עסקת הראל-ישראכרט - התרחישים הצפויים
העסקה שאמורה היתה לקבל חוות דעת מרשות התחרות עד 12 בנובמבר, בספק; לשתי החברות יש אפשרות לצאת מהמתווה. האינטרס של הראל להוריד מחיר בעקבות המלחמה; בישראכרט אין בעל בית אמיתי שיכול לחייב את הראל להשלים את העסקה
הראל עולה בימים האחרונים וישראכרט יורדת - הסיבה: סיכוי טוב שעסקת רכישת ישראכרט בידי הראל, לא יושלם או יהיה במחיר נמוך יותר. העסקה שנראתה מצוינת לפני חודשים ספורים, נראית עכשיו על רקע המלחמה, מסוכנת. בהראל משחקים משחק חכם - הם מחכים בשקט עד 12 בנובמבר - הדדליין של רשות התחרות לתת חוות דעת, בינתיים יש שתי סוגיות חשובות שעוד לא נפתרו ולכן - הלוואה של הראל לכלל ששולטת במקס (הלוואה שעברה מהבעלים הקודמים של מקס) והבעיה בעירוב שימושים בין הדטה של המבוטחים בעיקר בביטוח בריאות לבין תחום ההלוואות והאשראי של ישראכרט. זו בעיה ידועה, אין בזה שום חדש, אבל בהראל לא יפתרו את העניין עד הדדליין או יהפכו את העניין לקריטי. הראל מצד אחד רוצה מאוד את ישראכרט ומצד שני היא יודעת שזה הזמן שלה להפחית את המחיר.
הבעיה הגדולה שבצד השני אין באמת כוח - ישראכרט היא חברה ללא בעלת שליטה והיא תקשה להתנהל בקשיחות מול הראל. למעשה, ישראכרט יכולה להפעיל את המושג "כוח עליון" ולדרוש הארכת תקופת הבדיקות, היא יכולה להתנגד למהלך הצפוי של הראל , אבל החשש שהדירקטוריון ירצה בעיקר לסיים עסקה כמה שיותר מהר. תרחיש של ביטול עסקה הוא לא טוב לחברה, במיוחד אחרי שבשוק כבר יש חברת ביטוח שהתאחדה עם חברת כרטיסי אשראי - כלל ומקס.
מהצד מתבוננת הפניקס שנמצאת בתביעה מול ישראכרט בהמשך לשת"פ בין שתי החברות שנדחה ברגע האחרון בגלל עסקת הראל-ישראכרט. הפניקס מחזקת את תחום ההלוואות והמימון אצלה דרך חברת גמא אבל היא בהחלט לוטשת עיניים לרכישת חברת כרטיסי אשראי והלוואות. הראל יודעת שאם היא פותחת את העסקה מחדש, יכול להיות שהיא תאבד את המומנטום ואת הראשונות וצריך לזכור שגם מנורה בתמונה. מנורה ניסתה לקנות נתח מישראכרט וייתכן שנפילת עסקת הראל-ישראכרט תחזיר אותה לתמונה.
ויכול להיות שהראל תנסה לעשות שרירים, אבל תבין שמשפטית וגם עסקית היא הולכת למהלך ארוך שלא בטוח שתצא ממנו מנצחת. הקייס המשפטי של הראל לא ברור ולא בטוח שחזק. הקייס העסקי והרציונל העסקי לרכוש את ישראכרט נשאר.
- הראל תשקיע כ-200 מיליון שקל בקרן לוגיסטיקה אירופית
- הראל ומנורה קיבלו את מניות דמרי בהנחה - והספיקו לרשום רווח דו-ספרתי
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כך או אחרת, הראל הודיעה היום שהסיכוי לקבלת אישור רשות התחרות למיזוג עד למועד האחרון, ב-12.11, קטן מאוד - "החברות קיבלו בקשה מרשות התחרות לארכה של 30 יום, אבל 'לפי ההסכם אם כל התנאים המתלים לא יתקיימו עד למועד האחרון להתקיימות התנאים המתלים כאמור, כל צד יהיה רשאי להודיע למשנהו על ביטול ההסכם'". יודגש שצריך אישורים מהמפקח על הבנקים ומרשות שוק ההון ובהראל מסרו ששני האישורים האלו צפויים להתקבל בזמן.
הביצועים של ישראכרט במחצית הראשונה היו טובים. החברה שהמחזיקה בשתי פעילויות מרכזיות: מתן הלוואות לעסקים ולקוחות פרטיים וכרטיסי אשראי, סיימה את הרבעון עם צמיחה של כ-25% בהכנסות שעמדו על 800 מיליון שקל, לצד רווח נקי של 66 מיליון שקל. השיפור בתוצאות הגיע בעיקר מתיק האשראי של החברה, שנהנה מצמיחה מרשימה, לצד צמיחה קטנה בהרבה בהוצאות של הצרכנים בכרטיס האשראי.
- 10.מ. כהן 29/10/2023 18:35הגב לתגובה זומחיר מניית ישרכארט יורד, לא רק כי עסקת המכירה להראל בספק.אלא כתוצאה מהפסדיי אשראיי ההולכים וגדלים כתוצאה, מהמלחמה ככל שתתמשך.
- 9.יריב 29/10/2023 17:41הגב לתגובה זואחת נרכשה ע"י כלל בעסקה טובה לכלל ואחת שייכת לבנקים. אם הראל לא תרכוש את ישראכרט, שהיא הגדולה מבין השלוש, מנורה או הפניקס ישמחו לרכוש אותה. מנורה הייתה מוכנה לשלם יותר פר מניה, להזכירכם.
