כמה שווה הבורסה בתל אביב?
בורסה הדו"חות הכספיים של בית ההשקעות אי.בי.אי כוללים רווח של 16.8 מיליון שקל הנובע משערוך האחזקה (4.07% ) במניות הבורסה. השערוך הזה מבטא שווי של כ-414 מיליון שקל לבורסה.
במיטב דש פרסמו דוחות לפני כשבועיים וגם הם כלו רווח כתוצאה משערוך מניות הבורסה - רווח של 11 מיליון שקל, כשהשווי של הבורסה כולה - 414 מיליון שקל.
מיטב דש מחזיק דרך מיטב דש טרייד ב-5.3% ממניות הבורסה שמעין הופרטה לפני כחודש, והמשמעות מבחינת בתי ההשקעות והבנקים שמחזיקים במניות הבורסה (בהיותם חברי בורסה) שהם צפויים לרשום רווחים. אבל לא בטוח שהרווחים יהיו כפי שהוערך בתחילת הדרך.
לפני כשנה נזרקו מספרים גבוהים לאוויר, אך הבורסה המקומית לא צומחת בהכנסות כבר 10 שנים והרווח שלה מסתכם בשנים האחרונות בסדר גודל של 10 מיליון בשנה. מעבר לכך, הבורסה נחשבת כלא יעילה עם כח אדם שעלותו מתקרבת בממוצע ל-50 אלף שקל בחודש.
עם הנתונים האלו, הבורסה, בשלב זה לא כל כך מפתה, ועל רקע זה, אגוד בתי ההשקעות ביקש מפירמת רואי החשבון להעריך את שווי הבורסה לצורך הרישום בספרים.
ובכן מסתבר שהערכת השווי נוקבת בשווי של 503 מיליון שקל, אך בהינתן שמדובר במניות לא סחירות יש "ניכיון סחירות" של כ-40 מיליון שקל וכן יש דיסקאונט על ערך האחזקה שנובע מכך שהמחזיקים במניות הבורסה שהם חברי בורסה לא יכולים ליהנות מהצפת ערך בחברה (הם מוגבלים עד ערך ההון בסוף 2015 והם גם מוגבלים מבחינת אחזקה - עד 5%). הדיסקאונט הנוסף, מביא את ערך הבורסה ל-414 מיליון שקל, וזה השווי שמיטב דש התיישרה לפיו.
- עברנו את הטריליון: הבנקים, הביטוח, הנדל"ן וטבע מחזיקים את ת"א 35
- משקיעים בחאקי: כך הפכו החיילים את הבסיסים לחממת השקעות לוהטת
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בשבוע שעבר התפרסם הדו"ח הכספי של לאומי שמחזיק 9.3% ממניות הבורסה. גם שם כמובן אין אפשרות להציף ערך מעבר למקסימום המותר (שווי המוגבל בהון בסוף 2015 - 508 מיליון שקל), ומעבר לכך, על פי כללי החשבונאות התקפים לבנקים הם גם לא יכולים לרשום את האחזקה לפי ערך הוגן - עם זאת, הנהלת לאומי מציינת בדוחות שהערך המקסימלי מבחינה הוא 47 מיליון שקל. מדובר בעצם ברווח חבוי מבחינת לאומי - הוא מוזכר בביאורים אבל לא יכולה להציף אותו.
לאחרונה, במסגרת השינוי המבני שיזמה רשות ניירות ערך ואושר בכנסת, הבורסה הפכה לחברה הפועלת למטרת רווח. על זה נאמר - הגיע הזמן! חברי הבורסה צריכים במסגרת השינויים, למכור ב-5 השנים הקרובות את אחזקותיהם העודפות בבורסה מעל להחזקה של 5%. כמו כן, הם לא יוכלו ליהנות מהשבחתה של הבורסה. כל רווח עודף מעל שוויה הנוכחי שלה (המשקף את ההון העצמי שלה) יועבר לבורסה על ידי החברים.
- 1.סימנטוב 02/12/2017 11:39הגב לתגובה זוככה זה נראה לי.
הבורסה לניירות ערך בתל אביב, צילום: מנדי הניגהבורסה ננעלה באדום: ת"א ביטוח איבד 6.9%, הבנקים 4.5% - איי.סי.אל זינקה 4.8%
הבורסה ננעלה בירידות חזקות, כשהבנקים וחברות הביטוח בירידות חדות, לאור איומי שר האוצר, סמוטריץ', על הכפלת המיסוי על הבנקים במידה ויגלגלו את המיסוי לצרכנים; סאמיט ירדה לאור ירידת שווי נכסים בניו יורק, ובמקביל הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו של דה זראסאי, טורבוג'ן זינקה לאחר איזכור השם רפאל; ומי חברת האנרגיה המתחדשת שהורידה תחזיות ונפלה?
הבורסה ננעלה ביום אדום במיוחד, והפיננסים משכו את מדדי הדגל למטה, כשמספר גופים ירדו במהלך המסחר בשיעור דו-ספרתי, כולל הראל, מנורה, מזרחי ודיסקונט, אך לקראת הנעילה הירידות התמתנו מעט.
דווקא בכזה יום מעניין לראות את המניות שבכל זאת מצליחות לטפס. ארן ארן 15.25% מזנקת דו-ספרתית, ארן היא חברת מו"פ קטנה, היא מספקת שירותי פיתוח הנדסי לחברות בתעשיות שונות (רפואה, ביטחון, מים, פלסטיק), וגם משקיעה בסטארט-אפים, היא הודיעה על קבלת שתי הזמנות, האחת מחברה בטחונית ישראלית והשניה מחברה בטחונית בינלאומית לייצור מוצרים לשוק הבטחוני, בהיקף כולל של כ- 18.45 מיליון שקל, בנוסף להזמנה נוספת של כ-3 מיליון שקל. בהזמנות ארן כותבת שנכללת גם הזמנה לייצור מוצר שנבחר על ידי הלקוח כפתרון ייחודי בתחום מערכות אוויריות בלתי מאוישות (רחפנים).
