נחרץ שכלכלת ישראל היא יציבה. כמובן ששמענו הערות והצעות לשיפורים, אך אני מעדיף לדבר על הדברים שצריך לתקן, כי מחמאות זה לא תוכנית עבודה. מחמאות זה טוב לקבל, אך הערות מאפשרות לבנות תוכנית עבודה איך וכיצד לתקן."
עוד אמר כחלון כי "אני שמח, ראש הממשלה ואני באמת אומר את זה מעומק הלב, שהממשלה הזו מטפלת כמעט בכל הבעיות שמדברים עליהן. בין אם על הדיור ועל הבירוקרטיה, העובדה שריכזנו את כל הסמכויות במקום אחד, זהו צעד שמסייע לפתור את הבעיות שמר גורייה מדבר עליהן בדוח. בנוסף, הקמת מטה דיור, מצב הקשישים, שמדובר עליו בדוח, העלאת קצבאות העוני במגזר החרדי ובחברה הערבית וכן לקשישים ולנזקקים. תחרות בבנקים, לצד יציבות המערכת הפיננסית, שמקודמת באמצעות ועדת שטרום. יוקר מחייה המוזכר בדוח, שאנו סובלים ממנו – אנחנו מגיעים עם רפורמת הקורנפלקס, רפורמות בתחומי התחבורה ובנמלים שזהו צעד פורץ דרך לרפורמות נוספות, פתיחת השוק לייבוא מקביל של מוצרים. אני שמח שנפלה בחלקי הזכות להיות שר האוצר בדיוק בזמן הזה ובמקום הזה, שמטפלים בדברים. תודה רבה."
- 20.לא משנה שמאל לא משנה ימין אלה ואלה גנבים מושחתים ונבלות (ל"ת)תום 01/02/2016 18:54הגב לתגובה זו
- 19.ראש ממשלה זבל שש שנים בתפקיד וזה המצב שהביא אותנו (ל"ת)תום 01/02/2016 18:48הגב לתגובה זו
- 18.ממשלה ספסרית בקרקעות בושה (ל"ת)חיים 01/02/2016 12:21הגב לתגובה זו
- 17.הרוזן 01/02/2016 10:43הגב לתגובה זואין אלא להתבייש בטיפול במחירי הדיור היות ועד שהריבית תהיה אפסית אין שום סיכוי שמחירי הדירות ירדו היות ולאנשים אין אלטרנטיבה להשקיע את כספם ורוכשים דירה שניים ויותר וכך גורמים לבקושים גבוהים לדירות
- 16.אליה 01/02/2016 09:33הגב לתגובה זולפני פריצה אדירה.
- 15.בנג'מין 01/02/2016 09:15הגב לתגובה זוחברים תרגעו אני ידבר עם שרה והכל יהיה בסיידר נבנה עוד 20 אלף יחידות אוהלים בנגב שיהיה פורח כדברי הזקן אין מה לדאוג הכל בשליטה אני אעשה אני יבנה ואני אנווט " רגע מה אמרתי " שרה שומעת??
- 14.כלכלן 01/02/2016 07:51הגב לתגובה זוצריך להגביל את שכר התיווך ולהוציא חורים קשים בקשר ל עמלת תיווך לדוגמה אם אני רוצה 1.3 אז בא מתוו שמחתום 2 אחוז מהקונספט ו אחוז מהמוכר והופך קפצנו 4 אחוז למעלה ובכלל היום הם גם מנסים למכור במחיר גבוהה מהשוק ולוקחים את ההפרש לדעתי יש להגביל כמו שכר עורך דין עד 5 אלף שקל בלבד
- 13.דר לכלכלה 31/01/2016 22:55הגב לתגובה זואת מה שבא לו
- 12.יפית 31/01/2016 16:24הגב לתגובה זושוק הנדל"ן כיום מורכב מאי פעם והזוגות הצעירים מבולבלים בצדק
- חיים כץ 01/02/2016 08:38הגב לתגובה זויש הרבה בלבול בשוק היום
- 11.ביבי הקיסר 31/01/2016 15:20הגב לתגובה זומה זה לא טוב, בסדר אז לא נורא שיקומו שלוש שנים קודם לעבוד
- 10.רק אהבה 31/01/2016 14:48הגב לתגובה זועד שלא יבוצע פרויקט ה- 100,000 בביצוע מכרז סיני . זה הכל דיבורים לסבר את אזנינו . האוצר בחזירות אינו מוכן לוותר על ההכנסה מהדיור . פרויקט כזה ייצור עתיד לכל הצעירים והאוצר ייאלץ למצוא מקור זמני אחר . תעשו חשבון מתוך מחיר דירה של מיליון - 65% הולך למדינה . אז תעשו ויתור חד פעמי , תנו לסינים לפתור הבעיה . מכאן נמשיך הלאה והמדינה רק תרוויח . כל פיתרון אחר הוא רק דיבורים . רק אהבה .