- 8.עשית טעות כל הירידות של המלחמה לא מגולמות במחיר שלה (ל"ת)אלי 29/10/2023 17:33הגב לתגובה זו
- 7.אנונימי 29/10/2023 16:28הגב לתגובה זונראה לי מחיר טוב.ימים יגידו
- 6.גידי 29/10/2023 15:57הגב לתגובה זולאחר הירידות החדות במניה נראה שהמחיר היום משקף מניה זולה יחסית לשאר.
- דוד 29/10/2023 17:34הגב לתגובה זולא זול
- 5.דייג 29/10/2023 15:50הגב לתגובה זוגבוהה יותר ממה שהציעה הראל.שאלה. לא היה קנס להראל למקרה שהיא תיסוג?להערכתי יגיעו להסדר עד התאריך המקורי. 12 לנובמבר
- 4.ישי 29/10/2023 15:26הגב לתגובה זוחלק מהתשלום ישופה על ידי המדינה, אבל עדיין מדובר בסכומי עתק. ביטוחי חיים ובריאות פרטיים. הפרש תשלום על נזקים חומריים שלא יוכרו על ידי המדינה.
- לא, הן לא. בכל הפוליסות יש החרגה למחלמה או פעולות איבה (ל"ת)המגיב 30/10/2023 16:55הגב לתגובה זו
- 3.כלכלן 29/10/2023 14:38הגב לתגובה זונוסיף לזה פרמיית סיכון של המלחמה ולא מן הנמנע שגם שער 800 נראה אותה
- 2.ישראכרט נסחרת בכ-2.4 מילירד ש''ח ולא 2.9 (ל"ת)חן 29/10/2023 13:50הגב לתגובה זו
- 1.הראל פשוט חזירים 29/10/2023 12:50הגב לתגובה זוהמלחמה תסתיים לבסוף וישראכט תמשיך להרויח במספרים הולכים וגדלים. מחיר המניה יהיה מעל 16.5 שח. לבטל את הסכם המיזוג מיד. הדירקטוריון יהיה חשוף לתביעות אם יסכים להפחתת מחיר
- מחזיק הראל 29/10/2023 14:31הגב לתגובה זוהמחיר בהצעת הרכש היה מופקע בעליל והלוואי והעיסקה תתפוצץ. אז המניה שלך תתרסק כמו שאר הסקטור הפיננסי. רק בגלל העיסקה המניה של ישראכרט ירדה פחות. הגיע הזמן לתמחר אותה מחדש, לפי תמחור שיותר מתאים למדינה במלחמה.
ניר דקל - מנהל ענף נדל"ן ישראל, כלל ביטוח ופיננסים. קרדיט: סיון פרגכלל ומכלול מימון משקיעות בקרן לקידום שוק הדיור להשכרה בישראל
הקרן, בהיקף של 400 מיליון שקל, תציע פתרון שיאפשר ליזמי נדל"ן להתגבר על חסמי המימון בהקמת הפרויקטים להשכרה ארוכת טווח; מדובר בקרן ראשונה מסוגה בישראל
כלל ביטוח ופיננסים כלל עסקי ביטוח 4.12% ומכלול מימון מכלול מימון 1.51% ישקיעו בקרן, ראשונה מסוגה, שתעמיד מימון משלים ליזמים ולחברות נדל"ן למימון פרויקטים של דיור להשכרה ארוכת טווח.
קרן המימון, בהיקף של 400 מיליון שקל, הינה יוזמה של מכלול ושלושה שותפים אשר גם ינהלו אותה, רואי החשבון נודרי זיזוב וגיל ציק (בכירים לשעבר בקבוצת עופר השקעות) ועו"ד אריאל שימקביץ יזם בתחום הנדל"ן ובעל משרד עורכי-דין המתמחה בעסקאות נדל"ן מורכבות.
שותפים ומנהלי הקרן, מימין לשמאל: רו"ח גיל ציק, רו"ח נודרי זיזוב, עו"ד אריאל שימקביץ. קרדיט לצלם: דורון לצטר
עם עליית הריבית בשנים האחרונות, יזמים וחברות נדל"ן חווים קושי לממן פרויקטים בשיעורי מימון להם הורגלו טרם עליית הריבית.
הפתרון שמציעה הקרן מספק את המענה הנדרש הן לצרכי היזם והן לצרכי הבנק המממן בתקופת ההקמה ובתקופת ההנבה. בהתאם, יתאפשר ליזמים להעמיד הון עצמי נמוך משמעותית מההון שנדרש כיום להעמיד לבנק המממן, לצרכי הקמת פרויקטים בייעוד להשכרה לטווח ארוך.
- אלרוב: רווח של 139 מ' שקל ברבעון, מתוכו 91 מני"ע
- יורם נוה: "סיימנו שנה מאוד חזקה - אנחנו אופטימיים לגבי העתיד"
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
במהלך השנים האחרונות שווקו על ידי המדינה באמצעות מכרזי "דירה להשכיר" עשרות אלפי יחידות דיור כדי לנסות ולייצר מסה קריטית של דירות להשכרה. אולם, עליית שיעור הריבית הקשתה על יזמים שזכו במכרזים לקדם את הפרויקטים, בשל אתגר התשואה מהשכירות (פחות מ - 3%) אל מול תשלומי הקרן והריבית שנדרשים על ההלוואה לאחר תקופת ההקמה.