סאמיט סאמיט -4.78% הגישה הצעה לרכישת פורטפוליו נכסי דיור להשכרה של חברת דה זראסאי גרופ בניו־יורק, בהיקף של כ־450 מיליון דולר, והצעתה נבחרה כהצעה המובילה במסגרת הליך מכירה פומבית המתנהל כחלק מהליכי חדלות פירעון של דה זראסאי מול הבנק המממן. במקביל, עדכנה סאמיט על אינדיקציה לירידת שווי של 65-70 מיליון דולר בנכסי הדיור הקיימים שלה בניו־יורק, נתון שממחיש את הלחץ המתמשך בשוק המגורים האמריקאי.
טורבוג'ן טורבוג'ן 9.25% זינקה היום אחרי שהודיעה על התקשרות עם רפאל כדי להשתמש במיקרו-טורבינה שעליה יש לרפאל קניין רוחני בשביל לעשות פיילוט עם חברה בטחונית, רפאל תקבל תמלוגים של 10% מההכנסות של הפרויקט. מכל ההודעה הזאת נראה שטורבוג'ן בעיקר משתמשת, לכאורה, בשם של רפאל כדי לקבל קרדיביליות מול מערכת הביטחון וגם השוק, נזכיר כי טורבוג'ן הודיעה שהיא בדרך לנאסד"ק: טורבוג’ן הגישה תשקיף ל-SEC
- אלביט עלתה 2.6%, מדד הביטוח ירד 2.1%; המדדים ננעלו בעליות קלות
- ראלי בת"א: טבע עלתה 2.6%, הבנקים עלו 1.4%, הייפר ועל בד זינקו 16%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ג'ין טכנולוגיות 6.41% דיווחה שנבחרה כספק יחיד לאספקת תשתית GenAI ארגונית לאחד משלושת גופי הבריאות הגדולים בישראל - לביזפורטל נודע שמדובר בקופת חולים מכבי. ההתקשרות המתוכננת היא לשלוש שנים וכוללת רישיון שימוש בפלטפורמה של החברה לצד שירותי פיתוח, התאמה, הטמעה וליווי מקצועי. נכון לעכשיו אין הזמנת עבודה מחייבת והמהלך כפוף לאישורים פנימיים אצל מכבי - ג׳ין טכנולוגיות תטמיע AI בקופ"ח גדולה - במי מדובר?
נבות בר, מנכ"ל קיסטון קרדיט: דודי מוסקויץלאומי מספק מימון של 1.7 מיליארד לקיסטון בריבית טובה וזה עדיין מעל ריבית המשכנתא שלכם
לאומי הצליח "לגנוב" את המימון לקיסטון - יממן את שותפות אגד בעסקה שתכניס לבנק כ-100 מיליון שקל בשנה והרווח עלייה יהיה כ-30 מיליון; וגם איך שה שהבטוחה ההדרת - חברת אגד שווה פחות לביטחון מהדירה שלכם?
קיסטון קיסטון אינפרא -1.11% , בעלת השליטה בקבוצת אגד, משלימה מימון מחדש בשותפות אגד, כשבנק לאומי מוביל מימון בהיקף של כ-1.75 מיליארד ש"ח בחיתום מלא. קיסטון נסחרת סביב ה-10 שקלים. מתחילת החודש היא עולה ב-2.2%, מתחילת השנה היא קפצה ב-74.8%, וב-12 החודשים האחרונים היא עלתה ב-71%. שווי השוק של החברה עומד על כ-1.9 מיליארד ש"ח.
המהלך מחליף שני הסכמי מימון נפרדים שהיו בעבר, וכל אחד מהם נשען על קונסורציום של כמה גופים מממנים. כעת המימון מתרכז בבנק אחד ובהסכם אחד, מה שמפשט את ניהול החוב בשוטף.
המימון החדש מיועד למחזור החוב הקיים, והוא כולל גם מסגרת למימון רכישת יתרת 13.2% מאגד במסגרת אופציית ה-PUT השנייה והאחרונה, שצפויה בפברואר 2026. מבחינת השותפות, זה גם מייצר מסגרת מימון מראש לאירוע המימוש, ולא רק מחליף חוב קיים.
מה הריבית האפקטיבית ולמה היא גבוהה יותר ממשכנתא
הריבית האפקטיבית המשוקללת בעסקה עומדת על כ-6% נכון להיום. חלק משמעותי מהחוב בריבית משתנה, כך שאם סביבת הריבית יורדת, גם עלות המימון עשויה להתעדכן כלפי מטה לפי התמהיל בפועל.
- קיסטון קופצת לאחר זינוק בהכנסות וברווח
- קיסטון: זינוק בהכנסות וברווח - מעלה את תחזית התזרים בכ-57%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
כדי להבין איך מתקבל המספר צריך להסתכל על ריביות הבסיס ועל מרווחי האשראי שמתווספים אליהן. חלק מההלוואה בריבית פריים, חלק בריבית בסיס שקלית או צמודה שמחוברת לשוק האג"ח, ובמסלול הצמוד נכנסת גם ההצמדה למדד שמעלה את העלות האפקטיבית כשמגלמים אינפלציה. סיכוי טוב שהריבית תרד בהמשך השנה הבאה. אם בנק ישראל אכן יוריד את המשכנתא בלפחות 0.5%, הריבית על החוב תרד ל-5.5%.
