אקרשטיין: ה-NOI עלה ב-2.3% ל-6.1 מיליון שקל, הרווח עלה ב-43% ל-20.9 מיליון שקל
קבוצת אקרשטיין קבוצת אקרשטיין 3.04% העוסקת בייצור ושיווק מוצרי בטון ובנדל"ן מניב הכניסה ברבעון השלישי של שנת 2023 כ-271.25 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 228.28 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - עלייה של 18.8%.
ה-NOI מפעילות הנדל"ן לרבעון השלישי הסתכם ב-6.188 מיליון שקל לעומת 6.046 מיליון שקל ברבעון השלישי אשתקד עלייה של כ-2.3%.
הרווח הגולמי ברבעון הסתכם ב-73.9 מיליון שקל (כ-27.24% מההכנסות) לעומת רווח גולמי של 58.7 מיליון שקל (כ-25.7% מההכנסות) ברבעון המקביל. הרווח התפעולי הסתכם ב-32.48 מיליון שקל לעומת רווח תפעולי של 21.1 מיליון שקל - עלייה של 54%.
מנכ"ל אקרשטיין אהוד דנוך. צילום אסנת רום סטודיו
אקרשטיין סיימה את הרבעון עם רווח נקי של 20.935 מיליון שקל בהשוואה לרווח נקי של 14.598 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - עלייה של 43.4%. ה-EBITDA ברבעון הראשון עלה בכ-43% והסתכם לכ-44.26 מיליון שקל, לעומת כ-31.04 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.
- אקרשטיין צמחה ברבעון השני למרות "עם כלביא"
- מנכ"ל אקרשטיין על הפסקת האש: "אנחנו לקראת גל השקעות בבניה"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מניית אקרשטיין עלתה ב-14.6% מתחילת השנה וב-18% ב-12 החודשים האחרונים למחיר של 4.66 שקל ושווי שוק של 1.331 מיליארד שקל.
היקף החוב, נטו המיוחס לפעילות המגזר עומד על סך של 5.2 מיליון שקל נכון לסוף הרבעון השלישי, לעומת 29.305 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, ו-22.623 מיליון שקל בסוף שנת 2022.
ברבעון השלישי לשנת 2023 לא הגיעו לסיומם חוזים ביחס לשטחי המסחר. ברבעון השלישי הגיעו לסיומם חוזים ביחס ל-651 מ"ר משרדים. בנוסף, לא מומשו אופציות על ידי שוכרים קיימים ביחס למשרדים, ביחס ל-77 מ"ר שטחי מסחר הוארך ההסכם, ביחס ל - 2,018 מ"ר שטחי מסחר נחתם הסכם חדש וביחס ל–460 מ"ר משרדים נחתם הסכם חדש.
- חשד להפרות וזיהום אוויר: בז"ן הוזמנה לשימוע במשרד להגנת הסביבה
- מבטח שמיר תקים את תחנת הכח קסם במימון של כ-5 מיליארד שקל בהובלת הפועלים כ-5 מיליארד שקל
- תוכן שיווקי שוק הסקנדרי בישראל: הציבור יכול כעת להשקיע ב-SpaceX של אילון מאסק
- מחקר: הטעויות הגדולות של משקיעים - וכמה זמן לוקח למשקיע לקבל...
עלייה של 18% ב-12 החודשים האחרונים. מניית אקרשטיין
החברה מציינת כי נכון לסוף הרבעון השלישי יש לה כ-1,284 מ"ר משרדים וכ-1,560 מ"ר שטחי מסחר המיועדים לשיווק. שיעור התפוסה המשוקלל של שטחי המשרדים, נכון לסוף הרבון השלישי עמד על כ-95.6% לעומת כ-97.6% בסוף שנת 2022. שיעור התפוסה בשטחי המסחר בסוף הרבעון השלישי עמד על כ-75.9% לעומת כ-41.3% בסוף שנת 2022.
תזרים המזומנים ששימש לפעילות שוטפת, ברבעון השלישי, הסתכם ב-14.844- מיליון שקל לעומת תזרים מזומנים שנבע מפעילות שוטפת של 27.834 מיליון שקל ברבעון השלישי אשתקד, שינוי של 42.678 מיליון שקל. בחברה מסבירים כי השינוי נובע בעיקר משינוי בסעיפי ההון החוזר ובעיקר ירידה ביתרת המקדמות מלקוחות.
