
מליסרון רוכשת שליטה בקניון הזהב מראשון לציון תמורת 818 מיליון שקל
החברה בראשות אופיר שריד קונה 51% מהזכויות במקרקעין ממגדל, בעסקה המשקפת שווי של כ־1.6 מיליארד שקל לקניון, עם אופציה להגדלת ההחזקה עד 70%
מליסרון של אופיר שריד חתמה על עסקה משמעותית עם מגדל לרכישת השליטה בקניון הזהב בראשון לציון תמורת 818 מיליון שקל. העסקה, שמעבירה 51% מהזכויות במקרקעין לידי מליסרון ומחזקת את מעמדה כאחת מחברות הקניונים המובילות בישראל.
מגדל מוכרת נכס שבמשך שנים היה חלק ממערך הנדל"ן שלה. החברה החזיקה עד כה 75% מהקניון, לצד גינדי עם 25%. השינוי במבנה הבעלות מעיד על כך שמגדל מעדיפה להתמקד בתחומים אחרים ולמזג משאבים, בעוד מליסרון רואה בקניונים עסק יציב וצומח. הקניון בנוי על שטח של 27 דונם עם 34,700 מ"ר שטח מסחרי ו-1,850 מקומות חנייה, הוא מארח כ-25,000 מבקרים ביום שהופכים ל-40,000 בתקופות חגים.
כ-400 בתי העסק שפועלים בקניון כוללים מותגי פרימיום כמו Tommy Hilfiger, Polo Ralph Lauren ו-Calvin Klein. זה לא קניון של חנויות קטנות, אלא מקום שמושך רשתות גדולות ומותגים בינלאומיים. המיקום בראשון לציון יוצר לו יתרון גיאוגרפי, קרוב למרכז אבל לא בלב העיר, עם נגישות טובה וחניה נרחבת.
הסכום של 818 מיליון שקל עבור 51% אומר שהקניון מוערך בסביבות 1.6 מיליארד שקל. מליסרון גם קיבלה אופציה להגדיל את החזקותיה עד ל-70% בתנאים מסוימים. ההסכם כפוף לאישור רשות התחרות, אבל זה צריך להיות נושא יחסית פשוט. מליסרון כבר מנהלת קניונים רבים ומגדל נשארת עם חלק בנכס, אז לא מדובר במונופול או ברכישה שמחסלת תחרות. העסקה צפויה להסתיים בחודשים הקרובים.
- מליסרון - ה-FFO בקצב שנתי של 1.2 מיליארד שקל
- מליסרון: "לא תהיה ברירה אלא להוציא מאות אלפים לחל"ת"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
אופיר שריד מנכ״ל מליסרון: ״מליסרון ממשיכה לחזק את שלוש זרועותיה – קניונים, משרדים ומגורים. העסקה עליה הודענו היום, מצטרפת לשלל המהלכים שביצענו בשנים האחרונות לחיזוק פעילות הליבה שלנו במטרה להביא להמשך צמיחתה והתפתחותה העסקית של מליסרון. קניון הזהב הוא קניון ותיק שנהנה מציבור מבקרים גדול וקבוע, עם מגוון חנויות עשיר, ויחד עם הניסיון המקצועי הרב שלנו והיכולת לשלבו עם המותג המוכר והמוביל "קניוני עופר", אנו מזהים בו פוטנציאל גדול להשבחה.״
ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות ב"מגדל ביטוח ופיננסים",
מסר: "קניון הזהב הוא מהוותיקים, המובילים והמוכרים בישראל. להערכתנו, השותפות עם "מליסרון" וניהולה, יאפשרו למקסם את הפוטנציאל של הקניון, ויסייעו להמשך הצלחתו".
- 3.אנונימי 27/09/2025 10:12הגב לתגובה זוגינידי קיבלה מחיר טוב מגדל תצטרך לשלם לגינידי לפי המחיר שנסגר מול אספן גרופ או מליסרון יקנו את החלק של גינידי.
