ה-HSBC הקפיץ את התוצאות: נכסים ובניין רשמה זינוק של 40% בהכנסות משכירות ברבעון הראשון
קבוצת נכסים ובנין, מקבוצת IDB, מסכמת את הרבעון הראשון של 2012 עם הכנסות מהשכרת נכסים אשר הסתכמו בכ-201 מיליון שקל, זאת לעומת כ-122 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד (כ- 144 מיליון שקל כולל איחוד יחסי של HSBC - סך הכול עליה של כ- 40%).
התרומה המרכזית לגידול בהכנסות הינה עליית הערך של בניין HSBC בניו-יורק ל- 580 מיליון דולר ובניין בארניס בשיקגו ל- 155 מיליון דולר, מה שהביא לחברה רווח נקי של כ-171 מיליון שקל ברבעון. בימים אלה פועלת החברה לביצוע מימון מחדש בהיקף של 350 עד 400 מיליון דולר לבניין HSBC, אשר יאפשר תזרים פנוי של כ- 100 -150 מיליון דולר לצרכיה השוטפים.
נזכיר כי נכון למועד הדו"ח פועלת החברה, יחד עם קבוצת אלעד, להשיג הסדר ביחס ליתרת ההלוואה שנטלה בסך 620 מיליון דולר שמימנה חלקית את רכישת הקרקע של פרויקט הפלאזה בלאס וגאס ואשר מועד פירעונה הינו בחודש אוגוסט 2012 (חלק החברה בהלוואה 155 מיליון דולר). החברות שוקלות להגיש הצעת הסדר למלווים, שתכלול בין היתר מרכיבים של דחיית מועדי הפרעון ו/או הפחתת הסכום. נכון למועד הדו"ח, אין ודאות אם ומתי יושג הסדר כאמור. לאור חוסר הוודאות המעוררות ספקות לגבי המשך פעילותה של חברת הפרויקט כעסק חי. ב-30 במאי נחתם הסכם בין חברת הפרויקט למלווים לפיו הופקד סכום של כ-1.7 מיליון דולר לכיסוי יתרת ההוצאות התפעוליות של הפרויקט עד לאוגוסט 2012.
הכנסות החברה ממכירות דירות ברבעון הראשון הסתכמו בכ-132 מיליון שקל, זאת לעומת 71 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-86%. החברה מכרה ברבעון הראשון 75 יח"ד, לעומת כ-30 ברבעון הרביעי של 2011 וכ-130 יח"ד ברבעון הראשון של 2011. ה-EBITDA הסתכמה ברבעון הראשון בכ-143 מיליון שקל, לעומת 11 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-28.8%.
סגי איתן, מנכ"ל הקבוצה, מסרה: "הדוחות מצביעים כי קבוצת נכסים ובניין ממשיכה לשמור על יציבותה הפיננסית. הגידול בכל הפרמטרים התפעוליים הינו פועל יוצא של יישום אסטרטגיית הקבוצה לפיתוח נכסיה הקיימים, השבחת קרקעות שבבעלותה וניצול חלון הזדמנויות. במהלך הרבעון הראשון התאפיין תחום הנדל"ן המניב בישראל ביציבות שבאה לידי ביטוי ברמת הביקושים, במחירי השכירות ובשיעור התפוסה. נכסי הקבוצה שומרים ביציבות על אחוזי תפוסה של 96%."
"לגבי תחום המגורים בישראל הביקושים הכבושים במהלך המחצית השניה של 2011 החלו להיפתח ברבעון הראשון של 2012", מוסיפה איתן. "הדבר בא לידי ביטוי בעלייה מתונה בביקושים וזאת לאחר האטה משמעותית במהלך המחצית השניה של 2011, האטה זו חלה בין היתר בעקבות צפייה לירידה משמעותית במחירי הדירות, ציפייה שלא התממשה. להערכתנו, לא תחול תנודה משמעותית במחירי הדירות בטווח הנראה לעין. הקבוצה ממשיכה להרחיב את פעילותה בתחום פעילות הליבה - נכסים מניבים ובתחום המגורים."
יו"ר נאוויטס גדעון תדמור, צילום: החברהנאוויטס נכנסת לגינאה ודרום אפריקה: תשלם עבור אופציה להיות מפעילה
נחשף בביזפורטל: נאוויטס חתמה על הסכם אסטרטגי עם Eco Atlantic הקנדית, שבמסגרתו תשלם עבור קבלת אופציות לכניסה כשחקן מוביל בשני רישיונות חיפוש ימיים באפריקה
נאוויטס פטרוליום נאוויטס פטר יהש -0.94% ממשיכה להתרחב אל מחוץ למגרש הביתי ומסמנת טריטוריות חדשות גיאנה ודרום אפריקה. לביזפורטל נודע כי שותפות הנפט חתמה על הסכם אסטרטגי עם Eco Atlantic הקנדית, שבמסגרתו תשלם 2 מיליון דולר עבור קבלת אופציות לכניסה כשחקן מוביל בשני רישיונות חיפוש ימיים. העסקה מציבה את נאוויטס, אחרי פרויקט שננדואה במפרץ מקסיקו ופרויקט Sea Lion בפוקלנד, במהלך בינלאומי נוסף שמכוון להרחבת תיק הנכסים שלה ולביסוסה כאופרייטר בפרויקטי חיפוש גדולים. יש לציין שזה אמנם לא סכום מהותי אבל יש לו פוטנציאל לפתוח לשותפות דלתות ביבשת האפריקאית העתירה במשאבים.
