אלוני חץ עוברת לרווח: שילשה את הכנסותיה ברבעון השלישי
חברת אלוני חץ, שבשליטת נתן חץ, מדווחת היום (יום ד') על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי של שנת 2009.
ברבעון השלישי עברה החברה לרווח נקי של 120 מיליון שקלים, לעומת הפסד של כ- 74 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות בתשעת החודשים הראשונים של השנה הסתכם בכ- 245 מיליון שקלים, לעומת הפסד של כ- 167 מיליון שקלים בתקופה המקבילה אשתקד.
הכנסות הקבוצה ברבעון הסתכמו בכ- 261 מיליון שקלים, לעומת כ- 82 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. הכנסות הקבוצה כוללות, בין היתר, הכנסות מדמי שכירות וניהול נדל"ן להשקעה אשר הסתכמו בכ- 93 מיליון שקלים, גידול של כ- 15% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. וכן, התאמת שווי הוגן של נדל"ן להשקעה בסך של כ-90 מיליון שקלים, לעומת כ- 0.4 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.
כמו כן, רשמה אלוני חץ רווחים בקשר להשקעות בניירות ערך לזמן ארוך אשר הסתכמו בכ- 24 מיליון שקלים, לעומת הפסד של כ- 51 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.
ה- Funds from Operations - מדד מקובל בענף הנדל"ן המניב - ברבעון הסתכם בכ- 64.5 מיליון שקלים, לעומת כ- 43 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת נמשכת ברבעון הסתכם בכמיליון שקלים, לעומת כ- 34 מיליון שקלים ברבעון המקביל אשתקד. ההון העצמי של הקבוצה ליום המאזן הינו 2.65 מיליארד שקלים, לעומת 2 מיליארד שקלים בתום שנת 2008.
עוד הודיעה היום דירקטוריון החברה כי בשנת 2009 תשלם החברה דיבידנד מינימאלי בסך של 56 אגורות למניה אשר ישולם ב-4 תשלומים רבעוניים. בהתאם לכך הכריזה החברה על דיבידנד לרבעון הרביעי של שנת 2009 בסך של 14 אגורות למניה (כ- 16 מיליון שקלים) אשר ישולם בחודש דצמבר הקרוב (תשלום זה מצטרף לתשלומים בסך כולל של כ- 48 מיליון שקלים ששילמה החברה בגין שלושת הרבעונים הראשונים של השנה).
נתן חץ, מנכ"ל אלוני חץ, מסר: "החברה מציגה רבעון נוסף של צמיחה בהכנסות וברווח הנקי המיוחס לבעלי המניות בחברה. תוצאות אלו הינן הודות לשיפור שמציגות חברות הבנות בקבוצה ובמיוחדאמות, PSP ו-FCR הן בהכנסות והן בתזרים המזומנים מפעילות שוטפת (FFO). חברות אלו פועלות בשווקים יציבים, בהם המשבר מורגש פחות מאשר בשווקים אחרים בעולם ולכן יכולתן לחלק דיבידנד לא נפגעה".
לדבריו, "תוצאות החברה הושגו תוך הקטנת שיעורי המינוף ושיפור מבנה ההון". נכון ליום המאזן, לקבוצה יתרות נזילות בהיקף של כ- 760 מיליון שקלים וקווי אשראי לא מנוצלים בהיקף של כ- 570 מיליון שקלים, ובנוסף נכסים לא משועבדים בהיקף של 4 מיליארד שקלים, כמחציתם בחברה עצמה וכמחציתם באמות, שבשליטת אלוני חץ.
"איתנותנו הפיננסיות תסייע לקבוצה לעמוד בהתחיבויותיה ולאפשר לה לנצל הזדמנויות עסקיות אשר עתידות להיווצר", אמר חץ.
אלוני חץ הינה חברת אחזקות המתמחה בתחום הנדל"ן המניב בארץ ובחו"ל. קבוצת אלוני חץ פועלת בחמישה שווקים עיקריים: ישראל, שוויץ, קנדה, ארה"ב ואנגליה.

בנק ישראל: בנק מזרחי טפחות הוא הכי יקר בהלוואות ומשכנתאות
ההלוואות הכי יקרות בבנק מזרחי טפחות; מי הזול במערכת, ועל ההבדל בין ממוצע לחציון ומה הריבית הסבירה על ההלוואות?
השוואה פשוטה בין הריביות שגובים חמשת הבנקים הגדולים בישראל מראה פערים עצומים בין הבנקים, ומתבלט לרעה בנק מזרחי טפחות. כך עולה מהנתונים האחרונים של בנק ישראל וכך גם עלה לאורך כל התקופה האחרונה. בנק מזרחי טפחות הוא הכי גרוע ללווים, הכי גרוע ללוקחי המשכנתאות (ריבית המשכנתא ירדה, עוד לפני החלטת הנגיד)ומסתבר שהוא גם לא בולט במיוחד לחוסכים (ריבית על הפיקדונות נמוכה).
מנתוני בנק ישראל עולה כי הריבית החציונית ללקוחות הבנק היא 11.3%. כלומר, מחצית ממהלווים מקבלים הלוואה בריבית גבוהה יותר ומחצית מתחת לריבית הזו. זו ריבית גבוהה במיוחד, כשבנק הפועלים השני במערכת ביוקר הריביות מספק ללקוחות שלו הלוואה חציונית ב-10.36%. שלושת הבנקים האחרים (לאומי, דיסקונט, הבינלאומי) בריבית חציונית של 8% פלוס.