- 2.אנונימי 26/09/2025 19:48הגב לתגובה זואספן גרופ רצתה לקנות 25 אחוז ומילסרון קנו שליטה בלי שום הודעות מוקדמות כל הכבוד
- 1.שני מיליארד על קניון (ל"ת)אנונימי 25/09/2025 22:36הגב לתגובה זו
- עסקה מצוינת למגדל. (ל"ת)אנונימי 26/09/2025 01:49הגב לתגובה זו

אופנהיימר: אפסייד של 30% בטבע
בבית ההשקעות אופנהיימר מציינים לחיוב את השיפור בכל חטיבות הפעילות של חברת התרופות, את העלאת התחזיות להכנסות מאוסטדו ויוזדי, והתקדמות בפיתוח מולקולת ה-TL1A; מחיר היעד למניה על 30 דולר עם המלצת "תשואת יתר"
אופנהיימר מפרסמים סקירה חיובית על טבע טבע -1.91% בעקבות דוחות הרבעון השלישי, שבהם הציגה החברה הכנסות של 4.5 מיליארד דולר - עלייה של 3% מהתקופה המקבילה וגבוהה מהצפי שעמד על 4.34 מיליארד דולר.
כל חטיבות הפעילות - הגנריקה, הביוסימילרס ותרופות המקור - הראו שיפור בתוצאות, וטבע העלתה את התחזיות השנתיות שלה. בבית ההשקעות אופנהיימר משאירים את המלצת ה-Outperform ומחיר היעד על 30 דולר למניה, כשהם מתבססים על מכפיל 6.7 לרווח התפעולי המתואם של 2026.
צמיחה בכל החטיבות
בחטיבת הגנריקה נרשמה צמיחה של 2% בהכנסות, ל-2.58 מיליארד דולר, מעל תחזית השוק שעמדה על 2.41 מיליארד דולר. בארה"ב בלטה עלייה של 7% (במונחי מטבע מקומי), שהובילה להכנסות של 1.18 מיליארד דולר, בעוד שבאירופה נרשמה ירידה של 5% עקב בסיס השוואה גבוה. שאר העולם הציג צמיחה מתונה של 3%. תחת אותה חטיבה משולבות גם תרופות הביוסימילרס, שמהן כבר הושקו 10 תרופות, ועוד שש צפויות עד סוף 2027. אופנהיימר מציין כי השקת התרופות באירופה ב-2027 צפויה להאיץ את קצב הצמיחה בתחום, כאשר התחזית להכנסות נותרת על 800 מיליון דולר.
בחטיבת תרופות המקור הממוסחרות בלטה צמיחה משמעותית באוסטדו (Austedo) - עלייה של 38% ל-618 מיליון דולר. גם יוזדי (Uzedy) הציגה צמיחה של 24% ל-43 מיליון דולר, ואג’ובי (Ajovy) עלתה ב-19% ל-168 מיליון דולר. טבע מאשררת את תחזית ההכנסות לאוסטדו לשנת 2027 - 2.5 מיליארד דולר - וצופה כי לאחר חדירה לשוק האירופי היא תגיע להכנסות שיא של כ-3 מיליארד דולר. בהתאם לכך, החברה העלתה את התחזית השנתית ל-2025 ל-2.05-2.15 מיליארד דולר. גם יוזדי מתקדמת בקצב מהיר מהצפי - עם תחזית מעודכנת של 190-200 מיליון דולר השנה, לעומת 150 מיליון בתחזית הקודמת. שתי התרופות, יחד עם האולנזפין שצפויה להגיע לשוק ב-2026, מוערכות לייצר בשיאן בין 1.5 ל-2 מיליארד דולר.
