נחשון קויתי משיב למפרק בסר אירופה: מכירת מניות הקניון בלימסול תקינה

עו"ד גיא גיסין, המנהל המיוחד של בסר אירופה, טוען שחברת הנדל"ן חתמה על עסקה בעייתית למכירת נתח מקניון שהקימה בלימסול
אבי שאולי | (3)

חודש לאחר שהמנהלים המיוחדים של חברת בסר אירופה הגישו ממצאי חקירה לגבי עסקה לרכישת חלק מזכויות החברה בקנין בלימסול, בעלי השליטה בחברה, נחשון קויתי, רועי גיל ונחשון קויתי, מגיבים להאשמות הקשות נגדם.

לבסר אירופה שקרסה מונה אשתקד מפרק זמני, עו"ד גיא גיסין שביחד עם עורכי הדין רענן קליר ויצחק יונגר, ערכו חקירה של עסקה למכירת חלק מקניון שהחברה מחזיקה בבירת קפריסין. בניית הקניון בשטח של 28,853 מ"ר הושלמה בשנת 2009.

עסקה למכירת 15% מקניון בלימסול תמורת כ-3 מיליון אירו

בספטמבר 2012 חתמה בסר אירופה על עסקה למכירת 15% מהחזקותיה בקניון שבלימסול, אחד מנכסיה המרכזיים, לחברת 'משכנות אורבניקה', תמורת 3 מיליון אירו. בסר אירופה לא קיבלה ולו אירו אחד בגין העסקה, אלא אג"חים של החברה. הרוכשת הייתה ככל הנראה גלי ליברמן, יד ימינו של איתן אלדר.

כמה שווה האג"ח של החברה? - בסר אירופה אגח ט נסחרת במחיר של 42 אג', המשקף תשואת זבל של 146%.

בעלי השליטה דוחים את כל טענות המנהלים המיוחדים

עוד טוענים המנהלים המיוחדים כי במסגרת העסקה, "הועמדו לזכות הרוכשת בטוחות חריגות ומרחיקות לכת, אשר יש בהן כדי להביא לאובדן של חלק ניכר ומהותי מנכסי החברה, ללא כל הלימה בין התועלת אשר ספק אם בכלל עשויה הייתה לצמוח לחברה, לבין הנזק שנגרם לה".

עורכי הדין רון ברקמן, גילעד פורת ויפעת מרום, המייצגים את בעלי השליטה דוחים את כל טענות המנהלים המיוחדים: "מדובר בעסקה אשר קדם לה משא ומתן שנוהל לאורך זמן ממושך, ואשר נכרתה רק בתום הליכי אישור מקיפים, מוקפדים במוסדות החברה".

בסר אירופה לא פרסמה דוחות כספיים מאז סיכום 2012

הפעם האחרונה שבסר אירופה פרסמה דוחות כספיים הייתה לסיכום שנת 2012: הפסד של 32.6 מיליון שקל, לאחר הפסד של 118.7 מיליון שקל בשנת 2011.

תגובות לכתבה(3):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 3.
    רחל 12/01/2014 13:30
    הגב לתגובה זו
    לרשות ניירות ערך ולבעלי השליטה של בסר אירופה אני פונה אליכם בשם כל מחזיקי האגרות חוב ומקווה שלא תרמאו ותוליכו שולל אותנו אל תקחו דןגמא מתשובה יצחק שבקרוב מאוד יקבל את עונשו גם כך הוא מקולל אין לתת אמון בעורך דין גיסין כי הוא אך ורק יסבך את כל מחזיקי האגרות חוב די לתספורות לגניבות לנוכלות לרמאות עד כאן יאיר לפיד הפעם אני מקווה בשבילך שתפעל בהיגיון ותדאג לכל מחזיקי האגרות חוב שהשקיעו את חסכונותיהם בבסר אירופה
  • 2.
    גיא אופר 12/01/2014 13:23
    הגב לתגובה זו
    מי שעוקב אחרי התנהלותו של גיסין יגיע מהר מאוד למסקנה שכל מה שעומד לנגד עיניו פרסומו האישי.
  • 1.
    bluebird 12/01/2014 10:36
    הגב לתגובה זו
    איתן אלדר וגלי ליברמן צדיקים גמורים איך מישהו מעז בכלל לצאת נגדם?
סייברוואן יעקב טננבוים
צילום: איציק בירן, צילום מסך אתר יוניקורן טכנולוגיות
הלך הכסף

100 אלף שקלים הפכו לעשרות שקלים - סייברוואן עושקת את המשקיעים

אחרי שנפלה 90% בבורסה בת"א, סייברוואן נרשמה בוול סטריט - מי שציפה לעדנה קיבל ירידה של 99% נוספים; סייברוואן היא תרגיל פיננסי שעושק משקיעים - בדרך יש מרוויחים

רן קידר |
נושאים בכתבה סייברוואן

חלום גדול - הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה  - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה - הפסדים ושריפת מזומנים - שוב הנפקה. המעגל הזה קיים בעשרות רבות של חברות גם בבורסה בת"א וגם בוול סטריט. חברות בלי הצדקה כלכלית רוכבות על חלום ומגייסות כסף. הכסף נגמר, מנסים לנפח שוב את החלום ומגייסים שוב, והכסף שוב נגמר וחוזר חלילה. אחד המקרים המכוערים ביותר הוא של סייברוואן. חברת טכנולוגיה שהכניסה את המילה "סייבר" לשם שלה וחשבה שהיא עומדת לכבוש את העולם.

