דלק נכסים: ההכנסות באותה רמה, עוברת לרווח של 1.7 מיליון

דלק נכסים 0.15%   שבשליטת להב מסכמת את הרבעון השני והמחצית הראשונה של 2025 עם צמיחה מתונה בהכנסות ועלייה ברווח הנקי, לצד מהלך משמעותי של הפיכתה לחברה ציבורית לאחר הנפקה ראשונה לציבור בחודש שעבר.

ברבעון השני הסתכמו הכנסות החברה בכ־17 מיליון שקל בדומה לרבעון המקביל אשתקד. בשורה התחתונה נרשם רווח נקי של כ־1.7 מיליון שקל, לעומת הפסד של כ־1.6 מיליון שקל ברבעון השני של 2024. במחצית הראשונה של השנה עלו ההכנסות בכ־2% ל־34.2 מיליון שקל, והרווח הנקי צמח בכ־13% ל־3.6 מיליון שקל, לעומת 3.2 מיליון שקל בתקופה המקבילה.

ה־NOI השנתי המייצג של החברה עומד כיום על כ־73 מיליון שקל, והוא צפוי לגדול בכ־23 מיליון שקל נוספים החל מ־2026, עם השלמת 9 פרויקטים בהקמה ובאכלוס. היקף ההשקעה הצפוי בפרויקטים הללו עומד על כ־70 מיליון שקל. צבר הפעילות כולל גם ייזום של כ־35 אלף מ"ר שטחי מסחר וכ־1,000 יחידות דיור בתחנות תדלוק קיימות שעוברות תהליך השבחה.

ההון העצמי של דלק נכסים הגיע בסוף יוני לכ־840.9 מיליון שקל, לעומת 772.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה, ומהווה כ־45.5% מהמאזן. לאחר ההנפקה, ההון העצמי חצה את רף מיליארד השקלים. שווי הנכסים המאזני הסתכם בכ־1.77 מיליארד שקל, מתוכם כ־1.29 מיליארד שקל לא משועבדים.

• קרוב למיליארד שקל: פריים אנרג'י ודלק נכסים יקימו את מערך האגירה הפרטי הגדול בישראל
• דלק נכסים רכשה קרקע למרכז מסחרי בדימונה ב-20 מיליון שקל
• המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

במקביל לדוחות, מודיעה דלק נכסים על עסקאות נוספות: רכישת 50% נוספים במתחם מסמיה בסכום של כ־26.2 מיליון שקל, עם פוטנציאל השבחה נדל"נית ותשואת NOI מוערכת של כ־8%; וכן רכישת 50% מקרקע בנתניה להקמת מרכז מסחרי שכונתי בהיקף השקעה מוערך של עד 45 מיליון שקל. בנוסף, חברת הדירוג מעלות אשררה בתחילת השנה את דירוג האשראי של דלק נכסים ברמה A- עם אופק יציב.

פליקס שופמן, מנכ"ל החברה, ציין כי דלק נכסים הצליחה בתוך כארבע שנים להגיע להון עצמי של כ־840 מיליון שקל ולתיק נכסים בשווי 1.77 מיליארד שקל, "דלק נכסים כחברה צעירה, חדשה ודינמית הצליחה מאז הקמתה לפני כ- 4 שנים להגיע להון עצמי של כ- 840 מיליון שקל ולהיקף נכסים בשווי של כ- 1.77 מיליארד שקל, החברה נמצאת במגמת צמיחה ופיתוח שתוביל להגדלת הכנסות מהותית לצד קופת מזומנים מספקת לצרכים אלה. כחלק מהאסטרטגיה עליה הצהרנו, השלמנו בהצלחה את הנפקת המניות הראשונה לציבור של החברה, מהלך ואבן דרך משמעותית וחשובה בחיי החברה, והפיכתה לחברה ציבורית".

"בשנה האחרונה הציגה דלק נכסים גידול בהכנסות תיק הנכסים המניבים ובשווי הנכסים, החברה המשיכה בתוכניתה העסקית להשבחת תיק הנכסים המניבים הקיים ולפיתוח נכסים חדשים, ושמרה על שעורי תפוסה גבוהים של כ- 98%. בראייה קדימה ועל בסיס התוכנית העסקית של החברה הכוללת השבחות נכסים קיימים והרחבת התיק הקיים באמצעות רכישה והשקעה בנכסים חדשים, תוך זיהוי וניצול הזדמנויות, לרבות גמישות פיננסית בהשגת מקורות מימון במידת הצורך לצד גידול מתמשך בתזרימי המזומנים מפעילות שוטפת, הצפי להמשך גידול מהותי ב- NOI. כושר היזמות, הניהול והידע המקצועי של הנהלת החברה תמשיך לקדם את תחום פעילות הנדל"ן ומיצוי הפוטנציאל, בחברה ולהפיכתה לחברה מובילה בתחומה".

• מכפיל הון של 0.9 וצבר פרויקטים של 1.7 מיליארד שקל: האם אלביט הדמיה מעניינת?
• מטריא ללוזון פיננסים: המהלך להפיכת פלטפורמת ה-P2P ל"בנק קטן"
• תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
• המניה שצפויה לזנק היום בבורסה, ומה פוטנציאל הרווח למשקיעים?