על פי ההסכם, נאוויטס מקבלת אופציה לכניסה של עד 80% ברישיון Orinduik מול חופי גיאנה, כולל קבלת המפעילות על הבלוק. מימוש האופציה יתבצע בתוך שנה וידרוש תשלום נוסף של 2.5 מיליון דולר. במקביל, נאוויטס תקבל אופציה לרכוש עד 47.5% ברישיון Block 1 CBK מול דרום אפריקה ולשמש בו כמפעילה. אופציה זו תקפה לשישה חודשים וכוללת תשלום של 4 מיליון דולר בעת מימושה. במסגרת שתי האופציות, Eco נהנית ממנגנון "carry" שלפיו נאוויטס תממן את חלקה בעבודות החיפוש והקידוחים עד תקרה של 11 מיליון דולר בגיאנה ו-7.5 מיליון דולר בדרום אפריקה, כך ש-Eco תוכל להתקדם עם תוכניות העבודה בלי להידרש להשקעות הוניות בתחילת הדרך.
הגדלה עתידית של ההחזקות
ההסכם כולל גם זכות לנאוויטס להגדיל בעתיד את אחזקותיה בנכסים נוספים של Eco, בהם רישיונות חיפוש ימיים בנמיביה ובדרום אפריקה, וכן להצטרף למיזמים חדשים על בסיס חלוקה של 50:50. לפי הצדדים, אופציות אלה מוגדרות לטווח של חמש עד עשר שנים, מה שמייצר עבור נאוויטס פלטפורמה להרחבת הפעילות הגלובלית שלה גם מעבר לשני הרישיונות הנוכחיים.
במקביל להסכם עם נאוויטס, Eco חתמה על הסכם אופציה עם השותפה המקומית OrangeBasin Energies להגדלת חלקה ברישיון Block 1 CBK. אם Eco תממש את האופציה במלואה, תידרש להעביר ל-OrangeBasin תשלומים בהיקף מצטבר של כ-4.8 מיליון דולר, חלקם במזומן וחלקם במניות. נאוויטס מצידה תוכל לבחור להשתתף במחצית מהאופציה ולהחזיר לאקו את חלקה היחסי.
- פי 7.5 ב-3 שנים - נאוויטס עוברת להפקה מלאה בשננדואה: הכנסות של כ-98 מיליון דולר ו-EBITDA של כ-67.6 מ
- ההפקה ממאגר שננדואה הגיעה ל-100 אלף חביות ביום
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
שותפות ״טרנספורמטיבית״
ב-Eco Atlantic מגדירים את השותפות עם נאוויטס "טרנספורמטיבית", תוך דגש על יכולותיה של נאוויטס בפיתוח פרויקטי נפט וגז בקנה מידה גדול. מנכ"ל Eco, גיל הולצמן, מסר "השותפות עם נאוויטס, חברה עם יכולות מימון ופיתוח של פרויקטי נפט וגז בקנה מידה גדול, היא צעד משמעותי עבור Eco Atlantic. הכניסה המתוכננת שלהם לרישיונות בגיאנה ודרום אפריקה מחזקת את היכולת שלנו להאיץ תוכניות עבודה ולקדם בחינה מסחרית של התגליות הקיימות. ביקור משותף בגיאנה צפוי להתקיים עוד החודש, ולאחריו נוכל לחדד את תוכנית העבודה והקידוחים. השותפות הזו מעניקה לנו מסלול ברור קדימה והיא מהווה זרז אמיתי לצמיחת החברה. אני מבקש להודות לבעלי המניות על התמיכה המתמשכת ולגדעון תדמור ולצוות נאוויטס על שיתוף פעולה מקצועי וחזון משותף שאפשרו את קידום ההסכם."
PULS של אלביט (אלביט)אלביט בחוזה ביוון: 758 מיליון דולר לאספקת מערכות PULS
אלביט מגדילה את הצבר, פוטנציאל לגידול גם ברפאל והתעשייה האווירית
אלביט מערכות ועדת הביטחון של הפרלמנט היווני אישרה רכישת 36 מערכות שיגור רקטות מדויקות מסוג PULS מחברת אלביט מערכות, בעלות כוללת של 650 מיליון אירו (כ-758 מיליון דולר). העסקה כוללת ייצור מקומי ביוון של כ-25% מהרכיבים ביוון, לצד הדרכה והעברת ידע.
מערכת PULS מאפשרת ירי רקטות בטווח של עד 300 ק"מ עם דיוק גבוה, בכל תנאי מזג אוויר. המערכות מיועדות לשימוש בגבול הצפון-מזרחי עם טורקיה ובאיים בים האגאי. זו העסקה הראשונה במסגרת תוכנית "מגן אכילס" להגנה אווירית רב-שכבתית של יוון, בתקציב כולל של כ-3 מיליארד אירו.
הרכישה היא חלק מתוכנית מודרניזציה צבאית יוונית בהיקף 28–32 מיליארד דולר עד 2036, שמטרתה להחליף מערכות נשק רוסיות מיושנות במערכות מערביות לרבות ישראליות.
יוון וישראל ממשיכות במגעים לרכש נוסף, כולל מערכות הגנה אווירית מסוג SPYDER של רפאל ו-Barak MX של רפאל והתעשייה האווירית שעשויות להגיע לעלות כוללת של מעל 2 מיליארד דולר.
- 10 החברות הביטחוניות הגדולות בעולם, ובאיזה מקום החברות הישראליות?
- אופנהיימר: "אלביט תהנה עוד שנים רבות מביקושים"; מעלה מחיר יעד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בין העסקאות הקודמות בין המדינות היה חוזה של 1.65 מיליארד דולר להקמת מרכז אימונים אווירי שמפעילה אלביט מאז 2023.