סייברוואן פיתחה מערכות שיגרמו לנהג ברכב להיות  קשוב לכביש ולאירועים ולא להיות מוסח לטלפון הנייד. היא הנפיקה בגל של 2021 לפי שווי של כ-110 מיליון שקל וגייסה ממשקיעים כ-26 מיליון שקל. 

הכסף ירד לטמיון. אבל היא גייסה שוב ואז התברר לה שהמשחק בת"א נגמר. די, המשקיעים כאן כבר לא ייתנו אמון בהנהלה ובחזון של האיש שהוביל אותה בתחילת הדרך - יעקב טננבאום. אז מה עושים? משכפלים את המקרה לוול סטריט. כן, פראיירים יש גם בוול סטריט, אפילו יותר. וכך הצליחה סייברוואן לעשות את מה שעשתה למשקיעם המקומיים גם למשקיעים בוול סטריט. 

בשורה התחתונה אחרי הפסד של כמעט 90% בת"א, היא יצרה הפסד של 99% בוול סטריט. מי שהשקיע בה בהנפקה הפסיד 99.9% מכספו. תזכורת לסיכון הגדול של השקעה בהנפקה - המקום בו המנפיק יודע הרבה יותר טוב מהרוכש על החברה הנמכרת.      

סייברוואן הפכה 100 אלף שקלים של השקעה לעשרות שקלים בודדים. סייברוואן הפסידה מאז הקמתה 186.7 מיליון שקל:


רונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיותרונן גינזבורג. קרדיט: רשתות חברתיות

564 מיליון שקלים: דניה סיבוס זכתה במכרז להרחבת כביש 6

העבודות צפויות להימשך כ-3 שנים מרגע קבלת צו התחלה, התשלום לפי כמויות בפועל ובהצמדה למדדים, אך בינתיים ההתקשרות עדיין לא נסגרה

ליאור דנקנר |

דניה סיבוס דניה סיבוס 1.02%  מודיעה על זכייתה במכרז של דרך ארץ הייווייז (1997), החברה שמפעילה ומתחזקת את כביש 6, לביצוע הרחבת הכביש בשני מקטעים באזור מחלף דניאל ועד מנהרת חדיד. מדובר בפרויקט תשתית רחב שמצטרף לצבר העבודות של החברה בתחום התחבורה, עם עבודות שמתפרסות על כמה חזיתות ולא מסתכמות רק בהוספת נתיב.

היקף התמורה הכולל מוערך בכ-564 מיליון שקלים בתוספת מע"מ. התמורה צמודה לתמהיל מדדים שכולל את מדד תשומות הבניה למגורים ואת מדד תשומות סלילה וגישור, בהתאם למנגנון שנקבע בין הצדדים. בענף שבו עלויות החומרים והעבודה משתנות מהר, להצמדה הזו יש משמעות, גם אם היא לא מעלימה את חוסר הוודאות סביב מה שיקרה בשטח בפועל, מתי זה יתחיל ובאיזה קצב. נכון לעכשיו עדיין לא נחתמו חוזים מפורטים ומחייבים מול המזמינה, ועדיין לא התקבל צו התחלת עבודה.

המניה נסחרת היום סביב 149 שקלים, וכרגע בעלייה קלה של אזור ה-1%. מתחילת השנה היא מציגה עלייה של כ-34%, והיא כבר נוגעת באזור הגבוה של הטווח השנתי, אחרי שבשפל של השנה האחרונה הייתה סביב 90 שקלים. גם במחזור יש תנועה, עם מסחר יומי של כ-33 מיליון שקלים, ושווי שוק של כ-4.9 מיליארד שקלים.


ברקע הזכייה: הצבר גדל והפעילות מתרחבת

בדוח האחרון שפרסמה דניה סיבוס באוגוסט היא הציגה המשך התרחבות בפעילות, עם גידול בהכנסות וצבר הזמנות שהמשיך לעלות. ההכנסות ברבעון השני הסתכמו בכ-1.7 מיליארד שקלים, והצבר הגיע לכ-18.6 מיליארד שקלים, בין היתר בעקבות כניסת חלקה בפרויקט הקו הכחול של הרכבת הקלה בירושלים לדוחות.