- 9.ב. נתניהו 31/01/2016 14:19הגב לתגובה זוהעיקר שניצחנו את האוייב האמיתי-השמאל האנטי ציוני. זה שהרס את המדינה. העלה את מחירי הדירות והמזון ויוקר המחייה בכלל.
- 8.יקי 31/01/2016 14:10הגב לתגובה זושרלטנים חסרי רסן עם שחצנות ויהירות שאינם במקומם!
- 7.כלכלן 31/01/2016 13:27הגב לתגובה זוותאשימו את מי שאתם רוצים, את לפיד, את שרון, את אולמרט. בסופו של דבר אתם לא מביאים לשינוי המצב איך שלא תסובבו את זה. תתחילו לקחת אחריות !
- תמשיכו להצביע לביבי ותמשיכו לקטר. (ל"ת)הערבים בהמוניהם 31/01/2016 15:21הגב לתגובה זו
- 6.אורן 31/01/2016 13:20הגב לתגובה זוביבי מר ביטחון ומר כלכלה אבל שניהם על הפנים הדור הצעיר שמשתעבד לבית ל-30 שנה לא יבחר בך ממשלה שעושקת את אזרחיה אין זכות קיום בושה!!
- 5.הפרשן הלא פשרן 31/01/2016 13:11הגב לתגובה זואם היו לוקחים עוד 5-8 שנים אחורה, במקום לקחת את 2003 כנקודת התחלה, היו רואים את העליות בעולם לעומת הירידות /שמירת הערך בארץ. והגרף היה נראה אחרת.... אבל הכי טוב זה מגמתי, זה משרת את מזמיני המחקר, אז למה לא ?
- לא פרשן ולא נעליים 31/01/2016 14:58הגב לתגובה זועל זה שבתקופת פיגועי אוסלו (אז אולי לשבח בכלל את רבין?) המחירים נשארו מרוסקים והתרסקו עוד כי ישראל נראתה כמו עיראק. בוא במקום להתרפק על הצלחות שכאלה, נדבר על ההווה. רק אצלנו הייתה הכפלת מחירים מ2008. מאוד ניכר בגרף שעד 2006 מצבנו היה טוב מאוד כי אצל כל האחרים הייתה בועה, אחר כך לקראת 2008 אנחנו רואים התרסקות במחירים בחו"ל מול ברזל אצלנו, כזכור 2008 משבר הסאב פריים. ואז מאותו משבר עד עכשיו, המחירים בעולם התרסקו וכעת מתחילים להתאושש ואצלנו כבר טיפסו פי 2. זה אפילו לא גודל העליה, אלא החדות שלה. למה זה הוגן לדעתך שאנשים שנולדו 8 שנים לפני מי שצריך לקנות דירה היום - במצב טוב יותר מהותית ברמה של שמים וארץ בהשוואה אליהם? אם העליה הייתה איטית, 2-3 אחוזים בשנה משך 30-40 שנים לא היו מתלוננים, כשהעליה חדה כל כך נוצרת נעילה של חלק גדול מהציבור מחוץ לנכסים כי השגת ההון העצמי הדרוש היא בלתי אפשרית בעליה חדה כל כך -כי החיסכון קטן מההפרש ביחס לשנה שעברה! אז תמשיך לחיות בשקר. המחירים היום לא הגיוניים.
