קבוצת BST, הפניקס ומנורה ישקיעו מיליארד שקל בנדל"ן בקנדה
שלוש הקבוצות יפעלו יחד לרכישה והשבחת מתחמי Multifamily בקנדה; BST פעילה מעל שני עשורים בקנדה ומחזיקה מאות יחידות דיור ונכסים מניבים
קבוצת BST, העוסקת בתחום ייזום, בנייה והשקעות נדל"ן בארץ ובחו"ל, חתמה על הסכם אסטרטגי עם קבוצת הפניקס פיננסים וקבוצת מנורה מבטחים, במסגרתו ירכשו וישביחו נכסי Multifamily בקנדה בהיקף של כמיליארד שקל. ההשקעה המשותפת, מהגדולות בתחום ה-Multifamily בשוק ההון
הישראלי, תתמקד ברכישה והשבחת אלפי יחידות דיור במתחמי Multifamily ברחבי קנדה, תחום הנמצא בצמיחה, לאור הביקוש הגבוה למגורים בקנדה. העסקה צפוייה לייצר תשואה גבוהה לשותפים תוך שמירה על רמת סיכון סולידית.
BST קנדה, בניהולו של עלא טנוס
– מבעלי השליטה בקבוצת BST, המתגורר בטורונטו, פעילה בקנדה מעל שני עשורים, ומחזיקה מאות יחידות דיור וכן בנכסים מניבים, בהם מרכזים רפואיים. הובלת העסקה בוצעה מצד קבוצת BST על ידי יו"ר הקבוצה רפי ביסקר, ומנכ"ל BST קנדה, עלא טנוס. מטעם הפניקס פיננסים הוביל את העסקה
גיא פורת, מנהל תחום הנדל"ן, ומטעם קבוצת מנורה מבטחים – גדי בן חיים, מנהל תחום הנדל"ן. המהלך מהווה הבעת אמון משמעותית מצד הגופים המוסדיים בפעילותה של קבוצת BST ובמנהליה.
גדי בן חיים, ראש תחום נדל"ן במנורה מבטחים: "שוק המגורים להשכרה
בקנדה מציג פוטנציאל צמיחה משמעותי, הנתמך ביסודות חזקים ובביקושים עקביים. השקעה זו, המתבצעת לצידם של שותפים עסקיים מוערכים ומנוסים, משתלבת באסטרטגיה ארוכת הטווח של מנורה מבטחים להעמקת הנוכחות הגלובלית בתחום הנדל"ן למגורים, תוך גיוון השקעותינו לשוקי דיור מובילים
ברחבי העולם, מתוך הערכה כי סקטור זה מציע פרופיל סיכון-תשואה אופטימלי המאופיין ביציבות יחסית לצד פוטנציאל השאת תשואות עודפות עבור עמיתי הקבוצה".
גיא פורת, מנהל תחום הנדל"ן בקבוצת הפניקס פיננסים אמר היום: "שמחנו לחתום על עסקת ההשקעה
במתחמי מגורים בקנדה לצד חברת BST קנדה ומנורה. שיתוף פעולה זה הוא המשך ישיר להשקעה של הפניקס בחברת האם BST, ואשר מפירותיה אנו נהנים כבר מספר שנים. מיזם חדש זה, בהובלתו של עלא טנוס, מבוסס על אמון, ניסיון וראיה ארוכת טווח, והוא צעד נוסף באסטרטגיה הגלובאלית של
הפניקס לבניית פלטפורמות פיתוח והשקעה בשווקים יציבים וצומחים".
עלא טנוס, מנכ"ל BST קנדה: "אנחנו גאים להעמיק את שיתוף הפעולה עם שני גופים מוסדיים, מהמובילים בישראל – קבוצת הפניקס וקבוצת מנורה מבטחים, ולבצע יחד עסקה מהותית בשוק הנדל"ן
הקנדי. מדובר באבן דרך חשובה באסטרטגיית הצמיחה הבינלאומית של הקבוצה." את קבוצת BST ייצגו לירון עזריאל ושמרית מלמן ממשרד שמעונוב, ואת קבוצת הפניקס פיננסים וקבוצת מנורה מבטחים ייצגה לימור חודיר מהרצוג פוקס נאמן.
זהב נפט ותבואה - גיוון סל מניות. קרדיט: נוצר עם AIתיק ההשקעות שלכם צריך להיות גם בסחורות? התשובה של גולדמן סאקס
מחקר שביצעו בגולדמן סאקס בחן נתונים היסטוריים רחבים וגילה תוצאה די עקבית. בכל התקופות שבהן מניות ואג"ח רשמו ירידה ריאלית, סל סחורות רחב נתן תשואה חיובית. הממצא הזה חזר על עצמו לאורך עשרות שנים, ומציב את הסחורות לא כמרכיב שולי או אקזוטי בתיק, אלא החזקה לגיטימית שמאחוריה העלות האמיתית של חומרי הגלם. בתקופות של אינפלציה גבוהה, מתחים גיאופוליטיים (כמו שחווינו בעוצמה לאורך השנה האחרונה), הסחורות תפקדו כמרכיב דפנסיבי, והם מקור לפיזור נוסף שצריכים לשקול כשבונים תיק.