ההפרש בריביות יכול לנבוע מרמת סיכון שונה של הלקוחות. ככל שהלקוחות "מסוכנים" יותר, כלומר יכולת החזר החוב שלהם מוטלת יותר בספק, אז הבנק ייקח פרמיית סיכון, כלומר ריבית גבוהה יותר. אבל, במספרים גדולים, צפוי (לא בטוח) שהמדגם של האוכלוסייה בין הבנקים די קרוב אחד לשני. כלומר שהסיכון של הלקוחות במזרחי טפחות, פועלים, לאומי, דיסקונט והבינלאומי די קרוב. יש גופים שפועלים במגזרים מסוימים, נראה שמרכנתיל של דיסקונט למשל פועל יותר במגזר הערבי והחרדי. גם מזרחי טפחות פועל במגר החרדי ודתי יותר מאשר אחרים, ועדיין, הסיכון הכולל, גם בשל גודל המדגם, צריך להיות דומה.
אם מסתכלים על הממוצע, ולא על החציון, התמונה נשארת דומה, וגם בחיתוך הזה מזרחי מוביל לרעה עם ריבית של 9.41%. מדובר על אחוז מעל דיסקונט הנמוך במערכת, שממוצע הריבית על ההלוואות שלו עומד על 8.41%. גם בממוצעים, הריבית של בנק הפועלים גבוהה ביחס לשער, עם 9.23% ממוצע. ההפרשים בין בנק לאומי, הבינלאומי ודיסקונט הם נמוכים יחסית, ועומדים על כ-0.4%.
- פועלים עם תשואה להון של 16.7% ורווח נקי של 2.5 מיליארד שקל
- בנק לאומי הרוויח 2.6 מיליארד שקל ברבעון, התשואה 16.2% על ההון
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הריבית הממוצעת שונה מהחציון בכך שהיא סוכמת את הממוצע הפשוט של ההלוואות. לוקחים את כל הריביות לפי המשקל של ההלוואות שנקבע על פי סכומי ההלוואות ומקבלים ריבית ממוצעת. במזרחי טפחות היו כנראה לווים גדולים שקיבלו (מן הסתם) הלוואה בריביות נמוכות ולכן הממוצע ירד, אם כי הוא כאמור גבוה מיתר הבנקים.
למעשה,

גרמניה רוכשת שלושה כטב"מים מישראל ב-1.2 מיליארד דולר
העסקה הביטחונית הגדולה מתקדמת למרות המתיחות הדיפלומטית באירופה
גרמניה עומדת לפני חתימה על עסקת רכש ביטחונית משמעותית עם ישראל. מדובר ברכישת שלושה כטב"מים מדגם Heron TP של התעשייה האווירית בסכום כולל של 1.2 מיליארד דולר. העסקה צפויה לקבל אישור מהפרלמנט הגרמני עד סוף השנה, והכלים אמורים להיכנס לשירות מבצעי ב-2028.
החוזה כולל לא רק את הכטב"מים עצמם אלא חבילה מלאה של שירותים נלווים. אספקת חלפים, הדרכות מקיפות לצוותים הגרמניים ותחזוקה שוטפת עד 2034. משרד הביטחון הישראלי משמש כקבלן הראשי בעסקה, כשהתעשייה האווירית אחראית על הייצור וההטמעה.
הרכישה הזו היא חלק מתוכנית רחבה של גרמניה לחיזוק יכולותיה הצבאיות. מאז הפלישה הרוסית לאוקראינה ב-2022, ברלין שינתה כיוון ומשקיעה באופן חסר תקדים בתחום הביטחון. הוקמה קרן מיוחדת של 100 מיליארד יורו למודרניזציה צבאית, ותקציב ההגנה השנתי צפוי להכפיל עצמו ולהגיע ל-162 מיליארד יורו עד 2029. העסקה עם ישראל היא אחת מיותר מ-80 הזמנות רכש צבאיות שגרמניה מתכננת להגיש לאישור הפרלמנט בחודשים הקרובים.
הטכנולוגיה מאחורי העסקה
ה-Heron TP, המכונה גם "איתן", נחשב לאחד הכטב"מים המתקדמים בעולם. הכלי מסוגל לטוס בגובה של 45,000 רגל ולהישאר באוויר יותר מ-30 שעות רצופות. יכולת הנשיאה שלו מרשימה - עד 2.7 טון של ציוד, כולל חיישנים מתקדמים, מצלמות רבות עוצמה ומערכות מכ"ם. הכטב"ם הוכיח את יעילותו במשימות מבצעיות רבות, החל מסיורי גבול ועד איסוף מודיעין בזמן אמת.
- הסיבה שהחות'ים הצליחו לפגוע בשדה התעופה; והאם אפשר למנוע את הפגיעות בהמשך?
- אירודרום תצמח פי 4 בשנתיים? אשרי המאמין
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
גרמניה אינה זרה לטכנולוגיה הזו. מאז 2018 היא מפעילה חמישה כטב"מים מאותו דגם בהסכם ליסינג שעלה כמיליארד יורו. ההחלטה לרכוש שלושה כלים נוספים ולעבור מליסינג לבעלות מלאה משקפת שביעות רצון מהביצועים ורצון לחסוך בעלויות לטווח ארוך. עם השלמת העסקה, הצי הגרמני יגדל לשמונה כטב"מים, מה שיאפשר גמישות מבצעית רבה יותר.