תזרים מזומנים פעילות שוטפת. מתוך דוחות אקרשטיין
בחברה ציינו כי בסוף חודש מרץ, 2023 אישר דירקטוריון החברה חלוקת דיבידנד של 40 מיליון שקל לבעלי מניותיה, ששולם ביום 17 באפריל. בהתייחסות למלחמה מסבירים בחברה כי "התמשכות המלחמה הובילה להאטה בפעילות העסקית במשק הישראלי בין היתר בעקבות סגירת מפעלים בדרום ובצפון הארץ, פגיעה בתשתיות, גיוס אנשי מילואים לתקופה שאינה ידועה מראש וכן, לשיבוש הפעילות הכלכלית בישראל.
בכ-90 מיליון שקל: אקסל רוכשת שתי ביטחוניות - המניה זינקה כבר אתמול; צירוף מקרים?
אקסל בנויה משכבות של רכישות היא רכשה 14 חברות מאז הפיכתה לציבורית והיום היא מעדכנת על רכישה נוספת של סטארלייט ונקסטוויב שעוסקות ב-RF ומיקרוגל ומתכננת לממן את זה בגיוס אג"ח; הרכישה מגיעה 3 חודשים אחרי עסקת סינאל, שהתבררה כמהלך בעייתי עם חשיפת טעות מהותית בדוחות הנרכשת
לפני שנדבר על הרכישה אנחנו רוצים לדבר רגע על המניה. המניה של אקסל אקסל 12.52% קפצה לנו על המסכים אתמול וכנראה גם אתם תהיתם מה מתבשל שם. המניה עוד הספיקה לרדת מתחת לרף הפתיחה אבל מאיזור 11 בבוקר היא התחזקה וזינקה עד 8% עד שנעלה ב-6.7%. כל זה לא קרה במחזורים זניחים זה קרה בתמורה עצומה של 5.1 מיליון שקל שזה כמעט פי שבעה מהמחזור הממוצע שלה בשבוע האחרון. אז למי מכם שתהה אמש אם יש התפתחות חדשה סביב עסקת סינאל הבעייתית גילה הבוקר שזה סיפור אחר. אקסל שוב יצאה לשופינג, הפעם ביטחוני ויש סיכוי שמישהו ידע משהו ו"עשה עם זה" משהו. זה לא ממש מפתיע ולא כל כך חריג, לצערנו, לראות זינוקים או צניחות במניות לפני שהציבור מתעדכן על מה קרה.
זה חלק מהרעה החולה של הבורסה המקומית, זה מה שהעניק לה את הכינוי "ביצה". מי שקיווה שהמצב הזה שייך לעבר מגלה כל פעם מחדש שיש עוד דרך ארוכה לעשות, מענישה והרתעה ומחקר - אותו ניתן לבצע בקלות - כדי לגלות מי העמיס או התפטר לפני שהמשקיעים ידעו. מעגל הקסמים הזה ממשיך וימשיך כל עוד חברות וגופים מסוימים ינהלו את הקשר עם השוק דרך "סקופים" ומהצד השני גופי תקשורת יזינו את הפיד מ"בלעדי" ל"בלעדי".
הגרף התוך-יומי של אקסל - צילום מתוך הטרמינל
הרחבת דריסת הרגל בשוק הביטחוני
אקסל חתמה על הסכם לרכישת סטארלייט טכנולוגיות ונקסטוויב טכנולוגיות, שתי חברות ותיקות שהוקמו בשנת 2000 ופועלות בתחום מערכות ה-RF והמיקרוגל לתעשיות ביטחוניות. אלו טכנולוגיות שנמצאות בשימוש נרחב במערכות כטב"מים, כלים אליהם יש ביקוש גדול לא רק בשל המערכה הביטחונית שהייתה בישראל אלא וביתר שאת מהמציאות הגיאופוליטית באירופה כשכלי טיס בלתי מאוישים משנים את פניו של שדה הקרב. בין הלקוחות של החברות נמנות רפאל, אלביט, התעשייה האווירית ועוד. במקרים מסוימים הן מספקות רכיבים ייעודיים שמהווים חלק מובנה במוצרים המרכזיים של הגופים האלה, כך שהביקוש לפעילות שלהן מושפע ישירות מצברי ההזמנות הגדלים של התעשיות הביטחוניות. 2 החברות נשלטות במלואן על ידי המייסדים רמי בל-עש ואודי פרידמן, מהנדסים בעלי ניסיון של שנים רבות, אלו גם ימשיכו להוביל את הפעילות לפחות שנתיים וייתכן עד חמש שנים קדימה.