- טבע מזנקת ב-21% - האנליסטים צופים אפסייד של עוד 25%
- טבע מכה את התחזיות בהכנסות וברווח; המניה מזנקת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בצד של הפיתוח, טבע מתכננת להגיש את זריקת האולנזפין (לטיפול בסכיזופרניה) ל-FDA עד סוף 2025, עם צפי למכירות מ-2026 והכנסות של עד 1.5 מיליארד דולר. מולקולת ה-TL1A, שמפותחת יחד עם סנופי, מתקדמת כמתוכנן, והחברה צופה לקבל בגינה תשלום ראשון של 250 מיליון דולר ברבעון הרביעי של השנה ועוד 250 מיליון נוספים ברבעון הראשון של 2026. בטווח הארוך מעריכה טבע כי מדובר בפוטנציאל הכנסות של 2-5 מיליארד דולר, לא כולל אינדיקציות נוספות.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגג'י סיטי ירדה 6.8%, נקסט ויז'ן עלתה 7.1%, סגירה יציבה במדדים
ת"א 35 סגר סביב ה-0 אחרי יום בו המדד נע בין עליות וירידות; תדיראן ירדה 6.2%, סולרום איבדה 5.4%
המסחר בת"א נסגר ביציבות. מדד ת"א 35 סגה ללא שינוי משמעותי ומדד ת"א 90 עלה ב-0.4%.
במבט על הסקטורים, מדד הבנקים עלה ב-0.2%, מדד הביטוח עלה 1%, מדד הנדל"ן ירד0.1% ומדד הנפט וגז איבד 0.4%.
רוצים לדעת איזה מניות בולטות היום ומה הסיפור מאחוריהן? הכל כאן העולות - היורדות - הסחירות; המניות הבולטות בת"א
בשוק האג"ח נרשמת יציבות לקראת החלטת הריבית בסוף החודש. אג"ח עם מח"מ של כ-10.5 שנים נסחר עם תשואה ברוטו של כ-4.06%. נזכיר כי בסוף השבוע מדד המחירים לצרכן צפוי להתפרסם, במה שיכריע את הכף האם הריבית תרד או לא בסוף החודש. נכון לבוקר זה השוק מתמחר הורדת ריבית באזור 70%.
אחת המניות שבולטת לשלילה בימים האחרונים היא ג'י סיטי. החברה הפתיעה את המשקיעים אחרי שהגדילה את אחזקתה בחברת הבת סיטיקון למעל 50% ותידרש כעת להגיש הצעת רכש מלאה למניות המיעוט, מהלך שעשוי להגיע להיקף של 1.4 מיליארד שקל; במעלות מזהירים כי המינוף עלול לטפס מה שמעורר חשש שהמהלך יכביד על התזרים, והתגובה מורגשת במניה ובאגרות החוב של החברה. לניתוח המלא על מה עשתה החברה, ומה ההשלכות האפשריות - ג'י סיטי ממשיכה לצנוח, האג"ח בתשואה של 10%
- איי.סי.אל נפלה 15%, חברה לישראל איבדה 14%; מחזור המסחר - 13.4 מיליארד שקל
- היום של טבע, ומה עוד קרה בבורסה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
השבוע הקודם ננעל במחזור ענק של כ-13.4 מיליארד שקל השני בגובהו אי פעם, שלב הנעילה (החדש) רשם מחזור של כ-9.4 מיליארד שקל על רקע עדכון המדדים החצי-שנתי. במסגרת העדכון הצטרפו למדד ת״א-35 מניות מגדל ביטוח מגדל ביטוח 2.17% ונקסט ויז׳ן נקסט ויז'ן 7.09% , בעוד שמניות החברה לישראל חברה לישראל 0.35% ואנרג׳יאן אנרג'יאן -3.37% הועברו למדד ת״א-90. המהלך גרם לתנודתיות גדולה במיוחד בשתי האחרונות, בעיקר לאחר הצניחה במניית איי.סי.אל איי.סי.אל 0.11% ובמניית בעלת השליטה בה - החברה לישראל - בעקבות הפשרה עם המדינה סביב זיכיון ים המלח. הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה, גם היום אייסיאל תעמוד במוקד לאחר שהשוק יאכל מחדש את השפעות ההתפתחויות על הרווחיות הליבתית שלה.