אחרי שמסכימים בעניין הזה השאלה הופכת להיות גם פרקטית - כמה מקום קטגוריית ה"סחורות" צריכה לקבל. הניתוחים של מורגן סטנלי, CFA ופרמטריק נעים על אותו אזור: חשיפה של כ-10% לסחורות מפחיתה את התנודתיות של התיק ומשפרת את היציבות שלו בלי לשנות מהותית את התשואה השנתית הממוצעת.
כמובן שצריכים להתייחס גם לאילו סחורות נכנסות לתיק, מה המשקל של אנרגיה מול מתכות בסיסיות, ומה רמת הקשר בין כל אחד מהקבוצות לתנאי המאקרו ולסיכונים שאנחנו מוכנים "לסבול" כמשקיעים.
למה בכלל סחורות? איך הן מתנהגות כשמחירים עולים
סחורות משחקות לפי חוקים קצת אחרים. מניות ואג"ח תלויים ברווחיות של חברות, בציפיות צמיחה ובריבית. סחורות מסתכלות יותר "על הרצפה": כמה נפט מוציאים מהאדמה, כמה תבואה נקצרת, כמה מתכת נכרתת.
- מפתיע: האינפלציה בישראל נמוכה בהרבה מהמדינות המפותחות
- למה השוק מריע לאינפלציה של 3%?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כשהאינפלציה מתגברת, חומרי הגלם בדרך כלל מתייקרים יחד איתה. לכן סחורות נתפסות כסוג של ביטוח על יוקר המחיה ועל כוח הקנייה של הכסף.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגאוריון מזנקת 14% סוגת ב-6.6%, ארית 5% - ת״א ביטוח מוסיף 2%
סוגת עם קבלת פנים חמה מהשוק - מזנקת ביומה הראשון ושווי השוק עוקף את 1.3 מיליארד שקל; גם אוריון שקיבלה 3 נכסים בפולין של ג׳י סיטי - מתחזקת עם פתיחת המסחר במניה; סולרום בולטת עם הזמנה קטנה מלקוח ביטחוני; ארית ממשיכה בתיקון ומתחזקת אחרי ביטול הנפקת רשף אמש; שער הדולר הרציף יציב על 3.22 שקלים
ירידות קלות במדדים אחרי פתיחה חיובית שהגיעה לכמעט אחוז, מדד ת״א 35 יציב על האפס בנטיה לירידות קלות, בעוד ת״א 90 מאבד כ-0.3%.
בהסתכלות ענפית מגזר הפיננסים ברוטציה, ת״א בנקים יורד 0.4% בעוד ת״א ביטוח מזנק 2%.
אחרי פתיחה חלשה לדצמבר, המומנטום חזר לשוק המקומי כשגם מעבר לים יש שיפור בסנטימנט. זה זמן טוב גם לבדוק מי שלושת המניות שהניבו את התשואה הגבוהה ביותר מתחילת החודש ומה הסיבות לזה:
- ארית זינקה 8.7%, פוםוום 14%; ת"א ביטוח זינק 2.5% - נעילה ירוקה בתל אביב
- ארית נפלה 20%, טבע זינקה 3%, המדדים שברו שיאים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בראש אנחנו מקבלים חברת ענק שהיא גם דואלית - קמטק קמטק 0.05% קמטק זינקה ב-11.5% מתחילת החודש ונסחרת בשווי שוק של 17.4 מיליארד שקל היא מתחילה לגשר על הפערים מול הסקטור (נובה ב-46%, וטאואר ב-96% מתחילת השנה) כשמתחילת השנה היא הניבה כ-28% למשקיעים. היא מהנהנות העיקריות של ה״בהלה ל-AI" המערכות בדיקה ומדידה (מטרולוגיה) שהיא מייצרת, משמשות יצרניות שבבים גדולות כמו TSMC, אינטל וסמסונג כדי לוודא את איכות של השבבים, לייעל את תהליכי הייצור ולהגדיל את התפוקה, בעיקר בשלבי הייצור המוקדמים והאמצעיים. קמטק דיווחה על תוצאות שיא לרבעון השלישי שגם עקפו את הציפיות - ההכנסות עמדו על 126 מיליון דולר (צמיחה של 12%), הרווח למניה Non-GAAP עמד על 82 סנט, התחזית לרבעון הרביעי, הכנסות צפויות של 127 מיליון דולר בלבד, אכזבה קצת את המשקיעים, שציפו לקצב גידול מהיר יותר נוכח הביקוש האדיר בתחום השבבים וה-AI. בקופה של קמטק שוכבים כ-800 מיליון דולר ככה שחוץ מהגמישות הפיננסית ייתכן ונשמע על רכישות בקרוב - למרות שנפלה אחרי הדוחות היא הספיקה לתקן ולכבוש את ראש הטבלה - האם זה יימשך?