- 4.זה מהממשלה הקודמת.. קודמת.. קודמת... (ל"ת)ביבי 31/01/2016 13:06הגב לתגובה זו
- 3.זה אולמרט אשם לא אני חחח (ל"ת)BB 31/01/2016 12:55הגב לתגובה זו
- 2.רגיל 31/01/2016 12:49הגב לתגובה זוואין מה לאכול
- 1.אתר שמאל. אף מילה על הפירגון בעניין הגז ??? (ל"ת)טל 31/01/2016 12:15הגב לתגובה זו

מכר למשקיעים וקנה אחרי חודשיים בשליש מחיר
מה שהיה היה - אבל תלמדו את הלקח החשוב בסיפור של אקסונז' ויז'ן לפעם הבאה
אחרי ירידות חדות בשווי החברה, יו"ר אקסונז’ ויז’ן אקסונז ויזן 3.74% ובעל המניות הגדול בחברה, רז רודיטי, רוכש מניות בשוק, במחירים שנמוכים בעשרות אחוזים ממחיר ההנפקה. מהדיווחים האחרונים לבורסה עולה כי רודיטי רכש מניות בשערים של 452 אגורות ב-21 באוקטובר ו-413 אגורות ב-27 באוקטובר, והגדיל את אחזקתו לכ-5.14 מיליון מניות, כ-28% מההון, בהיקף כספי של כ-100 אלף שקל. הרכישות מתבצעות כאמור על רקע ירידה חדה של למעלה מ-40% במניה מאז ההנפקה בסוף אוגוסט, רק לפני חודשיים אז גויסו כ-40 מיליון שקל לפי שווי של כ-130 מיליון שקל לפני הכסף. נציין כי רודיטי רכש מניות בימים הראשונים של החברה בבורסה, במחיר של כ-682 אגורות למניה, בהיקף גבוה יותר של כ-130 אלף שקל. כיום נסחרת החברה בשווי של כ-75 מיליון שקל בלבד. מי השקיע בחברה הזו עם גירעון בהון ועם הכנסות נמוכות, רק בגלל מילות באזז? מי השקיע ביזמים שכבר הפילו את המשקיעים בעבר? גם המוסדיים השתתפו. למרות שהכתובת היתה על הקיר:
מכר למשקיעים יקר וקונה בחזרה בזול
אז עכשיו, אחרי שהמשקיעים שפכו 40 מיליון שקל ואחרי נפילה במניה, בעל השליטה "מביע אמון" עם השקעה זניחה. אגב, חשוב להבהיר משהו חשוב. השווי של החברה לא ירד ב-40%, הוא בעצם התרסק הרבה יותר. השווי של פעילות החברה - דגש על פעילות החברה בהנפקה היה 130 מיליון שקל (שווי פעילות בלי קשר למזומנים בחברה). השווי כעת 75 מיליון שקל, אבל יש מזומנים בקופה. בנטרול המזומנים השווי 35 מיליון שקל. יש כאן נפילה של 70% בשווי הפעילות. התרסקות. המשמעות אגב, שאדון רז רודיטי קנה מניות בשליש מחיר אחרי חודשיים.
הרכישה האחרונה הייתה יכולה להיות הבעת אמון, ואולי היא כזו, אבל הסכום נמוך ואיפה הוא היה כל הדרך למטה. עכשיו באים?
מבדיקת ביזפורטל עולה שדווקא הציבור היה הקונה הדומיננטי בגל העליות של ספטמבר, בעוד המוסדיים שמימנו את ההנפקה החלו למכור בהדרגה. אותם משקיעים קטנים שבנו על ההייפ והאמינו להבטחות “ללמידה מהעבר” נותרו תקועים עם מניות שרחוקות ביותר מ-50% ממחיר הרכישה, וצריכים עלייה של 100% במניה בשביל "חילוץ", בזמן שבעל השליטה מנצל את המומנטום השלילי כדי לאסוף מניות.
לצד הציבור שהקפיץ את המניה על ההייפ, גם לגופים המוסדיים לא חלק ב"אשמה". מי שהשתתפו בהנפקה מתוך אמונה שמדובר ב"מניה חמה" לשוק הישראלי, מצאו את עצמם כעת עם הפסד על הנייר או בלחץ למכור. משיחות עולה כי גוף שרכש בהנפקה ומחזיק במניה
מוכר בשבועות האחרונים באופן מתודי, מה שמעמיק את הלחץ על השער, במיוחד לאור העובדה שמדובר במניה עם מחזור ממוצע קטן (במהלך אוקטובר המחזור הממוצע היה קטן מ-500 אלף שקל ביום). זה אולי נראה כמו מהלך טכני, אבל בפועל המשמעות היא שמי שהיה אמור לשמור על המשמעת המקצועית
בעת השתתפות בהנפקה, נאלץ למכור בהפסד על חשבון החוסכים. במציאות של מחזורי מסחר נמוכים, גם מכירות בהיקף מתון מספיקות כדי לגרור את המניה מטה עוד כמה אחוזים בכל יום.