- סינאל של "אחרי" הטעות: צניחה בהכנסות ומעבר להפסד
- אופס, טעות של 20 מיליון שקל בדוחות סינאל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
העסקה בנויה משני נדבכים. במועד ההשלמה תשלם החברה 49.2 מיליון שקל במזומן, ובשלב ב' היא תוסיף עד 40.3 מיליון שקל נוספים במידה והחברות יעמדו ביעדי הרווח הממוצעים לשנים 2026-2028. עוד סוכם כי סטארלייט ונקסטוויב יוכלו לחלק דיבידנד מהרווחים שבקופה לפני השלמת העסקה, כך שההון העצמי של כל אחת מהן לא ירד מ-1.5 מיליון שקל.
השקעות אלטרנטיביותהשקעות אלטרנטיביות אינן מילה גסה, אבל חייבים להפסיק להשוות תפוזים לתפוחים
בטור שהועלה כאן ניסו להסביר "מה קרה" לשוק ההשקעות האלטרנטיביות. שמות מוכרים כמו הגשמה, סלייס, טריא ואחרות נזרקים יחד לסל אחד, כאילו מדובר באותו מוצר, באותו מודל ובאותה רמת סיכון ולא היא.
מדובר בטעות יסודית, כמעט פדגוגית: אין דבר אחד שנקרא “השקעה אלטרנטיבית”.
השקעה אלטרנטיבית היא שם גג למאות מודלים שונים: מאשראי צרכני, דרך מימון נדל״ן, ועד השקעות אנרגיה וקרנות חוב. בין קרן גמל שגייסה כספי חוסכים והשקיעה אותם בפרויקטים כושלים בניו־יורק, לבין פלטפורמת הלוואות בין עמיתים שמאפשרת השקעות מגובות נדל״ן בישראל - אין שום דמיון, לא ברמת הפיקוח, לא במבנה ההשקעה ולא ברמת השקיפות. מדובר במוצרים שונים בתכלית. כל זאת בנוסף להשפעה המהותית על התחרות ועל האימפקט החברתי.
הציבור הישראלי צמא לאפיקים אלטרנטיביים, וזה לא מקרי. במשך עשור של ריבית אפסית, משקיעים נאלצו לבחור בין תשואה זעומה בבנק לבין השקעות ספקולטיביות בחו״ל. ההשקעות האלטרנטיביות, כשהן מנוהלות נכון, יצרו אפיק שלישי - כזה שמחבר בין הכלכלה הריאלית (דיור, אשראי לעסקים קטנים) לבין הציבור הרחב, ומאפשר תשואה ראויה לצד ביטחון יחסי.
אבל בין זה לבין “שיווק אגרסיבי של חלומות” יש תהום.
ההבדל האמיתי איננו בסיפור השיווקי, אלא בניהול הסיכון.
מי שבנה מנגנון בקרה, שקיפות, חיתום וביטחונות איכותיים - הוכיח את עצמו גם בתקופות משבר ושרד. מי שבנה על זרימה אינסופית של כסף חדש - קרס. זה כמובן נכון להשקעות אלטרנטיביות כמו גם לבנקים שונים בארץ ובעולם (שחלקם קרסו וגרמו להפסדים משמעותיים למשקיעים).
- הגשמה, סלייס, טריא ועוד: רוצים אלטרנטיבי? תבדקו טוב טוב
- איבדה את הדירה בגלל משכנתא שלא יכלה לשלם; האם היא יכולה להיות מעורבת במכירת הדירה?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
להכניס את כולם לאותה רשימה זה כמו לכתוב שטסלה וניסאן הן “שתי חברות רכב” - עובדתית זה נכון, אך מהותית מדובר בשני מוצרים שונים לחלוטין מכל הבחינות.
