אכזבה בשוק הנדל"ן האמריקני: מכירות הבתים הקיימים צנחו ב-10.5%
נדל"ן ארצות הברית לאחר ששוק הנדל"ן האמריקני הציג לאחרונה התאוששות נאה, מתפרסמות היום חדשות שעלולות לשפוך מים צוננים על ההתלהבות האמריקנית. אלו יכולות להצביע כי הדרך לתפקוד מלא של הסקטור עוד ארוכה.
בשעה 17:00 (שעון ישראל) התפרסם כי מכירות הבתים יד שנייה בארה"ב לחודש נובמבר צנחו ב-10.5%. מדובר על הצלילה החדה ביותר מזה חמש שנים. בסקטור מנסים לעדן את הנתון תוך כדי מתן הסברים כי רפורמות רישום חדשות הניעו את הירידה.
סך המכירות ירדו לכדי 4.76 יחידות דיור. היחידות שנמכרו בחודש אוקטובר הורדו לכדי 5.32 מיליון. הריביות הנמוכות והעלייה בביקוש לאור הצניחה בשיעור האבטלה ממשיכים לתמוך בשוק הנדל"ן המקומי.
הכלכלן של ארגון סוכני הנדל"ן בארה"ב שייך את הירידה במכירות בשל שינוי בתהליכי הרישום שננקטו בעקבות הרצון לפשט את תהליך רכישת הדירה. לטענת הכלכלן לורנס יאן, חברות נדל"ן וקונים חוששים עדיין ליישם את רגולציית הקנייה החדשה, למרות כוונת רכישתם.
פרט לרגולציה, נציין כי המחיר הממוצע של בית קיים עומד על 220.3 אלף דולר בנובמבר. עלייה של 6.3% אל מול אותו הזמן אשתקד.