- רייזור: ההכנסות ברבעון הראשון זינקו כמעט פי 6
- רייזור: ההכנסות קפצו פי 2; "הצפי שלנו ל-2025 הוא גבוה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנפקת הייפ שנעלם במהרה
ההנפקה של אקסונז’ ויז’ן בסוף אוגוסט לוותה באופטימיות
וביקושים גבוהים, כשהיא הגיעה בדיוק בזמן שבו השוק התלהב מבינה מלאכותית ומהסקטור הביטחוני. החברה גייסה כ-40 מיליון שקל לפי שווי של כ-130 מיליון שקל לפני הכסף, והמניה זינקה בכ-40% בימים הראשונים למסחר. למרות ההייפ החברה הציגה גירעון בהון העצמי, הפסדים מצטברים
והכנסות שנתיות של כ-16 מיליון שקל בלבד וכשהמציאות דפקה בדלת המניה נפלה. מי שנכנסו בהתלהבות בגל העליות, בעיקר המשקיעים הקטנים, ספגו ירידות חדות של כמעט 50%, בעוד שגם המוסדיים שהשתתפו בהנפקה נותרו עם הפסד על הנייר. מאחורי החברה עומדים שלושת היזמים מרייזורלאבס,
רז רודיטי, עידו רוזנברג ומיכאל זולוטוב, שהבטיחו “ללמוד מהעבר”, אך בשוק נראה כי “עוד חוזר הניגון” (אחרי ההייפ, המשקיעים באקסונז' מופסדים בעשרות אחוזים).
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגקמטק מזנקת 7.6%, טאואר 5.2%; ת"א 35 מתחזק ב-1.5%
אחרי שהכבידה על השוק אתמול, המתיחות בגזרה הדרומית יורדת כאשר הפסקת האש מתחדשת. במקביל הסנטינמט החיובי מענקית השבבים מרים גם את חברות השבבים הישראליות שמושכות את מדד הדגל ללמעלה. המגמה החיובית מתחזקת כשמדד ת"א 35 עולה ב-1.5% ומדד ת"א 90 מטפס גם הוא 1.4%.
אחרי ש-דנאל 3.17% ו- תיגבור 2.03% , חברות הסיעוד רשמו אתמול ירידות חדות של עד כ-12%, בעקבות חששות מהשלכות פסק הדין של בית המשפט המנהלי ומהאפשרות לכניסתו הקרובה של מכרז חדש שרצה לקבוע תקרת רווחיות של 4%, הן מתקנות כעת ללמעלה. זה מגיע אחרי שהמוסד לביטוח לאומי הודיע כי המכרז החדש נדחה וההתקשרויות עם החברות הקיימות יוארכו עד לסוף 2026.
החלטת ועדת המכרזים, שאושרה בידי ממלא מקום המנכ"ל צבי כהן, נומקה בכך שהליך המכרז החדש
מורכב וצפוי להימשך זמן רב, ולכן יש לאפשר למוסד להמשיך לספק שירותי סיעוד סדירים לקשישים הזכאים. מדובר במכרז בהיקף שנתי של כ-13 מיליארד שקל, הנוגע לכ-200 אלף מטפלים ולמאות אלפי סיעודיים ברחבי הארץ, ושנמצא במוקד מחלוקת משפטית ממושכת מאז פורסם לראשונה בשנת 2022.
על פי ההערכות, גם אם לא יוגש ערעור נוסף, ההליך החדש לא ייכנס לתוקף לפני 2026. המשמעות היא המשך פעילותן של החברות בתנאים הנוכחיים, מה שמוביל לעליות במניות הסיעוד, בהן דנאל, שמתקנת אחרי שצנחה אתמול.
מידע
פנים של גופים מוסדיים - האם זה חוקי? קרן ג'נריישן גייסה 280 מיליון שקל ממוסדיים במחיר נמוך ממחיר השוק, ואחרי כמה ימים הודיעה על עסקה עם לאומי פרטנרס בזרוע הפסולת לפי שווי גבוה מהספרים והמניה מזנקת; התזמון מעלה שאלות על שקיפות ומה ידעו המשתתפים בהנפקה;
מה הבדל בין זה לבין מידע פנים? גופים מוסדיים קנו מניות בידיעה שיש עסקה קרובה שתרים את המניה - המקרה של ג'נריישן
- תיגבור איבדה 7%, דנאל 11%; ורידיס זינקה 8% - נעילה שלילית ברקע תקיפות אוויריות בעזה
- הבנקים עלו 0.8% - הביטוח ירדו 1.2%; לונג בנקים, שורט ביטוח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במקביל להתחזקות בשוק גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמות עליות כשאגרת ממשלתית שקלית ברבית קבועה עם מח"מ של 10.4 שנים מוסיפה 0.2% ונסחרת בריבית ברוטו של 3.99% -
